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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Gartenterrasse bei Neubau direkt vergrößern?

Hallo wir haben eine Neubau Doppelhaushälfte gekauft unser Bauträger wird eine 3x5m Terrasse im Standard anlegen (hässliche Betonplatten 10-15€ pro qm) Später wollen wir aufjedenfall eine größere Terrasse haben 4 oder 5m Tief und 9-10m breit (Breite des gesamten Grundstücks) Sollen wir die große ...

Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm

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Grundsätzlich ne sehr solide Basis für nen Neubau. Knackpunkte sind weniger finanzieller als mehr persönlicher Natur. - Wollt ihr euch diese Gurkerei wirklich antun? - Sind Kinder geplant? Wenn ja nehme ich an demnächst. Gibt es Kita / Schulen / Infrastruktur im neuen ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

... Partnerin (30 Jahre) und wir haben ziemlich gleiche Ziele - sie hat auch einen sicheren Job. Gestern hatte ich eine Wohnungsbesichtigung einer Neubau Wohnung mit Gartenanteil (aktuell noch in der Bauphase), die mir wirklich gut gefallen hat. Zu den Daten: 4 Zimmer, 93 m², Terrasse + Garten, EG ...

Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm

... 18x22m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 110€ [*]Neubau, Haustyp? Neubau, Holzständer Schwedenhaus KfW55 Standard, Ökologisch [*]Garagen? Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): 155qm Wohnfläche [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? 550.000 ...

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

... Summe andere Ausgaben [*]=3388€ Saldo [*]+600€ Vermietung EG Wohnung im Neubau [*]Allgemeines zur Immobilie: [*]500-700m² - es gibt kein konkretes Grundstück. [*]600€/m²(?) Bodenrichtwert [*]Neubau 140m² mit EG Wohnung 50m²(?), 10m² Technik, Carport [*]Holzständer oder Massiv – noch offen ...

Photovoltaikanlage beim Mehrfamilienhaus. WEG 100% Zustimmung?

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... bezahlen. Doch, denn die Sanierung beschließt ja die Gemeinschaft und jeder weiß, worüber abgestimmt wird. Ist ja nichts anderes als der Neubau. Ein Mehrfamilienhaus ist in der Regel ein größeres Objekt. Damit ist auch eine größere Anlage möglich. Damit sinken die Preise. Damit amortisiert sich ...

Kernsanierung einer Doppelhaushälfte BJ '79- realistische Schätzung?

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Kommt auf den Heizungsbauer an. Ich hab im Neubau für 220qm Angebote bekommen die gehen von 55k bis 100k.

Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?

... Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Ähnlich wie Kosten, da Speckgürtel ...

Shelly Pro-Serie vs. Homematic IP wired vs. Bus-Verkabelung Erfahrung

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Bitte bei der Planung auch bedenken, dass das Haus ggf mal verkauft oder zumindest von anderen Menschen bewohnt wird. Daher würde ich beim Neubau immer auf etwas standardisiertes setzen, bei dem man recht sicher auch in 10 Jahren noch jemanden findet, der einem helfen kann. Da kommt für mich quasi ...

Bungalow barrierefrei, kaufen oder selbst bauen

... bei den größten Internet Immobilien Seiten. Was würdet ihr mir empfehlen? Wie würdet ihr es machen? Vielleicht wäre ein Neubau das beste, wenn ich ein nettes Grundstück finde, welches schon ein Projekt genehmigt hat, wo ich noch ein zwei Änderungen bei der Zimmer Aufteilung ausführen darf. Wo ...

Kosten Luftwärmepumpe 19.000- Preiseinschätzung bitte

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Bei der aktuellen Lage würde ich bei einem Neubau wirklich nicht mehr auf Gas setzen. Die Gas Preise werden doch immer weiter steigen, wenn nicht noch ein Wunder geschieht. Und wenn es schlecht läuft, haben wir schon in ein paar Monaten zu wenig Gas, um alle Haushalte und die Industrie zu ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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... ca. drei Jahren zutreffen. Es gibt einige Objekte, die für uns vor ca. drei Jahren erheblich reizvoller (Lage, Preis, ...) als unser jetziger Neubau gewesen wären, die "damals" aber nicht angeboten wurden. Wir haben ja nur "aus Not" gebaut, weil kein für uns akzeptables Bestandshaus auf dem ...

Neubau - Dämmung sinnvoll? Erfahrungen?

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... Sorry. Auch das in unwahr und entammt der Märchenküche. Dämmstoffe werden teurer ja, auf Grund der Nachfrage, auch wegen Bestandssanierungen. Im Neubau ist das WDVS schon seit Jahren der dominierende Wandaufbau. Aber sei es drum, einen im Bau befindlichen Neubau mit monolithischer Außenwand mit ...

Baufinanzierung Neubau + Verkauf Bestandsimmobilie

... würden wir auffüllen wenn nötig) [*]Lage: Niederbayern, Nähe Autobahnanschluss, kleinere Gemeinde [*]Neubau eines Einfamilienhaus (Kubus) geplant (ca 160 qm) und Pool Kaufkosten Grundstück: [*]200k € Kostenaufstellung: [*]Gesamtkosten Neubau: 500k €? [*]abziehbares Eigenkapital: Erlös ...

Einschätzung Bau/Kauf Singlehaus

Sehr realistisch. Allerdings werden (nur bezogen auf Neubau, für Gebrauchthäuser gibt es andere Preise) die T€ 330-370 nicht für den Neubau schlüsselfertig reichen. Also hast Du entweder noch etwas auf der hohen Kante oder muss einen kleinen Kredit ...

Förderung Erwerb Bestandsimmobilie

Die größte Energieschleuder baut wohl jeder Hausbauer. Denn ein Neubau verbraucht deutlich mehr Ressourcen als ein bestehendes Gebäude zu sanieren. Das ist die richtige ökologische Bauweise. Bestand sanieren und nicht mehr neue Flächen mit Beton ...

Wir planen unser Smart-Home im Einfamilienhaus

... mit dem Thema SmartHome zu beschäftigen und ich würde mich über Eure Meinungen zu unserer derzeitigen (frühen) Planung freuen. Ausgangslage: - Neubau eines Einfamilienhaus mit GU, ca. 160m² Wohnfläche, 3 Kinderzimmer + Arbeitszimmer - Momentan Bauantrag austehend; Baubeginn ab Frühjahr ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

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... nach Rentenbeginn nichts eigenes hat. Nein, das ist einfach falsch. Eigentliche alle Banken machen das. Ist übrigens auch mein Job. Beim Neubau brauchst Du natürlich einen Verwendungsnachweis, der zum Finanzierungsplan passt. Für alle anderen Finanzierungen gilt: Mach mit dem Geld, was immer Du ...

Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise

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Finde den Preis auch super. Ein vergleichbarer Neubau kostet sicher um einiges mehr.

Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...

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... Grundstücke zu haben oder anbieten bei der Suche zu unterstützen. Hausbau Firma 1: Eine lokale Firma bot auf Immoscout einen Neubau in einer Baulücke an. Wir verabredeten uns zur Besichtigung des Grundstücks vor Ort (telefonisch und unmissverständlich per Mail) und zum ersten Gespräch ...

Neubau Einfamilienhaus ohne Keller - Notwendiges Tipps Empfehlungen

... Informationen einfach nachfragen. Falls es in ein anders Unterforum muss dann gern verschieben. Falls es schon einen Thema mit Tipps zum Neubau gibt, dann gern einfach verlinken und ich schaue mir den an

Wiederaufbau nach Brand - Kostenhöhe so gerechtfertigt?

... haben. Unsere Versicherung kommt am 17.9 noch mal. Nun die Frage in welche Richtung wir das alles lenken sollen. Wiederaufbau oder Neubau? Hoffe jemand kann uns da weiter helfen und uns vielleicht die eine oder andere Frage beantworten...ist halt nen bisschen komplexer geworden die ganze ...

Altbau sanieren - womit fangen wir wie an?

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Ungesehen, kaufen, Abriss und Neubau. Bei dem Kaufpreis lohnt eine Ertüchtigung nie und nimmer. Da wird der Neubau günstiger werden.

Neubau oder Altbau renovieren - Kosten?

Hallo Tom... hast Dich ja mutig als "Saarländer" geoutet... Spass beiseite, so einen Vergleich gibt es leider nicht! Beim Neubau, nach aktueller Energieeinsparverordnung 2009, kannst Du im Schnitt mit rund 270-280 € für den Kubikmeter umbauten Raumes rechnen. Das passt, rein für das Gebäude, sehr ...

Objektbewertung – Grobe Outside-In Bewertung möglich?

Die 3000EUR/qm sind für einen Neubau. mMn musst du den Wert verringern, da die Substanz genutzt ist.

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... zum Vergleich: Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Traumlage in Dingolfing. Ansonsten mal die etwas kleineren Häuser vor Ort (110qm Neubau aus 2020 mit entsprechender Qualität für 500k oder 121qm Haus aus 1989 mit 733qm Grundstück und einigen erfolgten Sanierungsmaßnahmen für 400k) Darauf ...

Strom- und Gas-Bremse - Lust auf ein wenig Zahlenwerk?

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In einem Neubau halte ich diese Annahmen für ausgegorenen Quatsch. Und wer im Neubau ohne Fußbodenheizung baut, hat auch völlig den Verstand verloren. Das unabhängig davon, ob nun erstmal mit Gas oder ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... Preise für ETW in 10-15 Jahren nicht mehr erzielen werden lassen. Eine Sanierung eines Altbaus macht doch genauso viel Ärger/Stress wie ein Neubau und ist ähnlich zeitaufwendig. Ich würde versuchen weiter günstig zur Miete zu wohnen oder eben Altbau + ev. Sanierung oder Neubau

Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern

... außer den Baunebenkosten) eingerechnet werden? (Bspw. Bodenbeläge, Außenbereich etc.) + Ist bei dem angegebenen Budget ein Neubau sowie Grundstückskauf realistisch? Vielleicht findet sich hier im Forum jemand, der uns weiter helfen kann (auch wenn die Fragen jetzt nicht so konkret sind ...

Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf

... ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben quasi ausschließlich die Außenwände stehen, ein Teil ist sogar kompletter Neubau, da die Substanz nicht erhalten werden konnte. Alles in Abstimmung mit der Behörde. Die reinen Baukosten der Sanierung lagen bei über 700.000 Euro, ohne ...

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