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[ renovierung] in Foren - Beiträgen

Als Vermieter Rohrleitungen, durch eine Vermietete Wohnung legen?

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Das ist das Dillema der Renovierung .

Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung

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... Dinge ausgegeben haben. Wir haben 125 T Euro Eigenkapital in das Objekt hier gesteckt, 30 T Euro Kaufnebenkosten bezahlt und 30 T Euro Renovierung. Wir haben aktuell nicht einfach so weitere 50-60 T Euro für nochmals Kaufnebenkosten / Renovierung zu bezahlen. Wir müssten erst wieder ...

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Dann muss das Traumobjekt inkl. Nebenkosten und ggf. Renovierung/Sanierung bezahlt bzw. finanziert werden. Dafür stehen dann folgende Möglichkeiten zur Verfügung: - Objekttausch - Eigenkapital-Einsatz - Unterstützung durch die Familie - Nachrangdarlehen (wenn Ihr solvent dafür seid) Und dann ist ...

Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern

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... will… Man renoviert, gibt Kohle, und dann kommen die wahren Eigentümer und sagen „danke“ - Die Gruppe wird wahrscheinlich schon bei der Renovierung nicht mehr so bestehen wie angedacht bei soviel Streitpotential. Das fängt dort an, wo jmd meint, er könnte mehr oder schneller arbeiten als der ...

Kaufberatung, kleines Haus aus 1880, Sanierung

... guten Zustand und muss renoviert werden. Auf jeden Fall wird ein Sachverständiger beauftragt werden, das Haus zu bewerten und die Kosten für die Renovierung zu schätzen. Gebaut um 1880 Saniert 2018 (Gasleitung, Warmwasserleitung, Elektrik) PVC Fenster, teilweise undicht Gasheizung Energieklasse ...

Haus Finanzierung über ETW

... nach Bundesland) und eventuell Maklerkosten (bis zu 7,14%) dazu. Neben den Anschaffungskosten brauchst du eventuell noch etwas Geld für Renovierung (Maler-und Belagsarbeiten) und vielleicht auch für Möbel wie z.B. eine Küche. Damit dürfte dein Eigenkapital recht schnell aufgebraucht sein und es ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

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... selbst herausfinden, was alles kostet und was möglich ist: @ Schau dir die Preise nach schönen Bestandsimmobilien an, rechne großzügig die Renovierung oben drauf und schau mal bei welchem Endpreis du landest. Ganz pauschal behaupte ich, ein Neubau ist immer teurer, als eine normale bzw ...

Bereits getätigte Ausgaben in die Finanzierung mit aufnehmen?

... vielleicht ein dumme Frage sein, aber ich finanziere zum ersten mal. Einige Anschaffungen wie Gerüst, Werkzeuge und Material für einen Teil der Renovierung die ich in Eigenleistung mache, sind nun auch schon im fünfstelligen Bereich angelangt. Die Portokasse leert sich langsam und an mein ...

Teilrenovierung Reiheneckhaus von 2002 Erfahrungen?

... bislang die Küche nicht erneuert haben, aber diese wird jetzt absehbar fällig. Und das ist für uns der Anstoß, um gleich über weitere (Teil-)Renovierung nachzudenken. Ich liste mal die Gedanken auf, die wir in dem Zusammenhang bisher haben: 1) Baut man die Küche aus, so ist das DIE Gelegenheit ...

Asbest in altem Linoleum oder im Kleber?

... bin gerade etwas besorgt. Haben eine Wohnung in einem Haus aus den 60ern gekauft und ich habe inspiziert, welche Bodenbeläge vorhanden sind wegen Renovierung, wir wollen Parkett verkleben. Unter dem Laminat habe ich einen Belag gefunden, der von der Struktur aussieht wie Linoleum, also diese ...

Hilfestellung wegen Sanierungsbedarf bei Hauskauf

... können. Jetzt meine Frage an Euch: Wie komme ich zu einer fachmännischen Einschätzung, die mir zum einen aufführt, was vor Renovierung unbedingt zu Sanieren ist (Ihr kennt das ja: aus Kostengründen wollen/können wir nur so viel wie erforderlich machen) und zum anderen, was das in etwa kosten ...

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

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... anerkannt werden. Eine 50%-Regel oder etwas Vergleichbares ist für einen groben Überschlag schon ok. Allerdings schreibst du jetzt etwas von 45 Renovierung, das wären dann vielleicht 25 die bewertet werden. Das macht dann: 69+75+25 = 170 TEUR Wert NACH! Renovierung. Allerdings wären mit deiner ...

Älteres Haus kaufen Kosten und Aufwand

... Die Decke des Erdgeschosses kann man von oben gut und günstig isolieren, da der Dachboden zu klein ist, um ihn anderweitig zu nutzen. Renovierung kommt auch noch, klar, aber das ist ja eine Sache, die man freiwillig macht und gut planen kann. Mir gehts eher um die notwendigen ggf. versteckten ...

Baufinanzierung trotz EU Rente

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... Wusste der Banker, dass bei deiner Frau nur 800€ netto rauskommen werden und dass sie noch zusätzlich einen Kredit hat? Warum ist dir die Renovierung so wichtig? Wie wäre es mit einem Verkauf? Was machst du, wenn du 100k Kredit hast und der künftige Mieter zahlt nicht? Also für mich käme ...

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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Ich kaufe im Bestand. Ausser Renovierung der Böden und Streichen ist da erstmal keine größere Baustelle geplant. 6 Monate sollten daher m.E. reichen. 12 sind natürlich besser.

Einbauküche mit finanzierbar?

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... Kohle frei verfügbar. Hatte vor ein paar Wochen selbst die Angebote von der Dt. Bank und aus dem Volksbankensektor - Geld, das ich für Renovierung nach dem Kauf verwenden werde, was aber direkt zur freien Verfügung ausgezahlt wird (genug Eigenkapital Einsatz beim Kauf, so dass den Banken die ...

Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie

... diesen Finanzen eine Finanzierung von ca. 220000 - 250000€ drin sein. Problem, für 250000€ bekommt man aber hier nichts, und wenn dann Renovierung und sanierungsbedürftig. Da sich zwar mein Gehalt in ca. 2 Jahren nochmal steigert, es aber eventuell nochmal Nachwuchs gibt, wird sich an der ...

DSL Bank Kredit Baufinanzierung

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... Postings sagen alles aus . DSL wird in dieser Konstellation und hohen Renovierungen wohl die einzige Adresse sein die euch finanziert . Gerade bei Renovierung und evtl Eigenarbeiten samt Freunden solltet ihr euch gute Nerven zulegen ... 110k Renovierung ist auch nicht ohne . Wir wurden im März ...

Grundrissänderung - Tragende Wände in Wohnung. Was tun?

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Zwischen Renovierung und Sanierung ist ein himmelweiter Unterschied. Eine Sanierung kann auch ins 6-stellige gehen. Eine Renovierung kann nur 1000€ kosten. Wir können anhand eines Grundrisses und die Aussage „ich brauch noch ein Büro“ sehr wenig dazu sagen. Ist es ein altes Baujahr, Gut oder ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

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... wird (es sei denn, überraschenderweise ist das Haus 500k+ wert ) und wir Eigenkapital für die sonstigen Kaufnebenkosten und vor allem Renovierung haben möchten. Sollte der Zinssprung von 100% auf 90% sehr signifikant sein, würden wir evtl. das nochmal überlegen, müssten dann aber ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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... Eigentlich war das alles 1999 in D-Mark, aber das irritiert beim Lesen so. 250000€ Darlehen. EL beidseitig bei der Renovierung aus laufendem Gehalt. Verkauf nach 5 Jahren wäre wirtschaftlicher Schaden gewesen, wegen VFE und Immobilienflaute. Ziel bei jedem: möglichst wenig Verlust für Beide ...

Kampa Fertighaus aus 1978 - Doch Muffiger Geruch.

... nahezu auch Formaldehyd (V100 Platten Innen, V100G außen und zum Dach) ausschließen. Es wurde kein Geruch oder ähnliches festgestellt. Bei der Renovierung (Haustür, Fenster, Tapete, Holzdecken, Böden) wurden teilweise (Gäste-WC, Küche) die Gipsplatten innen abgenommen, wobei auch keinerlei ...

Laminat auf schwingendem Fußboden

Hallo, bei der Renovierung unseres Hauses ist heute folgendes Problem aufgetreten: nach Entfernen des Teppichbodens im Dachzimmer haben wir festgestellt, das der Fußboden uneben ist und schwingt. Wir möchten dort gerne Laminat verlegen. Hat jemand Erfahrung, ob man hier überhaupt Laminat verlegen ...

Grundriss und Platzfragen Einfamilienhaus

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... halten), hat aber quasi ein neues Haus gebaut. Das ist bei uns so ein kleines Schlupfloch. Das ist dann auch kein Neubau, sondern ein Umbau/Renovierung/Sanierung eines Altbaus. Während des Umbaus/der Renovierung/ der Sanierung stellt sich dann halt raus, daß alle Mauern erneuert werden müssen ...

Sanierung Bungalow - Sanierungs- u Renovierungsmaßnahmen, Auswahl

... Zustand, um diesen dann nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Unser Budget liegt bei 700.000 € (all inclusive - Kauf, Sanierung, Renovierung) und wir haben bereits etwas Erfahrung mit der Renovierung einer Altbauwohnung von 1910 (Raumaufteilung, Böden, Wände, Elektrik), jedoch noch ...

Hanse-Fertighaus Holzständebauweis 1983- Werthaltigkeit und Substanz

... Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, das würden wir dämmen und ausbauen mit Schlafzimmer u kleinem Bad . Zudem sind weitere Renovierung notwendig, Küche, Bäder, Böden, vermutlich Elektrik. Zudem sind weitere Renovierung notwendig wie Küche, Bäder, Böden, vermutlich Elektrik…. Danke für ...

Latexfarbe geht in Fetzen ab

... werden und dann die neue Farbe in zwei Durchgängen aufgetragen werden. Zunächst sah auch alles gut aus, bis beim ersten Umzug (2 Monate nach der Renovierung) außer den üblichen kleinen Kratzern an einigen Stellen die Farbe in großen Fetzen ab ging, ohne daß die älteren Farbschichten dabei den ...

Holzdielenboden ausgleichen

... wenn ich Dich richtig verstanden habe, handelt es sich um eine Holzbalkendecke. Ich möchte Dir zwar keine Angst bereiten, aber bevor Du mit der Renovierung der Böden anfängst, möchte ich Dich bitten, Dich einmal in etwa Raummitte hinzustellen und in den Knien ordentlich zu wippen. Wenn Du ...

Hauskauf, Renovierung, Außenanlagen/Hypothekendarlehen finanzieren

... Haus entfernt im sonnigen Garten plus ein Weg dahin). - Zaun, Tor - also Grundstückseinfriedung? - Neubau Carport / Garage / PKW-Stellplatz? - Renovierung: Fußböden, Malerarbeiten? - Einbauküche? Was muss ich davon i. d. R. der Bank gegenüber nachweisen? Wie sieht es bei Materialien aus, wenn ich ...

Gepflasterter Anbau zu Wohnraum umbauen

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... schon hier gibt es unzählige Möglichkeiten Geld zu versenken. Da Du nicht ausreichen hast um das Haus zu modernisieren, kommt erstmal nur eine Renovierung und kleinere Umbauten in Frage. Als erstes wuerde ich Eingang und WZ trennen. Am besten mit einer grossen Festverglasung und einer 36er ...

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