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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

... aus der Vermietung weg Kredite Bank Darlehen Zinsen 1,89% 341000€ , 20 Jahre Laufzeit, Monatsrate 1105€ , Restschuld 179000€ KFW , 3 Jahre Tilgungsfrei, Kredit 100000€ Zinsen 0,93 , Zinsbindung 5 Jahre , Monatsrate 419 € , Restschuld nach 5 Jahren 92000€ wird aus Wohnungsverkauf abgelöst ...

Hauskosten je KFW Stufe pro m²

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Gibt es momentan noch eine Regel wie hoch der m² Preis für ein Haus mit der KFW Stufe 40 und mit der KFW Stufe 55 sind? Die Preise sind ja momentan alle etwas gestiegen und vor einem Jahr wurde uns gesagt, dass der Preis für ein Haus mit der KFW Stufe 55 ...

Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

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... Ich habe einfach die letzten Tage damit verbracht mit mehreren Energieberatern zu sprechen aufgrund der Nord/Süd Lage und möglicher KFW Förderung oder auch nicht. Alles gut, KFW 55, was unser Ziel ist, wird kein Problem. Wir haben uns nun auch ein Haus aus dem Prospekt rausgesucht ...

3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse

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... sein. Unser Bau fängr bald an und ich kenne mich mit günstigen Bundesland Brandenburg etwas aus. Wir haben 138 qm Wohnfläche, gehobener Standard KFW 55 und kommen alleine bei den Hauskosten an die 350.000 €. Dazu kommen noch paar Zusätze wie Photovoltaik-Anlage, Kamin, Böden, Außenanlagen etc ...

Hausbau-Finanzierung ca. 185 m2 Wohnfläche. Barzahlung möglich??

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Bei dem hohem Eigenkapital würde ich auch versuchen ohne Bankkredit auszukommen. Das spart auch die Notar- und Grundbuchkosten. Ist denn noch eine KFW Förderung geplant? Mit der Zuschuss Variante würde dann ja noch etwas Geld fließen, welches man für die Außenanlagen benutzen könnte. Falls das ...

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

... Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu finanzieren 100 000 – 150 000€ mit 5j. Den Rest fest für 20j. Restschuld 400 000 bis 500 000€… Von einem Kreditvermittler hatten wir Anfang des Jahres 700 000€ Kreditsumme zu 1,3% Zinsen und 2% Tilgung für 20j ...

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

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... die 158 m² Fußbodenfläche ja mit Abzug Dachschrägen noch weniger, dann wohl real ca. 150 m²? Ist imho nicht übertrieben. Das Plus bei KFW 40 besteht ja nur im Batteriespeicher, und den bezahlt uns die KFW dank höherem Zuschuss. Lohnt also nicht wegzulassen. KNX weglassen ist für uns ein No ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... 2021 auf 2022 sind es 10% und mehr. Zur Einordnung was ihr so für euer Geld (Preise 2021/2022, ländliche Lage südliches Bayern) bekommt. Unser KFW 55 Haus mit Einliegerwohnung (insg. 220qm) kostet uns 650.000 Euro. Ich würde sagen, das Haus ist guter Standard ohne (größeren) Schnickschnack ...

Bauvorhaben auf Eis gelegt - Grundstück behalten oder verkaufen?

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... auch einiges selber erledigen könnten. Aber keiner weiß eben aktuell was morgen ist.. Zusätzlich hatten wir ja eigentlich mit der KFW Förderung geplant da es sich bei zwei Parteien gelohnt hätte und wir eh mit Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik und Lüftungsanlage geplant hatten wodurch ...

Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?

... Die aktuelle Lage von explodierenden Zinsen, GÜs, die trotz Festpreis nicht mehr zum Festpreis bauen können und wollen, wegfallenden KFW-Förderung. Wir (Doppelverdiener, ein Beamter) können uns das Projekt immer noch leisten, aber wir müssen innerhalb der nächsten 2 Wochen in die Wege leiten ...

Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?

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... Gutachten zur Rechtsdurchsetzung benötigen würde, aber man kann sich nicht gegen alles absichern. Alles in allem geht es wie so vielen hier: KFW Förderung hab ich um einen Tag noch bekommen, Zinsen bei der Bank sind fixiert (1,79% auf 10 Jahre, trotz extrem viel Eigenkapital, aber die Zeit war ...

Neubau Effizienzhaus 40 NH vs KFW 55

... Preis alle ungefähr gleich sind. Ein Anbieter aus der Region baut seit 2022 nur noch Niedrigenergiehäuser oder Passivhäuser. Sie erfüllen die KFW 40 NH und arbeiten auch mit einem Energieberater zusammen. Ob Passivhaus oder Niedrigenergiehaus erreicht werden kann würde bei uns noch von der ...

Welche Förderung gibt es in Bayern bei Austausch alter Fenster?

... hast du vielleicht in den letzten Jahren einiges verpasst. Warum fördert der Staat den Umstieg auf Wärmepumpen? Warum fördert der Staat über die KFW Niedrigenergiebauweise oder warum werden nun Solaranlagen gefördert. Ich gebe dir die Antwort: Weil es Emissionen und Energie spart genauso wie beim ...

Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?

Hallo zusammen, ich stehe derzeit vor der Entscheidung, ein Reihenendhaus, Baujahr 1977, 130qm 450k € zu erwerben und auf KFW 70 zu sanieren oder eine Doppelhaushälfte, Neubau, 142qm für 630k € von einem Bauträger zu erwerben. Beide Immobilien sind in der gleichen Lage, 1km voneinander entfernt ...

Zinsen nach Zinsbindung KFN 297?

... Zins bei entweder 3,3 oder 5,3% Liegt der Zins vom KFN dann nach 10 Jahren bei 3,3/5,3% oder bei 0/2%? Also relativ zu den 1% oder ist die KFW dann ganz raus und ich zahle einfach marktübliche Preise. Bin ich danach am die gleiche bank gebunden? Wieso sollte ich dann 25 Jahre wählen? Ich ...

Bauherren aus Darmstadt-Wixhausen

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... sehr freuen. Die Preise sind in den letzten Jahren wohl rasant gestiegen, daher überlege ich, vieles selbst machen zu lassen, wie kann man das mit KFW 40 machen

Kostenschätzung Sanierung Einfamilienhaus

... haben ein Einfamilienhaus (BJ: 1969, 150m² Wohnfläche) gekauft und wollen dies nun vollständig sanieren. Wir hatten uns mit den Programmen der KFW beschäftigt und entweder das 55 (EE) oder 70 (EE) soll in Anspruch genommen werden. (Je nach Preisdifferenz) Wir müssen folgende Maßnahmen ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

... Bedeutet einen Kredit von bis zu 500K EUR. Je nach Objekt könnte evtl. eine Aufteilung zwischen „Standard“ und KFW-Kredit Sinn machen, falls wir direkt energetische Sanierungsmaßnahmen durchführen. Evtl. ist es sogar schlauer, nicht energetisch sanierte Objekte günstiger zu kaufen und ...

Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung

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... ist ein Kataloghaus, war im Angebot Energieeinsparverordnung 100 für 149500, Jahr 2013. Vorletztes Jahr stand es so, wie vor 7 Jahren, nur mit KFW 55, immer noch im Netz. Ich habe mir leider den angepriesenen Preis nicht gemerkt, aber 25% Unterschied waren es nicht. Da handelt es sich um einen ...

Heute noch eine Gasheizung bauen?

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... gut dämmen, besser als vorgeschrieben, das macht sich die nächsten 30 Jahre aufwärts definitiv bezahlt. Besonders derzeit bei der hohen KFW-Förderung

Suche nach Einfamilienhaus, traufständig auf 8,5m

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Ein kurzes Update zu unserer Suche: Viebrockhaus lag mit einem KFW 40 plus Haus (modifiziertes Maxime 305) bei 358.000€. Wir haben nun Kontakt zu einem Architekten aufgenommen, der auch schon für Bekannte/Verwandte gebaut hat. Sein Angebot als GÜ mit Festpreis für KFW 55 liegt bei 239.000 ...

Architekt oder Bauträger? Was ist günstiger?

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... der mit Einfamilienhäusern aber leider wenig Erfahrung hat.) Noch ne andere Frage: Für ca. + 7.000 Euro könnten wir auf KFW 55 upgraden. Und wir würden gleichzeitig einen 5.000 Euro Tilgungszuschuss der L-Bank aufs Förderdarlehen bekommen. Meint Ihr dass man bei einem KFW 55 Haus überhaupt ...

Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?

... ihr vorderen Festpreisen bzw. Wie viel sollte man seriöserweise dazurechnen? Das Haus wird nach Energieeinsparverordnung für 235.550 als KFW 55 250.400 für ca. 165qm angeboten. Wir rechnen zusätzlich mit ca. Baunebenkosten von 20k€ Doppelgarage 20k€ Außenanlagen inkl. Terrasse 8k ...

Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

... es denn überhaupt noch möglich für eine normale Familie ein einigermaßen "normales" Einfamilienhaus mit 160 qm, KFW 70, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zu stemmen? Zusammenfassend: Einfamilienhaus in monolithischer Bauweise (Ziegel oder Massivholzwand). 2 ...

RKR Systembau, Höheischweiler - Erfahrungen?

Hallo, Laux machte bislang einen sehr guten Eindruck bei der Beratung, will direkt KFW 55 ohne großartiges "ach das wird viel zu teuer" bauen und sind von der Größe anders aufgestellt als die Mitbewerber. Sie haben für die meisten Gewerke eigene Handwerker, was ich gut finde. Auch wurde uns trotz ...

Einfamilienhaus KFW 55 Standard kosten einschätzen.

... ein wenig ins Thema einlese, wollte ich auch mal kurz euer wissen für eine Beurteilung nutzen. Wenn wir ein Einfamilienhaus Planen mit 115qm und KFW 55 Standard auf Bodenplatte, wird uns eine Berechnung reichen mit 1800 € pro qm ? Das Haus selbst wird eigentlich recht Simpel weil keine Erker ...

Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger

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Hallo, Zweifamilienhaus mit Walmdach, KFW 70 incl. Bodenplatte: TEUR 270 Mehrkosten weiße Wanne: TEUR 8.5 Nutzkeller: TEUR 48 Keller, ausgebaut für Apartment: TEUR 25 All in: TEUR 351.5 Zweifamilienhaus mit Satteldach, KFW 70 incl. Bodenplatte: TEUR 300 Ausgebauter Spitzboden (Apartment): TEUR 15 ...

Planung eines Einfamilienhaus

... Wohnfläche ca. 120-135m², mind. 3 Schlafräume, kein Bungalowstil, Keller evtl, Fußbodenheizung mind. im unteren Bereich, Kochinsel, KFW mind. 70 Das sind erst einmal die groben Vorstellungen. Wir möchten in einem 5000-Einwohner-Dorf in Sachsen-Anhalt bauen, erschlossene Grundstücke kosten hier ...

Wandstärke? Klinker/Dämmung?/KSS 3DF/Putz

... darum wie jedem anderen wahrscheinlich auch Energiekosten zu sparen (ca.280m²) und möchten gerne ein Haus das den U-Wert eines 60 KFW Hauses am besten noch tiefer 40 KFW entspricht.Es kann natürlich sein dass in 2-4 Jahren die Standards schon wieder geändert werden und diese Anforderungen nicht ...

Kauf + Sanierung | Finanzierung, aber wie?

... oder pauschalisiert man das ganze? ist doch sehr ungewiß. wir haben ungefähr 25.000 € Eigenkapital. jetzt kann ich ja noch KFW-Förderung beantragen - da hab ich gelesen, dass man diese auch mit aufs Eigenkapital zu rechnen kann. aber wie viel KFW kann ich beantragen, wenn ich nicht genau ...

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