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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2

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... es Deine Kompetenz trifft. Ist ja nicht jeder gleich der Geschäftsmann, der etwas zu veräußern hat. Ich würde so verkaufen und mir zwei, drei Grundstücke reservieren als Eigenbedarf. Guter Kuhhandel

Bau eines Mehrfamilienhauses bzw. 2 Doppelhaushälften nach KfW40+

Liebe Community, Grundstücke wurden soeben erst gekauft und die Grundrisse stehen auch ziemlich fest. Nun stehen wir ganz am Anfang der restlichen Planungen für diesen Neubau. Hierzu habe ich noch sehr viele Fragen zu Baudetails und zur Haustechnik die bisher leider noch nicht ausreichend geklärt ...

Hausbau aktuell finanzierbar oder abwarten und sparen?

... dass wir aktuell ganz am Anfang der Planung stehen. Wir haben uns bisher nur die Grundstücksangebote angesehen und haben bisher spontan zwei Grundstücke besichtigt, uns aber gegen sie entschieden. Wir beobachten im Prinzip nur den Markt. Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr? [LIST ...

Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?

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... Nebengebäuden bebaut ist und somit die Ausnutzung auf den ersten Blick erschöpft scheint. Ohne eine Vereinigung der beiden Grundstücke wird Flurstück B zum Außenbereich, der nur der Landwirtschaft vorbehalten ist. Neubauten im Außenbereich sind ohne diese Privilegierung nicht zulässig ...

Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig

... Möglichkeit. Dies mag ich noch nicht glauben. Doppelhaushälfte werden ja auch auf einem Grundstück gebaut und die Grundstücke geteilt. Hat jemand hier eine Idee?8980 8981 8982

Firsthöhe wie Nachbarbebauung

... nun jedoch immer noch auf eine Firsthöhe von ca. 9.70 m. Es gibt im Umkreis von 300 m mindestens 3 Häuser (wobei eines davon nur 3 Grundstücke entfernt liegt), die nachweislich höher als 10 m sind. Nachdem unsere Hausbaufirma einen ersten Kontakt zur Stadtentwicklungsplanung herstellte ...

Was haltet ihr von diesem Bebauungsplan?

Hallo In diesem Baugebiet(siehe Bild) sind alle Grundstücke auf der Sonnenseite schon weg. In der Mitte sind noch alle frei. Nur das kleine Grundstück rechts unten in der Ecke ist noch frei. Geplant ist von dem Grundstück ein öffentlicher Parkplatz und ein Baum. Also 6m in der Tiefe weg. Damit ist ...

Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit

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... sich vorher genau. Womöglich wurden die Verkäufer auch schlecht beraten. Alles jedenfalls ärgerlich für die Käufer, zumal vergleichbare Grundstücke rar sein werden und das einen mal gut paar Jahre zum Eigenheim zurückwerfen kann

Heilbronner Umland -Erfahrungen mit lokalen Bauunternehmen

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... werden seit 2 Wochen Gebiete v der Gemeinde ausgeschrieben. Dann bist direkt an der A6. Und in Neuenstein-Kleinhirschbach gibts auch Grundstücke, bekam aber v Amt keine Info, wie ich da ran komme (hab’s aber auch net sonderlich probiert, weil meine Frau eh net nach Neuenstein ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... aktuell vorhandene Böschung. Der gezackte Bereich bedeutet laut Erklärung: "Auf den Flächen für Aufschüttungen ist die Oberfläche der Grundstücke durch Auffüllung den Höhen der angrenzenden Verkehrsflächen anzupassen." Auffüllung. Hier soll also aufgeschüttet werden - was ja auch Sinn macht ...

Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte

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... Verkäufer sich nicht meldet) und fragt nach. dann hatte er aber genug zeit sich zu überlegen, ob er überhaupt verkaufen möchte. ps: Grundstücke die von der Lage her traumhaft sind, stehen wohl eher nicht zum verkauf meistens hat es auch ein Grund wieso jemand dieses Grundstück gekauft ...

Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?

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... Grundstück mussten wir ein quasi übrig gebliebenes Teilstück zwingend dazukaufen, jedoch waren beide früher einmal offenbar als eigenständige Grundstücke im Bebauungsplan angelegt und mit jeweils eigener, erforderlicher Bepflanzung ausgewiesen. Da das Baugebiet und Bebauungsplan 20 Jahre alt ...

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

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... Wo soll es da nennenswert preiswerter werden? Wo ich mir einen, moderaten, Preisverfall durchaus vorstellen könnte, das sind die Grundstücke. Aber das habt ihr ja schon gekauft Der wahre Preistreiber in den letzten Jahren, 2021/22 mal ausgenommen, waren ohnehin die Grundstücke ...

Grundriss V1.0 - 230m² Eigenheim für 3-4 Personen

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... brauchen im Umkreis von Karlsruhe. Jedenfalls für das Haus und auf dem freien Markt. Das letzte mir bekannte Gebiet hier das von der Gemeinde Grundstücke verkauft hat verkaufte ab 602 €/qm für freistehende Häuser (Grund ca. 500 qm²) inkl. Erschließung. Privat werden Grundstücke ab 1.000 € pro qm² ...

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

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... etc. neu zu machen oder ihr baut euch mit dem Budget einfach einen schönen Neubau. Denn ich beobachte zumindest jetzt bei mir, dass wieder viele Grundstücke (auch mit Preiskorrekturen von -20%) auf den Markt kommen. Da solltet ihr in den nächsten Monaten mal gucken und dann zuschlagen. Denn für ...

Qual der Wahl - welches Baugrundstück wählen?

... Teil ganz zum Grundstück und dürfen i.d.R. zusätzlich mit einem 3m breiten Knickschutzstreifen nicht genutzt werden. Von daher haben viele Grundstücke eine deutlich kleinere Nettogrundfläche als angegeben. Am westlichen Rand gibt es nur einen 3m breiten Wall, ohne zusätzlichen Schutzstreifen ...

Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden

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... nutzen wollten - also Haus, Halle, Garagen abreißen und großes Firmengelände dort bauen. Gibt halt hier in der Gegend kaum solch großen Grundstücke. Wenn hier mal was frei wird, dann höchstens 1000 m2 - die meisten Grundstücke die angeboten werden sind aber im Bereich von 250-max 400 m2. Ich ...

Nach Hauskauf Post vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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... nicht gemacht wird) Ungemach wenn du es nicht beantwortest. Ach so für den Bodenrichtwerte sind ganz nebenbei Verkäufe bebauter Grundstücke ziemlich irrelevant, in diese gehen im Normalfall nur unbebaute Grundstücke und solche Verkäufe ein, die nach Vertrag als bebaut auf Abbruch ...

Bauzeit Verlängerung wegen Baugerüst

Danke für Eure Antworten. Die Grundstücke wurden von der Baufirma vermittelt, so dass wir mit dieser auch bauen müssen. Wenn Sie die Grundstücke vermitteln sind doch die Gegebenheiten von vorne rein bekannt gewesen. D.h. hätte die Baufirma nicht darauf hinweisen müssen, dass die vertragliche Zeit ...

Grundriss Typenhaus, traufständig auf kurzer Seite

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... Zudem bieten GUs oft freie Planung an. Aus Deinem vorherigen Thread bin ich persönlich raus, weil es sich mit Deinem ständigen Wechsel der Grundstücke nicht rund las. Plötzlich las man da von einem Bungalow mit Keller. Ich habe das Gefühl, dass es auch hier etwas konfus zugehen wird, weil Du in ...

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

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... 400€/m². Da hieß es dann auch, dass bei so langenen Grundstücken der hintere Teil mit hohen Abschlägen angerechnet werden würde. Kann man Grundstücke teilen oder direkt ein Mehrfamilienhaus bauen sieht das natürlich besser aus. : Erzähl dochmal was die lokalen Banken im Detail erzählt haben ...

Hausbau in Niedersachsen mit Town & Country

... Fragen. Also kurz und knapp gesagt sind wir 3 Personen aus Niedersachsen die jeweils einen Einfamilienhaus bauen möchten. Wir haben schon die Grundstücke gefunden und sind auf die Firma Town & Country gestoßen. Jetzt zu meinen Fragen. 1) Die Preise die auf der Homepage von Town & Country ...

Was können wir uns leisten? Junge Familie Eigenheim. (Bayern)

... junge Familie (Vater 30, Mama 27, Sohn 2 und Tochter ist unterwegs ). Wir wohnen im Allgäu auf einem Dorf. Und es entsteht ein Neubaugebiet... Die Grundstücke werden von der Gemeinde verteilt. Sie wollen junge Familien mit Kindern und somit haben wir sehr gute Chancen. Die Sache ist, dass ich ...

Allkauf Haus Preise und Kosten realistisch?

... das hatte ich nicht dazu geschrieben. Das Grundstück soll knapp 640qm² groß sein. Dazu muss ich sagen, dass wir jetzt eher ländlich wohnen. Die Grundstücke hier in der Gegend sind ralativ günstig im Vergleich zu Ballungsgebieten, aber umsonst bekommt man die hier natürlich auch nicht ...

Town & Country Erfahrung in Schleswig-Holstein

... wahrscheinlich ein neues Anbaugebiet für 100qm frei. Town & Country Anbieter hatte uns am Telefon gesagt das sie auch einen Service haben, das sie Grundstücke vermitteln, da es nicht selten vorkommt das genau solche Firmen Grundstücke für ihre Häuser kaufen... Vom Grundschnitt und Aufteilung hat ...

Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie

Was kosten den Grundstücke bei euch? Eventuell kommt ihr auch an günstige Landeskreditmittel (in Bayern z.B. die Labo) Unser Haus hat in mittlerer Ausstattung und KFW 55 bei 130m2 inklusive Baunebenkosten + Garage rund 300.000€ gekostet Dazu kamen noch die Küche mit knapp 10 Und jetzt noch die ...

Kern-Haus Erfahrungen (Ravensburg)

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... zusammen mit dem Bauherren auf die Grundstückssuche machen. Mit dem Argument, dass man ja viel besser vernetzt sei und viele Grundstücke gar nicht erst auf den Markt kommen, sondern direkt bei ihnen landen. Obwohl wir aber unsere genauen Vorstellungen nannten, waren auf seinem A4-Blatt nur zwei ...

Town & Country in Willich Erfahrungen

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... würde ich Nichtmal anfangen die Farbe der Haustüre zu planen. Und genau da liegt Euer Problem. In Mönchengladbach gibt es praktisch keine Grundstücke mehr. Entweder sind es Reststücke, die zu teuer angeboten werden und dann noch eine individuelle Planung benötigen, oder es sitzt schon ein ...

Erfahrungen mit Town & Country in Bayern?

[Seite 2]
... Das gesamte Projekt ist auch in der Tat in kürzester Zeit komplett verkauft worden, so dass nun 5 Familien Grundstücke in Gilching zu einem supergünstigen Preis erwerben konnten. Das Sie, liebe Familie S., noch nicht so weit waren, tut uns sehr leid. Es lag nicht in unserem Interesse Druck ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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... war erheblicher Blafasel und hatte dann mti der Realität nichts mehr zu tun - ich nenne mal nur (Kosten für Carport 2.000,- 8---) Bzgl. Grundstücke: Bei uns war es damals so, dass wir Käufer des Grundstücks waren, und die fa.wand dort darauf gebaut hat. Gefahren/Kosten durch das Grundstück ...

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