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[ hanggeschoss] in Foren - Beiträgen

Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz

... genehmigt werden. Da es sich bei dem Grundstück um ein Hanggrundstück handelt, war unsere Idee zusätzlich noch eine Einliegerwohnung im Hanggeschoss zu integrieren. Dabei soll das Hanggeschoss kein Vollgeschoss sein. Darüber sollen dann zwei Vollgeschosse folgen mit Walmdach. Diese ...

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... ob der Wunsch in den baurechtlichen Rahmen passt. Dies ist hier nicht geschehen. Ich habe das Gefühl, dass der genannte Absatz mit dem Hanggeschoss vom Architekten verschlampt wurde und entsprechend auch nicht in der Entwurfsplanung berücksichtigt worden ist. Erst nach Feedback vom Bauamt ...

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang

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... welches in den Hang gebaut wird. Allerdings darf dieses UG kein Vollgeschoss sein, ansonsten würde im Bebauungsplan bei VG eine 3 stehen und kein Hanggeschoss Erwähnung finden. Euer Hanggeschoss schaut aber wohl im Mittel über 140cm aus dem Bodenniveau raus? … und da bin ich ganz und gar nicht ...

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Das Hanggeschoss wird im Bebauungsplan als Hanggeschoss und nicht als Keller bezeichnet. Nach meinem Verständnis darf dieses auch baurechtlich ein Vollgeschoss sein. Zum einen sind im Bebauungsplan Höhenangaben drin. Diese entsprechen meinen Angaben aus dem vorherigen Post (und nach Augenmaß auch ...

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... normaler Geschosshöhe nicht im Mittel auf 140cm. Die Nachbarn haben auf jeden Fall Aufenthaltsräume (und teilweise sogar Einliegerwohnung) im Hanggeschoss. Würde mich wundern, wenn die das alle illegal machen. Was ich sagen wollte: In vielen von den Bebauungsplan, die ich mir in den letzten ...

Bestehendes Hauses in Hanglage Nachteile?

... keine feuchteempfindlichen Gegenstände gelagert werden können. Kannst die Wandfeuchte ja mal messen lassen. b) Ein Hanghaus hat im "Hanggeschoss" (Teilkeller) immer Nutz- und Wohnfläche nebeneinander, die allerdings jeweils eigentlich unterschiedliche Anforderungen an Beheizung und Wärmedämmung ...

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