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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Hausbau-Finanzierung ca. 185 m2 Wohnfläche. Barzahlung möglich??

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Wenn Du einen Kredit jederzeit ablösen kannst, fühlt es sich auch nicht an als gehöre das Haus einer Bank. Wir haben das vor zweieinhalb Jahren so gelöst und etwa 30% der Bausumme zu etwas über 1% aufgenommen (klingt heute wie Wucherzins). Das Depot rennt deutlich ...

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

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... leid, da fehlt mir irgendwie der realistische Blick fürs Mögliche und Gesunde. Aber ganz ernst gemeinte Frage. Fühlt ihr euch mit 600k Kredit bei 4,8k netto wohl? Ihr sprengt alle Fausregeln für eine gesunde Finanzierung bei Weitem. (max. 35% des Einkommen für Wohnen, max 100-108fache des ...

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

... Balkon Jetzt ist die Idee, das "einfach" zu kaufen (wenn wir denn dann ausgewählt werden). Wir könnten den nötigen Kredit (ca 250-300T€, je nach investiertem Eigenkapital) in 10-15 Jahren abbezahlen oder alternativ bei langfristiger Abbezahlung eine Rate unter unserer aktuellen Miete zahlen ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

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... wirklich verlassen oder? Wenn die Immo-Preise bis dahin fallen steht man doch trotzdem mit einem Berg Schulden da. Denn den aufgenommenen Kredit plus Zinsen muss man ja trotzdem an die Bank zurückzahlen. Wenn man das Gebäude für 900k kauft und in 20 Jahren nur noch für 700k verkauft hat man ...

Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?

... Abtrag Haus 1000€/Monat [*]Strom, Gas etc 600€ [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 40€ privat [*]Summe: 1640€ Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 280€ KFZ1, Firmenwagen KFZ 2 [*]Versicherung 50€ [*]Steuern 0€ [*]Kraftstoff 0€/ Strom 170€ [*]Reparaturen: Neuwagen [*]Summe ...

Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten

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Ich bin keine Finanzierungsexpertin, aber du willst rund 700k Kredit (exkl. Bausparvertrag)? Wenn die Lage so 1a ist, dann müsste euer Gehalt das ja ebenfalls sein. Wie hast du den Abtrag berechnet? Wieviel Tilgung zu welchem Prozentsatz? Ich bleibe dabei, für Niedersachsen finde ich das Haus echt ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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... Gesamtbudget (=Haus, Grundstück, Küche, Außenanlagen, Nebenkosten....) bauen. Das macht bei 20% Eigenkapital (immerhin auch 100k) noch 400k Kredit. Macht bei 3,5% Zins schlappe 14k Zinsen und für 25 Jahre Laufzeit eine Rate von 2500€. Das ist bis weit übers Medianeinkommen nicht mehr leistbar ...

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

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750.000 EUR neuer Kredit, plus 350.000 EUR alter Kredit. Sind 1,1 Millionen EUR Schulden, bei 200.000 EUR Eigenkapital, also 15%. Wäre vermutlich ein Zinssatz von 4%, wenn die Bank das überhaupt macht. Das soll sich lohnen? Die Inflation bleibt doch nicht die nächsten 10 Jahre >5%? Und ob die ...

Reihenhaus Finanzierung Erfahrungen?

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... ich würde trotzdem schauen, dass in 4 Jahren nicht 35.000€ sondern die genannten 40.000€ zur Verfügung stehen. Sonst gibt es einen neuen Kredit. Eigentlich würde ich sogar direkt vor Einzug das Dach machen lassen. Ich kenne das Baujahr und sonstige Details nicht, aber eine neue Dämmung ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... Million Gesamtbudget geblieben. Das ist für Durchschnittsverdiener nicht günstig. Bei 20% Eigenkapital war das damals schon ein Kredit von 400k oder 1500-1600€ Rate, wenn man halbwegs schnell fertig werden will. Heute ist das noch viel schlechter. Aber ich lasse mir gerne von dir ein ...

Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm

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... wird es halt nicht günstiger werden. Der empfundene zu teuer Preis liegt überwiegend daran, dass es vor 12 Monaten deutlich günstiger war plus Kredit war geschenkt. Es hat sich in sehr kurzer Zeit schlagartig nach oben entwickelt. Normal geht sowas über Jahre/Jahrzehnte. Ändern wird es aber ...

Einschätzung Bau/Kauf Singlehaus

... eise) die T€ 330-370 nicht für den Neubau schlüsselfertig reichen. Also hast Du entweder noch etwas auf der hohen Kante oder muss einen kleinen Kredit aufnehmen

Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung

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Die Frage ist halt, was du machen willst. Einen Kredit mit 2000€ Rate kannst du damit schon stemmen. Ist mit 40% vom Netto schon am oberen Ende, aber von 3000€ kann man leben, ohne sich arm zu fühlen. Elternzeit braucht dann den Puffer. Aber, nebenher noch eine Fassadendämmung und ein neues Dach ...

60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?

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Dumm gelaufen und Kredit zurückzahlen. Aber wie soll das passieren? Du kannst den Kredit erst beantragen, wenn Du die Bestätigung des Energieberaters hast. Und wenn Du so baust, wie mit dem Energieberater geplant (die Bank kontrolliert die korrekte Mittelverwendung), dann erreichst Du auch die ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

... der Alb empfohlen, die werden wir definitiv auch anfragen. Die Zinsentwicklung ist für uns nicht so entscheidend, da wir keinen / oder nur wenig Kredit benötigen. Wir waren uns eben unsicher, ob die Baupreise nicht wieder sinken, wenn die Auftragsbücher leerer sind. Hier ist es definitiv so ...

Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?

... aber dabei, dass wir uns mindestens 550.000 € als Kredit nehmen müssten. Laut den diversen Rechnern im Internet denke ich, dass es Banken geben wird die das in unserem Fall machen werden, aber ich finde die Vorstellung, über eine halbe Million Schulden zu haben beängstigend und würde das so ...

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

... und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KfW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können, damit wir einem möglichen ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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... inklusive Küche, die haben wir nur hier für die Auflistung mit hier in die Hauskosten gepackt. Uns ist bewusst, dass wir diese nicht über den Kredit mitfinanzieren können. Wir haben Angebote von regionalen Bauunternehmen sowie 2-3 nicht regionalen vorliegen. Hier ist noch keine finale ...

Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?

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... versuchen können, zu klagen, aber die Aussicht war nicht so gut. Und da der Makler von der örtlichen Volksbank war, über die auch der Kredit lief, haben wir uns das Theater gespart. Das nur als Warnung, dass man versuchen sollte, Einblick in den Vertrag zu bekommen

Lohnt sich eine Kreditaufnahme zur Sanierung?

Hallo Forum, ich überlege, mein Haus zu sanieren und stelle mir die Frage, ob es sich lohnt, dafür einen Kredit aufzunehmen. Die Sanierungskosten könnten ziemlich hoch ausfallen, und ich frage mich, ob es sinnvoll ist, diese Investition zu finanzieren. Manchmal hört man, dass eine energetische ...

Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen

Mit 1400€ monatlicher Belastung dürften ca. 340T€ Kredit drin sein, dann wird die Luft aber dünn. Kaufnebenkosten (grunderwerbsteuer, Notar, Grundschuldeintragung) kommen extra und brauchst du cash, sind in Berlin ca 8% = 27T€ plus Makler z.B. 4% = 13,6T€ Eigenkapital vorhanden? Nö. Viel Glück ...

Hausbau 50.000€ Eigenkapital/Netto Einkommen: 2.500 Euro möglich?

... Garten , Küche und alles was dazu gehört für 200.000 Euro zu bauen ? Also 50.000 Euro Eigenkapital 150.000 Euro Kredit. - Würden wir überhaupt eine Kredit in Höhe von 150.000 Euro bekommen ? ( haben demnächst ein Bank Termin) -Wenn das nicht machbar ist, mit was für Kosten muss ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

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... Fan von Finanzberatern weil die immer alles bisschen schön rechnen und in der Realität bekommen die das nicht nicht hin. Aber um einen Kredit zu bekommen kommt man nicht drum rum. Ich weiß jetzt auch nicht ob das geblockt wird aber ich bin ebenfalls zu Interhyp, Sparkasse und Raiffeisen gegangen ...

Kreditvermittlung über den Makler

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... und geprüft. Ob der Eigentümer darauf wartet, um seinen Zuschlag zu geben? Der Makler vermakelt nur. Ich glaube zu wissen, dass man ggf den Kredit des Vorbesitzers übernehmen könnte. Deshalb makelt meist auch die finanzierende Bank das Objekt

Hausverkauf von Eltern an Kind: Welche Variante Erfahrungen?

... Einkapital von Kind und Partnerin. Sodass 190.000 EUR finanziert werden müssten. Hier würde dann z.B. ein Kredit aufgenommen werden, der dann anteilig zu den Grundbucheinträgen getilgt wird. [TABLE] Variante 3 80% Grundbucheintrag Kind und 20% Grundbucheintrag Eltern (diese 20% fließen später in ...

Haus umschreiben / kaufen von Ex mit laufendem Kredit / Kosten

... nicht verlobt oder verheiratet) ein Haus gebaut. Nun haben wir uns getrennt. Das Haus soll auf mich umgeschrieben werden und ich übernehme den Kredit, die Bank ist einverstanden. Sie bekommt nichts ausgezahlt. (Bitte keine moralische Diskussion, das ist zwischen uns beiden so abgesprochen ...

Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?

... schwierigen Entscheidung. Mein Vater (67) lebt derzeit in seinem Haus (Einfamilienhaus), dessen Wert ich mal auf 200.000 Euro schätzen würde. Der Kredit beläuft sich noch auf ca. 130.000 Euro und läuft Anfang 2017 aus. Er selbst kann zukünftig von seiner Rente nur das Nötigste zahlen, sprich die ...

Bausparverträge bei zwei Banken, Neubau mit zwei Banken finanzieren?

... zwei verschiedenen Banken, die wir für einen Neubau verwenden möchten. Zusätzlich zu de Bausparverträgen brauchen außerdem noch einen normalen Kredit. Ist es möglich bei Bank A und B einen Kredit aus unserem Bausparvertrag für dasselbe Neubauprojekt zu bekommen und dann bei Bank A oder B oder ...

Hauskauf mit Sanierung und Eigenkapital Finanzierungsreihenfolge?

... variables Darlehen, das ich nach Verkauf der ETW wieder ablöse und der Bafa Einzelmaßnahmenförderung und einem KFW 358plus Kredit stemmen. Dadurch würden wir nicht so in Zeitdruck geraten, wenn die Baugenehmigung tatsächlich ein Jahr dauern würde. Habe ich hier einen gravierenden Denkfehler ...

Finanzierung: Arbeit gekündigt mit Abfindung - Folgen?

... reichen locker um die monatlichen Einnahmen auf dem selben Level zu halten. Die monatlichen Einnahmen entsprechen dem bisherigen Gehalt und der Kredit kann ohne Probleme bedient werden. Interessiert das die Bank? Muss man die Bank darüber informieren? Die Bedingungen beim Abschluss der ...

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