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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung möglich für jungen Beamten

... komme ich auf mindestens 2.200€ Netto im Monat. Zur Zeit wohne ich mit meiner Freundin in einer 50m² Wohnung (240€ Kaltmiete, 200€ Nebenkosten). Diese Wohnung ist aber deutlich zu klein, zudem ist die Hausverwaltung nicht gerade sehr angenehm. Ein Umzug ist also erwünscht. Aktuell habe ...

Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat

... 650€ und Sonderzahlungen zur Seite, sodass bereits 7Teuro zusammengekommen sind und bis nächstes Jahr zumindest die Nebenkosten drin sein müssten. Freund hat einen Autokredit der aber dieses Jahr noch abbezahlt wird. Ich fahr ein Leasingfahrzeug, für das ich 250€/monatlich zahle (Hier also ...

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... sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die Nebenkosten und Küche ja gar nicht mit eingerechnet, die ja auch nicht mit in die Finanzierungssumme fliessen können/dürfen(?). Bei einem Baubeginn in einem Jahr oder sogar ...

Wie viel Haus ist für uns realistisch?

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... ach-Carport und Pflaster 10000 (das Nötigste) =>325000... Küche mit 10000 und Puffer... aufgerundet 350000. 400 € müsst Ihr an monatlichen Nebenkosten rechnen. Seid Ihr bereit, Euch finanziell wieder einzuschränken??? fragt Yvonne

Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?

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Die Grundstückspreise und Baukosten steigen z.Z. doch schneller als man in der Regel sparen kann. Die Nebenkosten hat doch wohl jeder bei Seite gelegt wenn man bauen möchte. Worauf sollte man dann warten und "sparen" wenn die persönlichen Lebensumstände ...

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... variabel finanzieren (es wird ja nicht gleich nächsten Monat das Traum-Grundstück vorbeifliegen). Hausbau dann gucken. Ihr solltet inkl Nebenkosten ohne Keller mindestens 350 TEUR haben für allereinfachsten Standard. Besser mehr. Bei Hang mehr, bei kompliziertem Boden mehr. Seid ihr ...

Architektenvertrag: höhe der Nebenkostenpauschale 6%

Hallo liebe Community, Ich habe gerade einen ersten Entwurf unseres Architektenvertrages erhalten, wo die Nebenkosten Pauschale mit 6% vom Nettohonorar angesetzt ist. (Anrechenbare Bausumme 550.000 Euro unnd somit 4512 euro Nebenkosten Pauschale). Kurze Frage an Euch: Ist das angemessen? Das Büro ...

"unkooperatives" (ungenutztes) Wohnrecht macht Probleme

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Wie ist das mit den Nebenkosten. Muß er die laut Wohnrecht zahlen und zahlt er die auch? Wenn was kostenlos ist, dann behält man das auch gerne. Muß man aber für was zahlen, wofür man keinen Nutzen hat, dann ist man auch eher bereit das "freiwillig ...

Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?

... zu bauen. Grundstücke mit Bebauungszwang (Oder Drang von Nachbarn) sollten vermieden werden. Nur im Hinterkopf behalten, das dann auch ein paar Nebenkosten anfallen (Grundsteuer etc.). Habt ihr denn genug Eigenkapital fürs Grundstück, Stichwort Grunderwerbsteuer, Notar, bzw. ggf. Makler

Grundstück bar bezahlen oder finanzieren?

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Wenn die 15.000€ Bar nicht reichen bekommst du das was du mehr brauchst auch. Ausschlaggebend für eine Bewertung sind immer ALLE Kosten. Als auch Nebenkosten. In der Gesamtbetrachtung ist dann Maßgeblich ob du auf einem Finanzierungsbedarf unter oder über 100% kommst. Beispiel: Du hast ein ...

Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein

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... Es kann sein, dass es einen Score beeinflusst, muss aber nicht zwingend sein. Es kann auch positiv sein. Wenn du allerdings bis auf die Nebenkosten voll finanzierst, frage ich mich, wo genau die "Kapitalanlage" ist, von der du sprichst. Auch ist dein Denken zu kurz, weil du neben Zins ...

Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten

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Ja, mit 3500€ Rate minus Rücklagen und Nebenkosten.. Da kommt man bei 2500€ freies Kapital plus Boni sehr gut aus.

Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken

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Findest du? Ich finde schon, dass es ne ganz schöne Ecke ist. Das Eigenkapital reicht kaum für die Nebenkosten des Kaufs. Dann noch offene Schulden für das Auto. Und mal grob das Hundertfache vom Einkommen. Ich sehe hier durchaus Potential für eine Ablehnung. Wäre vermutlich im Februar noch ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... es soll kein Meckerposting werden. Ihr habt Ich hoffe das ist die Kaltmiete in der Liste und nicht die Warmmiete. Aber mit etwas höheren Nebenkosten im Haus und ohne die Altersvorsorge anzutasten wäre gemäß deiner Aufstellung eine maximale Rate von 1700€ möglich. Wieviel Kredit man für 1700 ...

Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?

... 3100 € (inkl jetziger Miete), bei Einzug ca. 2600€ (inkl Wohngebäude-/Elementarversicherung, RLV, kalkulierter Nebenkosten 2,5 €/qm Wohnfläche, außerdem werden wir das Sportstudio kündigen/wechseln und dann günstiger sein) [*]Saldo 1.900 €, im Verlauf dann 3100 €. Allgemeines zur Immobilie ...

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

... Küche, Bodenbeläge, Maler...) Restschuld ca. 100.000€ b) Aug 2020 Erwerb Grundstück (375m2) Kaufpreis 250.000.- + Nebenkosten (Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlt) keine weitere Einbringung von Eigenkapital auf Anraten des Beraters um Eigenkapital für BauNebenkosten anzusparen ...

Kostenschätzung für Bau am Hang

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... TABLE] Rohbau 150.000 Ausbau* 170.000 Aushub (ca. 800m3) 42.000 Dach (FD) 45.000 Außenanlage 52.000 Elektro, Sanitär, Heizung 84.000 Nebenkosten* 90.000 In den Posten Ausbau und Nebenkosten habe ich einiges zusammen gefasst, da es sonst zu granular wird. Ausbau sind so dinge wie ...

Hausfinanzierung 100% Vollfinanzierung geht das oder zu riskant.

... zur Finanzierung. Wir sind Mitte 30 und haben ein 2 jähriges Kind. Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 Plus: 620.000 € Eigenkapital: nur die Nebenkosten werden von uns bezahlt, Sicherheitspuffer für möbel und Rest 60.000 €. zusätzliche Sicherheit: Grundschuld Elternhaus 250.000 ...

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Sind in den 60 000€ die Nebenkosten schon drin oder gehen die extra? Also möbel und Puffer = 10 000€? In diesem Fall wäre wichtig dass ihr das Thema Aufmusterung auf dem Schirm habt und eventuell eine Vorbemusterung macht bevor die Finanzierung fix ist. Die 10 000€ können sonst recht schnell weg ...

Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?

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Kommt auf Deine Mülheimer Wunschlage an. In den etwas besseren Lagen kostet das Grundstück T€ 200. Dazu kommen dann Kauf-Nebenkosten. Für das Haus rechne mal mit mindestens T€ 2 je qm Wohnfläche. Zur Sicherheit mit besserer Ausstattung dann einfach mal 2.250€/qm ansetzen = T€ 330 fürs Haus. Dazu ...

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

Wo siehst Du ein Problem? Reichen Euch knapp 4.000€ monatlich für Euer Leben (und die Nebenkosten fürs Haus) etwa nicht aus? Verstehe die Frage ernsthaft nicht.

Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?

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... Finanziert ihr nur 55k variabel? Was macht ihr mit dem Rest? Wie wollt ihr die 230k auf die neue Immobilie übertragen? Unser Fall: Grundstück mit Nebenkosten - 180k Haus mit Nebenkosten - ca. 520k Eigenkapital - 75k ETW nach Verkauf: ca. 400k - ca. 70k Restschuld = 330k (keine ...

Finanzierung Hauskauf so ok oder nicht optimal?

... auch das Wohnraumförderprogramm der L-Bank Z15 (LAKRA) einbeziehen, wir sehen momentan nichts vergleichbares. Kaufpreis: 220.000 plus Nebenkosten 25.000 --> gesamt 245.000, minus Eigenkapital 60.000 --> 185.000 Finanzierungsbedarf. Konzept: 1. Baustein ("Z15"): 100.000 zu Zins 1,4 ...

Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie

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hallo, sofern keine weitere kosten hinzu kommen, also kP 210000€ + Nebenkosten und makler? sowie die Nebenkosten mit Eigenkapital bezahlt werden können sollte es machbar sein. also zusammengefaßt: -2100 +300 +300€ als Einkommen -keine weiteren Verbindlichkeiten: als Kredite/leasinggebühren -dann ...

Sparen, bauen oder kaufen?

... Kindergeld 184EUR minus Wohn-Rister (seit 2J) 175EUR Eigenkapital: 20TEUR + bis 40TEUR von Verwandten leihen möglich. z.Zt. Kaltmiete + Nebenkosten + Gas+Elktro = ca. 400 EUR, nur die Wohnung zu ist klein und die Nachbarn zu Sch****. Grundstückspreisen in der Umgebung: ca. 65TEUR ohne ...

Finanzierung Doppelhaushälfte für 280K + 16K Eigenkapital möglich?

Hallo zusammen, wir beabsichtigen eine Doppelhaushälfte für 280.000 € zu kaufen, dazu kommen noch die Nebenkosten in Höhe von ca. 16.000 € Als Eigenkapital hätten wir 55.000 - 60.000 € zur Verfügung. Ich würde mit einem Einkommen inkl. Kindergeld on Höhe von 3.500 € netto rechnen. Was meint Ihr ...

Hausbau: Eigenkapital / Baunebenkosten realistisch?

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... Mittlerweile sind wir 100t€ über diesen AnFix Preisen. Wo du die Farbe einrechnest ist ja Latte, bezahlt werden müssen sie. Es sind eher 30t€Nebenkosten. Was an EL eingespart werden kann mußt Du dann wissen, aber auch da brauchst Du das Material! Als Bsp. bei mir sind (nenn es Nebenkosten oder ...

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

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... hinkommen. Unser Häuschen kostet 160.000,00. KFW 70 Haus,111 qm, mit allem schnick und schnack , was man so braucht. Ohne Keller. Grd. 45.000,00 Nebenkosten 15.000,00 zusammen 220.000,00 in NRW. Wir haben das Grd. selbst gekauft und lassen es vom Architekten und seiner Baufirma hochziehen. geht ...

Hauskauf, Teilfinanzierung möglich?

... und mehreren Umzügen auch zusammen wohnen, haben wir nun beschlossen, ein Eigenheim zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich inkl. aller Nebenkosten, Gebühren, Abgaben usw. auf ca. 350.000,00 Euro. Ein Eigenkapital in Höhe von 150.000,00 Euro ist vorhanden. Nun stellen sich mir folgende ...

Bauen und bauen finanzieren können

... nicht für mich befriedigend. Wir wollen wohl ein Scanhaus Marlow Marlow bauen. Planen ca. 115.000€ Haus, plus 40.000 € Grundstück. Plus Nebenkosten. Was müssen wir da rechnen 30.000 €( KP-Nebenkosten+BauNebenkosten). KEIN EK- Vollfinanzierung! Wir haben abzgl. ALLER Ausgaben ca. 1000-1200 ...

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