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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Dusche - bodeneben gefliest oder Duschtasse??

Guten Morgen, wir sind Bauherren und werden im November mit unserem Neubau beginnen. Für das Bad planen wir eine bodeneben geflieste Dusche. Nun haben wir aber des Öfteren gelesen, dass geflieste Duschen "unsicher" sein sollen, da man hier Undichtigkeit nur sehr schwer bzw. spät erkennen kann. Es ...

Einfamilienhaus (1965) zu Doppelhaushälfte umfunktionieren und neue Doppelhaushälfte anbauen

... werden, d.h. die Fenster an der Hausseite zur Grundstücksmitte würden alle zugemacht werden und diese Seite dann als Zwischenwand zur Neubau-Doppelhaushälfte fungieren. Es gibt keinen Bebauungsplan, richtet sich gemäß Nachbarbebauung und das Bauamt ist dem DH Vorhaben grundsätzlich positiv ...

Dezentrale Lüftungsanlage Erfahrungen

1. Die zentrale Variante ist die beste (und teuerste) Variante. 2. zentral sollte im Neubau gesetzt sein 3. dezentral ist prädestiniert für Sanierung (habe ich im aktuellen Haus) 4. Dezentral ist optisch auffällig und auch immer (deutlich) lauter 5. in der Wirkung sind beide ...

Badezimmer nachträglich im Dachgeschoss nachbauen lassen - Kosten?

Ich stehe gerade vor der Entscheidung mich bei einem Neubau für oder gegen ein komplett ausgebautes (Standard-)Badezimmer incl. eigener Fußbodenheizung, incl. Fliesen etc, ohne Wanne aber, im Dachboden (Fußbodenheizung vorhanden), zu entscheiden. Die Kosten wären etwa 15.000 Euro. Wenn ich dieses ...

Fußbodenheizung - Wie Zuleitungen zu den Räumen dämmen?

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... moderne Fußbodenheizung wird eingestellt und läuft dann 24/7, ohne dass man auch nur irgendetwas macht. Nachtabsenkung o.ä. macht man im Neubau schon lange nicht mehr. Fabrizierst damit mehr Schaden als Nutzen

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Nicht im Neubau mit Wärmepumpe. Da laufen - bei korrekter Planung - maximal im tiefsten Winter 30-32 Grad durch. Bei Parkett muss man sich von Gästen die Frage gefahren laden, ob die Fußbodenheizung überhaupt läuft. Eine Wärmepumpe ballert gar nicht. Die macht höchstens ein laues Lüftchen ...

Klimasplitt Geräte anstelle von Kamin und Luftreiniger

... dort 22 Grad sind, musst Du noch einmal aufheizen? Verstehe ich nicht. Eine Fußbodenheizung ist träge, ja. Aber sie hält - gerade im Neubau - das Haus 24/7 auf einer eingestellten Temperatur. Kamin und Klimaanlage sind zwei so wahnsinnig unterschiedliche Dinge. Ich kaufe mir ein Handy, dann ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Man sollte eben auch mal Umstände akzeptieren können. Oder warum hat keiner Deutschland nicht ein Neubau Haus ??

Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)

... hätten, zu beantragen, das dies ein Wohngebäude wird und wir das Haus sanieren und einen Anbau machen könnten. Ein kompletter Abriss und Neubau geht nicht, es müssen wohl mindestens ein paar Wände stehen bleiben (über den Sinn dieses Gesetztes bzw. Vorschrift kann ich weiterhin einfach nur ...

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

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Ja sorry als bänker sehe ich die ganzen finanzierungsexzesse kritisch . Ich begrüße daher die neuen Richtlinien . Kurzes Beispiel von mir : Neubau 2013 Frau war mit erstem Kind in Elternzeit ( Frau hatte nur 1290€ Elterngeld ) eine große deutsche Bank wollte das Einkommen nicht anrechnen weil sie ...

evtl. Hauskauf - Luft-Wasser-Wärmepumpe möglicherweise Groschengrab

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Nun ja ich bin auch ein Verfechter einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau. Allerdings sollte man objektiv sagen, dass diese sich erst sehr spät rechnet. Die Lüftung und das Heizverhalten sind das A und O gegen Schimmel. Und die Märchen mit zu guten Fenstern im Altbau etc nerven mich ...

Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW

Hallo und guten Morgen, wir sind auf ein interessantes Einfamilienhaus in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende ...

Machbarkeit Finanzierung Eigenheim

... groß ist das Grundstück? 366 qm [*]Welche Maße hat es? ca. 11mx33m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 300 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? geplanter Neubau, Doppelhaushälfte [*]Garagen? keine Garage, evtl. Carport & Gartenhaus [*]Wie groß ist das Haus? 2 Vollgeschosse (ca. 135qm ...

Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch

... 500km regelmäßige Fahrstrecke pro Monat mit aktuell einem Auto Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 781 m2 [*]Neubau Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 80k - 100k (Preis steht erst im Oktober fest, inkl. Nebenkosten) [*]Fertighaus: Schlüsselfertig (inkl. Bäder ...

Wärmepumpe Luft-Luft-Klimatisierung? Wohlfühlcharakter?

Bitte differenziert hier erstmal zwischen Splitklima und wirklicher Luft Luft Wärmepumpe. Und wo soll sie laufen in einem Neubau oder Altbau?

Grundrissoptimierung - Planung Doppelhaushälfte ca. 200m² Wohnfläche

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... nach dem Motto: "Ach Schatz, lass uns doch mal eben ein Haus kaufen ...". Der Preisunterschied zwischen einer Kernsanierung und einem Neubau ist auch je nach Situation manchmal nicht gross

Welche Art Fernsehanschluss im neuen Einfamilienhaus planen

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... wollen nichts anderes mehr haben. Das Ding ist aber, dass derzeit keiner beantworten kann, welche Leistung des neuen Internetanschlusses bei unserem Neubau Anliegen wird. Das Gebiet drum rum ist voll erschlossen, teils sogar mit 250mbit. Aber wir haben auch künftige Nachbarn mit 50mbit. Laut ...

Abstand von Duschkabine zur Decke

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Wie passt das zu einem Neubau? Nicht die Höhe der Glaskabine ist wichtig, sondern die Möglichkeit, zu lüften. Fenster vorhanden? Oder kommt zum Kämmerchen für Zwerge auch noch ein geschlossener Raum dazu? Erzähl mal mehr zum Bad. Wenn der ganze Raum nur 2,10m Raumhöhe hat, sollte so etwas beim ...

Eintragung Baulast wegen Altbestand

... dass die Abstandsfläche des Altbaus nicht den aktuellen Bauvorschriften (NRW) entspricht, sodass für Genehmigung meines Bauantrags für den Neubau, auf dem Nachbargrundstück eine Baulast eingetragen werden soll. Da dieser Altbau zwar auf dem gleichen Grundstück steht, aber im Grunde genommen ...

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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Hey dann waren wohl die Zahlen nicht so 100% wohl erfasst. Wie gesagt, mir ist das noch nie passiert. Bei Neubau muss man halt immer genau schaue, wie einige Sachen für die Beleihung im Portal (also Herstellkosten) sich auswirken. Manche Banken berechnen bei Eigenleistung es nicht mit 100% sondern ...

Umluft Dunstabzug Neubau KFW40 Erfahrungen?

Hallo Zusammen, wir sind aktuell an der Küchenplanung für unseren Neubau. Wir würden gerne einen Umluft Dunstabzug (Bora, Neff oder ähnliches) verbauen. Wir wissen das Ablauf besser ist, wollen jedoch nicht die Wärme Luft nach draußen blasen und zusätzlich bein Kuchen Fenster öffnen ...

Ausrichtung Einfamilienhaus + Garage bei West-Ost Grundstück mit Strasse im Westen

... ist senkrecht nach oben) Aktueller Baukörper ist etwa 14.50m x 8.50m. Grundstück ist etwa 20m x 40m. Sanierung ist zu teuer und bei Abriss und Neubau können wir nun selber entscheiden wohin das Haus kommt. (Gibt keinen Bebauungsplan, also sollten die Abstandsflächen wie die Umgebungsbebauung ...

Möglichkeiten der Badgestaltung

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Ist das Neubau? Einfamilienhaus und kein Geschosswohnungsbau? Nur bei zweimal "Ja" hast du Einfluß auf die Entwässerung, die könnte dir noch einen gewaltigen Strich durch die Rechnung machen. Ich sehe auch keine Vorwände in deinem Plan...auch die brauchen viel Platz, der WC etwa 15 cm ...

Feuchtigkeit im Neubau steigt bei nassem Wetter - Erfahrungen?

- du lüftest zu wenig - wenn die Außenluft feucht ist, kann es innen schwerlich trockener werden, sofern nicht geheizt wird - Neubau ist 2-3 Jahre noch feucht(er). Normal.

Baufinanzierung 400.000€ machbar?

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... Wir haben so viele Bestandsimmobilien durch, in allen war irgendwo der Wurm drin und im Endeffekt wären sie nicht wirklich günstiger als ein Neubau gekommen. Nur jetzt haben wir deutlich mehr Eigenkapital und schon bessere Vorstellungen davon wie wir mit Kindern leben wollen. Als Kinderloser ...

Heizkörper im Neubau?

Guten Morgen, wir überlegen hin und her. Neubau oder Bestandsimmobilie. Allerdings werden wir uns mit der Entscheidung aus diversen Gründen noch 2 bis 3 Jahre Zeit lassen. Nebenbei planen wir in Gedanken allerdings unseren Neubau. Das Bau- oder Sanierungsthema ist allerdings auch wirklich unser ...

Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?

... Oder Ich kauf mir Genossenschaftsanteile. Ziehe in eine kostengünstige Wohnung. Und spare bis ich mir dann wohl ein Erbpachtgrundstück mit Neubau zulege. Wobei ich dann darauf achten muss, wenn ich das Erbe antrete, dass ich die Übernahme der Wohnung finanziell stemmen kann, während der ...

Kosteneffizienz vers. Heizsysteme langfristig, Fußbodenheizung, alle Kosten

... über einen längeren Zeitraum (also vielleicht 20 Jahre) zu bewerten? Unter Gesamtkosten meine ich Erstellungskosten der Gesamtanlage bei Neubau (In unserem Falle ein 130Quadratmeter Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung): auch die notwendige oder eben auch nicht notwendige Infrastruktur- z ...

Welche Heizungsanlage ist aktuell am Besten?

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... denke ich ist es nicht mehr rentabel (außer man hatte eine sicher Quelle mit "supergünstigen" Preisen). Denke für den Einfamilienhaus-Neubau wird man am ehesten zwischen Erdwärme und Gas entscheiden müssen. Oder wenn es Richtung Passivhaus geht evtl. Luftwärmepumpe oder über. solare ...

KfW 70 - welche Rollläden in der neuen Stadtvilla?

Hallo, unser Neubau soll nun im November beginnen. Es wird eine Stadtvilla, also wie ein Toskanahaus, im Kfw 70-Standard. Nun sind wir bei dem Thema Rollläden angelangt. Wussten ja nicht, dass man so viel zu beachten hat... Würden wir die Einbaurollläden wählen, müssten im EG die Stürze umgeändert ...

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