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[ mehrkosten] in Foren - Beiträgen

Hausbau, KFW70, ca. 150m², welche Heizung? Gas/Luft-Wasser-Wärmepumpe?

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... ftwärmepumpe) die günstigsten. Und selbst wenn man z. B. 300 Euro mehr Heizkosten im Jahr hat sind das in 20 Jahren trotzdem "nur" 6.000 Euro Mehrkosten. Und ich sage mal das z. B. eine Solewärmepumpe mit Grabenkollektoren locker über 6.000 mehr kostet als eine Gastherme

Bauträger - kostenneutrale Änderungen die jetzt doch Geld kosten

... war die ganze Sache nur etwas unglücklich formuliert. Der Da hat übrigens Recht - es werden, auch bei vermeintlich guter Planung, noch einige Mehrkosten entstehen. Deshalb eine gewisse Reserve bei den Baunebenkosten einplanen. Grüße

Bauen mit GU: Zahlungsplan und Bürgschaften

... Vertragserfüllungsbürgschaft auf 10% zu erhöhen. Macht das Sinn? Macht ein GU sowas einfach mit? Ich nehme an, dass ihm dadurch auch Mehrkosten entstehen, die er irgendwie wieder reinbekommen muss? (2) Zusätzlich zu der Vertragserfüllung, kann ja auch noch etwas in der 5-jährigen ...

Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten?

... darf. Wir haben am anderen Ende des Grundstückes einen Strommasten über dem Grundstück. Wenn ohne Baukran gebaut werden muss, mit welchen Mehrkosten ist zu rechnen? Danke für euere Hilfe

Ein Fall für die Baurechtsversicherung?

... neu kalkuliert (mehr Beton, höhere Deckenrandsteine, anderer Preis für die Filigrandecke usw.). Die voraussichtlich zu erwartenden Mehrkosten (Nachtrag) liegen mir noch nicht vor. Weiterhin entsteht ein Umplanungsaufwand meinerseits, denn ich zurzeit noch nicht genau beziffern kann. Nach ...

Kellerräume an die zentrale Lüftungsanlage anbinden?

Moin, Klar müssen Kellerräume gelüftet werden, gerade die... Wenn ihr ohnehin eine Lüftung einbaut, sind die Mehrkosten zu vernachlässigen. Im Gegenteil. Ihr könnt bei Einbau einer Lüftung ggf.. auf die Kellerfenster verzichten und spart so unter'm Strich Geld. Aber wie soll ich mir das ...

Unterschiedliche KFW Angebote, nach Rückzug von KFW Antrag 153

... würde sich die Tilgung bei der KfW um ca. 100€ mtl. erhöhen. Somit würde bei Möglichkeit 1 keine Mehrkosten entstehen und wir würden den besseren KFW Zins(0,76%) bekommen. Bei Möglichkeit 2 bietet uns die Bank den Energieberater mit an, durch KFW 261 haben wir die höherer Förderung ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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... einen Kamm scheren. Wir führen seit 1 Jahr ein Haushaltsbuch und wissen ganz genau was für Kosten auf uns zu kommen. Rechne dir aus was für Mehrkosten du in einem Haus hast und informiere dich über Mehrkosten mit Kindern. Du wirst ganz schnell herausfinden, wie viel du monatlich tilgen kannst ...

Passen hohe Türen zu einer „normalen“ Raumhöhe?

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... wahrscheinlich tatsächlich harmonischer wenn die Höhe hier abgeglichen wird. Ich informiere mich mal bei unserem wahrscheinlichen BU welche Mehrkosten da auf uns zukommen wenn wir die Raumhöhe anpassen. Vielen Dank noch mal an alle! Ich fasse mal zusammen: Türen auf nur 2 Meter sind eh nicht ...

Erfahrungen Einfamilienhaus KfW55 - Gewerke selber vergeben?

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Für den Stammtisch gut, im Einzelfall vielleicht falsch. Bei uns waren die Mehrkosten 6300€+ 2500€ für den Gutachter,also gut 8800€. Mit den 5000€ aus dem 153er und den 1250€ aus dem Programm für Baubegleitung bleiben dann noch 2700€. Allerdings waren die Zinsen für die 100.000€ auch noch 0,7 ...

Bauverzögerung -> Entschädigung?

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... Entschädigungssummen liegen wohl zwischen 100 € / Tag bis zu 1/1000 der Bausumme, also bis zu 300-400 € / Tag. Ersteres wenn es nur eure Mehrkosten ausgleichen soll, letzteres wenn es eine echte Vertragsstrafe ist. Ich denke, ihr solltet euch an Paydays Ratschlag halten und irgendwie ein ...

(Inwiefern) berücksichtigt ihr beim Bauen Wohnen im Alter?

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... mit einfließen lassen, ich nehme halt Türen mit 1m Durchgang und nicht mit 90cm (das dürfte jetzt bei einem Hausbau nicht zu allzu viel Mehrkosten führen), ich überlege, wie ich später ggf. eine Treppe weiter "begehbar" mache bzw. wie ich auch mit einer Gehbehinderung (die ja nicht nur im ...

Allgemeine Fragen Hausbau

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... und/oder auch mehrmals schon im Vorn-Hinein miteinbeziehen (dafür dann auch vielleicht TEUR 3-5 einplanen um das Risiko A) zu minimieren, dass man Mehrkosten hat, die nicht eingeplant sind (z.B. durch "Auslegungssache" der Bauleistungsbeschreibung) und so das Budget gesprengt wird -> quasi eigene ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

... lassen, da dies in der Angebotsbeschreibung etwas undurchsichtig war. Genau so haben wir auf einen 1/10 qm genau geplant, dass keine Mehrkosten entstehen. Gestern kam eine Email (mit dem neuen Keller-Angebot), dass wir über 10qm mehr Fensterfläche hätten und das noch mal 5200,- teurer wird ...

Aktuelle Baukosten Einfamilienhaus, Niedersachsen

... Frage "was kostet ein Haus" kann man ungefähr so gut beantworten wie "was kostet ein Auto". Schon allein bei den Erdarbeiten kann es von 0€ Mehrkosten zu 5stelligen Mehrkosten gehen. Auch "schlüsselfertig" ist ein dehnbarer Begriff. Bodenbeläge / Malerarbeiten drin? Oder macht ihr selber ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... unbedingt von der Bank kommen sollte. Auch bei uns sind wegen Wegfall der Fördermittel und Preissteigerungen bereits 82k Mehrkosten aufgekommen. Sowas sollte heutzutage abzufangen sein wenn man ein solches Projekt überhaupt noch beginnt und euch nicht ins „Wanken ...

Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume

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Also was mir persönlich völlig unklar ist: - 2 Balkone -> Mehrkosten 20k - Kinderbad + 4.Klo im Keller -> Mehrkosten 15k - Kamin -> Mehrkosten 15k - Verglastes Eckfenster -> Mehrkosten? - Dreifachtiefgarage -> Mehrkosten???? .... Das klingt doch alles nach einem Luxustempel und sind Sachen, die ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage

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... ich bisher so im Kopf hatte und die man derweil im Netz recherchieren kann, liegen bei (gefühlten) 40-60 TEUR Mehrkosten im Vergleich zu "nur" Bodenplatte. Das halte ich nach wie vor für vertretbar. Einen Keller bekommst du nachträglich halt nicht so einfach unters Haus. Was den Untergrund ...

Bauantrag - Verzögerung durch Klage des Nachbarn - Erfahrungen?

... habe gehört, dass es sehr lange gehen kann wenn es vor Gericht geht) und am Ende dürfen wir dann doch bauen, könnten wir dann die Mehrkosten (durch Bereitstellungszinsen, Mehrkosten Hausanbieter etc.) von ihm fordern? Ich befürchte nein, aber es wäre Interessant zu hören wie das bei euch war ...

Solaranlage während Aufheizphase nicht genutzt

... schon seit 1 Monat eine Stromanschluss aber noch keinen Zähler, aktuell läuft alles über Baustrom. Was machen wir denn jetzt, kann ich die Mehrkosten für Heizung und Strom unserem Bauleiter bzw. Heizungsbauer in Rechnungstellen? LG & Danke

Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!

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... für das Beispiel, wenn ich meine Kreditrate bei einem Annuitätendarlehen runter setzen müsste, hätte ich dort allerdings genauso Probleme mit Mehrkosten. Klar, deine Tagesgeldgedanken habe ich ja auch, aber am Schluss ist entscheidend, bei welchem Angebot ich insgesamt weniger bezahle. Bedenken ...

Betriebliche Mehrkosten geltend machen. Bis wann möglich?

... müssen, außerdem müssen wir eine Gebühr für die Ableitung des Regenwassers in die Kanalisation an die Stadt entrichten. Uns werden Mehrkosten von jährlich ca. 120,- EUR entstehen. Diese Mehrkosten möchten wir bei unserem Bauträger geltend machen. Wie viele Jahre können wir hier ansetzen ...

Kunststofffenster - vs. Fenster mit Aluverblendung

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... schwer sich in dieser Sache zu entscheiden. Ich würde gerne ehrliche Meinungen haben und wissen, ob tatsächlich in 30-40 Jahren Mehrkosten in Form von neuen Fenster auf mich zu kommen werden, da dieses Kunststofffenster so lange nicht überlegt, oder ob ich getrost dazu greifen kann und mir die ...

Sonnenschutzverglasung+Blendschutz oder Rollläden/Raffstores?

... zu bekommen, müsste das komplette EG noch einmal ca 10cm höher geplant werden und die schon steile Treppe nochmal ein Stück steiler werden. Mehrkosten laut Architekt von ca 15k€ für Rollläden und Mehraufwand aller Gewerke wegen erhöhter Wandfläche. Ich bin mir unsicher ob wir am Ende mit ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung bei Blähton und KFW55 notwendig?

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... und OG ist nur 12cm dick und damit ist wohl tatsächlich zu wenig Platz durch die Fußbodenheizung. Ich habe nun den Bauträger erstmal nach den Mehrkosten von 5cm mehr Zwischendecke gefragt. Eine weitere Variante wäre noch das Gewerk Kontrollierte-Wohnraumlüftung komplett aus dem Bau zu lösen und ...

Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

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... ist m.E. übertrieben. Leider habe ich die Kalkulation von heute morgen wieder gelöscht. Aber ixh meine es wären "nur" knapp unter 30% Mehrkosten gewesen in den ersten 15 Jahren

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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Wenn ich zu 3,X% bei der Bank finanziere, dann habe ich wenigstens das Bürokratie-Monster mit Zertifizierung etc. nicht, was schnell Mehrkosten von einigen 10k€ ausmacht. Sollte man sich schon überlegen für ~1% Zinsunterschied...

Änderung der Optik zwecks Mängelvermeidung

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... wenn es das Problem, welches sich ja erst noch zeigen muss, nicht darstellt. Ehrlicherweise würde ich mich aber auf keine der Varianten bei Mehrkosten einlassen, wenn das vorher bereits vertraglich vereinbart wurde. Probleme müssen da bleiben, wo sie hingehören, und das ist in diesem Fall beim ...

Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?

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... nicht interessiert, ob und warum es zu Verzögerungen für die Nutzung des Gerüsts gekommen ist. Den Verzug und die damit verbundenen Mehrkosten für das Gerüst sollten ihr beim Bauunternehmen anmelden, ob es von Vorteil ist lasse ich mal so dahin gestellt

Neubau mit Keller | WU-Beton plus Ringdrainage

... aber willst du wirklich dort sparen? Alles was Wasser schnell & sicher weg vom Haus führt ist m.E. sinnvoll. Ich wurde zuerst fragen warum die Mehrkosten? Bei uns (bei ca. 150 qm Keller) kostet die Drainage ca. 2,7k €. Und die Überlegung ob mit oder ohne Sickerschacht ist sicherlich nicht nur ...

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