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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Eigenheimverwirklichung - Danke für eure Einschätzung / Feedback

... Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000 favorisierte Heiztechnik: Gastherme + Brauchwassererwärmung Wir haben uns auf die 5 Grundstücke beworben, in denen das Haus (grob und nicht maßstabsgetreu) im Lageplan eingezeichnet ist. Vielen Dank für Eure Anregungen 24822 24824 24825 ...

Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!

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... gehen die Meinungen auseinander. Im vorliegenden Fall fällt auch mir es schwer, von zusammenhängender Bebauung zu sprechen, da die unbebauten Grundstücke stark überwiegen. Das Gebiet ist arg zersiedelt und bedarf dringend eines städtebaulichen Konzepts. Doch wer soll's aufstellen und wer soll ...

Grundstückswahl - Wie und warum würdet ihr euch entscheiden?

... des Budgets nicht größer als 650 qm - auch aufgrund der Bebaubaurkeit eine Mindestgröße von 500 qm Nun gibt es im Gebiet nur eine Handvoll Grundstücke, die für uns infrage kommen. Alle liegen am Lärmschutzwall. Wir würden alle auf unsere Wunschliste für die Grundstücksbewerbung setzen, die Frage ...

Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe

Nein, ich glaube Kaho meint, ob es möglich wäre eine Zufahrt über das Grundstück deiner Eltern zu dem hinteren Teil zu planen. Sollten beide Grundstücke getrennt werden, muß dann ein Wegerecht eingetragen werden im Grundbuch. Bleibt es ein Grundstück im Familienbesitz kann man es auch so regeln ...

Beurteilung von idealem Baugrund - Wer hat da Erfahrungen?

... Es sieht so aus als könnten wir in Kürze endlich ein Baugrundstück ergattern, zumindest stehen wir auf Platz 1 (!!) der Interessentenliste. Die Grundstücke gehen wohl in etwa 2 Monaten in den Verkauf, ich möchte mir aber vorab schon das "bestmögliche" Grundstück aussuchen um dann schnell ...

Baulast für Zufahrt ohne Wegerechteintrag im Grundbuch

Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, das zusammen mit 3 anderen Grundstücken an einer Privatstraße liegt. Die 4 bebaubaren Grundstücke und die Privatstraße sind jeweils ein eigenes Flurstück. 4 künftige Bauherren (davon 1 ich) erwerben jeweils 1 bebaubares Grundstück und das ...

Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

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Kommt aber vor, dass einzelne Grundstücke anders sind. Hier im Ort haben wir ein solches Gebiet: alles völlig unproblematisch, büschn Oberboden wegschieben und losbauen. Dazwischen zwei Grundstücke, bei denen Pfahlgründung nötig ...

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

Nein. Auf wessen Veranlassung? Nur euer Grundstück oder sind weitere Grundstücke betroffen? Will die Gemeinde einen Bebauungsplan aufstellen? Soll eine Baulandumlegung erfolgen? Zu welchem Zweck? Mit welchem Ziel ...

Zwei Grundstücke zusammenlegen trotz Dienstbarkeit?

Hallo liebe Forumsgemeinde, wir haben zwei "alte" Grundstücke gekauft. Ein "großes" in dem auch das Baufenster für unser Haus mit drin ist und ein kleines daneben. Das große ist Komplett frei von Einträgen im Grundbuch. Auf dem kleinen Befindet sich jedoch ein recht der ENBW für einen Masten einer ...

Bungalow möglich? Was spricht gegen ein Bungalow?

... ein auswahlverfahren wegen Grundstücken am laufen. Eigentlich wollten wir doppelgeschössig bauen, aber wie der Stand momentan ist werden wohl alle Grundstücke weg sein bei denen man das darf. Jetzt dürfen wir dann vermutlich nur 1geschossig bauen. Da wir keine dachschrägen mögen, tendieren wir ...

Kosten Abwasserkanal für zwei Grundstücke (A+B)

Folgende Frage: Es gibt zwei unbebaute Grundstücke und eine Strasse mit teilweise verlegten Kanal für das Abwasser. Beide Grundstücke sind noch nicht an den Kanal angeschlossen. Die Strasse an einem bebauten und mit Kanal angeschlossen vorbei dann weiter am Grundstück A und dann am Grundstück B ...

Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau

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Fremde Grundstücke sind wertlos, die würde ich mit nichts veredeln. Als Schwiegereltern würde ich schauen, noch zweimal zehn Jahre vor dem Eintritt des eigenen Todes bzw. der Pflegebedürftigkeit der Jugend Schenkungen zu machen. Aber das ist Steuerberaters ...

1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?

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... oder das Haus freier zu gestalten. Auf 6 x 10 gibt es kaum ... ach, der Platz ist nicht der Rede wert Dazu kommt, dass Einfamilienhaus-Grundstücke ein Mindestmaß haben müssen. Ist von Gemeinde und Bebauungsplan (und Infrastruktur) abhängig. Nicht selten in reinen Baugebieten 500 oder ...

Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt

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Das kann man nur sagen, wenn man den Markt bei euch kennt. Ich empfinde es als teuer, aber ich weiß nicht, was Grundstücke bei euh kosten noch was bei dem Haus schon gemacht wurde. Ist ja auch schon fast 90 Jahre alt. ^^

Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?

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... ist es nicht, was erschwerend dazu kommt (ich aber nicht erwähnt hatte weil es wegen dem Abriss nichts zum Thema gewesen wäre) ist das die beiden Grundstücke direkt an einem Fluß liegen. Beide Grundstücke liegen komplett in HQ100 und es darf maximal die Fläche bebaut werden die schon bebaut ist ...

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

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... dieser wurde zwar vertraglich festgelegt aber es steht nicht drin wann sie zur Verfügung gestellt werden muss. Die anderen Käufer dieser Grundstücke haben auch noch keine Baufinanzierung um ihre Grundstücke zu zahlen, und zwar aus genau dem gleichen Grund

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

... möglichst bald Eigentum, die Immobilienlage hier auf unserem Dorf ist miserabel (bei der Auslosung für die Grundstücke kamen über 200 Bewerber auf 40 Grundstücke). Gebraucht bzw. Eigentumswohnungen schafft es nur der letzte Schrott bis Immo-Scout, da sonst alles unter der Hand weg geht. Wir ...

Grundstückbesichtung nur wenn ich mit diesem Anbieter baue

in gebieten wo die Grundstücke mangelware sind, würde der Bauträger das grundstück doch sofort kaufen, wenn er die chance dazu hätte. genug interessenten hätte er dann doch oder kaufen bauträger die Grundstücke nicht vorher ein? normal doch schon? weil wird doch erst überschrieben (vom bauträger ...

Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet

... ebenfalls die Erschließung mit Regen/Schmuitzwasser durchgeführt - allerdings nicht über besagte Straße sondern direkt über die anderen Grundstücke. Dieses Jahr haben sie es endlich geschafft auszurechnen was der Spaß kostet und einen entsprechenden Kaufvertrag für das Weg-Grundstück erstellen ...

Kostenaufstellung unseres Hausbaus

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... klappt hier nicht, denn unterm Mutterboden ist es Lehm. Dazu Hanglage 28.5 m Strasse, 30 m weiter hinten an der Grundstücksgrenze 30 m, damit die Grundstücke unten nicht absaufen, hat man ne Regenwasserabfuhr in ein Sammelbecken mit Überlauf zum Hafen gewählt, dazu strikte Auflagen, nur ...

Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht

... zur öffentlichen Straße davor, für "Kehrmeter" einer Kehrmaschine etc. würdet Ihr wohl alle so behandelt als lägen die Grundstücke alle an der Straße # ich nehme an, die Häuser werden hintereinander liegen und das Grundstück an der öffentlichen Straße bräuchte die Privatstraße nicht ...

Neubau finanzieren ja oder nein?

... es dabei bleibt dass sie das Haus kaufen wollen. Aber: Jetzt kommen bei uns im Ort demnächst ziemlich viele neue Grundstücke und wenn was passendes dabei wäre würden wir gleich zu schlagen wollen. Was die Grundstücke kosten kann ich im moment nur schätzen 100.000-150.000€. Meine Idee egal wie es ...

Einfamilienhaus 2-Geschossig mit Doppelcarport in Buxdehude

... Stadt Buxtehude (ja die gibt es wirklich) in Niedersachsen, südlich von Hamburg erstanden. Im Anhang findet Ihr dazu eine Übersicht der Grundstücke aus diesem kleinen Neubaugebiet und wir können die Nummer 16 das Unsere nennen. Darauf errichtet werden soll ein Einfamilienhaus. Unser Wunsch ...

Grundstück

... und vermutlich auch damit einhergehend zumindest einen Werterhalt oder auch Wertzuwachs. In diesen Bereichen gibt es mehr Interessenten als Grundstücke, meist auf Grund der generellen Infrastruktur. In dem Baugebiet, wo Ihr Euch interessiert, gibt es weniger Interessenten als ...

Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich

Hallo wpic, da wäre schon das nächste Problem. Grundstücke zu finden gestaltet sich in dieser Region relativ schwierig. Wir würden gerne nach Jüchen und suchen ein Grundstück mit ca. 350-400 qm2 bei einem qm2-preis von ca. 200€. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei ca 170-180 €/qm2 laut letzter ...

Bauvorhaben in NRW

... 4 und 7) überlegen derzeit ob wir unser trautes Heim verlassen sollen oder ob wir es nicht wagen. Es werden Anfang nächsten Jahres einige neue Grundstücke verkauft. Tolle Lage. Was wir bisher gemacht haben ist einen Musterhauspark in Wuppertal besucht und Frau (also ich ) sich in ein Häuschen ...

Bodenverhältnisse

Liebe Forum-Gemeinde, wir haben vor ein Grundstück in einem geplanten Neubaugebiet zu erwerben. Bevor wir nun 5 Grundstücke als Favoriten angeben können und es in die endgültige Vergabe geht, hat die Gemeinde ein allgemeines Info-Schreiben aufgesetzt. Unter anderem ist dort zu lesen, dass im ...

Abweichungen vom Bebauungsplan

... Gemeinde verkauft. Der bebauungsplan für das Grundstück ist schon etwas älter. Im Bebauungsplan für unser Grundstück waren früher 2 kleinere Grundstücke mit 2 Baufenstern geplant. Diese 2 Grundstücke wurden nun zu einen großen Grundstück zusammengefasst, ohne den Bebauungsplan zu ändern (kostet ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... und für die Stützmauer zu übernehmen. In der Zwischenzeit haben wir auch mit zwei Architekten gesprochen. Der erste Architekt baut drei Grundstücke nebenan (gestern kam der Bagger und hat mit dem Aushub begonnen). Das Paar baut mit ähnlichen Vorstellungen (er hat uns vor Ort den Grundriss ...

Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?

... wurden bereits gemacht. Der Bebauungsplan steht & auch sonst wurden alle behördlichen Genehmigungen eingeholt. Es handelt sich um 6 Grundstücke, wobei wir uns in eines davon verliebt haben. Da wir die ersten waren & uns seit längerer Zeit für dieses Grundstück interessieren, redet ...

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