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[ rate] in Foren - Beiträgen

Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?

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... der DBV wobei meine Frau natürlich auch nur noch 30% Selbstbeteiligung hat und die Beihilfe 70% übernimmt wegen 2 Kindern... Eine Rate von 1600€ halte ich bei euren Ausgaben für unverantwortlich. Lieber nur 1000€ und dann Sondertilgen was geht wenn man kann... Eure Jobs sind ja immerhin fast ...

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... Ohne diese, wären die Versicherungen problemlos für die Hälfte zu haben. Ihr seid eine hohe Miete gewohnt. Wenn dann noch die Rate für das BAföG frei wird, sieht das von der monatlichen Belastung her doch schon sehr gut aus. Fehlt "nur" noch das Eigenkapital. Zum Thema "Aktionshaus" Rate ich ...

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

... welche geplant. Zweites Auto vorhanden, wird aber sehr wenig genutzt und ist im guten Zustand. Allgemein gehen wir sehr gut mit Geld um. Mtl. Rate geplant ca. 1400, das sollte passen. Vorhaben: Kauf Einfamilienhaus 365T Euro + 44T Euro Nebenkosten = Gesamtinvestition 409T Euro. 63T ...

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... 20J ohne Sondertilgung: 94,2k, RS 121,4T -> Gesamtaufwand Darlehen bei planmäßiger Laufzeit und ohne Zinsänderungen und Sondertilgung: 410,4k, Rate 1353 Angebot 2: Unsere Wahl - (Darlehen KfW 50k, RS 34k nach 10J) - Darlehen 100k Annuität, 15J fix, 1,89% (1,91% Eff), 2% Tilgung, Sondertilgung ...

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... für den Bausparvertrag Kombikredit nun kenne, konnte ich die Daten hier eintragen. Fazit: Angebot 1: 2,05% Misch-Effektiv-Zins, mtl. Rate 1355, RS nach 10J KfW 33T, RS nach 20J Darlehen 124T Angebot 2: 1,97% Misch-Effektiv-Zins, mtl. Rate 1335, RS nach 10J KfW 33T, RS nach 15J Darlehen ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

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... Rückzahlung: 275.179,14 € Baustein 1: KfW-Wohneigentum 50k Baustein 2: TA-Darlehen 100k Baustein 3: Bank-Darlehen 50k (variabel) zu1: Rate 210,84 € (1,35%, 2J Tilgungsfrei, LZ 25) zu2: Rate 191,67 € (2,30%, nur Zinsen) zu2: Rate 260,00 € (Ansparung 15 Jahre) zu3: Rate 122,92 € (bei 50k ...

... Was haltet sind Eure Meinungen zu dieser Planung? Was wäre die max. monatliche Rate für Zins+Tilgung (LZ: 30 Jahre) Gerne kritisch betrachten. Vielen Dank im Voraus! Wenn noch Fragen offen sind, gerne Fragen

Baufinanzierung: zu hohe Belastung?

... Investitionsbetrag: 479.000 Verkauf ETW (gleichzeitig Eigenkapital) 65.000 Zu finanzierender Betrag: 414.000 100.000 Kfw55 Zins auf 20 Jahre fest Rate: ca. 350,- 314.000 Volksbank 10 Jahre Zinsbindung mit 1,5% Rate: ca. 880,- 2 Riester Bausparvertrag mit je 25.000 Raten zusammen 230,- (können ...

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Hallo, wir (W27 und M30) haben knapp 4000€/Monat fix + ein 13. Gehalt, + Schichtzulagen und Überstunden und haben ein Kind (9). Wir zahlen eine Rate von 900€/Monat bei 5% Tilgung (Darlehen 200.000€) und es bleiben nach 10 Jahren noch eine Restsumme von etwa 100.000€ übrig. Diese können wir auch ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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... bekommen habt. Wir gehen mit 3,6% an die Tilgung ran - mehr konnte ich gegenüber der Dame nicht durchsetzen, ich wollte eigentlich eine Rate, die 4,3% entspricht. Wir möchten auch viel mit Sondertilgungen arbeiten - was wir bei Wohnung und Grundstück schon praktisch angewandt haben, also ...

... 1: Sparda Nürnberg Sollzinsbindung: 15 Jahre Sollzinssatz: 1,07% Effektiver Jahreszins: 1,09% Tilgungssatz: 2,41% monatliche Rate: 899 Euro Sondertilgung: bis zu 5% (15.500 Euro) einmal jährlich Tilgungswechsel: zweimal möglich zwischen 2% und 5% Restschuld: 197.000 Euro ...

Ist diese Finanzierung machbar?

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... Verträge, bei denen der Tilgungssatz gewechselt werden kann. Ohne Kinder habt ihr mehr Ruhe und Zeit für Planung, Bemusterung, Umzug. Die Rate von 1.800 halte ich für realistisch solange ihr keine Kinder habt. Wir haben zwei Kinder und zahlen 1.500. Meine Erfahrung ist, dass die finanziellen ...

... auch geplant. Und genau da sehe ich den Knackpunkt. Momentan könnten wir 1.800€ Rate bedienen, da hätte ich keine bedenken, wir führen auch Haushaltsbuch. Aber wie sieht es dann mit Kindern aus... Meine Idee wäre es jetzt die ersten 3-5 Jahre mit 1.800€ abzubezahlen und wenn das Kinder(er) da ...

Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?

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... intensiv Materialpreise vornehmen. aber noch mal aufs Thema Finanzierung zu kommen .... was bietet sich denn da so an um eine möglichst günstige Rate mit hoher Tilgung zu erreichen ? Darlehen KFW Riester Bauspar Privatkredit (teuer) ach ja ... hiesige Immobilienpreise sind exorbitant hoch .. ein ...

... 20 Jahre Zinsfestschreibung mit 2,06% + ein Privatdarlehen über 50T Euro mit 7% (!!!) aufgeführt da hatten wir eine monatliche Rate über 1500 Euro darauf (!!!!) Das ist eindeutig zu viel und wie ich finde nur mit diesen 2 "Bausteinen" sehr oberflächlich gerechnet. Wir hätten gerne eine ...

Zinshöhe / Rate - Berechnung der Bank

... Gespräch mit Interhyp (allerdings vor dieser Änderung der Kreditrichtlinien) und letztens mit einem Bauunternehmer. Es ging dann um die Höhe der Rate, welche Höhe der Rate für die Bank in Ordnung ist. Wir hatten dann irgendwie eine Rate um die 1400 Euro und der Hausanbieter meinte, die Bank ...

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Mal als kleine Hilfestellung: Die Bank bei der ich arbeite, rechnet mit einer sogenannten 8er-Annuität. Es wird also gerechnet, welche Rate sich bei 8 Prozent Annuität berechnet auf die Restschuld nach Zinsbindung ergeben würde. Und diese rechnerische Rate wird dann verglichen mit der vertraglich ...

Einschätzung Finanzierung ETW in Düsseldorf- Danke!

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... werden können. Bei einem vorübergehenden Umzug würde sich die Wohnung wahrscheinlich. sogar annähernd durch Mieteinnahmen tragen. Wenn die Rate also ähnlich wie die Kaltmiete ist, würde auch ich eher kaufen, falls die Wohnung wieder gut verkäuflich wäre. Einzig das Arbeitsverhältnis sehe auch ich ...

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... 15 Jahren deutlich unter 2% gehen muss. Ansonsten bleiben lassen, da zu teuer. Die Annuität sollte m.E. nach bei etwa 5% p.a. liegen. Welche Rate könntet ihr Euch denn vorstellen? Denk daran, dass bei ETW neben den Nebenkosten auch noch ein Hausgeld aif euch zu kommt

Unser Finanzierungsangebot

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... erst. Und dann kannst du ausrechnen, ab welchem Zinssatz sich erst der Bausparvertrag rechnet (unter der Annahme, dass man auch ab dem 11ten Jahr die Rate entsprechend anpasst

... ein Misch aus Finanzierung und Bausparvertrag) 1: KFW-Darlehen - Darlehen 100.000€ - 1,50% / 1,53% - Zinsbindung 20 Jahre - mtl. Rate 354,55€ 2.1: VR Bank R.N. - Darlehen 232.000€ - 1,35% / 1,43% - Z.Bindung 11 Jahre - mtl. Rate 261€ 2.2: BHW Bausparkasse - Bausparsumme 232.000€ - Ansparung ...

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... der KFW-Baustein bzw. die überschaubare Restschuld daraus wird anschlussfinanziert. Das läuft auf eine insgesamt niedrigere monatliche Rate ab Jahr 20 hinaus. Oder das Allianz Darlehen wird in der Tilgung entsprechend hochgesetzt - dann landest du aber nicht bei 29 Jahren Laufzeit, sondern ...

Frage zu unserem Finanzierungsangebot

... Soll/Effektiv - 1,72 %/1,74 % Tilgung: 2 % Darlehensbetrag: 300.000 Zinsbindung: 23 Jahre Sondertilgung: 5 % p.a. Restschuld : 130.000 Monatliche Rate: 930 € Die Restschuld kann mit Ablauf einer Lebensversicherung in 22 Jahre auf 30.000 gesenkt werden. Für mich sieht das überschaubar aus die ...

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... Jahre und 2 Monate. Mein Überlegung ist: Teil 1- KfW 50.000 für 10 Jahre mit 1,25 % zu nehmen. Den in den 10 Jahren fertig zu bekommen entweder Rate oder Sondertilgung. Teil 2 - 250.000 mit 23 Jahren Zinsfestschreibung aber wohl mit 1,8 % effektiv. Die Rate soll weiterhin bei 900-950 € bleiben ...

Finanzierung von Bauvorhaben

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Nur weil die 15 Jahre um sind, kannst du doch die Restsumme nicht ignorieren. Kann natürlich sein, dass du dann die Rate runtersetzen kannst, nur wirst du die nicht soweit runtersetzen können, dass du weiterhin mit 902€ hinkommst.

Die Rate ist für den Kreditrahmen definitiv zu niedrig. Und um die Gesamtkosten zu beurteilen, fehlt noch einiges an Angaben. Außerdem bezweifleich, dass ihr im 4. Quartal anfangt zu bauen, wenn ihr jetzt erst anfangt zu planen. Ist für den Grundstückskredit eine Grundschuld ...

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Kann Musketier nur zustimmen, lieber die Rate hochfahren und mehr tilgen. 2 % Tilgung innerhalb dieser 700 € Rate halte ich auch sehr gering. Viele Banken bieten auch auch einen kostenfreien Tilgunsgwechsel. Also höher ran und beim Kind evtl reduzieren. Auch mal 20 Jahre anbieten lassen. Habt ihr ...

Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe

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... Angebot 1: Allianz Leben Darlehensbetrag 327.500 Sollzinsbindung 20 Jahre Sollzinssatz 1,64 % Effektiver Jahreszins 1,67 % Tilgung 2,12 % Rate 1.026,17 € Sondertilgung 5 % Bereitstellungsfreie Zeit 12 Monate Tilgungssatzwechsel zweimal kostenfrei zw. 1 % und 4 % KFW Darlehensbetrag 100.000 ...

... erhalten. Gibt es aus eurer Sicht Argumente, die für Variante 1 oder 2 sprechen? Unser Plan ist es zunächst mit einer modeRaten Rate zu starten, diese in den nächsten Jahren zu erhöhen und mit Sondertilgungen zu arbeiten. Vielen Dank für eure Rückmeldungen! Viele Grüße Björn ...

Lange Zinsbindung: BANK vs KFW

... dort sind. , das wär natürlich grandios. Hoffe, die folgenden Angaben reichen. Bei der 10-jährigen Zinsbindung kam die Bank auf 1210 € Rate und KFW 320 € (10 Jahre). Ca 1400 wäre auch unser Limit. Weniger natürlich noch besser. 20-jährige Variante haben wir die Raten nicht ausgerechnet. Nur ...

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