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[ miete] in Foren - Beiträgen

Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?

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Das ist halt nur ein Teil der Geschichte. Der Unterschied zur miete ist halt, dass selbst wenn der Zins ungefähr der miete entspricht (Pimaldaumen bei entsprechend eingebrachtem Eigenkapital aktuell realistisch), du beim Haus die "Schmach" hast, dieses bei Jobverlust im Fall der Fälle verkaufen zu ...

Sparen oder Bauen was ist sinnvoller?

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... anzulachen mit seinem fetten Konto und bierbauch. Deswegen gehen mir immer die Nackenhaare hoch das der Mann immer im Grundbuch ist und die Frau miete zahlt , Pardon Unkosten Beitrag . Beischlaf ist quasi Sondertilgung

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... Zeitraum von 30 Jahren der Fall ist, sei mal dahingestellt. Was man allerdings mindestens macht ist Sparen. Und das für Menschen die sich oft miete+hohe sparrate eben nicht leisten können. Hätte ich adäquat Geld liegen würde ich 2-3 Zimmer Wohnungen kaufen und vermieten. In Städten bis vll 60k ...

Viel Eigenkapital, kaum Einkommen. Investitionsaufwand ca. 370.000 Euro

Moin, zahlen deine Eltern für die Wohnung miete? Da ihr Eure Eltern unterstützt, wäre es sinnvoll wenn ihr auch die Finanzierung mit unterzeichnet. Hintergrund ist das Alter deiner Eltern und der Nachweis der Tragfähigkeit in das Rentenalter hinein. Ein Volltilger bis zum Renteneintritt wird ...

Baufinanzierung trotz EU Rente

... mietfrei. Neben dem Objekt welches ich renovieren möchte habe ich noch ein Mehrfamilienhaus mit einer vermieteten Wohnung von der ich die miete monatlich bekomme und in der anderen Wohnung haben meine Eltern das Wohnrecht und Nießbrauchrecht. Dies werden wir jedoch aus dem Notar Vertrag ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

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... 10 Jahren lösen wir den KFW ab. Das sind 46.000 Euro, 4.600 im Jahr beiseite. Das ist auf jeden Fall machbar. Wir haben jetzt schon eine recht hohe miete und wissen was daneben noch geht. Und die 10 Jahre darauf gucken wir was geht. Und klar ist Eigenleistung geplant, aber das ist auch im Kredit ...

Finanzierungssumme / grober Plan realistisch

... in allem etwa 700 € meine Mutter würde sich bereit erklären für die Einliegerwohnung 500 € monatlich an miete zu bezahlen. Wir rechnen damit 1300 € monatlich zusätzlich tilgen zu können, also 1800 € monatlich ? Familiäre Situation: Wir planen 2 Kinder in nicht allzuferner Zukunft. Partner A ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Ist ehrlich gesagt bei uns nicht das finanzielle Problem. Die miete beträgt 564 € warm. Da können wir, wenn Kredit und miete gleichzeitig gezahlt werden müssen immer noch weit über 1.000 € monatlich sparen. Es geht eher um den Zeitraum. Meine Frau, genauso wie die Tochter hat ab 07.07. - 21.08 ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus Stadtvilla mit Einliegerwohnung KFW40+

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... finde ich die Größe der Einliegerwohnung als ausreichend. Reich wird man selbstverständlich nicht aber bei einer unter Orts üblichen miete hätte sich die Einliegerwohnung nach 6 Jahren amortisiert (Reparaturen und Instandhaltungen ausgenommen

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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... dein privat angespartes vorhalten möchtest? Wie haftest du denn da? Deine Freundin wohnt noch nicht bei dir und du möchtest nicht, dass sie zur miete einzieht sondern gleich mit dir zusammen baut und mit dir finanziert? Für so ein teures Abenteuer sollten beide wollen. Für dich kommt nicht ...

Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?

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... wie die z.B. kostenfreie Nutzung. Ja, genau - und zwar für die ersten 1 bis max. 3 Monate bis zur Schenkung und der Ausarbeitung wieviel miete später verlangt werden soll und kann, und ob sich das alles rechnet, usw. Was ist falsch daran, die ersten max. 3 Monate das Kind kostenfrei wohnen ...

Wand riecht plötzlich nach Marihuana, abgestandenem Bier.

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Hallo Stefanie D. und Käsekrümelchen, wir wohnen in unserem Haus (zur miete) seit acht Jahren und haben das gleiche Problem. Es riecht besonders im Frühjahr massiv nach Marihuana (manchmal auch erinnernd an Bier, aber sehr stechend und unangenehm). Der Geruch tritt bei uns im Wohnzimmer auf. Er ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback

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... breit um es halbwegs hell zu bekommen. Der Keller kostet dich mindestens 200k + Erdarbeiten + Garten und Wohnkomfort oben Bekommst du soviel miete um davon den Kapitaldienst, und Rücklagen zu bilden? Denk dran du darfst versteuern. Baue ein schickes Einfamilienhaus ohne Kompromisse für später ...

Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?

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Wenn Euch die Wohnung nicht gehört solltet ihr (zumindest formal) miete zahlen. Deine Eltern sollten den Kredit aufnehmen und die Kosten die Ihnen dafür entstehen könntet ihr in der miete abbilden. So wäre es klar und sauber! Lg ...

Wo liegt unser Denkfehler ?

... uns überlegt ein Haus zu bauen. Wir lesen viel darüber, dass man 10-20% Eigenkapital mitbringen sollte. Macht es Sinn, Monat für Monat ca. 600€ miete zu bezahlen um Eigenkapital anzusparen ?! Wenn man die 600€ gleich mit ins eigene Haus investieren könnte. Das sind jährlich 7200 € die man in ...

Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

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hm....... ich zahle miete, 800 Euro / Monat. Meine Freundin zahlt auch miete, 850 Euro / Monat.Wir haben noch getrennte Wohnungen, daher die Doppelmiete. Du meinst also tatsächlich, ich sollte den Bau z.B. ein Jahr vorziehen? Im Grunde ist mir egal ob früher oder später, ich möchte einfach nur ...

Zu starke Hanglage oder lösbar?

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... Grund sofort zu beginnen. Dazu bin ich auch eine echt ungeduldige Person finde es jeden Monat aufs Neue doof jetzt noch weiter unsere 2k miete abzudrücken Wenn wir etwas passendes finden, kann es also gar nicht schnell genug gehen. Nochmals woanders künstlich warten möchten wir nicht mehr, da ...

Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern

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... später besser unterstützen. Hinzu kommt die Wertsteigerung des Hauses bei späteren Verkauf. Er ist nicht aufs Geld angewiesen. Und wenn die miete von ihm wegfällt, (können)wollen wir keine Rate von 1400€ zahlen. Es gibt mehrere Gründe warum wir aktuell den kompletten Abkauf bevorzugen: - Aktuell ...

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

... 300t€ (inkl Nebenkosten) [*]Eigenkapital 60t€ [*]Kreditsumme: 450t€ [*]Einkommen mit Partnerin 4t€ netto, tendenz steigend [*]miete Kalt: 550€ [*]1 Auto [*]in Berlin [*]Doppelhaushälfte (ohne Bebauungsplan) [*]Grundstücksgröße etwas über 1000m² Finanzierungsvorschlag von der Bank ...

Bankdarlehen und Beleihungswert - Finanzierung tragbar?

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das halte ich für richtig, aber realitätsfremd. kaum einer ist viel schneller als 25 jahre mit seiner immobilie durch. zudem ist miete lebenslang, sprich wenn ich 25 jahre etwas härter knabbern muss, aber in der rente dann mietfrei wohne...passt es. da spielen übrigens auch Zinsen keine rolle ...

Baustromverteiler - kaufen oder mieten?

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... Erkundigungen einzuholen. Kann sein, dass Du jetzt draufzahlst. Schließlich sind die Kalkulationen Mischkalkulationen, meiner Erinnerung war die miete noch das geringste

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

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Eure Ausgaben sind abartig hoch. Ihr habt ungefähr 500€ mehr netto. miete ist gleich. Wir haben 2 Kinder und unsere Ausgaben inklusive miete liegen bei 2200€. Wir finanzieren 100k€ weniger bei 100k€ mehr Eigenkapital. Ihr müsst eure Ausgaben in den Griff bekommen sonst wird das eine enge bis ...

Hausbau Kosten ab gegossener Bodenplatte - Was kommt auf uns zu?

... von einer Firma erledigt werden. Dass das nicht in ein paar wochen erledigt ist, ist mir klar. Bis zur Bodenplatte machen wir alles während wir in miete wohnen, der Rest sollte dann in 7-12 Monaten passieren

Aufheizen mit Wärmepumpe- Umzug Altstromvertrag

... ich mich auch, ob es sich lohnt bei der Ersparnis 3-4 Wochen später in das Haus einzuziehen, denn du zahlst doch sicher währenddessen weiterhin miete und Bereitstellungskosten für den Kredit. Rentiert sich das wirklich bei euch? Ich kann's mir kaum vorstellen, selbst bei den Energiepreisen

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... so richtig mit dem Thema beschäftigt haben. Da wir beide aber nicht ganz so schlecht in Mathe waren, stellt sich die Frage ob wir noch mal zur miete wohnen oder doch gleich aufs Ganze gehen sollten. Sagen wir mal ca. 600€ miete Kalt x 5 Jahre = 36000€ futsch, der Vermieter freut sich. Die ...

Preisverhandlung Einfamilienhaus

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... etwas" enger schnallen muss, immer noch besser als mieter zu sein. Angenommen ihr müsst die nächsten 40 Jahre, 1000€ p.M, miete bezahlen. Dann sind dass 480t € die mehr oder weniger weg sind. Dann lieber mit 60, -100t auf dem Konto, aber evtl. schon 300t abbezahlt. Die 300t sind dann Eure ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

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... Verbrechen wenn der wirtschaftlich stärkere Partner es alleine finanziert und besitzt und vom schwächeren Partner eine (eher symbolische) miete nimmt. Das umschifft alle Probleme mit Trennung, etc. Es setzt aber natürlich voraus dass das wirtschaftlich alleine zu stemmen ist und dass der ...

Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt

[Seite 3]
... Sowas wird dir nicht passieren. Ich denke du solltest über eine überregionalen Makler ein bezugsfertiges Haus kaufen. Warum nicht zur miete? 500.000€ wären ca. 1400€ miete über 30 Jahre. Die Rechnung fällt für miete sogar noch besser aus, da keine 50.000€ Kaufnebenkosten ...

Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?

... D.h.: bei dir einziehen werden Leute, die A) keinen Kredit bekommen, wie willst du dir aber sicher sein, dass genau diese Leute dauerhaft so viel miete aufbringen können? ...hat ja einen Grund, dass die Bank zu denen NEIN gesagt hat B) flexibel bleiben wollen - aus Vermietersicht auch doof, wenn ...

Nebenkosten Abrechnung - Wie soll man die Liste erstellen?

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Wobei ich den letzten Satz unlauter finde, den mit den 30% wegen Grundkosten Heizung. Dafür zahl ich ja die miete. Ich miete ja auch nicht ein Auto und zahl dann noch ne Grundpauschale on topp für den Motor. Nur den verbrauchten Sprit, den zahl ich. Meine Frau und ich haben jahrzehntelang ...

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