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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

... ein stressiges Jahr 2021 haben... und werdet 2022 nur genervt sein vom Nachbarn. Zur Gesamtsituation: Über 100.000 Euro fürs Grundstück inkl. Nebenkosten 60.000 € für den Keller 160m2 × 2.200 € = 352.000 € Das sind in Summe schon über 500.000 €. Und das ohne Küche, BauNebenkosten und ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

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... Sparrate - oder habt ihr Haushaltsbuch geführt? Hast du schon über Monate die 1500€ jeden Monat gespart? Und hast du die ganzen Nebenkosten fürs Haus eingerechnet? Du zahlst nicht nur die Rate. Die Faustregel ist max. 1/3 des Einkommens für Wohnen, da sind die Nebenkosten besser mit drin ...

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... schon 100.000€ - es sollte klar sein, das dort weder Bauen noch Bestand günstig sind. Bei 2000€ pro m² für vielleich 120m² Haus plus Nebenkosten sind wir da schon im roten Bereich. Kann man machen, ist aber nicht zwingend sinnvoll. Mit "was trauen" hat das überhaupt nichts zu tun, sondern mit ...

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... b) die Bank bei dem Einkommen zwischen 1.300 und 1.600€ Lebenshaltung rechnet zzgl. Altersvorsorge u.ä. Dann kommen Deine 1.300€ Rate + 400€ Nebenkosten dazu. Damit bist Du aktuell nicht kreditwürdig. Mit dem Gehalt der Frau schon besser. Zu schlechte Bonität. Noch nicht mal Vermögen nach dem ...

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4% Zins und Tilgung zusammengerechnet. Der Vermieter bezahlt die Instandhaltung, der Eigentümer selbst. Dazu sind die Nebenkosten für ein Haus immer höher als für eine Wohnung. Die Bank wird zu 100% höhere Pauschalen ansetzen. Das Geld kannst Du aber heute nicht ausgeben Viel Glück, Du wirst es ...

Finanzierungen ETW Student + Ingenieur

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(Edit: hier stand bisschen quatsch, weil ich mich mit ETW nicht wirklich auskenne) Du gibst das Hausgeld mit mit 300 Euro an. Sind da alle Nebenkosten enthalten? Erscheint mir etwas niedrig.

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... spielt natürlich ne immense Rolle. Aber halt nur auf nen relativ kurzen Zeitraum. Sind denn für den ETW- Eigentümer im Hausgeld sämtliche Nebenkosten enthalten? Also die Nebenkosten, die ich zur Zeit auch als Mieter zahle? Dann finde ich 224 Euro inkl. Rücklage für 84qm sensationell ...

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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das stimmt wohl. Wir haben ein Einfamilienhaus ca 150qm inkl. Grundstück (719qm), Küche, Nebenkosten und schon einiges im Außenbereich für insg. nun ca. 360tsd. Das kann man im Frankfurter Raum vergessen.

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... man eine 9,5kWp Anlage für um die 15.000 (großzügig gerechnet) inklusive Installation. Rechnen wir nochmal großzügig 500 EUR pro Jahr für Nebenkosten sind wir bei insgesamt 30.000 EUR gesamt, also das entspricht einem Zinssatz von knapp 7,2% (ist überschlägig gerechnet, da die Nebenkosten ja ...

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3000€/qm ist schon ein Wort. Gut inkl Nebenkosten aber die Frage ist was da alles drin sein soll. Dein Grundstück sieht aufgeschüttet aus. Und was ist das für ein Graben/Kanal?

Nebenkosten nach dem Hausbau

Hallo, jetzt habe ich auch mal eine Frage. Ich lese bei der Finanzierung immer von bis zu 500 Euro Nebenkosten nach dem Hausbau im Monat. Warum ist dies so hoch? Es kommen vielleicht neue Positionen wie Versicherungen dazu aber anteilige Nebenkosten werden bei einer Mietwohnung ja auch bezahlt ...

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... für Handwerker (Wartung o.ä.) 230€/Monat für 100m². Hausrat habe ich auch, sehe ich aber als extra Position... nicht als Nebenkosten vom Haus. Ca. 10€/Monat. Für die 70m² Wohnung waren es vorher 150€. Die Relation Nebenkosten/m² hat sich also erstaunlich gut ...

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... eichen. Wir zahlen für Grundsteuer, Niederschlagswasser und sämtliche Müllgebühren 588€ im Jahr bzw. 49€ im Monat. Insgesamt haben wir 305€ Nebenkosten. Rücklagen für das Haus bilden wir nicht monatlich. Wir haben ein Konto auf der eine Summe X liegt mit der wir uns wohlfühlen

Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien

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... das Bank Gespräch. Ich möchte nicht gleich bei der ersten Frage des Bänkers keine Antwort haben... Objekt Kosten: 600k (Grundstück 200k, 14k Nebenkosten, Haus mit drum und dran 386k). War vorher eventuell missverständlich. Einkommen: Ich bin unbefristet angestellt, sicher wird das Einkommen noch ...

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... die monatlichen Mieteinnahmen steigen um 764€. Neues Netto Haushaltseinkommen somit ca 4700€/Monat. Neue Idee zur Finanzierung: Objekt mit Nebenkosten 650k (200k Grundstück, 14k Nebenkosten, 436k Haus mit ETW) 100k Eigenkapital 2x KFW 120k (hiervon 96k zu tilgen, 0,95%, 5 tilgungsfreie Jahre ...

Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?

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... als mein Einfamilienhaus. Und da tilge ich ja auch entsprechend. In meinem Fall ist es ganz klar "Zwangssparen". Neulich habe ich durch die Nebenkosten-Abrechnung der letzten Mietwohnung geblättert, 70m² Plattenbau. Die auf mich umgelegten Grundsteuern waren ca. 80% dessen, was ich jetzt für ...

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Wenn ich umziehen müsste, würde ich auch kaufen. Aktuell zahl ich nur 6€/qm, da lohnt ein Kauf einfach nicht- mit den bescheuerten Nebenkosten. Würde ich jetzt was gleichwertiges suchen (eher unwahescheinlich), wär ich bei 10€/qm. Eigenkapital wäre da im „Notfall“ - von daher bin ich ...

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Klar, so Milchmädchen-mäßig betrachtet kommt das schon so rüber. Mit deiner Warmmiete entrichtest du deinem Vermieter ne ganze Latte an Nebenkosten, die du als Eigentümer beim Einfamilienhaus erst mal selbst tragen und beiseitelegen musst; in deinem Kapitaldienst sind die natürlich nicht drin ...

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

... selbstverständlich beteiligen. Müsste ansonsten ja auch Miete bezahlen. Ich hätte gesagt, dass ich dann Lebenshaltungskosten und ggf.. Nebenkosten trage und er den Kredit. Also prinzipiell so, dass beide einen Betrag x auf ein gemeinsames Konto einzahlen, wovon dann eben alles abgeht. Würdet ...

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... Wohnen ist nicht sinnvoll. Lasst das direkt mal sein. Damit bleibt das übrig, was nordanney schon passend sage: Also 125€ plus die Hälfte der Nebenkosten, Strom, Internet usw. Die 125€ könnte man jetzt noch leicht erhöhen, da du die Wohnung ja mit "abwohnst" im Laufe der Zeit und auch mal ...

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Ich finde auch das hier angesprochene Modell, dass du 50% der Zinsen, 50% der Nebenkosten sowie 50% der Lebenshaltungskosten zahlst am fairsten. Zusätzlich könntest du ja auch ab und an eine Anschaffung (z.B. Waschmaschine, Schrank, Tisch etc.) übernehmen. Diese Dinge würden dann aber auch in ...

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... wäre dann aber eine ganz andere Art der Diskussion. Die Ausgaben rund ums Haus sind ja vielschichtig, - Rate (Zinsen & Tilgung) - monatliche Nebenkosten (Versicherungen, Strom, Wasser, kommunale Abgaben, Steuern, etc.) - Nachzahlungen, Reparaturen, Investitionen, etc. und sehr wohl gut zu ...

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... teil" habe ich vielleicht falsch verstanden, aber ich dachte, du meinst ich zahle insgesamt mehr ein als er. Fiktiv: Kreditkosten: 1.000€ (er) Nebenkosten: 300€ (ich) Lebensmittel: 400€ (ich) Dann wären für mich 300€ übrig um anderweitig vorzusorgen. Fändet ihr also fair

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... zu diskutieren. Ich muss mir überlegen, wie ich damit klarkomme. Hier ist ja die einhellige Meinung, dass ich dann auch nur mit 50% Zinsen und 50% Nebenkosten zu beteiligen sein sollte. Das leuchtet mir ein. Schon wieder... ich habe doch eben gesagt, dass ich genau das nicht möchte

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Nunja vorausgesetzt die TE zahlt eine wie auch immer geartete Miete die die Zinsen übersteigen (Nebenkosten etc ausgeklammert) hilft sie dem Eigentümer Eigenkapital aufzubauen. Ja, das ist in einem Mietverhältnis so. Aber in dieser Konstellation finde ich das als Grundlage für das zusammen Wohnen ...

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... habe/brauche etc. Ich denke, so mit 500€-600€ all in könnte ich leben. Wenn dann die "Abnutzungskosten" (also alles über Zins und Nebenkosten hinausgehende) auch zweckgebunden für Renovierungen oder sowas genutzt werden und nicht einfach in seine Tilgung fließen

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... genauso allein tragen. So sind eigentlich jegliche Zahlungen meinerseits ein reiner Gewinn für ihn, denn das Risiko erhöhe ich nicht. Auch die Nebenkosten erhöhe ich nur bei Strom, Wasser und Müll, mehr nicht. Nach vorsichtigem Vorfühlen argumentiert er nun allerdings leider in Richtung: Miete ...

Hauskauf möglich? Eure Meinung

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... eine schlechte Kondition bekommen. Gepaart mit einem volltilgersatz im 15 jährigen Bereich liegen wir bei 1.400 im Monat auf 15 Jahre + Nebenkosten die höcher sind bei einer Bestandsimmobilie. Bedeutet das wir für Zins + Tilgung + Nebenkosten an die 2000 € / Monat rechnen müssen Der TE ...

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... eme) durch Verarbeitung falscher Materialien und falscher Techniken. Wie auch immer, bei einem solchen Haus sind neben den normalen Abtrags- und Nebenkosten auch immer eher etwas großzügigere Instandhaltungs-/Reparaturrücklagen in die monatliche Kostenaufstellung einzuplanen

... wäre oder als Ferienwohnung für Touristen geeignet wäre. (Liegt im Kurort das Objekt mit vielen Touristen) Betriebskosten liegen bei 280€ Nebenkosten 26000€ ohne Mäkler da Verkauf privat ist. Eigenen Angaben: Einkommen: 2200€ netto (Ohne Zulagen liegen zwischen 100-300€) Frau arbeitet halbtags ...

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