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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Kondensat an Unterspannbahn

Hallo zusammen, zufälligerweise ist gestern aufgefallen, dass sich bei unserem Neubau an der Unterspannbahn Kondenswasser zwischen dem Klemmfilz sammelt. Der Aufbau der Dämmung ist wie folgt: Unterspannbahn, 22cm Klemmfilz WLG 035, Dampfbremsfolie. Sämtliche Überlappungen der Folie sind verklebt ...

Aufstockung, zwei Vollgeschosse, ~476qm²

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ich glaube die Kollegen davor haben den Preis für den reinen Neubau genannt. Wenn es sich um eine Aufstockung handelt stellt sich ebenfalls die Frage, ober der Bestand die Last aufnehmen kann und ob er evtl. verstärkt werden muss und wie ...

Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?

... ist. Bei Eigentum kannst Du immer herumwerkeln und Dinge ändern, bei Miete musst Du mit den Unzulänglichkeiten bis zum Auszug leben. Der Neubau ist i.d.R. nicht schon beim ersten Haus perfekt. Nur siehst und erlebst Du die „Probleme“ erst im Laufe der Zeit. Beim zweiten oder dritten Haus ...

Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag

... besteht. Darlehen 1: 188t auf Immobilie 1, Zins eff. 1,4 (0.94 nominal) Sollzinsbindung auf 20 Jahre Nach 33 jahren erledigt Darlehen 2: 328 auf Neubau, Zins eff 1,31(0,89 nominal) Sollzinsbindung auf 20 jahre Nach 33 jahren erledigt. Darlehen 3: KfW/Restschuld nach 10 Jahren knapp 68t Frage ...

Wie verlege ich die unterschiedlichen Bodenbeläge auf gleiche Höhe

Hallo zusammen, Bei meinem Neubau wurde erst kürzlich der Estrich (gelegt, jedoch hatte ich versäumt, dass ich unterschiedliche Bodenläge mit unterschiedlicher Höhe habe. Der Estrich ist in jedem Zimmer auf gleicher Höhe - Info nebenbei: mit Fußbodenheizung. Nun mein Problem: Im Obergeschoss gibt ...

Photovoltaik-Stromspeicher installieren ja oder nein?

Unser Neubau ist schon zieml. fortgeschritten. Nächste Woche sollen 15 Photovoltaik-Module mit einer Gesamtleistung von 5,1 kwp installiert werden. Wir bekommen eine Wärmepumpe mit einer Kapazität von 5,12 kwh. Ein Stromspeicher war zunächst nicht geplant, da wir erst mindestens 1 Jahr drin wohnen ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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... außer bei formaleren Anlässen - selten geschafft. Noch nie hat Besuch bei uns auf der Couch gesessen. Deswegen würden wir wahrscheinlich in einem Neubau auch größeren Wert auf die Küche legen. Bei unseren Bekannten mit dem Partyraum nicht ... Dieser ist legendär

Große Buche auf Neubaugrundstück - Abstand Haus zu Baum?

Liebes Forum, jetzt habe ich meine erste Frage: auf einem Grundstück für einen Neubau befindet sich eine sehr große Buche. Höhe ca. 30m (siehe Fotos). Der First des erkennbaren Hausdaches liegt bei ca. 7m Höhe. Ein eingeschossiges Bestandsgebäude reicht aktuell sehr nah an diesen Baum (2 Stämme ...

Übertriebene Kosten für die Küche?!

Wir sind gerade auf der Suche nach einer Küche für unser Neubau das in 2021 starten soll.. Nichts extravagantes. Die ersten zwei Küchenstudio-Besuche ergaben ein Preis von mind. mind. 15t€ + den Side by Side Kühlschrank den wir selbst anschaffen. Wir sind etwas überrascht das man für paar Möbeln ...

Wie müssen die Einstellplätze angeordnet sein?

Bei unserem Neubau wird im Obergeschoss eine eigenständige Einliegerwohnung mit Extra-Eingang gebaut. Deshalb hat der Architekt auch einen dritten Einstellplatz eingezeichnet. Aber die Auffahrt ist ja lang genug um sogar 2 Autos hintereinander zu stellen. Auch möchte ich nicht noch einen ...

Stromverbrauch Haus, was habt ihr für einen Verbrauch?

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... 2200kWh hat die Luftwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser verbraucht. KfW40 Haus mit 143m² Wohnfläche + Keller. Für mich ist ein Neubau ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung nicht mehr zeitgemäß. Genauso wie in Holzofen in einem gut gedämmten Neubau nichts mehr zu suchen hat meiner ...

Förderung E-Mobilität für Neubau

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Beim Neubau müsste man in Bezug auf die Förderung bestimmte Punkte beachten bzw. umgehen, da offiziell nicht förderfähig. Habe ich doch zuletzt richtig verstanden oder? hätte grundsätzlich auch Interesse und lasse Photovoltaik ebenfalls ...

Sonnenschutz in Schlafräumen gesetzlich vorgegeben?

... sommerlichen Wärmeschutz nachweisen, bei Einfamilienhaus reicht ein außenliegender Sonnenschutz wie Rollo. Ohne Verschattung wird ein Neubau zur Sauna

Erdarbeiten Kosten, Hanghaus

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Weinkeller, Gewölbekeller - ich kann damit was anfangen. Aber nicht in meinem Neubau.

Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen

... geht noch für Riester und Fondssparplan drauf Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? - 140qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? - Neubau Reihenmittelhaus [*]Garagen - Stellplatz + Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) - 140qm plus 25 Stellfläche, ohne ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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Wie viel Eigenkapital hatten die? Sonst irgendwelche Sicherheiten? Finanzierung für Neubau oder Bestand? Einfach mal in den Raum zu werfen, dass man mit 4600 netto 650k Kredit bekommt ist..nun ja ...nennen wir es mal gewagt. Mit dem Rest hast du Recht und wurde ja schon gesagt.. eigentlich muss ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau

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Und ein Ht Wert von 0,3 ist wirklich sehr konservativ angenommen... Eines Neubau eigentlich unwürdig, der wird mit Sicherheit besser sein. Selbst ohne Lüftungsanlage sollte eine 6kw Luft-Wasser-Wärmepumpe einen Neubau mit 180 qm ohne Lüftungsanlage zu jeder Zeit warm bekommen. Bedenke auch, daß in ...

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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Ist die Wohnung denn vorhanden? Ich habe es so verstanden, dass mal wieder die schöngerechnete Einliegerwohnung in den Neubau geplant wird, die dann den Rest des Hauses mit abbezahlen soll (was natürlich quasi nie der Fall ist, wenn man sich hier mal ein bisschen ...

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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Wird auch bei einem Neubau häufig 20% abgezogen? Dann bräuchte man ja aktuell fast immer ~100k auf der hohen Kante um gerade mal eine 100% finanzierung zu bekommen?

Förderungen kombinieren? KfW 151, NRW.Bank Gebäudesanierung

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... bleibt und maximal von meiner Frau leicht saniert wird) wird eine Eigentumswohnung sein, diese gehört meiner Frau. Die obere Hälfte, also der Neubau, wird meine Eigentumswohnung sein, ich finanziere diese alleine. Ich muss also für eine Neubau ETW ca. 300.000 € (inkl. aller Nebenkosten und MwSt ...

Ablauf Finanzierung Grundstück

Hallöchen, wir haben vor in den nächsten 2-3 Jahren mit einem Neubau zu beginnen. In unserer Stadt sind die Grundstücke rar und durch Zufall fand ich heute ein optimales Baugrundstück, welches 91€/qm kostet und voll erschlossen ist. Wir müssten es aufjedenfall voll finanzieren, da kein ...

Neubau auf Gartengrundstück, HQ 100

Neubau auf Gartengrundstück , Baugenehmigung liegt noch nicht vor und Grundstück liegt nach aktuellem Stand im HQ100. Es gibt aber vergleichbare Baugenehmigungen in der Nachbargemeinde. Die Frage ist, ob man in Bayern überhaupt die Möglichkeit hat, hier eine Baugenehmigung zu erhalten. Wer kann ...

Aktive Kühlfunktion Wärmepumpe oder Klimaanlage im Neubau

Hallo, Bei uns geht es mit dem Neubau im Juli los und ein Thema beschäftigt uns gerade. In unserem Neubau wird eine Vaillant Sole- Wärmepumpe verbaut und diese kann man ja optional auch zum kühlen nehmen ( aktive Kühlung) . Wir sind uns jetzt unsicher, ob diese Art von Kühlung reicht oder es ...

Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern

... hatten bereits damals überlegt, auf dem Grundstück der Schwiegereltern zu bauen. Die bestehende Scheune sollte abgerissen werden und durch einen Neubau ersetzt werden. Beim Bauamt habe ich bereits angefragt, der Abriss sowie der Neubau würden mit Auflagen (Abstand zum bestehenden Wohnhaus der ...

Siedlungshaus (1947) in Holzständerbauweise - lohnt Sanierung?

... werden, dazu sollte ein Anbau ca. gleicher Größe kommen. Lohnt es sich überhaupt das Holzständerwerk beizubehalten oder wäre ein Abriss- und Neubau sinnvoller? Wäre ein Abriss überhaupt möglich; es handelt sich um ein Doppelhaus - die andere Hälfte ist schon kernsaniert und mit Anbau versehen ...

Untergrund Vorbereitung Klick Vinyl

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Lass dich doch nicht verrückt machen, alles was klickt ist nun wirklich kein Problem zu verlegen, auch für Laien. Grad im Neubau mit ganz glattem Estrich. Jeder will doch seine Pfründe sichern, auch kommt es immer auch auf den eigenen Anspruch an.

Fußbodenheizung in Kinderzimmer? Einige Räume ohne Fußbodenheizung geplant? Luft-Wasser-Wärmepumpe raus?

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das ist im Neubau technisch nicht möglich. alle räume sind innerhalb der gleichen thermischen hülle. selbst ein komplett nicht beheizter Raum wird durch Türen und wände (die ja nicht gedämmt sind) mit geheizt. die Speisekammer bei uns ist mit Heizung aus - würde mal sagen maximal ein grad kälter ...

Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren

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... dass wir das komplette Projekt zu 110% fremdfinanzieren. Mehrfamilienhaus wird für 420.000€ beleihen, beleihungsauslauf 60% - beim Neubau peilen wir das selbe an. Bei den Krediten läuft das alles über 2 kredite, einer wartet grad auf die Bestätigung der Bank,der andere ist schon mal ...

Macht es Sinn, eine Klimaanlage zu verbauen?

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... dagegen hilft leider auch eine Fußbodenheizung-Kühlung nicht. Kurz: ich würde jedem unter 500 Höhenmetern eine Klimaanlage im Neubau (im Altbau sowieso) empfehlen. Bei halbwegs offenem Schnitt am höchsten Punkt des Hauses ein kleines 3,5 kW Innengerät das auf kleiner Stufe möglichst lange ...

Grobwert der Kosten für einen Anbau pro m²

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... umgelegt werden. Je größer der Bau, desto geringer werden die Rüstkosten je qm. Auch ist ein Anbau oft logistisch schwieriger als ein Neubau. Sei es drum. Als Bauherr will ich eine gute Lösung, die meinen Ansprüchen genügt - ein paar qm hin oder her - und das zu einem für mich gerne ...

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