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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Grundschuldübertragung an Dritte - Finanzielle Auswirkungen?

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... Wenn du nur diese Frage beantwortet wissen willst: Ja, das kann funktionieren. Dein Mann muss natürlich das notwendige Einkommen haben, um den Kredit alleine bedienen zu können

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... in dem Fall nur raten, zur Überbrückung dieser Zeiträume eine Reserve zum "Zubuttern" vorzuhalten. Dann lieber jetzt etwas mehr Kredit aufnehmen

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... Anlage. Die Anlage kommt dann in 15-20 Jahren oder früher oder halt auch gar nicht, das sehen wir dann schon. Aber 15k mehr oder weniger Kredit macht bei der Kredithöhe- Einkommensrelation nen großen Unterschied. 5k netto haben wir auch jetzt ohne Kinder und Sonderzahlungen und bei uns ...

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... t. Wir haben keine Eltern vor Ort, die uns bei der Kinderbetreuung unterstützen können. Diese Summe müssten wir also noch zusätzlich als Kredit berücksichtigen, damit wir diese Zeit überbrücken können

Darlehen mit Bausparen bei Postbank - Erfahrungen?

Hallo, Ich hatte heute einen Termin mit Bankberater ( Postbank). Diese Bank wird bald meinen Kredit finanzieren. Als Angebot hat mir der Berater ein Darlehen mit Bausparen empfohlen. Die Zinsen sind für die ersten 20 Jahren sehr niedrig und durch das Bausparen ist garantiert, dass in den letzten ...

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... eine Möglichkeit um zu 110% sicher zu sein. Aber wenn du z.B. über 20 Jahre in den Bausparvertrag einzahlst ist es häufig besser, direkt den Kredit zu tilgen. Bausparvertrag kriegst du bestimmt 0 % Zinsen, wogegen du 1 3 % Zinsen bezahlen musst für den Kredit. Also wäre es besser, das Geld ...

Einfamilienhaus 1.000.000 Finanzierbarkeit - Mmonatlichen Rate?

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... für Sportwagen, Akienzockerei (Wirecard und co) oder ähnliches ausgibt und verzockt ist doch alles super safe. Gibt halt mehr Rendite als der Kredit zinsen kostet. Bei solchen Summen lohnt sich das wenigstens mal. Ach und selbst wenn das Geld mal weg ist, der Einkommen reicht locker um den ...

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... Dimensionen sehr schnell reinwächst, zu einem gewissen Grad geht das jedem Häuslebauer ja so, auch wenn für den einen ein Kredit von 200.000 erstmal schlaflose Nächte bereitet, während das für den anderen im Münchner Raum erst weit höhere Summen sind ab dem es einem mulmig wird. In eurer Lage ...

KfW Förderung für KfW 40 Plus Häuser ab sofort und ab 01.07.2021

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Programm 461, das ist das Zuschussprogramm ohne KfW Kredit. Unser Schreiben hilft Dir nix. Wenn Du für Dich eine rechtsverbindliche Auskunft der KfW möchtest dann musst Du selbst schreiben. Oder bis April warten, da wird das BEG WG Merkblatt veröffentlicht. Das BEG EM Merkblatt ist ja schon ...

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Mir wurde gesagt die Förderung beantragt man selbst und die Bank hat damit nichts mehr zu tun wenn man nur den Zuschuss ohne Kredit möchte. Die Reihenfolge ist natürlich trotzdem sinnbefreit wie so vieles

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Habe ich heute auch schon gelesen. Ich frage mich nur was die Antragsteller machen, welche die Zuschussvariante wählen und gar kein KfW Kredit in Anspruch nehmen wollen? Was sollen die mit Ihrer Bank denn besprechen? Die Bank hat doch dann gar keine Rolle in dem Spiel. Die Antragstellung für die ...

Zweifamilienhaus - Zwei Parteien, Zwei Finanzierungs-Kredite?

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... keine Bank geben wird, die zwei Verträge ohne Teilung machen wird. Sein Vorschlag: Die Eltern kaufen zu 100% das Haus mit zwei Kreditverträgen: - Kredit 1 mit KFW 124 + Bank - Kredit 2 mit einem variablen Zins von 2,5% Nach dem der Mieter raus ist (9 Monate Kündigungsfrist), könnte die Teilung ...

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... mir noch eingefallen ist: Eltern + Partnerin kaufen das Haus zu je 50%, Eltern nehmen die beiden Kredite auf sich auf. Dann Teilung, Partnerin nimmt Kredit auf die Wohnung auf und ihre Eltern lösen den Kredit mit dem variablen Zins heraus. Somit müsste kein Verkauf mehr stattfinden und man spart ...

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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... ist hier gängig. Momentanes Angebot bei einem Voll-Tilger: - Aufgrund geänderter Lebensumstände (Kurzarbeit, Nachwuchs, Scheidung usw.) kann der Kredit 12 Monate Tilgungsfrei gestellt werden - 3% Sondertilgung p.A. (Wunsch von uns da Zinssatz minimal besser und es auch ausreichend ist, Standard ...

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... zum eventuell aktuellen Zinssatz. Bezüglich Sonderilgungshöhen hast du ebenfalls recht, aber auch nur bedingt. Auf uns triffst das nicht zu. 280k Kredit mit 20 Jahres ZB 170k Kredit mit 10 Jahres ZB 120k Kredit KFW mit 10 Jahres ZB Kfw kann ich nicht sondertilgen und den 280k will ich nicht ...

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... aber es geht mir auch um meine finanzielle Freiheit. Ich hab das ganze auch mal durchgerechnet, bei 5% Wertsteigerung mit dem 0,43% ZinsKredit (Kredit B) käme es darauf an ob ich mit Kredit A die 10% Tilgung möglichst weit ausschöpfe. Bei maximaler Tilgung wäre der Unterschied am Ende etwa 300 ...

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... Motto: Was weg ist, ist weg! Anlegen werden wir parallel trotzdem - nichtsdestotrotz bin ich der Meinung, dass es die beste Anlage ist seinen Kredit zu tilgen und näher zum Eigenheim zu kommen. Recht hast du aber wie gesagt trotzdem

Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?

... der Finanzierung. Da meine Eltern weiterhin Eigentümer des Hauses bleiben, stellt sich mir die Frage, ob das ein Problem für den Kredit wird. Das Haus ist fast abbezahlt, die Grundschuld ist noch komplett eingetragen. Diese könnte ich als Sicherheit vermutlich verwenden. Allerdings läuft diese ...

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Wenn Euch die Wohnung nicht gehört solltet ihr (zumindest formal) Miete zahlen. Deine Eltern sollten den Kredit aufnehmen und die Kosten die Ihnen dafür entstehen könntet ihr in der Miete abbilden. So wäre es klar und sauber! Lg GD

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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... relevante Sachfrage stellen, dann sind wir (die Meute) wieder auf Kurs. Doch, genau darum geht es. Du hast doch die Angst in zwei Jahren keinen Kredit zu bekommen, oder? Da kam jetzt mehrfach der Hinweis, dass ihr jetzt durch eine möglichst hohe Tilgung des variablen Darlehens jeder künftigen ...

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... aber :-) Die "wenns" brauchst du nicht alle. Aufgrund eurer deutlich besseren Eigenkapitalbasis werdet ihr in 3 Jahren viel leichter einen Kredit bekommen. Und wenn eure Einkommen bis dahin wirklich gestiegen sein sollten, dann gehen vielleicht auch 160qm Wohnfläche. Sonst würde ich an dieser ...

Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren

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... eher noch der Vorteil, dass ich dann meine Pläne mit Wohnungen für meine Familie leichter umsetzen kann, da ich nicht mit soviel Kredit (der läuft ja dann nur auf mich im aktuellen Plan) in ein Investment pumpe, das mich lange bindet, sondern flexibler bin und so gute Gelegenheiten für mich eher ...

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... hab. Bei nem Projekt Umfang von über 1mio und davon 2/3 auf der Schulter des TE bezweifel ich etwas das die Miete aus 2x65qm reicht um fast 700t Kredit zu decken

Baufinanzierung Einfamilienhaus, Aktuelle Lage Einschätzung, Angebote usw

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Ist aber veemutlich eine Ausnahme. Mit Kfw-Kredit als Eigenkapital würden wir unter 60% liegen.

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... damit ihr in der Bauphase damit machen könnt was ihr wollt. Gute Zinsen gibt es schon ab 20% Eigenkapital Abdeckung... Wir haben einen 450k Kredit mit 0,94% 5%Sondertilgung, 15 Jahre fest. Der KFW Kredit 120k wurde als Eigenkapital angenommen + die 80k Eigenkapital von uns ... damit du schon ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

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Also ich würde mich auch nicht wohlfühlen wenn unser Kredit ins Rentenalter gehen würde. Denn das sind dann doch mit Sicherheit oft die Häuser welche total verwahrlosen, weil man sich nicht leisten kann was dran zu machen. Ganz zu schweigen von den Mehrkosten die man für ein und das selbe Objekt ...

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... werden, dass das Budet passt. Dann kann es eben nicht Heidelberg für das Medizinstudium sein, sondern lieber doch Rostock. Fertig mit dem Kredit sind wir, wenn ICH mich in den Ruhestand verabschiede. Sprich mein Mann lebt auf dem Papier mind. 14 Jahre mit dem Kredit. Sonderzahlungen mal ...

Grundstücks Finanzierung - wie Eigenkapital einbringen?

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Wir wollten eben den PrivatKredit unterschreiben und haben gesehen, dass unfassbar kleingedruckt erwähnt wurde, dass der Kredit nicht für Grundstücke und Wohneigentum verwendet werden kann. Der Notarvertrag ohne Eintragung einer Grundschuld wurde gestern unterzeichnet. Wir haben bis 11.08.2020 ...

... Nebenkosten inbegriffen). Der Preis ist etwas über dem Bodenrichtwert. Da wir erst in einem Jahr darauf bauen wollen, müssten wir zunächst ein Kredit für das Grundstück aufnehmen. Wir haben knapp 190.000€ Eigenkapital. Nun stellt sich uns die Frage, wie wir das Eigenkapital bestmöglich ...

Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?

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... Unfall, etc. Jedes Kreditgeschäft bürgt ein Risiko. Es sei denn Du hast das Geld für die Abzahlung zu Seite gelegt. Dann brauchst du aber kein Kredit. Man muss auch Worst-Case Szenarien bedenken. Wenn ihr die Eltern nicht heranzieht ist es "nur" Euer Geld das im schlimmsten Fall flöten geht. So ...

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