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[ gutachten] in Foren - Beiträgen

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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... Grundstück betrifft, ist natürlich nicht im Hauspreis drin. Mein Beispiel mit der Bodenplatte ist bei Euch der Keller. Manche kaufen erst nach Gutachten ein Grundstück bzw warten das Gutachten ab, bevor es zur Kalkulation zur Bank geht. Ich nehme an, dass es zum Keller auch eine ...

Änderung Außenmaße nach Baugenehmigung?

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... dir, 11ant, für deine Zusammenfassung! Das hilft mir tatsächlich sehr bei der Entscheidungsfindung! Naja...allen Parteien lagen alle Pläne und Gutachten vor und alle hätten dieses Problem frühzeitig erkennen können und nicht erst eine Woche bevor die Bodenplatte gegossen werden soll. Aber an ...

Kellerbau bei hohem Grundwasserpegel (2m)

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... Meinung nach vorherrschenden Kf-Wert was gesagt? Hat er eine Empfehlung für eine Bauwasserhaltung abgegeben? Das alles war in meinem Gutachten detailliert beschrieben. Habt ihr in dem Gutachten ein Diagramm mit der Korngrößenverteilung? Deinem gezeigten Bohrprofil nach ist euer Boden eher ...

Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen

... Kaufpreis überlassen. Allerdings ist die Wohnung mittlerweile mehr als das doppelte Wert (Standort: München). Es wurde kein aktuelles Gutachten erstellt, ich basiere diese Annahme aus anderen verkauften Wohnungen aus der gleichen Wohnanlage. Wenn ich es richtig verstanden habe, geht ein ...

Bodengutachten für Bungalow 140 qm Mehrkosten WU Beton?

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... ist gewährleistet (keine Frostschürzen notwendig) -flächenhafte Baugrundverbesserung (Bettungsmodul kann erhöht werden obwohl das im Gutachten schon ziemlich gut ist => möglicherweise weniger Bewehrung und keine Streifenfundamente notwendig) -Abdichtung nach W 1.1-E ausreichend Bevor ich ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

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... so oder so festgelegte Zinsen an die Bank. Diese Summe ändert sich nicht, ob nun mit oder ohne Gutachter. Ergo, mehr Gewinn für die Bank ohne Gutachten. So meine Laienrechnung. Das mit dem Prüfen verstehe ich, klar möchte die Bank sicherstellen, das Geld zurückzubekommen, bzw. eine ...

Ingenieurbüro&Architekturbüro oder Bauunternehmen

... Phase wird eine Ausschreibung veröffentlicht und man sucht die Experten dann gemeinsam mit mir. Nach jeder Phase wird auch von dem gemachten ein Gutachten organisiert usw. Der Nachteil ist, dass sie mir den Preis nicht garantieren können und man auch die Baufertigstellung zeitlich auch nicht im ...

Bewertung Baugrundgutachten

... unser Grundriss dort zu Recht deutlich kritisiert würde, starten wir nun einen zweiten Versuch. Wir haben bereits ein Grundstück, wo wir nun das Gutachten erstellen lassen haben. Grundsätzlich liest es sich für mich eigentlich so, dass wir guten Boden für einen Hausbau haben . Was ich jedoch ...

Außenputz verläuft, Fensterbänke zu kurz, Dichtheit WDVS

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... werden und das scheint mir in eurem Fall ziemlich sicher. Wir hatten u.a. auch Probleme mit den Außenfensterbänken. Auszug aus unserem Gutachten: Außenfensterbänke: Unter den Natursteinfensterbänken fehlt die Abdichtung. An den Natursteinfensterbänken fehlen die oberseitigen ...

Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.

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Ist das Bundesland abhängig? Meinte mein Bruder auch schon. Hier wurde alles aus dem Gutachten rausgenommen, was Personen identifizierbar macht. Wir wollen im Gericht selbst nochmal in die Akte reingucken und hoffen, da sind die fehlenden Informationen zu finden. Gläubiger der das Verfahren ...

Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten

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Nochmal ein Update: Heute ist endlich das Gutachten der ING gekommen. Die haben gerade viel zu tun, daher hat das Gutachten mal locker 7 Tage Verzug gehabt. Zum Glück hat das Gutachten zu unseren Gunsten entschieden, wobei ich die genaue Summe nicht kenne, so dass die ING heute auch schon die ...

Torf im Untergrund / Kaufentscheidung Grundstück

... vor der Entscheidung ein Grundstück in einem neuen Baugebiet zu erwerben. Im Zuge der Planung und Erschließung hat die Gemeinde ein geotechnisches Gutachten erstellen lassen. Hier zeigt sich in der Nähe unseres potentiellen Grundstücks eine Torflinse. Das schreckt uns jetzt natürlich ab, denn wir ...

Baugrunduntersuchung: relativ tiefer Bodenaustausch notwendig

... wir nun aber den Eindruck, dass die Bodenbeschaffenheit eher schlecht ist, und tendieren mittlerweile dazu das Grundstück nicht zu nehmen. Laut Gutachten befinden sich die tragenden Terrassensedimente erst in einer Tiefe von 4.30m, was einen Bodenaustausch erforderlich macht. Der im Gutachten ...

Hauskauf und der Familie . Was zählt als Eigenkapital?

... Ich habe mich hier angemeldet um mir Tipps zu holen. folgendes habe ich vor. Meine Oma und Opa würden gerne ihr Haus mir verkaufen. Wert laut Gutachten 270000 Euro Sie wollen von mir nur 200000 Euro. Der Rest läuft über eine teilschenkung. so nun meine Frage. Die 70000 Euro Schenkung. Zählt ...

Ist bei Wertermittlung die Wohnflächenordnung (WoFIV) zu beachten?

... die Wohnflächenverordnung (WoFIV) nicht beachtet. FRAGE: Wer hat Recht? (AA) und (BB) sind jetzt so klug wie vorher. Der Unterschied der Gutachten beträgt immerhin 200.000 - 300.000

Anfangsbetrag, den man aus der Hand benötigt, um ein Haus zu kaufen.

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... Immobilie T€ 10 mehr oder weniger kostet, ist für die Bewertung irrelevant, da es nicht den einen Wert der Immobilie gibt. Ich sehe so viele Gutachten (für große Objekte), wo Du dann das Gutachten des Verkäufers, des Käufers und das der Bank nebeneinander legen kannst - VerkäuferGutachten ...

Verputz auf der Unterseite der Stahlbetontreppe zeigt Blasen

... Nach der Reklamation und verschiedener Bauleiterwechsel bei Firma Fell gab es zwischenzeitlich in 2017 ein von der Firma selbst beauftragtes Gutachten, welches den Mangel bestätigte. Der Gutachter, ein Herr Baureis, stellt mir aber leider das Gutachten nicht zur Verfügung, da es ja von der ...

Objekt richtig bewerten - richtige Strategie

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... über Portal der Amtsgerichte .... => ZVG Portal suchen). Die Gerichte beauftragen Gutachter, die meist sehr ausführliche und gut erläuterte Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie schreiben. Dann bekommst Du kostenlos teure Expertise. In Ballungsräumen wie Köln gibt es permanent ...

Notarkosten für Käufer bei nicht-kauf

... ob es ein BodenGutachten gibt ("Nein") und ob man ein erstellen kann, kam die Antwort "Ja schon, aber die andere Interessenten wollen kein Gutachten ... also sollten sie sich das überlegen". [*]Dann hat er angerufen, dass das Grundstück doch nicht voll erschlossen bis auf das Grundstück ist ...

PUTZSCHÄDEN Bitte um Erfahrungen

... Keine anderen Stellen Alter des Hauses 4 Jahre. Unterputz bzw Grundputz ok nur der Edelputz betroffen. Geht jetzt um Gewährleistungsansprüche da Gutachten der Farbenherstellerfirma auf äußere Einwirkung z.b Hagel lautet

Wahl des Bausachverständigen bei Mangelbeseitigung

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Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (ÖBUV) wird darauf vereidigt, seine Aufgaben gewissenhaft zu erfüllen und seine Gutachten unparteiisch zu erstatten. Dabei ist es unerheblich von wem er bezahlt wird.

Macht ein Kreuzfundament eine Pfahlgründung notwendig?

... sagte wohl aus, dass ein Kreuzfundament notwendig sei. Genaueres weiß er jedoch nicht. Ich werde jetzt wohl in den kommenden Wochen mal ein Gutachten erstellen lassen. Weiß da jemand was so etwas in etwa kostet

Baufinanzierungsvorschlag Meinung?

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... hast doch die Frage nach dem Veräppeln den TE gefragt und die Antwort hast du 2 mal bekommen. Nein, möchte er nicht, es ist möglich, dass dieses Gutachten ihm bereits mit dem Bebauungsplan vorliegt und damit ich nichts falsches schreibe, habe ich mich eben mal bei meinem Vater erkundigt. Somit ...

Grundstückskauf Bodengutachten vorhanden, 2. Gutachten notwendig?

Manche brauchen Gürtel und Hosenträger. Ich würde mir das 2. Gutachten sparen. Gründe: 1) Das erstellte G. weicht gleichmässige Bodenstrukturen auf allen Grundstücken aus. Die Wahrscheinlichkeit ist somit sehr hoch, dass das auch in Deinem Baufenster so ist. 2) Das Gutachten sagt was ist, spart ...

Grundstück lieber kaufen oder nicht?

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... oder Grundstückskauf? Weil die Bank in aller Regel natürlich sehr wohl den Kaufpreis ansetzt, vielleicht mit nem kleinen Sicherheitsabschlag. Gutachten werden doch maximal in Spezialfällen im Außenbereich oder ähnliches gemacht. Wenn er jetzt im Neubaugebiet von der Gemeinde ein Grundstück ...

Primärenergiebedarf mit oder ohne Keller

... aufgeschlüsselt (Heizung, Warmwasser, etc.) drin. Das ganze Pamphlet ist ca. 50 Seiten lang und erscheint mir als Laie recht detailliert. Dieses Gutachten berücksichtigte jedoch auch den nun nicht mehr gebauten Keller. Ein neues Gutachten wurde meines Wissen noch nicht gemacht. Meine Frage ist ...

Riss in Fensterglas - Mängelbeseitigung

Das habe ich befürchtet. Wahrscheinlich kostet mich das Gutachten mehr als der Einbau einer neuen Scheibe. Nachvollziehbar das der Fensterbauer nicht reagiert. Mal angenommen das Gutachten besagt einen fehlerhaften Einbau und ich lasse eine neue Scheibe durch eine dritte Firma einbauen, stelle die ...

Was wenn das Haus nicht wie besprochen gebaut werden kann

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Gab es eine Geologisches Gutachten? ja ein keller ist Quatsch! deswegen stehen dann alle Garagen voll beiden häuser die keinen haben.

Armierung / Bewehrung sichtbar

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... Stein vom Herzen gefallen. Bitte versteht, dass ich die Arbeiten hier nicht im Detail beschreiben kann, es liegt mir noch nicht das Gutachten vor. Das war zu viel Input in der Gesprächsrunde. ich melde mich

Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung

... ich ein WertGutachten, zudem kann es sein, dass die Bank nochmal jemanden schickt. Fotos sollte ich mitbringen, die waren aber bereits im Gutachten enthalten. Ich hatte noch einige andere dabei, die aber nicht benötigt wurden. Aus dem Gutachten wurden einige Seiten vom Bankberater kopiert ...

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