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[ mehrkosten] in Foren - Beiträgen

Grundriss kurz vor Bauantrag verändern - Hausbau wird teurer

... war also notwendig, das Obergeschoss zu einem Vollgeschoss umzuplanen, also von 1,25m Kniestock auf 2,75m zu gehen. Wir ahnten schon, dass Mehrkosten auf uns zukommen würden aber um nicht noch mal die Finanzierung und die Grundschuld anpassen zu müssen, schmissen wir den ausgebauten Balkon, die ...

Entwurf Einfamilienhaus - Freue mich auf Kommentare!

... Fenster, Wandstärken?, Treppenlänge? Davon mal abgesehen: - Badezimmer über dem Wohnzimmer ist unglücklich (bzgl. Abwasser) --> du hast 1. Mehrkosten durch zusätzliche Leitungen und 2. die Schallproblematik die zwar auch gelöst werden kann aber auch kostet - Ankleide nur durch das Badezimmer ...

Grundriss Doppelhaushälfte Nord-Ost-Ausrichtung am Hang

... Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich rechne mit deutlichen Mehrkosten aufgrund der Erdarbeiten. Das zweite Thema welches mich beschäftigt ist, dass die rechte Haushälfte eine Nord-Ost Ausrichtung hat. Die Wohn- und ...

Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?

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... des Auftragnehmerbauleiters ist jedoch eine gänzlich andere, nämlich der Schutz des Gewinns des GU gegen Mehrkosten. Er wird also einschätzen, ob der Pfusch Deine Abnahme der Leistungen des GU gefährdet bzw. wahrscheinlich macht, daß Du den Mangel innerhalb der Gewährleistungszeit reklamierst ...

Die Ausstattung der Bäder bei Town & Country Hausbau Schütt GmbH

... Schütt erreichen, dass er eine Wandfliese beschafft, die wir im Internet ausgesucht hatten. Die Mehrkosten werde er in Rechnung stellen – das hatten wir nicht anders erwartet. Die Bodenfliesen haben wir selbst besorgt. Gutschrift dafür sind 20 Euro, nicht etwa die budgetierten 25 Euro. Man kann ...

Holzoptikfliesen mit falscher Farbe verfugt - komplett neu machen?

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... Der Chef war heute selber auf der Baustelle hat sich entschuldigt aber sonst keine Lösung erstmal angeboten. Die Zahlung mit den Fliesen Mehrkosten an den Bauträger steht jetzt an, den haben wir heute informiert. Es sind fast 5000€ die wir an Mehrkosten zahlen, die gesamten Verlegkosten sind bei ...

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

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... wenn ich mich richtig erinnern kann, kostet ca. 3 TEUR und wird von der Gemeinde gefördert / bezahlt. Von daher stört mich das nicht weiter. Die Mehrkosten für ein Passivhaus im Vergleich zu einem Standardhaus nach Energieeinsparverordnung 2009 machen meiner Meinung auch Sinn. Durch den ...

HvH kombiniert Luftwärmepumpe mit Plattenheizkörpern - Temperaturwerte?

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... Stand heute - etwa eine Jahresarbeitszahl in der etwaigen Größenordnung von 3 aufweisen, um sich ohne kalkulatorische Zinsen für Mehrkosten zu rentieren. Das geht, aber nicht mit Flach-Heizkörpern und hohen VL_Temperaturen. Quasi vernachlässigbar sind die Kosten für Warmwasser-Erzeugung mit ...

Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü

... 850,00 € Telefon 850,00 € Erdarbeiten 8.000,00 € Entwässerung 2.500,00 € Puffer für Zisterne 1.000,00 € falls Mehrkosten über Aufmusterung Aufmusterung 12.000,00 € Material Eigenleistung bzw. Maler und Fußboden 10.000,00 € Küche und Lampen 20.000,00 € Garage und/oder Carport 10.000,00 ...

Grundrissideen Einfamilienhaus 140 m2

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... Haus mit z.B. 10qm mehr Grundfläche (also 20qm mehr Wohnfläche) wäre? Vielleicht kann man mit geraderen Wänden (meist günstiger im Bau) die Mehrkosten wieder relativieren. Mal eine Anekdote: Wir waren mal im Küchenstudio und fragten kurz vor Kauf nach einer anderen Front, die hochwertiger war ...

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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... so etwas ausversehen passiert. Gibt es das Grundstück und der Bebauungsplan her das Haus zu vergrößern? MMn hast Du mit der Beauftragung der Mehrkosten wegen KfW40 die Veränderung der Wanddicke beauftragt. Aber in keinster Weise einer Verkleinerung der Wohnfläche zugestimmt. Du kannst ja wegen ...

Kostenunterschied KSK+WDVS zu Porenbeton

... Konstellation. Nach Aufzählung der Vorteile des Kalksandsteins (und nachfolgender Recherche meinerseits), haben wir uns entschieden die Mehrkosten auf uns zu nehmen. Nun war ich mit meinen Unterlagen beim Bauunternehmen, der auch den Rohbau beim Aufstocken des Haus meines Bruders gemacht ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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... beigemischt waren, die für schnellere Trocknung sorgen. Denke das es noch locker 2 Wochen dauern wird. Sollte der GU jetzt noch mit irgendwelchen Mehrkosten kommen, werde ich die gegen die Mehrkosten Baustrom verrechnen

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

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... schätze ich die o.g. Positionen als ausschließlich für die Bodenklassen 3-5 gültig ein. Werden andere Bodenverhältnisse angetroffen, dürften Mehrkosten entstehen, welche nicht im Festpreis (?) enthalten sind. Es fehlen außerdem [*]die Kosten der Finanzierung, ca. 1.5% der kompletten ...

Mehrkosten durch Fußbodenheizung

... um ein Angebot für eine Fußbodenheizung gebeten und bekamen Folgendes als Antwort: Ein genauer Kostenanschlag führt zu 6.125,00 € Mehrkosten bei Ihrem Bauvorhaben. Er setzt sich etwa zusammen aus ca. 3.500,00 € Mehrkosten für die Fußbodenheizung im Vergleich zur Heizkörperheizung (3.000 zu 6 ...

17,5 Poroton + 16 WDVS oder 36,5 Porenbeton

... doch auch häufig geführt. Dem Grunde nach, darf ein Wechsel von Hochlochziegel und WDVS zu rein monolithischer Bauweise mit Porenbeton kaum Mehrkosten erfordern. Dies deshalb, da bei monolithischer Bauweise der 2. Arbeitsschritt (WDVS) entfällt, die Lohnkosten Rohbau geringer ausfallen, die ...

Versteckte Kosten nach Leistungsbeschreibung für Bauherren

... und Putz) - Heizkosten für die Estrichtrocknung - Benzinkosten für das tägliche Lüften, oder Betriebskosten für Abluftgeräte - Mehrkosten/Pauschale für Grundrissänderungen - Mehrkosten für Sockelputz - Mehrkosten für Sockelschütz im Eingangsbereich - Mehrkosten für Montage und Ausrichtung ...

Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern?

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... an. Doppelhaushälfte 2 darf nicht so hoch bauen, müssen teuer das Dach niedriger setzen, Profilgleichheit wurde aufgehoben -> Mehrkosten für dhh2. Es ist immer besser wenn die Doppelhaushälfte zusammen gebaut werden bzw zwischen den zukünftigen Nachbarn im Vorfeld Einigung ...

Sind die Türen zu teuer? Kalkulation Hauskosten

... gute Mittelklasse) 3500Euro. Dazu dann ne Haustür für 5000Euro inklusive Seitenelement. Was soll denn bei dem Bauvorhaben schlanke 10tsd Euro Mehrkosten auslösen? Massive Innentüren für 1tsd Euro je Stück? Zeitgleich kommen mir die "Kanalisierungsarbeiten" viel zu günstig vor. Was ist damit ...

Ortbetontreppe im Vertrag - Fertigbetontreppe bekommen

... bekommen, damit diese optimal angepasst werden kann. Dies steht explizit so in unserem Vertrag, der Aufpreis hierfür ist nicht unerheblich, Mehrkosten 6.500 Euro. Nun haben wir aber eine Fertigbetontreppe bekommen und diese passt eben nicht genau bzw. wurde außen herum so gebaut, dass ...

erhöhter Gründungsaufwand von der Straße abfallender Hanglage 12%

... von: "Kein Problem, ein paar Schalsteine auf die Ringfundamente setzen und Hochmauern und oben darauf die Platte für 3000-4000€ Mehrkosten" über "da kippen wir ein paar Hundert Tonnen Frostschutz hin und verdichten für 8000-10000€ Mehrkosten" bis "Oh schwierig, da muss eigentlich ein Keller ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

... lassen, da dies in der Angebotsbeschreibung etwas undurchsichtig war. Genau so haben wir auf einen 1/10 qm genau geplant, dass keine Mehrkosten entstehen. Gestern kam eine Email (mit dem neuen Keller-Angebot), dass wir über 10qm mehr Fensterfläche hätten und das noch mal 5200,- teurer wird ...

Mauerwerk lose - greifen VOB-Richtlinien?

... aber Gewebe an den fraglichen Stellen reinspachteln, was dem Putz zusätzliche Stabilität gibt. Also gut, gesagt, getan. Die Mehrkosten liegen bei 750,00€ netto, die ich nicht tragen will. Meine Frage ist letztendlich, gibt es und wenn ja welche VOB-Richtlinien greifen in so einem Fall, die ...

Bien-Zenker Wohlfühlklima Heizung plus / Proxon, Kosten und Leistung

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... kann ich nicht direkt was bieten ... wäre auch nicht ganz fair, hier interne Preise zu kommunizieren. Soviel aber: LW-Wärmepumpe: 13.700 € Mehrkosten Sole-Wasser-Wärmepumpe: 5.500 € Mehrkosten zzgl. Erdarbeiten für Erdsonden (ca. 10.000 €) Gasbrennwert m. Solar: 6.500 € Minderkosten Und ...

Elektrische Fensteröffnung als Alternative zur Lüftungsanlage?

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... und bei Häusern mit hoher Verkehrsbelastung eine Lüftung ohne Lärmbelastung von außen. Lärm haben wir nicht und die Mehrkosten für Energie sind wir bereit zu tragen. Zum einen entfallen die Mehrkosten für eine Lüftungsanlage (dezentral um die 6.000 €, zentral ja sicher um die 10 ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

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... kommt aber auch vor und dann ist es nicht selten schwierig, diese Vorgabe zu unterschreiten; selbst mit Nachbarzustimmung. Du weißt um die Mehrkosten, welche dem Eigentümer - neben dem Verlust an Wohnfläche - durch dieses Vorhaben entstehen? Ist es - nur wozu soll das gut sein? Du mußt mit ...

Wo Beratung für Grundstückskauf bzw. Baugrundgutachten erhalten?

... der planende Typ bin, würde ich gern abschätzen, wie viel mehr (prozentual) die Bodenplatte dadurch kosten wird und ob die finanziellen Mehrkosten das Grundstück nicht so sehr abwerten, dass vom Kauf abzuraten wäre. Welchen Berater suche ich auf, der mir klare Aussagen darüber geben kann ob ...

Neubauplanung - Einfamilienhaus 160 qm ohne Keller - Grundriss, Kosten usw..

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... den Kosten des Erkers / Zwerchhauses: Für das große Standard-Zwerchhaus, welches unser Fertighausbauer angeboten hat, hätten wir ca. 16.000 € Mehrkosten beim Haus gehabt. Und das war noch nicht mal so groß wie Eures. Preise von 2012, Fertighausanbieter. Aber unter 15.000,- € Mehrkosten wird es ...

Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?

... Gasheizung mit Heizkörpern in den Räumen. Er meinte, wenn ich ne Fußbodenheizung will, wird die mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben. Mehrkosten für dieses System + Fußbodenheizung belaufen sich auf ca.15.000€ Hörte sich für mich in Ordnung an, da ich keine Vorstellung habe/hatte. Hier im ...

Hausbau 2015 - Regionale Handwerker oder Stangenware

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... und auch Wohnraumfenster (Rettungsweg hat Dirk ja schon angesprochen). Da kommt einiges an Mehrkosten zusammen; noch on top zu den Mehrkosten, daß das freiliegende Mauerwerk des Kellers ja entsprechend verputzt werden muß. Da muß doch auch Erde angeschüttet werden? Es ist schade ...

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