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[ mieter] in Foren - Beiträgen

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... weiter kaufen und ein Nutzungsverbot eines vorhandenen Verbrenners gibt es nicht. Macht zusammen 25 Jahre. Mal sehen wo wir dann stehen. Einem Mieter muss man die Chance geben ebenfalls zum normalen Stromtarif laden zu können. Hatte ich schon erwähnt, dass ich ein Freund von Verpflichtungen ...

Energiesparverordnung 2012 Information

... zur immobilienwirtschaftlichen Realität stehen und im sozialverträglichen Maße für VerMieter und Mieter umgesetzt werden. Die BID bewertet die geplante Verschärfung der energetischen Vorgaben für Neubauten daher sehr kritisch", so Rasch weiter. Höhere Neubauanforderungen bedeuteten für alle ...

Finanzierungen ETW Student + Ingenieur

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... kurzen Zeitraum. Sind denn für den ETW- Eigentümer im Hausgeld sämtliche Nebenkosten enthalten? Also die Nebenkosten, die ich zur Zeit auch als Mieter zahle? Dann finde ich 224 Euro inkl. Rücklage für 84qm sensationell günstig. Was würde dann dein Mieter zahlen? Er müsste ja nicht die Rücklage ...

Neuplanung Bad und Schlafzimmer. Raumgrößen noch leicht variabel.

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Würde auch versuchen, auf eine Duschabtrennung aus Glas zu verzichten. Wenn der Mieter sie nicht ordentlich pflegt, ist die ganz schnell versaut. Statt 100cm Breite reichen auch 90 oder 80, daneben dann eine Mauer und die ein wenig länger nach unten. Also Dusche begehbar von unten. Zwischen Mauer ...

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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Bei einem Dutzend Häusern, macht bringt ein falscher Mieter das Kartenhaus nicht zum Einsturz. Allerdings sehe ich bei den Problemen im Thread auch nicht mehr die klassische Problemstellung des Forums.

Innendämmung wegen Stockflecken ?

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Zu teuer (wenn auch steuerlich absetzbar). Da soll der Mieter lieber mehr lüften. Als Eigennutzer würde ich natürlich anders reden.

Rauchmelder bald kostenpflichtige Prüfung?

... bekommt ne anzeige wegen fahrlässiger tötung oder sonst wie was in diese richtung. da der rauchmelder eigentümersache ist wird damit der Mieter geschützt, bzw der Mieter damit zur kasse gebeten

Wochenendhaus bis 150 k€ in BB

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Die Frage sagt, ihre Antwort sei nein. Ich würde nicht bei jeder Selbstnutzung meine Nicht-Mieter-Bettwäsche und meine Nicht-Mieter-Kaffeetasse etcetera vom Einschubtreppenspitzboden holen wollen. Draußen gibt´s nur Kännchen: nach meiner Wahrnehmung gilt im gesamten Marktsegment Tinyhouse & Co der ...

Bitte um Entscheidungsfindung zur Warmwasserversorgung

... davon waren wir selbst (8 Jahre lang), in dem wir die Erdgeschosswohnung bewohnt haben. Nach dem Kauf hatten wir bis Mai diesen Jahres noch einen Mieter im ersten OG. Der Mieter ist nun raus und wir bauen das Haus gerade zu einem Einfamilienhaus um (legen somit die Wohnungen zusammen ...

Waschbecken an Vorwandelement ersetzen

[Seite 4]
Warum denn VerMieterproblem? Der VerMieter hat eine Wohnung inkl. Waschbecken gestellt. Die Optik ist ja egal, es funktionierte. Der Mieter möchte ein anderes. Der Mieter hat die Wohnung am Ende der Mietzeit wieder wie abgenommen zu übergeben. Also Sache des Mieters. Von Anfang bis Ende. Ich würde ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... du das Geld dafür aber gerne aus und sei mal ehrlich, was würdest du denn mit denn paar Euros, die du als Mieter mehr hättest, anstellen? Richtig, man haut es für ein besseres Auto, teureren Urlaub, öfter essen gehen usw. raus aber sparen tut man es sicher nicht und glücklicher wird man damit ...

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

... Dämmen und/oder mit Lüftungsanlage ausstatten, da man nicht davon ausgehen kann, dass die Mieter so gewissenhaft lüften. Hätten weiterhin das alte Haus, bei dem in den nächsten 30 Jahren bestimmt noch Sanierungskosten kommen werden. Wäre wohl erst so in ca. 15 Jahren Schuldenfrei. Müsste ...

Finanzielle Planung Eigentumswohnung

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Bedenke auch, dass bei Miete nicht immer alles rund laufen muss. Wurde oben auch schon erwähnt: Mieter zahlt nicht, Mieter zerstört die Wohnung, Sonderumlage, Leerstand... Muss alles nicht passieren, aber kann. Je nachdem, wie lange der Mieter schon drin wohnt, bis ihr einziehen wollt, kann die ...

1-2 FH am Hang mit Teilkeller optionale Vermietung

[Seite 3]
... ggf. auch an ganz fremde Personen vermietet werden soll (da wäre die Außentreppe eben eine Option). In dem Fall möchte ich diese (fremden) Mieter nicht immer an meinem Schlafzimmer vorbeilatschen haben (als Mieter wäre mir das auch unangenehm), wenn ich ggf. mal auf einem nächtlichen Bieselgang ...

Zu hohe Luftfeuchtigkeit in der Wohnung. 60-70% im Winter

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... ab. Das wiederum führt zu Kondensation der Luftfeuchte in der Wand und Dauerhaft zur Durchfeuchtung der Wände. Wenn der Mieter vorher schon nicht vernünftig gelüftet hat ist das Problem perfekt. Zu glauben das man das Problem dann in 2 Wochen mit 2mal Lüften am Tag in den Griff bekommt ist ...

Probleme mit Eigenkapital - Immobilienkauf

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... Einkommen eines einzelnen. Da den Banken dann meisten die Bonität nicht passt. Und der Partner muss sich im klaren sein das er halt nur Mieter ist. Und im Zweifel die Bude seines dann ectl gehassten Ex Partners bezahlt hat, ohne nur Anspruch auf einen Cent zu haben. Knifflig ist sowas allemal ...

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Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf

... en. VerMieterrechtsschutz könnt Ihr natürlich abschließen. Da halte ich persönliche nicht viel von, lieber mehr Aufwand bei der Prüfung der Mieter betreiben . Kenne auch niemanden in meinem Bekanntenkreis, der eine hat (bzw. benötigt hätte) - bin auch selber seit 15 Jahren VerMieter

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

[Seite 2]
... 560k mit 5.500 € . Wie schauts bei einem Kind mit Einkommen aus ? Reduziert es sich bzw kostenseite ? Dann dieser Keller.... puh Wer will als Mieter oder Kind in einen Keller mit Lichtschacht... Einen Keller mit Lichtschacht hat mein Nachbar. Hier habe ich immer angst das die Kinder ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

[Seite 12]
... Erlebnis mal, aber bislang kamen wir am Ende immer zum Ergebnis: Nimm >1 Mio€ in die Hand oder bleib Mieter. Also, bleiben wir Mieter. Denn bei dem Gedanken an einen Kredit über 600-800.000€ wird mir doch mulmig

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

[Seite 2]
... aufrufen und dann wohl möglich den Kaufpreis korrigieren.. Der Kapitalanleger hat das Nachbarhaus 2015 gekauft und den bestehenden Mieter übernommen. Der ehemalige Eigentümer hatte seinem Mieter erzählt, dass das Haus für 260k verkauft wurde

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

[Seite 4]
Ich fand das Vermieten von einer Wohneinheit nervig. Nach einem „schlechten Mieter“ haben wir die Wohnung verkauft. Wäre heute mehr wert aber was soll’s. Interessant ist renditeseitig in vielen Gegenden die Garagenvermietung. Kein harter Kündigungsschutz, geringer Verwaltungsaufwand, geringe ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

[Seite 33]
... die Preise sinken, werde ich nach Wohnungen / Häuser Ausschau halten, die ich dann vermieten werde. Den Abtrag zahlt dann schön der Mieter. Das könnte ich auch jetzt schon machen, aber a) Preise viel zu hoch und b) zu risikoreich - vielleicht Pech mit einer Mietnomade drin und schon kann man ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

[Seite 4]
... Dir vor, Du hast viel Geld in die Hand genommen (ist nicht gerade wenig, was Du schultern willst) hast auch noch Glück und findest schnell einen Mieter. Dann ist dieser Mieter tagsüber nicht da, evtl. je nach Alter - auch die Wochenenden unterwegs oder - auch eine Möglichkeit - beruflich viel ...

Verweigerung Waschraum durch Vermieter

... solchen peanuts zu drohen. Danach war funkstille,... es war zum ersten mal möglich wie ein normaler Mieter die Wohnung zu nutzen. Letzte Woche (3 Tage bevor mein Lohn ankommt und ich die Miete überweisen konnte) kams dann zum GAU als ich den Wäschekorb wie vereinbart hinstellte, fand ich den ...

Mietvertrag / Vermieter / Nebenkostenabrechnung

[Seite 2]
... die Instandhaltungsrücklage bilden, Hausmeister organisieren (oder selber machen?), Defekte/Schäden erkennen und reparieren lassen, für die Mieter erreichbar sein bei Problemen und sich kümmern

Schimmel an Wänden nach Auszug Mieter wegen schlechter Lüftung?

Hallo, Unsere Mieter ziehen seit etwa 2 Wochen nach und nach aus. Heute bin ich dann mal in die Wohnung gegangen und habe an mehreren Stellen Schimmel gefunden. Die mit Abstand größte habe ich angehängt. Leider haben die Mieter die Heizung komplett abgedreht und hatten es vorher immer muckelig ...

Bank Immobiliengutachten. Müssen Mieter der Begehung zustimmen?

... an. Es soll auch eine Objektbesichtigung stattfinden. Eine Frage : Muss der Gutachter auch in die einzelnen Wohnungen , oder besser müssen die Mieter einer Begehung zustimmen ? Danke für eure Antworten

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