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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan

... hier trotz Bebauungsplan jederzeit nachverdichtet werden kann. Jetzt meinte jemand, dass das auf Grund der Tatsache das der Bebauungsplan auch die Grundstücke inkl. Bestandsbauten mit einschließt erst mal nichts passieren kann. Aussage war auch das ein großer Teil der BestandsGrundstücke als ...

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

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Die Grundstücke wären durchaus auch ohne folgende anders geteilte Trennung vereinigbar. Das wiederum klingt nach einer vom Rahmengeber gewollten Kleinteiligkeit, also schon von der Tiefe her wohl eher keinem Drei- oder Vierfamilienhaus ggf. mit dem Bestand als Kern der Entwicklung. Heißt das, es ...

Grenzabstände Gartenland/Gartenhaus

Hallo zusammen, mir gehört im Bild das Flr-St. 238. Dabei handelt es sich derzeit um Gartenland. Eine Erschließung der unteren Grundstücke wird aber aktuell von der Gemeinde geprüft und es könnte in absehbarer Zeit zu Bauland werden. Die nördlichen Grundstücken waren bis vor wenigen Jahren ...

Welches Grundstück würdet ihr nehmen?

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Die 600ér Grundstücke sehen dann meist so aus .. 43355

Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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... zweites Haus auf ein Grundstück stellen, das schon ein Haus hat? Zudem finde ich deine Beiträge uneindeutig. Sind es nun zwei rechtlich getrennte Grundstücke, oder nur ein großes Grundstück, wie dein letzter Beitrag es andeutet? Stell doch mal ein Bild der Flurkarte ein, dann können wir gerne ...

Grundrissplanung 2x kleine Doppelhaushälfte nach KfW40+

... sollte alles unterkommen. Ich hoffe ich habe alle notwendigen Infos dazu unten eingetragen? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe der Grundstücke - 308m² + 338m² Hang - nein (leicht Richtung Norden ansteigend, Max. 1m auf 28m Tiefe) Grundflächenzahl - 0,4 Geschossflächenzahl - 0,8 Baufenster ...

Firsthöhe wie Nachbarbebauung

... nun jedoch immer noch auf eine Firsthöhe von ca. 9.70 m. Es gibt im Umkreis von 300 m mindestens 3 Häuser (wobei eines davon nur 3 Grundstücke entfernt liegt), die nachweislich höher als 10 m sind. Nachdem unsere Hausbaufirma einen ersten Kontakt zur Stadtentwicklungsplanung herstellte ...

Reparatur Abwasserrohr - Wie abdichten?

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Das Nachbarhaus ist bereits mind. 40 Jahre alt. Damals haben die gesamten Grundstücke um das Nachbargrundstück noch zusammengehört und wurden erst später getrennt. Bei der Trennung der Grundstücke wurde das Abwasserrohr nicht in sein Grundstück verlegt, sondern ein Kanalleitungsrecht ins ...

Ist hier Bau ohne Keller möglich? Erfahrungen

Hallo zusammen, wir dürfen uns aktuell im Baugebiet 2-3 Grundstücke reservieren. Das Baugebiet liegt am Hang. Meine Frage ist dennoch, ob man bei den Häusern (sieht Bild) ohne Keller bauen kann? Wir möchten gerne aus Kostengründen ohne Keller bauen. Ist es zumindest bei den oben abgebildeten ...

Bauplan mit unterschiedlichen Traufhöhen

Ist das sicher für dasselbe Grundstück gemeint ? - häufiger meint es, daß der eine Wert für die Grundstücke talseits der Straße und der andere für die Grundstücke bergseits der Straße gelten soll. Das verstehe ich auch nicht, der untere Bezugspunkt ist eigentlich entweder / oder vom realen Gebäude ...

Grundstück Meinungen Bewerbung

... Zwei Kinder - Einfamilienhaus mit Satteldach oder Stadtvilla bis ca. 160 m² - Doppelgarage wünschenswert Ich habe hierzu einmal die Grundstücke, Einen Auszug aus dem Bebauungsplan und die Textlichen Festsetzungen angefügt. Oben ist dort jeweils norden. Allerdings machen wir uns keine ...

Meinungen zu Grundstückswahl

Finde alle 3 Grundstücke in Ordnung. Hellhörig bin ich beim Thema Privatstraße geworden, ich glaube, das ist nicht ohne.

750qm Grundstück - (Vergleichs)Bilder gesucht

Hallöchen, wir stehen noch ganz am Anfang und haben Grundstücke in den Größen 750 und 1222qm zur Wahl. Das Haus wird zwischen 160-190qm groß, zweigeschossig und mit Doppelgarage. Ich kann mir nun überhaupt noch nicht vorstellen wie viel Platz auf einem 750qm Grundstück bleibt wenn man das Haus mit ...

Einfriedung (Zaun) in Brandenburg - Verständnisfragen

... uns, dass auf jedem Grundstück entweder zwei Laubbäume oder vier Obstbäume gepflanzt werden müssten (dies gelte für allen Grundstücke ab 300m2 Fläche). Dazu konnte ich jedoch nichts finden. 3.1. Wo könnte so etwas stehen? 3.2. Ein Bekannter aus Brandenburg hätte zudem gehört, dass die Möglichkeit ...

Baugrundstück - Zufahrtsweg, Meinungen

... der Auffahrt kaufen. Allerdings ist diese zu schmal, so dass ein gegenseitiges Wegerecht eingeräumt werden soll. Aussage vom Vermittler der Grundstücke: Es wird ein gemeinsames Nutzungsrecht geben da 2m zu schmal sind und eine Auffahrt breiter sein muss. Die Überwegung wird im Grundbuch ...

Resthofsanierung - on a budget

... von vorne an: Wir haben lange nach einem geeigneten Grundstück für uns gesucht, im Forum sind auch ein, zwei Einträge dazu. Leider sind Grundstücke auch bei uns rar gesät, die alten Neubaugebiete sind, bis auf die ganz unliebsamen Grundstück,e ausverkauft, das "neue" Neubaugebiet, welches ...

Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?

... existiert kein Bebauungsplan und es wurde auch noch nicht „echt“ in zweiter Reihe gebaut. Zwar gibt es vier Grundstücke, die geteilt wurden, allerdings sind die dort in der Hinterhand gebauten Häuser jeweils an andere Straßen angebunden (s. Anhang, grün markiert). Alle anderen Grundstücke ...

Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan

Hallo, wir haben es bis unter die letzten Bewerber für ein Grundstück geschafft. Da es keines der von uns priorisierten Grundstücke in dem Wohngebiet (3 durften angegeben werden) ist, haben wir uns anfangs nicht mit diesen Grundstücken beschäftigt. Wir würden uns über Anregungen, wie man das doch ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... anderen wenn man im Rhein-Main-Gebiet/um Frankfurt herum arbeitet und lebt völlig an der Realität vorbei, da es hier absolut keine Grundstücke gibt, weil einem die Bauträger mit ihren Scouts die wenigen Grundstücke wegschnappen, bevor man auch nur auf 10km rangekommen ist. Außer mit ...

Erschließung Hinterbebauung: Grundstücke vereinigen oder nicht?

Hallo zusammen, wir wollen die Grundstücke 47/1 (mit Wohnhaus), 46, 47 und 48 von der Oma (90 Jahre alt) meiner Frau abkaufen und in das Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht für die Oma eintragen lassen. Oma, Eltern und Onkel sind damit einverstanden. Geplant ist auf den Grundstücken 46, 47 und 48 ...

bevorstehender Grundstückskauf - Fragen zum Bebauungsplan

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... Ihr könnt hier II + D bauen, wobei man das nicht ausnutzen muß, II ohne D ginge auch. Sage mal genaueres zu den Grundstücksmaßen. Die Grundstücke scheinst Du mir hier ein Hauspaar ggü. den ersten Skizzen verschoben markiert zu haben. Statt Seite 4 des Bebauungsplanes hast Du wohl Seite 3 ...

Grundrissvergleich Einfamilienhaus: 3 Entwürfe, Familienplanung, ehrliche Meinung gesucht

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... zu basteln, und auch einen gemeinsamen GU (zumindest für den Rohbau) zu suchen. Dabei gehe ich davon aus, daß die Grundstücke nebeneinanderliegen, also ähnliche Bauvoraussetzungen gelten. Hier siehst Du, wie wichtig die Grundstücke für die Planungsdiskussion sind. [*]am besten machst Du hier ...

MHW Haas Wohnbau GmbH, Town & Country

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... l, in den man erst Einsicht bekommt, wenn man eine Art Suchauftrag unterschreibt. Angeblich mit kostenlosem Rücktrittsrecht, falls einem keines der Grundstücke zusagen sollte. Gibt es hier Erfahrungswerte

Bauen oder lieber noch warten?

... Einrichtung hinzurechnet. Ich würde mir erst mal klarwerden was genau ich möchte und was es (aktuell) kostet. Das wichtigste habt ihr bereits. Grundstücke werden weiter im Preis steigen. Bei dem recht niedrigen m2 Preis für Grundstücke ist die Frage wie gut ihr eure Wohnung vermieten könntet ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... aktuell vorhandene Böschung. Der gezackte Bereich bedeutet laut Erklärung: "Auf den Flächen für Aufschüttungen ist die Oberfläche der Grundstücke durch Auffüllung den Höhen der angrenzenden Verkehrsflächen anzupassen." Auffüllung. Hier soll also aufgeschüttet werden - was ja auch Sinn macht ...

Satteldachbungalow mit max. 145qm auf Grundstück realisierbar?!

Es waren in der Tat mal zwei Grundstücke ... aufgrund dessen, dass die Nachbarn links und rechts sich zu ihren Grundstücken etwas zu- und weggenommen haben, ergibt sich die verschachtelte Form ... der Verkäufer hat die Grundstücke dann zu einem zusammengefasst, da sie einzeln nicht mehr zu ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront

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... können wir aufgrund der Düne nicht so weit in Richtung Westen. Das gesamte Projekt ist von einem Bauträger. Die sind Eigentümer der Grundstücke und bauen entsprechend auch die Häuser. Mit dem Bauträger wollten wir bereits seit 2 Jahren bauen. Das passt also. Der Bauträger ist für das ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

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sag doch mal wie gross Euer Bau werden soll und wie gross die Grundstücke sind.

Neuaufteilung Flurstücke mit mehreren Eigentümern

... gehören Eigentümer 1, das Flurstück 1055 gehört Eigentümer 2. Die Flurstücke sollen neu aufgeteilt werden, sodass drei etwa gleich große Grundstücke entstehen. Wir favorisieren derzeit die Parzelle 1, da sie zur Straße hin am breitesten ist und somit den größten Gestaltungsspielraum bei der ...

Grundstückswahl im Neubaugebiet - eure Meinung

... nehmen, welches unten an den Teich grenzt und rechts daneben den Fußweg hat. Alternativ wenn es etwas größer sein soll dann evtl. eines der Grundstücke am Ende der Sackgasse G3. Ansonsten würde ich mich für ein Grundstück an der unteren Hälfte des Bildes entscheiden. Dort muss man nicht auf den ...

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