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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Neu bauen oder altes Haus kaufen?

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... glatt mit dem ganzen Gerümpel. Ich find die Sauna sieht cool aus, würd ich mich gleich reinlegen. In einer Gegend, in der ihr für einen nackten Neubau ohne Keller mit 154m² Wohnfläche 410.000€ veranschlagt, finde ich 400k für ein deutlich größeres Haus mit tollem Wohnkeller und offenbar auch ...

Erfahrungsberichte mit Pellet Heizung

Moin Im Neubau 2001 ein Pelletofen wassergeführt Verschleißreparaturen wie Glühzünder und Brennschale sowie eine Leiterplatte nach Überspannung Im Neubau 2015 wieder einen bisher keine Reparaturen Im aktuellen Bau wartet ein Pelletkessel auf den Einbau von diversen (etwa 30) bei Kunden verbauten ...

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Was soll denn damit beheizt werden? Bzw. wie viel wärme brauchst du? Neubau oder Altbau? Welches Heizsystem (Heizkörper oder Fußboden/Flächenheizung)? Pelletheizungen sind relativ teuer in der Anschaffung. Sie haben tendenziell einen komplexeren Aufbau. Du brauchst einen Lagerraum für die Pellets ...

Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau

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... eines Altbaus entscheidet man sich, wenn die Lage der Immobilie und das Grundstück eindeutig vorteilhafter sind als bei einem vergleichbaren Neubau. Die meisten Kaufinteressenten, die ich berate, möchten ausdrücklich nicht in einem Neubaugebiet bauen, sondern suchen ein individuelles Objekt ...

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... Sachverhalt nicht einwandfrei geklärt werden könnte insbesondere, wenn ich nicht vorhätte, das Haus zusammenzuschieben und einen Neubau hochzuziehen. Für ein solches Projekt sollte man generell ein ziemlich gutes Budget zur Verfügung haben, um sich wirklich ein schönes Haus gestalten zu können ...

... FB-)Heizung). Bewohnbarkeit wäre aber wohl kurzfristig möglich, sogar Küche mit Geräten zu übernehmen. Möglichkeit zwei: - Neubau Doppelhaushälfte, 400 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, anpassbarer Grundriss, moderne gehobene Ausstattung, Boden in Wohnräumen Malerarbeiten muss noch ...

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Ich habe für jetzt ein Maximalbudget von 650k. Bei 2 habe ich Angst, dass irgendwas beim Neubau so schief geht (unvorhergesehene Mehrkosten), dass das Haus nicht mittelfristig bewohnbar wird und wir einen Notverkauf mit Verlust machen müssen. Bei 1 könnten wir zumindest erst mal drin wohnen und ...

Gas vs. Luft-Wasser Wärmepumpe

... Ich hoffe ich hab die Förderbedingungen nicht fehlinterpretiert, aber wenn das stimmt könnte dass das wirtschaftliche Ende der Gasheizung im Neubau sein

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... ganz ordentlich. Stand jetzt würde ich das nicht mehr machen. Auch wenn die Gasheizung wohl in dem Altbau sogar noch mehr Sinn macht wie in einem Neubau. Im Neubau (kommt vielleicht in 2 Jahren) würde ich nur noch eine Wärmepumpe + Photovoltaik einbauen. Warum? Weil es (in der Regel) das ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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... könnte, am Sinnvollsten. Aber nein es wird gemutmaßt - wieder im negativen Sinne. Bester Kommentar dazu: Je nach Wohnort ist ein Neubau mit viel EL und wenig Schnickschnack nicht unbedingt wesentlich teurer als ein Bestandshaus. Der große Unterschied ist aber, dass die Bedürfnisse der Zimmer ...

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... vorher bereinigt werden, wenn ihr dann 2-3 Jahre spart wie angegeben und in der Zeit euch nach Bestandshäusern umschaut, sollte das klappen. Nen Neubau sehe ich aber auch schwierig, auch auf dem Land. Das hatten wir auch erst geplant, wären wir aber auch bei guten 400Teuro gelandet, für ca ...

Unseren Neubau intelligent machen

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... Technik in den Funkschaltern. Es gibt viele Möglichkeiten ein Ziel zu erreichen. Ein Standard und damit offenes System bietet aber nur KNX. Und im Neubau verkabelt man

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... und Birnen noch weit entfernt. EnOcean ist absolut super für die Nachrüstung oder wenn man bei der Planung grob gepennt hat. Aber nicht im Neubau, wenn man die Fäden von Anfang an in der Hand hat. Das sind einfach Erfahrungswerte aus vielen Jahren in dieser Branche. Kabel immer vor Funk, das ...

Sommerlicher Wärmeschutz bei Neubau *zwingend* erforderlich?

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Genau, schön einbunkern zum Urlaub, damit jeder weis wo niemand zuhause ist Wärmeschutz ist im Neubau ein wichtiges Thema. Mach was! Elektrisch und von außen revisionierbar sollte Standard sein. Gurt ist 1970, lass das mal im Neubau.

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... sind das eine Thema, kühle Wände = Kondensat = Grundlage für Schimmel das andere. Davon ab ist es 1970. Sorry. Sowas macht man im Neubau einfach nicht mehr. Vom Komfort ganz zu schweigen. Bei Bestandsbauten steht die Elektrifizierung der Rollladen ganz oben auf der Sanierung ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... bei uns in Hessen (Raum Frankfurt) ebenfalls 200€/m² aufwärts. Die Wahl die ich hatte? Entweder ein pupsiges Grundstück wo nur so ein 0815 Neubau entstehen kann, oder ein traumhaft großes Grundstück das erst mal 30 Jahre leersteht und der nächste Kredit begonnen werden kann. Also was tun mit ...

... hohen allgemeinen Preise für Grundstücke. Mit 250.000 netto + Baunebenkosten lässt sich allgemein bundesweit nicht mehr viel machen im Neubau meine erste Einschätzung. Über Baupreise und mögliches Kapital und was man benötigt wurde hier in anderen Threads schon viel philosophiert. Wenn ich im ...

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... Sinne her nicht. Zu meinem Glück bin ich dann sogar unter 400.000€ geblieben musste aber demnach auch Abstriche in Kauf nehmen. Statt Neubau ist es dann halt ein Bestand geworden Freistehend habe ich bekommen wie ich wollte, Hinterhaus habe ich dankend abgelehnt Schnelles Internet (VDSL ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... ist es, dass du es bekommst und (für mich wäre das besonders wichtig) wann? Und um abwägen zu können, muss man sich auch näher mit dem Thema Neubau beschäftigen und mit den damit verbundenen Kosten. Daher mein Vorschlag erst mal zu eruieren was dich ein gewünschter Neubau kostet

... weiß..meckern auf hohem Niveau ). Meine Frau und ich sind uns zum einen nicht sicher, ob wir uns den Neubau eines Hauses überhaupt leisten können. Darüber hinaus haben wir in einigen Jahren eventuell die Möglichkeit ein schönes Haus in guter Lage mit großem Grundstück aus der Verwandtschaft zu ...

Kosten komplettes Haus sanieren

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Du meinst im Altbau eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung nachzurüsten? Ist bei einer Kernsanierung im Grunde nichts anderes als im Neubau, wenn man mal davon absieht, dass man keine Rohre in die Betondecke einlassen kann (wovon ich eh nichts halte). Man sollte sich ausreichend Zeit nehmen und die ...

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Die Fassade hat eine 24cm Dämmung?? Ich glaube es noch nicht das man mit weniger Kosten aus einem Altbau einen Neubau machen kann. Die Kosten sind die gleichen oder sogar höher. Normalerweise kauft man einen Altbau weil einem der Charme gefällt oder man lieber nach und nach Sanierungen ...

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Von dem Gedanken, dass eine Altbausanierung günstiger als Neubau ist, bin ich inzwischen auch abgekommen. Die Fragen, die wir uns jetzt stellen, sind: Reicht unser Budget, um alles nach unseren Vorstellungen umzugestalten? Passt der Wert des Hauses später zu unserer Investition? Wir wollen ...

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... das angepeilte Objekt ein Schnäppchen hat das vielleicht seinen Grund. Ich meine im übrigen eine volle Sanierung kommt nicht günstiger wie ein Neubau. Da würde ich in jedem Fall vorsichtig Kalkulieren

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... Kann aber nur sagen, dass eine "echte" Kernsanierung inklusive Grundrissänderungen (Stahlträger!) wirklich nicht günstiger ist, als ein Neubau... Was man durch den Rohbau spart, geht nicht nur für Entkernung darauf, sondern auch für die Arbeitszeit der Leute, da viel weniger mit großen Maschinen ...

Münchener Hypothekenbank Erfahrung - Bitte um Feedback

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... lassen? Bei 20 % Eigenkapital läge der Zinssatz bei 15 Jahren bei ca. 1,5 % bei einer Tilgung von 2 %, wenn ich mir so die Vermittler anschaue. Neubau angenommen. Können die tatsächlich 1,5 % auf 30 Jahre fixieren

das ist ein wichtiges Thema. Ist es ein Neubau oder kauf ? bei kauf unproblematisch. bei Neubau würde ich die auszahlungsvoraussetzung mal prüfen

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Hey blackm88 hört sich schon mal gut an . Kannst du mal deine Konditionen reinstellen. Handel es sich um ein Neubau? Vg

Abriss oder Sanierung, was meint ihr ?

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Danke für eure Antworten.... was abschliessendes...der Neubau wird weiter nach oben verschoben bzw. 4 Meter bis zur Grenze und die Doppelgarage wird gestrichen und dafür einen 4m breites Carport mit einem hinterem sep. Abstellbereich für Fahrräder etc. Werde wahrscheinlich veruschen die alten ...

Hallo zusammen, ich plane einen Neubau, auf meinem Grundstück befindet sich ein altes Objekt. Es war geplant, dass der Neubau weiter nach Norden kommt und vorne das alte Objekt abgerissen wird. Das Objekt ist ca. Bj 1900 und hat ca. 150qm². Im Keller ist es feucht, das Wasser drückt von unten. Das ...

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