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[ kalkulation] in Foren - Beiträgen

Hausnebenkosten - Kalkulation (380qm²)

... könnten? Und auf der sicheren Seite wären? Das Thema Rücklagenbildung lassen wir bei der aktuellen Kalkulation noch außen vor. Dieses ist mit 0€ gelistet und wird befüllt, wenn wir soweit sind. Danke & Gruß aus dem Odenwald

Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?

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Noch eine Frage zu Deiner Kalkulation: Du hast die grunderwerbsteuer (6,5%), Makler (3,57%) und Notar (1-2%) in Deiner Kalkulation berücksichtigt, ebenso wie Abrisskosten (>30 TEUR). Dann komme ich auf ca. 740 TEUR für das Grundstück, sofern Du die alte Erschließung (Kanal aus den 60ern ...

Unterstützung bei der Findung einer pers. Schmerzgrenze

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... Dank für eure vielen Einschätzungen und Ratschläge. Sie haben definitiv dazu beigetragen, dass wir einiges nochmal überdenken werden Was die Kalkulation vom Architekten angeht, geh ich einfach mal davon aus, dass wir ihn nicht richtig verstanden haben bzw. wir nicht richtig ausgedrückt haben ...

Finanzierungsvolumen als Detailplanung an Bank / pauschal?

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... Für den Restbetrag fallen nach Ablauf der vereinbarten Frist Bereitstellungszinsen an [*]Küche kann man nicht finanzieren Also habe ich meine Kalkulation dahingehend angepasst, um nachher nicht wegen einer nicht hergestellten Garage oder Terrasse die Tilgung zu verzögern. Anbei habe ich mal ...

kfw40plus monolithisch massiv - Tipps/Erfahrung?

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... geplanten BV und ganz besonders die Angaben zum Wärmebedarf. Danach kann er Dir ein punktgenaues Festpreisangebot unterbreiten - Ende mit der Kalkulation. Bei uns ist die Photovoltaik - aus unterschiedlichen Gründen - auch nicht im Lieferumfang der BB enthalten. Der wichtigste Grund hierbei ...

Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?

... 1 (bis Feb 2018) 280 € Rate Auto 2 (bis Feb 2020) 170 € Benzin 350 € Versicherung Autos 140 € Steuern Autos 40 € Kalkulation Abnutzung Autos 150 € Handy 70 € Hund (Futter, Kalkulation Tierarzt etc..) 100 € Versicherungen (Haftpflicht, BU) 80 € Sonstiges 70 € Lebensmittel 400 € Freizeit 400 ...

Suche Empfehlungen für Fertighausfirma für meine Ansprüche.

... Positionen/Arbeiten wie z.B. Dachstuhl/Dach/Fliesen/Malerarbeiten/Sanitäranlagen ggf auch Küche selber erstellt werden, bzw sauber aus der Kalkulation rausgenommen werden, so dass es trotzdem keine Probleme bzgl Gewährleistung/Garantie gibt und man nicht mit einer unfairen Kalkulation daran ...

Planung des Wunschhauses nach Kalkulation geschockt

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... großen Podest zu Problemen führen. Wenn du ein Bad im UG planst wirst du wahrscheinlich eine teure Hebeanlage brauchen. Die sehe ich in der Kalkulation noch gar nicht. 310 T€ für so viel Wohnraum inkl Keller hört sich schon mal realistisch an. Ob die Einzelgewerke stimmen kann ich dir nicht ...

Finanzbedarf Bau Fertighaus

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... Link zu den Haus- und BNkosten auch richtig lesen. Kommt es Dir nicht merkwürdig vor, dass Du im unter 150000 Preissegment liegst mit Deinen Kalkulation, alle anderen aber fernab der 200000 EUR-Grenze hier im Forum liegen

Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen

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... Doch, genau das machen die. Die Verkäufer haben ein Programm (Vi Plan) und designen da dein Wunschhaus und die Software spuckt nach (geheimer) Kalkulation einen Festpreis aus. Dann kann man wie bei den anderen Fertighausanbietern auch noch bei der Detailplanung Änderungen vornehmen und ...

Grundriss MGH 200QM - Bewertung Ideen

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Hast Du denn Dein Budget noch mal aufgestockt? Oder gibt es eine belastbare Kalkulation die besagt, dass das mit 600 K all-in passt? Gut, dass Du die hast, sonst gäbe es noch Ärger wegen der Garagenverordnung

Finanzierung Hausbau machbar

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... aufgreift, was mit Hausbau zu tun hat, hat es keinen Zweck, jedes Forum für sich zu sehen. Und wie schon gesagt: die 220000 waren ja schon ohne Kalkulation bestätigt. Kalkulation nicht vorhanden.... insofern frage Dich, was hier gefragt wird, wenn Du den Eingangspost mit den angegebenen Zahlen ...

Maler-/Putzarbeiten

... Rahmen vom Kauf von Spachtelmasse, Eckschienen etc. habe ich dann bemerkt, dass wir als Basis die folgende Grundlage in unserer "upgedateten" Kalkulation haben. Finale Kalkulation 1. Spachteln und Schleifen 3x inkl. Acrylfugen ausbilden und Eckschutzschienen (EUR 9,80 netto pro qm) auf 527 qm 2 ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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Also uns gehts mittlerweile genauso wie Wir warten gerade auf die Kalkulation unseres geplanten 199 qm Hauses. Wir sind auch nur 3 Personen. Geplant war diese Größe des Hauses nicht, es hat sich vielmehr durch den Grundriss so ergeben. Im Moment zweifeln wir aber auch sehr stark daran, ob die ...

Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü

... angelegt. Wir wollen/müssen vermutlich ohne Keller bauen (aus Budgetgründen). Ein anderer Fertighausanbieter ist der Meinung dass wir in seiner Kalkulation mit dem unten aufgeführten Budget/Kosten auch mit Keller (und dafür weniger WF) hinkommen. Da bin ich selber unsicher. Nächste Woche haben ...

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

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... Da werden sicherlich noch 50k mehr draufgehen (eher mehr) Keller als Nutzkeller wird sicher eher 80 k kosten Erdarbeiten fehlen in deiner Kalkulation total. 25k sind da kein Problem mit Abtransport des Kelleraushubs. Außenanlagen sind auch knapp. Mit 15k kommst du nur hin, wenn du ...

Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben

... allem (letzte 12 Monate: 1800 - 400 Euro Miete warm - 300 Euro Sparen) 2.277 Euro Betrachtet man die Finanzierung, wirkt die Kalkulation doch recht "stramm". Innerhalb der Lebenskosten sind aber auch alle Urlaube eingerechnet. Da würde man bei mangelnder Liquidität kürzer treten. Außerdem ...

Das leidige Thema - Bauvorhaben finanzierbar?

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Und wo siehst du das nun in der Kalkulation des ersten Posts eingepreist? Das man im öffentlichen Dienst leistungsunabhängig durch das reine "altern" mehr Einkommen hat, ist eine Tatsache. Natürlich ist das beruhigend und dementsprechend auch "planbarer", jedoch kalkulatorisch nicht ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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... mit wahrscheinlich 15cm oder mehr Verlegeabstand 6. Zinsbindung 10 Jahre zu niedrig, niedrige Tilgung = hohe Anschlussfinanzierungsrisiko 7. Kalkulation mit Kind(ern) und nur einem Einkommen

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... jetzt ein Haus drauf steht das abgerissen wird, deshalb haben wir auch weniger Aushub und Erdarbeiten / Hoffe ich. Hier mal meine derzeitige genau Kalkulation: Bitte verbessert mich!!! Grundstückswert 81.880,00 € (Halb Tante, halb meine Mutter) Hausabriß 8.600,00 € (17.200 Eur) muss nur die ...

Finanzierungsfrage für den Traum vom Haus

... kann wie richtig erkannt auf Bedenken von Familie, Freunden oder Fremden in einem Forum hören oder auch nicht. Wichtig ist, dass man sich bei der Kalkulation selbst nichts in die Tasche lügt. ich kann sagen, dass 1500€ / Monat niemals zum legen reichen. Andere kommen damit 2 Monate aus. Du ...

Erneute Finanzplanung für Bank (Puffer möglich?)

Aber natürlich kann man Puffer von zB 10 oder 15% benennen. Allerdings halte ich Eure Kalkulation für zu gering: Bei den Baunebenkosten fehlen zB die Erdarbeiten. Ich weiss, die sind vom Bauunternehmen bis 30cm inklusive, was aber zu 99% nicht reichen wird. Das können auch bei ebenen Grundstücken ...

Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?

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Danach habe ich ja auch gefragt. Wie sieht Deine Kalkulation für den Hausbau aus? Mit 200000 kommst Du nicht weit.

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

... ___________________________________________________________________ 1.) Haltet Ihr unsere Kalkulation für realistisch? 2.) Meine bessere Hälfte ist etwas unsicher wegen der Hausgröße, da wir doch nur zu zweit sind. Sie denkt eher an 180m2 ... / Ich persönlich bin aber der Meinung, dass die 20m2 ...

Bewertung unserer 120% Finanzierung

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Sehr wahrscheinlich nicht. Wenn man die Kalkulation für die Bank macht, schreibt man: Bodenbeläge in EL, Material und Arbeitsmittel 10000€. Küche 10000, Badrenovierung 10000... das wird zum Kaufpreis addiert. Es geht ja nicht darum, dass nur ein Kaufpreis finanziert werden kann, sondern alle ...

Wie viel Eigen-Kapital als Notgroschen übrig behalten?

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Wurde auch nicht getan, weder durch mich noch sonst einem User in diesem Thread. Ich drösel es noch mal auf: 1. falsche Basis der Kalkulation -> nicht zutreffend bei Bauträger, außer Aufmusterung und Inventar. 2. lückenhafte Kalkulation der Baunebenkosten -> Baunebenkosten sind Bauherrenrisiko, s ...

Stadtvilla Preis angemessen?

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... inklusive. Das Haus an sich kostet eben 65.000€ Rohbau, 20.000€ Dach, 17.000€ Fenster usw. Ich sagte ja, eine sehr transparente Kalkulation. Sehr fair und übersichtlich. Genau das bestätigt auch das Netz bzw. Erfahrungsberichte von Bekannten. Zu diesen 230.000€ kommt eben noch Garage ...

Budget-Kalkulation Einfamilienhaus 160 m²

... und ohne Dinge, die wir nicht brauchen - massiv oder holz und/oder fertig etc. das ist uns derzeit noch egal Hier unsere grobe Kalkulation, davon ausgehend dass ein Grundstück beräumt ist und fertig zum bauen: [TABLE] Haus (Konstruktion, Technik) 360.000,00 € Keller 30.000 € Außenanlagen ...

modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3

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... fragen und klären müssen. Selbst wenn man spartanisch lebt muss man Dinge trocken und frostfrei unterstellen können. Ich finde die Kalkulation recht knapp und bei einsm solchen Haus sollte am Ende nicht das Geld knapp werden für die Bereiche Gestaltung, Ausstattung etc. Daher bleibe ich ...

Eigenleistung in der Baufinanzierung

... Stunde = 1000€ Eigenleistung? Macht in der Regel den Bock nicht fett und darf eine seriöse Finanzierung auch nicht entscheiden. Ich habe eine Kalkulation fürs gesamte Projekt aufgestellt (Grundstück, Notar, GU,...) und da war der geschätzte Materialbedarf für die Außenanlagen auch aufgeführt ...

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