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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben in NRW

... 4 und 7) überlegen derzeit ob wir unser trautes Heim verlassen sollen oder ob wir es nicht wagen. Es werden Anfang nächsten Jahres einige neue Grundstücke verkauft. Tolle Lage. Was wir bisher gemacht haben ist einen Musterhauspark in Wuppertal besucht und Frau (also ich ) sich in ein Häuschen ...

Bodenverhältnisse

Liebe Forum-Gemeinde, wir haben vor ein Grundstück in einem geplanten Neubaugebiet zu erwerben. Bevor wir nun 5 Grundstücke als Favoriten angeben können und es in die endgültige Vergabe geht, hat die Gemeinde ein allgemeines Info-Schreiben aufgesetzt. Unter anderem ist dort zu lesen, dass im ...

Abweichungen vom Bebauungsplan

... Gemeinde verkauft. Der bebauungsplan für das Grundstück ist schon etwas älter. Im Bebauungsplan für unser Grundstück waren früher 2 kleinere Grundstücke mit 2 Baufenstern geplant. Diese 2 Grundstücke wurden nun zu einen großen Grundstück zusammengefasst, ohne den Bebauungsplan zu ändern (kostet ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... und für die Stützmauer zu übernehmen. In der Zwischenzeit haben wir auch mit zwei Architekten gesprochen. Der erste Architekt baut drei Grundstücke nebenan (gestern kam der Bagger und hat mit dem Aushub begonnen). Das Paar baut mit ähnlichen Vorstellungen (er hat uns vor Ort den Grundriss ...

Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?

... wurden bereits gemacht. Der Bebauungsplan steht & auch sonst wurden alle behördlichen Genehmigungen eingeholt. Es handelt sich um 6 Grundstücke, wobei wir uns in eines davon verliebt haben. Da wir die ersten waren & uns seit längerer Zeit für dieses Grundstück interessieren, redet ...

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... man dann so ein Haus aufgibt und in ein Neubaugebiet zieht. Hier ist man oft deutlich weiter vom Ortskern entfernt, hat rel. kleine Grundstücke und die Infrastruktur entwickelt sich oft auch erst noch (hab mal 10 Jahre in einer Baustraße gewohnt, das ist schon sehr nervig). Evtl. hat man ja ...

Komplizierte Grundstückssituation

... befinde ich mich in Kaufverhandlungen zu einem bzw. mehreren Grundstücken. Eigentlich benötige ich nur zwei davon, aber weil der Eigentümer die Grundstücke nur im Paket verkaufen möchte, sehe ich mich gezwungen diesen Deal zu akzeptieren. Die zwei nicht benötigten Grundstücke würde ich nach ...

Schnee schieben im Winter auf Grundstück (noch unbebaut)

Was mich mal interessieren würde : Wie ist es in einem Neubaugebiet wo die Grundstücke nur teilweise verkauft sind. Eigentümer der nicht verkauften Grundstücke ist in diesem Fall noch die Stadt. Da sollte doch eigentlich auch die Schneeräumpflicht des Eigentümers gelten ...

Zaun / Einfriedung zum Nachbarn

... Grundstück auf meine Kosten zum rechten Nachbarn einzufrieden. Nach etwas Google hier und da brauche ich jetzt mal eure Praxismeinung dazu. Die Grundstücke haben etwas Gefälle, d.h. unser rechtes Nachbargrundstück wird begradigt ca. 40-60cm höher liegen. Hierfür ist ja klar, dass der Nachbar L ...

Finanzierungsplan realistisch?

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... wir für Sie durch unsere Grundstücks-Abteilung!" Wie jetzt, ich dachte in der Anzeige wird ein Grundstück angeboten.... Wo kann ich denn Grundstücke ohne Bauträgerbindung finden? Ich hab schon im Kommunalen Immobilienportal Berlins, bei immonet, immoscout24 geschaut. Aber so gut wie alle ...

Planung Hausbau

... offen legen möchtest, empfehle ich Dir mal einen Termin bei Deiner Hausbank zu machen - Stichwort "Was können und wollen wir uns leisten". Grundstücke kannst Du entweder in den einschlägigen Internetportalen, von privaten Verkäufern, Maklern oder den Gemeinden / Städten direkt kaufen. Von der ...

Alles fängt mal klein an

... wo ich bauen möchte und ich weiß auch das es dort 2 neue Baugebiete gibt nur leider sind laut Aussage der Städte und Gemeinden alle Grundstücke weg. Habt ihr noch irgendwelche Tipps wo ich suchen kann was ich eventuell komplett noch außer acht gelassen habe? Komme aus ...

Das leidige Thema Grundstückssuche...

... sind bisher über die üblichen Internetportale, Makler und Zeitungsanzeigen auf der Suche. Nun habe ich mir über den BayernViewer unbebaute Grundstücke herausgesucht und würde gerne direkt auf den Eigentümer zugehen und fragen ob er verkaufen würde. Welche Möglichkeiten habe ich nun, an die ...

Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten

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... gewesen, wie gehen wir nun vor ohne anfangs Geld ausgeben zu müssen? 1. mit dem Grundstückseigentümer verhandeln 2. Grundstücke vermessen 3. Angebote von Baufirmen bezüglich der Reihenhäuser einholen oder einen Architekten befrage? Wer kann Tipps geben ? Oder geht die Rechnung nicht ...

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

... von 30 Jahren das Haus mit Grundstück abbezahlen. Grundstück kostet 100-130Tsd (+20Tsd für Notar und Eintrag ins Grundbuch) - 2 Grundstücke stehen zum Wahl und das Haus selber mit ca. 130qm ohne Keller. Meine Fragen sind - ist das für uns das Hausbau mit 250Tsd Kredithöhe und 30 Jahre ...

Grundstückspreise

... Abwasser und Regenwasser und so weiter... Auch wenn irgendwann die Straße neu gemacht wird, zahlt man anteilig pro Länge des Grundstücks. Große Grundstücke = Große Kosten. Baunebenkosten ist kein fester Begriff. Ich persönlich zähle alles was zum Grundstückserwerb gehört nicht zu den ...

Angebot von Augusta Ziegelbau 86150 Augsburg einholen

Hallo in die Runde, ich wollte mal nach Euren Erfahrungen fragen. Ich hab vor Monaten telefonisch Kontakt mit Augusta Ziegelbau aufgenommen, welche Grundstücke AZ in ihrer Datenbank haben und dass wir gern im AZ bauen würden, wenn AZ ein passendes Grundstück hat. [*] Die Dame antwortete, dass Sie ...

Grundstück auf einer Tongrube

... 40000Euro. Davon habe ich zwei Reservieren lassen. Ist eigentlich ein Schnäppchen, da es etwa 90Euro der m² kostet. In der Umgebung sind solche Grundstücke um die 110 Euro (Teilerschlossen). Bei meinem Grundstück ist aber Alles inklusive, die Straße, Bordsteig und und und. Alles ist drin. Jetzt ...

Grosse Garage Kostenpunkt - Erfahrungen

Hallo, bin gerade bei uns auf preiswerte Grundstücke gestoßen. Es sind etwa 30-40 Stück da. Es sind reine Einfamilien-Bauplätze, die an einem Naturschutzgebiet grenzen und Aussicht auf drei Burgen (alte Schlösser) haben. Ich wollte mir zwei von denen kaufen mit einer Fläche von etwa 1200m². Als ...

Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?

... dagegen ist ziemlich eng gestrickt. In der dritten Oktoberwoche haben wir den Notartermin für den Verkauf der Grundstücke und drei Wochen später den Notartermin für den Kauf unseres Hauses. In diesen Zeitraum bräuchten wir also die Einnahmen aus dem Verkauf. Muss die Finanzierung bis zum ...

Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus

... dann etwa 15 Jahre alt. Sehr gerne würden wir natürlich auch unter diesem Budget bleiben. Momentan haben wir 3 verschiedene Grundstücke für den Neubau in Aussicht. Diese sind jeweils in Neubaugebieten, zwischen 400-500 m² groß und bewegen sich preislich bei 200.000 bis 300.000 €. Entgegen dem ...

Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung

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... Verlegenheit kommt, dieses Jahr noch bescheiden zu müssen. IMHO könnte sie gar nicht verweigern, wenn der Bebauungsplan rechtskräftig ist, die Grundstücke rechtmäßig im Kataster gebildet wurden und der Gemeinde gehören. Das ist ja auch richtig. Aber unter den o.g. Voraussetzungen ist die ...

Erfahrung Grundstücke finden durch Nachbarn fragen

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Mich nicht. Bei uns gibt es auch viele erschlossene Grundstücke nur nicht zu kaufen. Da werden 3 für den Enkel aus Berlin freigehalten, der nächste verkauft nicht, weil er keine direkten Nachbarn möchte, der Übernächste braucht das Geld nicht und auf dem Sparbuch gibts keine Zinsen usw. da helfen ...

Bebauungsplan von 1998 - Festsetzung der Traufhöhe auf max. 3,00m

... Festsetzung, wenn nicht sogar der gesamte Bebauungsplan anfechtbar. Bei einem 20 Jahre alten Bebauungsplan wird es ja nicht mehr viele unbebaute Grundstücke geben. Wie sieht es denn in der Nachbarschaft aus? Haben sich alle an die Festsetzung(en) gehalten

Eigenheimbau - Massivhaus oder Fertighaus?

... Form - nach dem Verhältnis von Wohnfläche zu Außenwandfläche. Aber da bist Du in der Entscheidung nicht frei: die meisten Grundstücke haben heute einen "Bebauungsplan", der ihnen da Vorschriften macht. Zum Beispiel auch über die Höhe eines "Kniestockes" (auch "Drempel" genannt). Das ist der ...

Baukosten für Einfamilienhaus 140qm in Sachsen realistisch?

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... 3-fach Verglasung und Gas oder Wärmepumpe auf KfW 70 kommen, dann ist das so. Ob wir eine Lüftungsanlage brauchen, wissen wir noch nicht. Die Grundstücke sind von der Gemeinde, und die hat den Makler beauftragt. Die Grundstücke sind provisionsfrei, aber noch nicht erschlossen. Das Baugebiet ...

Mit welchen Konditionen können wir rechnen?

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... an seine finanziellen Grenzen geraten. Vielleicht sagt auch noch der ein oder andere (Bauexperte?) was zum Preis. Sicher, dass es 109qm Grundstücke sind? Ist da überhaupt noch Platz für ein kleines Stückchen Rasen oder ein Beet neben Haus/Einfahrt/Stellplatz? Ansonsten nochmal die Frage, wie ...

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... getreten zu fühlen! Das, was Du beschreibst, ist in vielen Regionen in Deutschland nicht anders und trotzdem finden sich immer wieder Baulücken, Grundstücke - zunehmend bebaute Grundstücke, wo Preis und Aufwand zueinander passen! Du bekommst - wenn Du kaufst - eine brutto 5.00 m breite Kegelbahn ...

Gestuft in den Hang

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Wir möchten auch an einem Hang ein Ferienhaus bauen ohne Keller, habe dafür einige Grundstücke im Auge. Gibt es hierfür Fach Literatur? Man kann das Haus doch auch auf Stelzen bauen, wahrscheinlich abhängig vom Bodengutachten? Aber was kann ich im Vorfeld tun, da die Grundstücke ja zur Auswahl ...

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