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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen

Windschutz - sollte man da was beachten?

... ist? Vermute eher letzteres...Neubaugebiete sind oft Ortsrandlagen daher ist es dort nicht selten windig. Der Rest ist oft sehr punktuell. Kenne ein Neubaugebiet einen Ort weiter, jetzt in der dritten Erweiterung. leichter Nordhang darüber Wald. Geht in einer Senke zusammen. Das ist wie die ...

Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen

... ich endlich einen Kaufvertragsentwurf bekommen habe, doch noch unerwartete Stolpersteine zu Tage getreten. Zum Grundstück selbst: Es ist ein Neubaugebiet mit ca. 30 Grundstücken (fast komplett eben), das auch erst noch erschlossen werden soll, auf einem ehemaligen Kasernengelände (früher ...

Grundriss - Eure Meinungen, Ideen und Vorschläge

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... die Garage manövrieren zu müssen. Ist schon geschehen ;-) Das war mir auch aufgefallen. Danke! Gestaltet sich als schwierig. Das ganze ist ein Neubaugebiet und soweit ich richtig informiert bin gibts da noch keinen Nachbarn - ergo das Grundstück ist noch nicht verkauft

Hausbaukosten und Realisierbarkeit

... vorstellen könnten mit Ihnen zusammen zu bauen.. Meine Eltern haben seit einigen Jahren einen Bauplatz (~700m²) in einem schönen Neubaugebiet auf dem sie demnächst ihren "Altersruhesitz" bauen möchten Nun könnte daraus eben ein Doppelhaus werden! Jetzt stehe ich also da und muss mir überlegen ob ...

Wellige Fenstergläser - woran kann das liegten?

Hallo liebe Experten, auf dem Weg zwischen unserer Baustelle und unserer momentanen Wohnung fahre ich immer durch ein Neubaugebiet mit schmucken Einfamilienhäuschen aus dem Jahre 2017/18 Was mir bis dato beim Vorbeifahren aufgefallen ist: Es gibt ein Haus, bei dem wirken sämtliche Fensterscheiben ...

Bauvoranfrage - Was ist relevant?

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... studieren und im Gespräch mit dem Sachbearbeiter des Bauamtes nach Lösungen suchen. Oder kauf' dir ein Grundstück im Neubaugebiet

Wohin mit Terrasse/Wohnräumen wenn Straße auf Westseite liegt?

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... wie wir es uns nun vorstellen könnten. So sicher sind wir uns aber immer noch nicht... Es handelt sich um eine Straße, die lediglich in ein Neubaugebiet reinführt. Es liegt auch ein Verkehrsgutachten zur Verkehrsbelastung zu dem Neubaugebiet vor. Es sollen pro Tag (kalkuliert) min. 196 und ...

Neubau Doppelhaushälfte allgemeine Fragen

... befasst, jetzt haben wir aber relativ unerwartet die Möglichkeit ein Neubauprojekt zu erstehen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet bei uns im Nachbarort. Da stehen wir jetzt vor völlig neuen Herausforderungen. Seit Freitag haben wir neben dem Expose auch die ...

Kauf Wohnung, anschließend Kauf/Tausch Haus - Tipps

... zu Schwiegereltern bringen), kommt für uns nur ein Grundstück in ein, zwei Gemeinden in Frage. Jetzt gab es in der Traum Gemeinde vor kurzem ein Neubaugebiet nach Punkteverfahren und wir haben leider keins bekommen. Kinder sind noch nicht vorhanden kommen aber in den nächsten 2 Jahren . Nun ...

Hanglage einschätzen

... jetzt zurück und verkauft vorerst nicht. Wir haben mit unfassbar viel Glück aber gestern von der Stadt einen Anruf bekommen, das im anderen Neubaugebiet der Käufer von einem Grundstück abgesprungen ist. Wir waren dort, Lage passt, Umgebung auch, leider etwas Hanglage die wir so nicht ...

Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung

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Das kann man vorher aber meistens nicht wissen. Bei Baulücken kann man natürlich auf die Demographie schauen. Wir sind mit Absicht ins Neubaugebiet, mehr jüngere Leute und mehr Kinder. Aber komplette Nachbar-Lotterie.

Bauplatz auswählen - Welcher soll es sein?

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... zu Leuten die nicht weiter von der Mama wegkommen, als die Nabelschnur lang ist? Ziehst du deswegen um? Steig mal von Deinem hohen Ross runter. 34er Neubaugebiet? Pff...gibts in BaWü nicht...muss man dann bei den Eltern im Garten bauen

Grundstücks-Auswahl überfordert uns

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... Reflexionen. Abhängig davon, wie die Umgebung aussieht. Auch das „Kindergeschrei“ endet nicht am angrenzenden Grundstück. Im Neubaugebiet ist immer Leben. Bis 700 qm machbar heißt, max. 200k€ fürs Grundstück. Das ist schon eine Hausnummer! EFH180+Keller+DG? Budget für‘s ...

Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

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... ich da mal ein paar Monate runterkommen kann, und sich das aktuell noch so gar nicht abzeichnet. Es ist laut wie eh und je draußen. Neubaugebiet halt. Wie dem auch sei, ich will gar nicht mehr so sehr auf der Lärmthematik rumreiten, da uns ja wie gesagt mittlerweile mehr als eine Motivation ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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Grundstücke von der Kommune oder Gemeinde gibts bei uns überhaupt nicht. Ab und zu kommt da mal ein kleines Neubaugebiet, welches entweder direkt vom Bauträger mit Reihenhäusern bebaut wird oder irgendwelche alten ehemaligen Gelände werden zu Baugrundstücken, die schon weg sind, bevor man ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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Das jahrelang ersehnte Neubaugebiet ist seit dem Frühjahr fertig. Noch nicht ein Bagger ist angerollt, obwohl mal alle Grundstücke verkauft waren. Angeblich sind die Ersten zurück gegeben worden. Die Hausbaufirmen sind nicht mehr so optimistisch und es kommt zu Stornierungen, sagt der zuverlässige ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

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... zum Denken anregen. Das Mehrfamilienhaus wird aber kein Klops an Höhe? Vor wieviel Stockwerken hättest Du „Respekt“? Wahrscheinlich wird im Neubaugebiet auch einige oder zumindest ein Mehrfamilienhaus geplant? Zumindest ist dann ja immer ein neuer Spielplatz in Sicht.. Wieviel Mehrgarten hättet ...

12m Grenzbebauung "Garage unterirdisch" möglich ?

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... der Garage (welche durch zwei Tore durchfahren werden kann) irgendwann rein "zufällig" noch Dächer aufgetaucht sind. In einem Neubaugebiet mit kleinen Parzellen und aufmerksamen Nachbarn wird das aber wohl eher nicht gehen. Viele Grüße

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

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... Bei den aktuellen Zinsen können wir einfach keine Hunderttausende von Euros aufnehmen. Das Grundstück hat uns wirklich gefallen und es ist ein Neubaugebiet im Ort mit vielen jungen Familien. Klar sind wir jetzt nicht mehr Anfang 30, aber ich glaube, dass man sich dort schon gut integrieren kann ...

Reservierung eines Grundstücks

Hallo, wir möchten ein Grundstück im Neubaugebiet erwerben und mit einem Einfamilienhaus bebauen. Das Neubaugebiet liegt in einem sehr ländlichen Gebiet und voraussichtlich wird die Nachfrage nicht sehr groß sein. Kurzfristig sollen wir der Gemeinde mitteilen, welches Grundstück wir reservieren ...

Fensterrahmen weiß oder anthrazit?

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Ich stelle Kompetenz nicht aus Spaß in Frage. Komm gerne mal vorbei, hier im Neubaugebiet bist du mit weißen Fenstern in der Minderheit. Vorherrschend weiße oder graue Fassaden mit anthrazitenen Fenstern... Ist auch kein Wunder, denn an der klassisch weißen Fassaden sehen weiße Fenster aus wie gar ...

Grundstückspriorisierung für Bewerbung Neubaugebiet

Hallo zusammen, nach nun längerem recht stillen mitlesen, möchte ich mich aktiv bei euch melden. Wir möchten uns für ein Neubaugebiet mit leider nur 14 Bauplätzen bewerben. Verteilt wird das ganze nach einem Punktesystem, bei dem wir durch meine Frau ein paar Punkte haben (Gemeinde ist früherer ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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... einen Schatten werfen auf die Gartenfläche. Verstehe den Sinn dieser Variante nicht. Grundsätzlich noch etwas zu den Straßen: Das Neubaugebiet liegt in einer Wohnsiedlung zwischen zwei Straßen. Die Straßen Eichenforst wird nur als Durchfahrtstraße gebaut um zu den neuen Häusern zu gelangen. Da ...

bauvoranfrage 6-parteienhaus in wohnsiedlung

Hallo, Wir haben erfahren, dass in unserem Neubaugebiet ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen entstehen soll. Eigentlich laut BP dürfen nur Max 2 Einheiten auf einem Grundstück sein und nur 2 Geschosse. Jetzt gibt es diese Anfrage, vermutlich durch einen Investor, ob er das da hin stellen darf auf ...

150 qm Doppelhaushälfte - Vier Konzepte. Welches würdet ihr auswählen?

Hallo allerseits! Wir möchten in einem Neubaugebiet eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 150 qm Wohnfläche (zuzüglich Keller & Terrasse) bauen. Das Neubaugebiet ist leicht abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter). In ...

150 qm Doppelhaushälfte - Vier Konzepte

Hallo allerseits! Wir möchten in einem Neubaugebiet eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 150 qm Wohnfläche (zuzüglich Keller & Terrasse) bauen. Das Neubaugebiet ist leicht abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter). In ...

Start vom Neubau im August/September. Den Garten jetzt planen?

... jetzt Vorkehrungen für den Garten treffen sollte/muss? Muss ich bei Baustart schon etwas berücksichtigen? Unser Grundstück liegt in einem Neubaugebiet, das Baufenster ist bereits mit Füllsand von der erschliessenden Firma ausgestattet. Groártige Baggerarbeiten erwarte ich deshalb nicht. Der ...

Die Qual der Wahl

... der 2 Jahren, haben wir bereits mehrere Musterhausmessen besucht, als uns auch schon einige Bauträger angeschaut. Nun gibt es bei uns ein Neubaugebiet, bei dem wir die Qual der Wahl haben: 1. 500 qm Grundstück mit Spielstraße im Norden (18 laufende Meter), je einen Nachbarn im Westen und ...

Reihenhaus nach WEG Edelstahlkamin erlaubt?

Hallo zusammen, wir hätten die Möglichkeit hier im Neubaugebiet ein schon fertig gestelltes (Bis auf Fliesen und Wandgestaltung) Reihenmittelhaus zu erwerben. Das Haus wäre von der deutschen Reihenhaus AG. Da diese Reihenhäuser nach WEG geteilt sind wirft das ein paar Fragen auf. Zum einen steht ...

Grundstück gefunden...nur nicht die ideale Ausrichtung

... gilt ist mir klar nur wann ist schon mal alles perfekt. Wie wäre Eure Entscheidung....das schöne am Grundstück ist das es nicht im Neubaugebiet liegt ( bei Uns sind die neuen Neubaugebiete sehr eng und jeder kann jedem auf den Teller schauen ) und man hat einen schönen Ausblick Richtung Nord ...

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