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[ mehrkosten] in Foren - Beiträgen

Endlich bauen und doch noch ein paar Fragen

... würden gerne im Keller (Wohnkeller) ein kleines Badezimmer einrichten. Unser Häuslebauer sagte ich soll die Finger davon lassen, weil das hohe Mehrkosten wegen einer Hebeanlage und einer Rückstauklappe verursacht. Für Waschmaschine und zwei Waschbecken (Küchenzeile und Waschküche) reicht wohl ...

Sind Dachterrassen sinnvoll?

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... mich wäre das nur Luxus. Ein Hausbau wird teuer genug. Spielt Geld keine Rolle, dann würd ich mit Dachterrasse bauen. Nur müssen einem die Mehrkosten das wert sein. Ich würde daher eher ohne bauen wenn ich einen schönen Garten hätte

Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte?

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Witzig wie sich die Antworten der GUs gleichen. Wir haben auch mit einen GU bei ähnlicher Situation gesprochen. Er meinte die Mehrkosten liegen bei 7k€. Da mir dies ein wenig suspekt war, habe ich einen erfahrenen Architekten gefragt. Er meinte erfahrungsgemäß, entweder sie versenken hier min ...

Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer?

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Auch und gerade in Süddeutschland ändert sich das. Für die Mehrkosten von > 60k € bekommt man auf dem Land locker 200qm mehr Grundstück. Wer beim Hausbau keine finanziellen Grenzen halten muss, der wird einen Keller bauen. Wem nicht alles möglich ist, der sollte meiner Meinung nach wirklich ...

Hausbau an Hanglage - Ab welchem Punkt Finger besser weg lassen?

... habe und eine zusätzliche Verschattung durch andere Häuser nicht zu befürchten ist. Der Grundstückspreis ist attraktiv, so dass Mehrkosten für die Hanglage leichter geschultert werden können. Wir wollen nur ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss in den Hang bauen. Der Zugang zum EG wäre ...

Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)

... da sind noch keine großen Sonderwünsche drin. Mit dem Entwurf des Hauses beeinflusst du die Kosten. Warum unbedingt KFW40 oder sogar plus? Die Mehrkosten bekommst zu Lebzeiten nicht rein geheizt... Ich persönlich würde lieber in einem Massivhaus wohnen bzw. kaufen. Das ist aber persönliche ...

Mehrkosten Hanggrundstück mit Baumbestand

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... Das auch... Unser Grundstück war aufgrund der vielen Nachteilen fürs bauen viel preiswwerter als vergleichsweise flachere. Das relativiert die Mehrkosten etwas, wenn man das ganze Projekt betrachtet. Grundstück 25% preiswerter, Bau 30% teurer - dann geht es eigentlich. Wenn Du natürlich das für ...

Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?

... würde mit KFW bauen. Kommt immer auf den Einzelfall an, aber bei uns sah es so aus: 18.000 € Zuschuss + 0,75er Zinsen für 120.000 VS. - 2500€ Mehrkosten für eine Perimeterdämmung - 3500€ Mehrkosten für den Energieberater (wovon wir 1750€ von der KFW wieder zurückbekamen, Energieberater wird ...

Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?

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... zu hoch geplant, fertig. Das wäre ein ebenes 0/8/15 Grundstück - richtig billig zu bebauen gewesen. Vielleicht auf der Hinterseite abfangen, ok. Mehrkosten (sinnlose Mehrkosten) werden in Kauf genommen (Treppen die nicht gebraucht werden, Mauern etc), weil keine Hebeanlage „beauftragt war“? Was ...

Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 175m² Satteldach

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Vermutlich könnten wir an den Außenmaßen auch noch etwas ändern, gegen hohe Mehrkosten.

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... nicht! Aber jeder im Baugebiet auf dessen Grundstück Torf gefunden wurde, wird vermutlich gezwungen sein mit Mehrkosten zu gründen. So wird man dort ja später für alle Häuser höhere Wiederverkaufspreise aufrufen. Wenn sich andere Bauwillige für die Option mit verstärkter Sohle zu gründen ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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... eingesetzt. Dann kann es endlich mit Innen-, Außenputz, Trockenbau und Estrich weiter gehen. Auf eine gute Nachricht, dann ein Hiobsbotschaft: Mehrkosten. Mir war klar, dass wir auf Mehrkosten hinauslaufen. Ich dachte und plante mit einem mittleren fünfstelligen Betrag. Nachdem aber nun ...

EG jetzt bauen - OG evtl. später

Als bautechnischer Totallaie hab ich mir die Frage gestellt, welche Mehrkosten entstehen würden, wenn zunächst nur das EG gebaut wird und später das OG nachgerüstet wird. Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt ...

Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus

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... die Baukosten, nicht um das Equipment. Das Wohnzimmer ist eh da...evtl. nur etwas größer. Wenn ich ein extra Raum baue..sagen wir 20qm so habe ich Mehrkosten von ca. 40000 EUR. Baue ich extra einen Keller dafür (bei uns nur mit weißer Wanne)..sind wir bei ca. 80.000 EUR Mehrkosten. Merkst was

Entwurf EHF mit Hanglage

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... als in den Plänen angegeben. (Siehe mein Profilbild) . Wir haben aber jetzt schon festgestellt das man bei einem Hanggrundstück wirklich mit Mehrkosten bei der Gründung (Erdaushub ist bei uns fast doppelt so viel gewesen wie bei "normalen" Einfamilienhaus) und der späteren Gartengestaltung ...

Grundriss Einfamilienhaus auf leichtem Nordhang

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... dem Tilgungszuschuss den effektiven Zinssatz in konkurrenzfähige Regionen drücken - das funktioniert aber nicht, wenn man damit schon notwendige Mehrkosten verrechnet hat. Deshalb derzeit lieber ohne KfW planen. (Wenn es im eigenen speziellen Fall sinnvoll sein sollte, kann man sie immer noch ...

Fragen zu Hanggrundstück

... dass man die Steigungen gut einschätzen kann. Da es sich um Hanggrundstücke handelt, habe ich ein paar Fragen dazu: 1. Kann man in etwa die Mehrkosten für einen Keller abschätzen?Aufgrund der Steigung fallen ja auch bei einer "normalen" Bodenplatte sicher erhebliche Erdbewegungen an. 2. Ist es ...

Kniestock lt.Bebauungsplan

Moin, also ich versteh das ganze auch nicht so wirklich. Wie kann eine Verringerung des Kniestocks Mehrkosten verursachen ? Oder hast Du einen Vertrag für ein Haus unterschrieben, welches gar nicht genehmigungsfähig ist ? Und für geringfügige statische Berechnungen musst Du nun Mehrkosten ...

Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle

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... unterscheiden. Euer Herz scheint an dem Grundstück zu hängen und von dem was Du schilderst hab ich das Gefühl, dass auch gewisse Mehrkosten von Euch zu schultern wären und auch die Bereitschaft dazu besteht, das zu bezahlen. Zu b) Je nach Ausgang des Gutachtens kann man das dann machen. Wenn ...

Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?

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... Haus in einen Hang gesetzt: 4m Höhendifferenz über 32m Grundstückstiefe. Das finanzielle Ergebnis (auch wegen diverser Stützmauern) waren 30% Mehrkosten zum Schlüsselfertigpreis bis der Innenausbau fertig war und die Außenanlage stand. (Bepflanzung natürlich nicht inklusive) In Fall des TE ...

Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart

... Baubeginn samstags eine Email bekommen mit einem vorläufigen Kostenupdate,jedoch noch immer kein Vertrag. Ohne jegliche Begründung werden nun Mehrkosten i.H.v. ca. 10% des Gesamthauspreises aufgerufen. Dies hat uns dazu bewogen in Verbindung mit der noch nicht zugegangen Baugenehmigung das ...

Bodenplatte was auf speziellem Grundstück Beachten

... sacken. Was meint Ihr macht das Sinn darauf zu bauen, oder gibt der Grund noch so viel nach,das Setzungsrisse wahrscheinlich sind. Werden wir mit Mehrkosten bei der Bodenplatte rechnen müssen? Glg Xinette

General-Unternehmer: Mehrkosten

Guten Tag, Wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus mit einem GU. Es ergab sich folgendes Problem: Diverse Mehrkosten-Verursachende Änderungswünsche haben wir mit dem Bauleiter besprochen. Diese wurden dann anschliessend von ihm auch weitergeleitet und in Auftrag gegeben, jedoch ohne uns vorher einen ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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... ein Lichthof (EL) - Deklaration Räume Keller wegen baurechtlichen Belangen (Lüftung, Belichtung, Brendschutz etc.) und Berechnung evtl. Mehrkosten EL, denen wir uns bewusst sind: Erdarbeiten, also auch Ringerder, Drainage, Noppenbahn, Verfüllung; Garage; Außentreppe; sonst. Gartengestaltung ...

Heizungsart für Neubau - Welche ist die Beste?

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... 150mtr a 42 EUR/mtr -> 6300 EUR [*]Sonden Hilfsverrohrung (Einbauen und Ziehen einer Hilfsverrohrung einschl. Aufbohren und Mehrkosten für Zementierung) 12mtr a 22,25 EUR/mtr. -> 267 EUR [*]Sonden Anbindung (Anbinden der Erdsonden mit Vor- und Rücklauf, Max. Entfernung 12mtr, Anbindung nach ...

Frage zu Wärmebedarfsermittlung und Vorlauftemperatur

... im gesamten Haus engmaschiger legen lassen und somit auf niedrigere Vorlauftemperaturen (35° statt 40°) auslegen. Man hat anfangs Mehrkosten für den Aufwand und das Material, spart aber langfristig, da die Gastherme eine geringere Temp. erreichen muss und somit weniger heizen muss. Man ...

Wasserführender Kaminofen Fußbodenheizung, Wärmepumpe Photovoltaik Neubau?

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... mal 70-80 Euro inkl. Lieferung. Und ein Ofen ist kein Pflichtprogramm für ein Haus. Weder mit Gasanschluss, noch mit Wärmepumpe. Dieses Argument (Mehrkosten) zieht also nur, wenn sowieso ein Ofen geplant war. Sonst kommt bei einer Wärmepumpe sogar noch der Kaminzug dazu

Fernwärme erreicht nicht KfW55 Anforderungen?!

... wir zusätzliche Maßnahmen wie z.B. Photovoltaik zur Stromerzeugung mit aufnehmen müssen um den Standard zu erreichen. Hierzu entstehen uns Mehrkosten. Uns tun sich nun folgende Fragen auf: a) Kann es sein, das allein durch die Fernwärmebewertung das Haus keinen KFW 55 Standard mehr erhält? Durch ...

KfW70 Antrag noch machbar?

... billiger sein.... KFW-55 und 40 sind unverändert zu früher, hinzu kommt noch KFW-40+. Wie kommt Dein Bauträger auf die 22.000 Euro Mehrkosten zu KFW-55? Dämmung? Bodenplatte? Technik? Mir erscheinen 22.000 Euro auf den ersten Blick sehr viel für den Sprung.....aber möglich ist alles. Bei der ...

Meinungen zu Einfamilienhaus Grundriss

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... Entscheidung pro/contra Grundstück behilflich sein. Allerdings helfen Dir Hauspreise auch nur bedingt; es kann immer möglich sein, daß sich Mehrkosten aufgrund der Bodenbeschaffenheit des Grundstückes ergeben. Grüße, Bauexperte

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