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[ kalkulation] in Foren - Beiträgen

Planung des Wunschhauses nach Kalkulation geschockt

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... großen Podest zu Problemen führen. Wenn du ein Bad im UG planst wirst du wahrscheinlich eine teure Hebeanlage brauchen. Die sehe ich in der Kalkulation noch gar nicht. 310 T€ für so viel Wohnraum inkl Keller hört sich schon mal realistisch an. Ob die Einzelgewerke stimmen kann ich dir nicht ...

Finanzbedarf Bau Fertighaus

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... Link zu den Haus- und BNkosten auch richtig lesen. Kommt es Dir nicht merkwürdig vor, dass Du im unter 150000 Preissegment liegst mit Deinen Kalkulation, alle anderen aber fernab der 200000 EUR-Grenze hier im Forum liegen

Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen

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... Doch, genau das machen die. Die Verkäufer haben ein Programm (Vi Plan) und designen da dein Wunschhaus und die Software spuckt nach (geheimer) Kalkulation einen Festpreis aus. Dann kann man wie bei den anderen Fertighausanbietern auch noch bei der Detailplanung Änderungen vornehmen und ...

Grundriss MGH 200QM - Bewertung Ideen

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Hast Du denn Dein Budget noch mal aufgestockt? Oder gibt es eine belastbare Kalkulation die besagt, dass das mit 600 K all-in passt? Gut, dass Du die hast, sonst gäbe es noch Ärger wegen der Garagenverordnung

Finanzierung Hausbau machbar

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... aufgreift, was mit Hausbau zu tun hat, hat es keinen Zweck, jedes Forum für sich zu sehen. Und wie schon gesagt: die 220000 waren ja schon ohne Kalkulation bestätigt. Kalkulation nicht vorhanden.... insofern frage Dich, was hier gefragt wird, wenn Du den Eingangspost mit den angegebenen Zahlen ...

Maler-/Putzarbeiten

... Rahmen vom Kauf von Spachtelmasse, Eckschienen etc. habe ich dann bemerkt, dass wir als Basis die folgende Grundlage in unserer "upgedateten" Kalkulation haben. Finale Kalkulation 1. Spachteln und Schleifen 3x inkl. Acrylfugen ausbilden und Eckschutzschienen (EUR 9,80 netto pro qm) auf 527 qm 2 ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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Also uns gehts mittlerweile genauso wie Wir warten gerade auf die Kalkulation unseres geplanten 199 qm Hauses. Wir sind auch nur 3 Personen. Geplant war diese Größe des Hauses nicht, es hat sich vielmehr durch den Grundriss so ergeben. Im Moment zweifeln wir aber auch sehr stark daran, ob die ...

Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben

... allem (letzte 12 Monate: 1800 - 400 Euro Miete warm - 300 Euro Sparen) 2.277 Euro Betrachtet man die Finanzierung, wirkt die Kalkulation doch recht "stramm". Innerhalb der Lebenskosten sind aber auch alle Urlaube eingerechnet. Da würde man bei mangelnder Liquidität kürzer treten. Außerdem ...

Das leidige Thema - Bauvorhaben finanzierbar?

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Und wo siehst du das nun in der Kalkulation des ersten Posts eingepreist? Das man im öffentlichen Dienst leistungsunabhängig durch das reine "altern" mehr Einkommen hat, ist eine Tatsache. Natürlich ist das beruhigend und dementsprechend auch "planbarer", jedoch kalkulatorisch nicht ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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... mit wahrscheinlich 15cm oder mehr Verlegeabstand 6. Zinsbindung 10 Jahre zu niedrig, niedrige Tilgung = hohe Anschlussfinanzierungsrisiko 7. Kalkulation mit Kind(ern) und nur einem Einkommen

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... jetzt ein Haus drauf steht das abgerissen wird, deshalb haben wir auch weniger Aushub und Erdarbeiten / Hoffe ich. Hier mal meine derzeitige genau Kalkulation: Bitte verbessert mich!!! Grundstückswert 81.880,00 € (Halb Tante, halb meine Mutter) Hausabriß 8.600,00 € (17.200 Eur) muss nur die ...

Finanzierungsfrage für den Traum vom Haus

... kann wie richtig erkannt auf Bedenken von Familie, Freunden oder Fremden in einem Forum hören oder auch nicht. Wichtig ist, dass man sich bei der Kalkulation selbst nichts in die Tasche lügt. ich kann sagen, dass 1500€ / Monat niemals zum legen reichen. Andere kommen damit 2 Monate aus. Du ...

Erneute Finanzplanung für Bank (Puffer möglich?)

Aber natürlich kann man Puffer von zB 10 oder 15% benennen. Allerdings halte ich Eure Kalkulation für zu gering: Bei den Baunebenkosten fehlen zB die Erdarbeiten. Ich weiss, die sind vom Bauunternehmen bis 30cm inklusive, was aber zu 99% nicht reichen wird. Das können auch bei ebenen Grundstücken ...

Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?

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Danach habe ich ja auch gefragt. Wie sieht Deine Kalkulation für den Hausbau aus? Mit 200000 kommst Du nicht weit.

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

... ___________________________________________________________________ 1.) Haltet Ihr unsere Kalkulation für realistisch? 2.) Meine bessere Hälfte ist etwas unsicher wegen der Hausgröße, da wir doch nur zu zweit sind. Sie denkt eher an 180m2 ... / Ich persönlich bin aber der Meinung, dass die 20m2 ...

Bewertung unserer 120% Finanzierung

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Sehr wahrscheinlich nicht. Wenn man die Kalkulation für die Bank macht, schreibt man: Bodenbeläge in EL, Material und Arbeitsmittel 10000€. Küche 10000, Badrenovierung 10000... das wird zum Kaufpreis addiert. Es geht ja nicht darum, dass nur ein Kaufpreis finanziert werden kann, sondern alle ...

Wie viel Eigen-Kapital als Notgroschen übrig behalten?

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Wurde auch nicht getan, weder durch mich noch sonst einem User in diesem Thread. Ich drösel es noch mal auf: 1. falsche Basis der Kalkulation -> nicht zutreffend bei Bauträger, außer Aufmusterung und Inventar. 2. lückenhafte Kalkulation der Baunebenkosten -> Baunebenkosten sind Bauherrenrisiko, s ...

Stadtvilla Preis angemessen?

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... inklusive. Das Haus an sich kostet eben 65.000€ Rohbau, 20.000€ Dach, 17.000€ Fenster usw. Ich sagte ja, eine sehr transparente Kalkulation. Sehr fair und übersichtlich. Genau das bestätigt auch das Netz bzw. Erfahrungsberichte von Bekannten. Zu diesen 230.000€ kommt eben noch Garage ...

Budget-Kalkulation Einfamilienhaus 160 m²

... und ohne Dinge, die wir nicht brauchen - massiv oder holz und/oder fertig etc. das ist uns derzeit noch egal Hier unsere grobe Kalkulation, davon ausgehend dass ein Grundstück beräumt ist und fertig zum bauen: [TABLE] Haus (Konstruktion, Technik) 360.000,00 € Keller 30.000 € Außenanlagen ...

modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3

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... fragen und klären müssen. Selbst wenn man spartanisch lebt muss man Dinge trocken und frostfrei unterstellen können. Ich finde die Kalkulation recht knapp und bei einsm solchen Haus sollte am Ende nicht das Geld knapp werden für die Bereiche Gestaltung, Ausstattung etc. Daher bleibe ich ...

Eigenleistung in der Baufinanzierung

... Stunde = 1000€ Eigenleistung? Macht in der Regel den Bock nicht fett und darf eine seriöse Finanzierung auch nicht entscheiden. Ich habe eine Kalkulation fürs gesamte Projekt aufgestellt (Grundstück, Notar, GU,...) und da war der geschätzte Materialbedarf für die Außenanlagen auch aufgeführt ...

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

... da der endgültige Preis am Ende nun 16k Euro teurer ist, wie ursprünglich im ersten Angebot, haben wir jetzt doch Bedenken, ob wir mit unserer Kalkulation noch hinkommen. Dazu würde mich nun die Einschätzung und Meinung der Bauprofis hier interessieren. Zu den Eckdaten, was überhaupt gebaut ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

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... neues Häuschen votiert. Hätte. Vor zwei, drei Jahren. Bauen ist, stand heute aber kein Spaß (mehr). Und das gehört gerade in eine ehrlich Kalkulation rein. Lieferzeiten bleiben teilweise katastrophal. Wenn ich in die Industrie und die Probleme dort sehe, die sich in den nächsten Monaten auch ...

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

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... und möglichst lange abzahlen. Die Restschuld wird dann ja irgendwann verschwinden, wenn man die andern 2 Häuser verkauft. Die Kalkulation würde ich aber lieber ohne diese "Sicherheiten" machen. Es soll auch so aufgehen. Ich weiß ja auch nicht, ob die Schwiegereltern "mitspielen". Sicher ...

Termin beim Bauanbieter, benötigen Grundrissvorschläge!

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1800€ x 150qm = 270000 Kann auch 1900 werden. Erstmal ein Baugrundgutachten machen lassen für die Kalkulation der Erdarbeiten. 50000 muss man vorplanen. Fertiggaragen inkl Fundament 15000 Malern und Boden könnt ihr später in EL machen, aber auch da geht Material drauf, genauso wie bei der Terrasse ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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Hast Du denn eine Kalkulation gesehen, die diese Empfehlung untermauert? Darf man denn das Gelände modellieren? Was sagt der Bebauungsplan dazu. Gibt es vom Grundstück einen Vermessungsplan (Ursprungsgelaende und geplantes Gelaende)? Das will doch in der Regel das Bauamt ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

... Sie nicht brauchst kannst Du es wieder als Sondertilgung rückführen. Würde ich aber auch im Kreditvertrag festhalten. Ansonsten finde ich die Kalkulation echt gut! Gibt keine Ausreißer nach unten, sprich Du hast Dich tatsächlich damit beschäftigt. Sind wir echt schon bei 2200€ je qm ...

200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück

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... wenn man hungrig in den Lebensmittelmarkt geht, dann wird der Einkaufswagen auch voller als sonst Budget ist ausreichend für das, was uns als Kalkulation angeboten wird. Bei einem entsprechenden 140-160m^2 Bau mit Keller wäre man ähnlich herausgekommen

Kosten für ein Angebot

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... wollt, und am Ende habt ihr eigentlich ganz andere Wünsche. Und schon ist seine Schätzung Makulatur. Ich denke, die tatsächliche Kalkulation des Hauspreises ist schon eine umfangreiche Arbeit, die sich keine Firma machen möchte für einen Kunden, der keine ernsthaften Absichten hat. Die ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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Hab noch von keiner realistischen Kalkulation mit einer Amortisierung unter 10 Jahren gehört. Bitte einmal vorrechnen?! Davon unabhängig, ist es das einzige Teil am Haus was sich überhaupt amortisiert. Daher ist die Dauer prinzipiell auch egal. Man sollte es eh nicht zwingen als Investment sehen ...

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