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[ notar] in Foren - Beiträgen

Grundschuld-Problem bei Teilflächen für Finanzierung

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Zitat aus Vertrag: "Der Anspruch auf Eigentumsübertragung kann durch die Eintragung einer Vormerkung gesichert werden. Der notar hat die Beteiligten darüber belehrt, inwieweit diese Vormerkung nach ihren Grundbuchmäßigen Rang des Käufers sichern kann. Die Beteiligten bewilligen und beantragen die ...

Finanzierungsplan realistisch?

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... eine einfache Tabelle) [*]Gesamtkaufpreis Bauträger 370 000 Euro [*]Grunderwerbsteuer 22 200 Euro (Annahme 6 %, kannst Du ggf. korrigieren) [*]notar/Grundbuch: 5550 Euro (Annahme 1,5 % des Vertragswerts; dürfte hinkommen) [*]Sonstige Herstellkosten xx xxx Euro (Ich würde hier 5-stellig ...

Ist ein Neubau realistisch?

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320.000 Kaufpreis, davon 6,5% Grunderwerbsteuer = 20.800 Euro ca. 2% notar-und Grundbuchgebühren = 6400 Euro Kaufpreis + Grunderwerbsteuer + notar = 347.200 Euro Gesamtkaufpreis Kaufpreis: 347200 Euro - 45000 Eigenkapital = 302200 Euro Finanzierungsbedarf Lt. Interhyp Zinscheck ist mit einem ...

100-110m² Bungalow: Wie viel WF im DG möglich? Welche Kosten?

... aller Nebenkosten kosten würde? Laut meiner Rechnung komme ich auf etwa 170.000€ , ohne Küche ohne Garten und ohne Grundstück/notar/Grunderwerbsteuer. Das Grundstück wird in etwa 80.000 inklusive der notar/Grunderwerbsteuern kosten. 30.000€ sind dann noch für Küche/Garten eingeplant. Vielen ...

Verkehrswert bei Erbbaurechtsvertrag

Sehr ungewöhnlich. Würde ich beim notar hinterfragen

Vertragsprüfung Bauherren-Schutzbund, Verbraucherzentrale

... rägen/ Immobilenrecht? 2. Muss man wirklich seinen Kaufvertrag für das Grundstück prüfen lassen? Unser Vertrag wurde vom notar erstellt. Was denkt ihr? Vielen Dank für eure Meinungen

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

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Da wir das Grundstück schon haben fällt auch der Posten Makler, notar und Grunderwerbsteuer bereits weg. Vermutlich wird für den Kredit aber noch mal der notar gebraucht ? Das ist mir noch nicht so ganz klar. Davon jedoch ganz abgesehen rechnen wir nun noch (Pauschal) mit min. 40.000 Nebenkosten ...

Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?

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Vorhandenes Eigenkapital ins Grundstück (denk dran, Grunderwerbsteuer und notar und Grundbuch musst du cash zahlen). Bringt niedrigere Zinslast und bessere Kondition. Dann würd ich Geld sparen für die Änderung der Grundschuld und Puffer für die Bauphase anlegen. Den Rest ggf. per Sondertilgung ...

Hinterlandbebauung - Welche Vorgehensweise? Erfahrungen

... das mit dem privatweg über das Bauamt? Hat jemand Erfahrungen und Tipps wie ich am besten vorgehe ? ich habe Angst dass ich jetzt beim notar alles unterzeichne und die Stadt dann sagt ich darf doch nicht bauen? Oder macht die Baufirma alles für mich und klärt auch den Zugang zum Grundstück ...

Haus besichtigt, wie gehts weiter?

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... zu Kaufpreis und Modalitäten zwischen Ihnen und dem Verkäufer gibt. Nach diesen Informationen wird dann ein Kaufvertragsentwurf beim notar Ihrer Wahl erstellt. Den notar bestimmt in der Regel der Käufer. Nachdem der Kaufvertragsentwurf von beiden Seiten abgesegnet ist, kann der Vertrag ...

Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie

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... Haus bauen und die notwendigen Grenzabstände unterschreiten. Wenn Du das für dein Grundstück durchziehst, ist das andere unbebaubar. Der notar berät aber nicht zu baurechtlichen Fragen

Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020

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... diesem steht, dass die Fenster 3-Fach verglast werden(Orange). Auch wenn Wengerter sagt dass es sich um einen Tippfehler handelt, ist dieser vom notar an der stelle nicht vermerkt. ist die 3-Fachverglasung somit für Wengerter Rechtsverbindlich. Es mag sein, dass es irgendwo auf der Welt 2-fach ...

KFW 458 - Grundbuchauszug zeigt noch meine alte Wohnadresse - gültig?

Also nach dem Hauskauf, habe ich vom notar ein Schreiben vom Amtsgerich(was an mich adressiert war, aber der notar erhalten hat) erhalten: "Eintragungsbekanntmachung nach $55 Grundbuchordnung (GBO)" Die betroffnen Grundbuchblattstelle war begefügt. Dort steht logischerweise mein Name und meine ...

Zum Notartermin verschiedene Grundrisse erhalten

Moin, wenn ich dich recht verstehe, hat der notar zwei _verschiedene_ Grundrisse für ein und dasselbe Objekt beglaubigt? Die bekommen ihre vollkommen absurden Gebühren genau dafür, damit sowas nicht passiert! Falls da keine klare Rangfolge der Unterlagen festgehalten wurde, hat imho der notar hier ...

Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate

... war das so geregelt, dass die "Schlussrate" doch zur Schlüsselübergabe geleistet werden musste (ohne die gab's keinen Schlüssel), aber beim notar lag eine Bankbürgschaft über die letzten 5% die bis zur wirklich kompletten Fertigstellung dort lag. Wären also Mängel nicht beseitigt gewesen ...

Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming

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... Kaufpreis auf die tatsächlichen Quadratmeter bezieht, sobald das Grundstück im Kataster gebildet wurde. Ist alles Standard; der notar sollte wissen, was er tut. Bei Unklarheiten den notar solange löchern, bis es klar ist

Nachbarn Teil des Grundstücks unentgeltlich überlassen

... nicht aus Gewohnheit in alle Ewigkeit aufrecht erhalten zu müssen? Ansonsten kostet das nur Geld! Rechte jeglicher Art gehören ins Grundbuch (notar, Gericht), lösen ggf. Vermessungsaufwände aus usw. Gestalte die Ecke doch einfach so, dass er da rüber fahren kann und sag ihm, fahr. Fertig

Nachbars Betonstützen auf unserem Grundstück

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zzgl. Teilung, notar und Grunderwerbsteuer Aber egal, bin gespannt wie es weiter geht.

Notargebühr Kaufvertrag Grundstück

Hallo zusammen, Wir haben ein kleines Grundstück für 83T € erworben, gestern Vormittag bei notar unterschrieben und heute kam bereits schon die Rechnung (schnellster Rechnungsschreiber EVER... ) Wir haben noch ein Rückkaufsrecht für den ehemaligen Besitzer eingetragen falls wir uns von dem Teil ...

Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit

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... soll das kein Geschäft sein? Wird das Haus hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld abgelöst, darum kümmert sich der notar. Was spricht dagegen

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