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[ hauspreis] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung 161m²-Haben wir etwas übersehen?

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Das ist eigentlich unser "Luxus" den wir uns gönnen wollen. Auch wenn das nicht notwendig wäre.. Also 500k für den Hauspreis zuzüglich dann Küche und Ausstattung. Das Material für Bodenbeläge haben wir bereits im Hauspreis inkl.. Genau ich sehe da auch noch potential die Flure zu reduzieren. Die ...

Entwurf steht ... nun gehts an die Finanzierung

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Hallo, auf den ersten Blick finde ich den Hauspreis schon recht hoch. Wir haben sehr ähnlich wie ihr gebaut (in Baden-Württemberg): - 164 qm Holzhaus - Garage mit elektrischem Torantrieb - viele Fenster (auch große Dachflächenfenster) - Terrasse, Hofeinfahrt gepflastert (ca. 120 qm), Garten ...

Einmessung des Gebäudes vor dem Bau

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... Ich kann ja mal schnell aus dem Stegreif ein paar Zahlen aus dem Zut ziehen. Aushub (256t) und Bettungspolster für die Bodenplatte = 2600,- - im Hauspreis enthalten. Abtransport und Deponierung (die es vermutlich nie gab) des Erdaushubs auch 2600,- - mussten wir extra löhnen. Über diese ...

Grundrissfeedback: 1,5 Geschosser in Norddeutschland

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... einen externen Architekten anzuschreiben, danke da auch nochmal explizit an deine Nachricht . Wir melden uns dann P.S: Der von uns genannte Hauspreis ist wirklich nur Hauspreis, exklusive Grundstück + Baunebenkosten

Hausbau mit unseren Einkommen möglich?

... bekommen. Das sind 1615€ pro qm². Hier im Forum geht man momentan von 2000 € pro qm² Baukosten aus. Daher die Frage: Ist wirklich alles im Hauspreis drin? Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Böden, Maler etc.? Wo soll gebaut werden? Grundstück mit 20k € ist ja EXTREM günstig. Eigenleistungen geplant ...

Finanzierung ok oder nicht?

... 108000€, Notar: 2200, Steuer: 5500€) - Grundstück2: voll erschlossen: (82000€, Notar: 1700, Steuer: 4100€) - Hauspreis: 217.000€ (Maler und Bodenarbeiten würden wir noch abziehen - Muskelhypothek - 8400€) - Nebenkosten: 26.000€ => 351000€ Der Bauträger meinte, zur Sicherheit sollte man ...

Traumhaus AG-Schwabenheim an der Selz /Pfaffenhofen-Heinrich Hildmann

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... solchen Fall hielte ich für wahrscheinlich, daß im sagen wir April ein vermutlich leicht höherer Hauspreis unterschriftsreif werden könnte. So ginge es zumindest für alle Diejenigen fast wie geplant weiter, deren Finanzierer auch bei einem neuen Hauspreis mitgingen. Im schlechtesten Fall findet ...

Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus

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... sogar vor Ort beim Zulieferer für Bad/Treppe/Böden um die Kosten/Aufpreise direkt einrechnen zu können die wir benötigen. Somit sollte sich am Hauspreis im Nachgang nichts mehr ändern, außer eben die MWsT, Aufpreise nach Fristablauf etc... Jedoch ist der Preis, den wir hier haben sehr sehr ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... Stichwort Baugrundgutachten, vor dem Kauf machen lassen Thema Budget - bitte im Forum einige Stunden lesen und stöbern und feststellen, dass Hauspreis nicht Endpreis ist. Baunebenkosten und Außenanlagen das Budget äußerst strapazieren können. ... wie oft hat ein Bauwilliger schon sein ...

Hausbauplanung in der Pfalz

... 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl. Keller: 247.248,00 € (bis auf Boden- und Wandbeläge fertig) Erdarbeiten: 15.000,00 € Wasseranschluss: 2.500,00 € Abwasser: 5.000,00 € Strom: 1.400 ...

Baukosten: Fehlt noch etwas?

... Abrissarbeiten: 7.000 € Bodengutachten: 600 € Erschließungskosten: 12.000 € Baugenehmigung: 700 € Baustraße: 0 € (im Hauspreis) Garten: ca. 10.000 € Haus: 274.000 € Küche: ca. 15.000 € Eigenleistung Renovierung: ca. 4.000 € Eigenleistung Bodenarbeiten: ca. 4.000 € Prüfung Bauvertrag: 500 ...

Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern

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... denn irgendwo eine verlässliche Quelle, bei der man Näherungswerte zu Baukosten erhält? Uns würde schon der reine Hauspreis reichen, da wir zu den individuellen Erdarbeiten schon einiges an Informationen und Vergleichswerten haben und ja, die können hier definitiv 6 stellig ...

Finanzierung möglich???

... 3,5% + Nebenkosten: 4799€ - Anschlussgebühren und Kosten: 12 500€ (geschätzt) - Erdaushub für Keller: 18 000€ (geschätzt) - Hauspreis 217 660€ OHNE Kfw 70 Paket - Hauspreis 230 000€ MIT Kfw 70 Paket Also Gesamtkosten mit KFW70: 361 279€ Oder Ohne KFW70: 348 939€ Was meint ihr? Bin völlig ...

Gesamtkosten Fertighaus

Naja der Hauspreis beträgt ca. 1300€ den qm also unrealistisch ist das doch nicht!?

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

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... vor Ort klären; das I-Net kann Dir dabei nicht helfen, da es zu viele individuelle Parameter zu berücksichtigen gilt. Was den obigen Hauspreis betrifft: wie viel Quadratmeter sollen es denn werden? Für den hier genannten Preis erhältst Du im Rheinland max. 120 qm/WF ... in Bayern ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

... 365 mm Porenbeton Plansteine, tragende Innenwände erfolgt mit 175 mm Porenbeton 157.140 gesamt: 254.765 -> Erscheint der reine Hauspreis realistisch und wenn nicht, warum? Er liegt ja mit knapp 1200 unter dem hier i.d.R. verwendeten Richtwert von 1500. Ist Berlin günstiger oder wo könnte ein ...

Hauspreis viel zu teuer? Erfahrungen?

... eine interessante und hilfreiche Diskussion über die hohen Kosten der Fußbodenheizung hatte, kamen einige kritische Meinungen über den gesamten Hauspreis. Wir sind sehr unsicher ob wir nicht wirklich zu viel bezahlen und vom Projekt doch noch Abstand nehmen sollen. Zur Vorgeschichte muss man ...

Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus

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Guten Morgen, wie sind denn die 240000 für das Haus geschätzt bzw. auf was für ein Angebot bezieht sich der Hauspreis? Ich glaube nicht, dass Du dafür ein Haus Kfw55 bekommst... außerdem steckt in dem "gut gelebt" auch etwas an Anspruch, welcher sich wohl auch etwas in der Ausstattung wiederfinden ...

Bauleistungsbeschreibung Nettopreis

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Das ist ganz normal, in deinem Hauspreis ist eine Haustür bis 2300EUR netto enthalten. Der Bauunternehmer kann die MwSt ja abziehen, weil er sie später vom gesamten Hauspreis ...

Tatsächlichen Kosten eines Doppelhauses - Was kommt auf uns zu?

... kann mir nun der ein oder andere zeigen was mich der Spaß letztendlich kosten, z.b das man für gewisse Extras 30% aufs Hauspreis rechnen kann etc. Hoffe hier ist jemand wo bereits seine Erfahrungen damit gemacht hat. Meine letzte Frage wäre noch, die Preise sind sehr unterschiedlich, kann ...

Realistischer Preis 100m² Bungalow

... 108 qm, gezahlt alles in allem mit Grundstück und sämtlichen Nebenkosten 287. Das war 2017. Jetzt ist 2019. Grundstück war 71. Somit hast Du den Hauspreis, wenn Du substrahierst. Der Hauspreis nackt war 163. Deine Extras schmink Dir ab zu dem Kurs, FHZ ja, Rollläden, bodentiefe Fenster etc ...

Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?

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... vor Baustart) mit eurem (erste Angebote eingeholt) vergleiche, sind wir bei aktuell rund 120%. D.h. ihr müsst zum aktuellen Stand rund 20% auf den Hauspreis des GU aufaddieren und du hast ein Gefühl, wo du am Ende ungefähr landen wirst. (Ohne Einrichtung und co) Es sind einfach so viele Dinge ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

... sieht so aus . Was kann ich ausgeben? Ist das klar, dann was krieg ich dafür? das ist zu beantworten mit einer Mischung aus Grundstückspreis und Hauspreis. Grundstückswerte findet man im Netz. Den Hauspreis durch Gespräch mit Baufirmen

Kennt jemand einen solchen Anbieter ?

... Alternativanbieter. Hat jemand Erfahrungen damit ? Es kann doch nicht sein, daß man heute nur noch für über 300K€ (nur Hauspreis!) zu einem vernünftigen Massivhaus kommt ! Wir brauchen nicht mehr als 130 m². Vielleicht hat jemand eine Idee!? Danke euch vorab. Grüße ...

Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise

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... hat. Gibt es. Würde ich aber nicht als Maßstab nehmen. Hier bei uns sind die Preise nicht so sehr abgehoben und bodenständig. Da wäre der Hauspreis dennoch recht niedrig und würde bei Immonet sehr auffallend allein stehen. Da hätte man eher den Argwohn, dass irgendein Baumangel existiert ...

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

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jetzt musst du aber fairerweise aus deinen 70K die Kosten wieder abziehen die nichts unmittelbar mit dem Hauspreis zu tun haben. Darauf wo der Hausbauer keinen Einfluss hat. Erschließungskosten, Abfuhr der Erde, Außenanlagen, Böden und Wände. Damit relativiert sich das ganze wieder ...

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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... um die 500T€ inkl. Baunebenkosten. Ich denke das müsste die normale Range sein. Auch finde ich die Preise nicht ganz daneben. Wenn ich unseren Hauspreis von 2013 auf eure Gausgrösse hochrechne komme ich schon in die Region von 500 TE inkl. Nebenkosten und sparsamen Außenanlagen... Unsere ...

Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?

... kaufen, und bitte nicht über Helma, wenn die Dein Gu werden sollen. Denn sonst zahlst Grunderwerbsteuer nicht nur auf Boden, sondern auch Hauspreis. Und denke daran, im B Plan steht, was geht. Wir hier dürften z.B . keine Stadtvilla Verona bauen, weil Max. 1,5 Geschosser und mindestens 25 Grad ...

Realistischer Kostenrahmen?

... Standardausstattung, Fußbodenheizung, Rollläden, Planungspauschale und Baugenehmigung für die Garage sind im Hauspreis enthalten, ohne Keller Grundstück: 110.000 € Makler: 4000 € Notar: 1500 € Grunderwerb (6,5%): 7150 € Hauspreis: 167.900 € inkl. Bodenplatte ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

... kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und Bauleistungsbeschreibung natürlich schon im Hauspreis enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für Bodengrundgutachten - Kosten für (zusätzlich ...

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