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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Kostenaufstellung unseres Hausbaus

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... klappt hier nicht, denn unterm Mutterboden ist es Lehm. Dazu Hanglage 28.5 m Strasse, 30 m weiter hinten an der Grundstücksgrenze 30 m, damit die Grundstücke unten nicht absaufen, hat man ne Regenwasserabfuhr in ein Sammelbecken mit Überlauf zum Hafen gewählt, dazu strikte Auflagen, nur ...

Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht

... zur öffentlichen Straße davor, für "Kehrmeter" einer Kehrmaschine etc. würdet Ihr wohl alle so behandelt als lägen die Grundstücke alle an der Straße # ich nehme an, die Häuser werden hintereinander liegen und das Grundstück an der öffentlichen Straße bräuchte die Privatstraße nicht ...

Neubau finanzieren ja oder nein?

... es dabei bleibt dass sie das Haus kaufen wollen. Aber: Jetzt kommen bei uns im Ort demnächst ziemlich viele neue Grundstücke und wenn was passendes dabei wäre würden wir gleich zu schlagen wollen. Was die Grundstücke kosten kann ich im moment nur schätzen 100.000-150.000€. Meine Idee egal wie es ...

Einfamilienhaus 2-Geschossig mit Doppelcarport in Buxdehude

... Stadt Buxtehude (ja die gibt es wirklich) in Niedersachsen, südlich von Hamburg erstanden. Im Anhang findet Ihr dazu eine Übersicht der Grundstücke aus diesem kleinen Neubaugebiet und wir können die Nummer 16 das Unsere nennen. Darauf errichtet werden soll ein Einfamilienhaus. Unser Wunsch ...

Grundstück

... und vermutlich auch damit einhergehend zumindest einen Werterhalt oder auch Wertzuwachs. In diesen Bereichen gibt es mehr Interessenten als Grundstücke, meist auf Grund der generellen Infrastruktur. In dem Baugebiet, wo Ihr Euch interessiert, gibt es weniger Interessenten als ...

Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich

Hallo wpic, da wäre schon das nächste Problem. Grundstücke zu finden gestaltet sich in dieser Region relativ schwierig. Wir würden gerne nach Jüchen und suchen ein Grundstück mit ca. 350-400 qm2 bei einem qm2-preis von ca. 200€. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei ca 170-180 €/qm2 laut letzter ...

Bauvorhaben in NRW

... 4 und 7) überlegen derzeit ob wir unser trautes Heim verlassen sollen oder ob wir es nicht wagen. Es werden Anfang nächsten Jahres einige neue Grundstücke verkauft. Tolle Lage. Was wir bisher gemacht haben ist einen Musterhauspark in Wuppertal besucht und Frau (also ich ) sich in ein Häuschen ...

Bodenverhältnisse

Liebe Forum-Gemeinde, wir haben vor ein Grundstück in einem geplanten Neubaugebiet zu erwerben. Bevor wir nun 5 Grundstücke als Favoriten angeben können und es in die endgültige Vergabe geht, hat die Gemeinde ein allgemeines Info-Schreiben aufgesetzt. Unter anderem ist dort zu lesen, dass im ...

Abweichungen vom Bebauungsplan

... Gemeinde verkauft. Der bebauungsplan für das Grundstück ist schon etwas älter. Im Bebauungsplan für unser Grundstück waren früher 2 kleinere Grundstücke mit 2 Baufenstern geplant. Diese 2 Grundstücke wurden nun zu einen großen Grundstück zusammengefasst, ohne den Bebauungsplan zu ändern (kostet ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... und für die Stützmauer zu übernehmen. In der Zwischenzeit haben wir auch mit zwei Architekten gesprochen. Der erste Architekt baut drei Grundstücke nebenan (gestern kam der Bagger und hat mit dem Aushub begonnen). Das Paar baut mit ähnlichen Vorstellungen (er hat uns vor Ort den Grundriss ...

Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?

... wurden bereits gemacht. Der Bebauungsplan steht & auch sonst wurden alle behördlichen Genehmigungen eingeholt. Es handelt sich um 6 Grundstücke, wobei wir uns in eines davon verliebt haben. Da wir die ersten waren & uns seit längerer Zeit für dieses Grundstück interessieren, redet ...

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... man dann so ein Haus aufgibt und in ein Neubaugebiet zieht. Hier ist man oft deutlich weiter vom Ortskern entfernt, hat rel. kleine Grundstücke und die Infrastruktur entwickelt sich oft auch erst noch (hab mal 10 Jahre in einer Baustraße gewohnt, das ist schon sehr nervig). Evtl. hat man ja ...

Komplizierte Grundstückssituation

... befinde ich mich in Kaufverhandlungen zu einem bzw. mehreren Grundstücken. Eigentlich benötige ich nur zwei davon, aber weil der Eigentümer die Grundstücke nur im Paket verkaufen möchte, sehe ich mich gezwungen diesen Deal zu akzeptieren. Die zwei nicht benötigten Grundstücke würde ich nach ...

Schnee schieben im Winter auf Grundstück (noch unbebaut)

Was mich mal interessieren würde : Wie ist es in einem Neubaugebiet wo die Grundstücke nur teilweise verkauft sind. Eigentümer der nicht verkauften Grundstücke ist in diesem Fall noch die Stadt. Da sollte doch eigentlich auch die Schneeräumpflicht des Eigentümers gelten ...

Zaun / Einfriedung zum Nachbarn

... Grundstück auf meine Kosten zum rechten Nachbarn einzufrieden. Nach etwas Google hier und da brauche ich jetzt mal eure Praxismeinung dazu. Die Grundstücke haben etwas Gefälle, d.h. unser rechtes Nachbargrundstück wird begradigt ca. 40-60cm höher liegen. Hierfür ist ja klar, dass der Nachbar L ...

Finanzierungsplan realistisch?

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... wir für Sie durch unsere Grundstücks-Abteilung!" Wie jetzt, ich dachte in der Anzeige wird ein Grundstück angeboten.... Wo kann ich denn Grundstücke ohne Bauträgerbindung finden? Ich hab schon im Kommunalen Immobilienportal Berlins, bei immonet, immoscout24 geschaut. Aber so gut wie alle ...

Planung Hausbau

... offen legen möchtest, empfehle ich Dir mal einen Termin bei Deiner Hausbank zu machen - Stichwort "Was können und wollen wir uns leisten". Grundstücke kannst Du entweder in den einschlägigen Internetportalen, von privaten Verkäufern, Maklern oder den Gemeinden / Städten direkt kaufen. Von der ...

Alles fängt mal klein an

... wo ich bauen möchte und ich weiß auch das es dort 2 neue Baugebiete gibt nur leider sind laut Aussage der Städte und Gemeinden alle Grundstücke weg. Habt ihr noch irgendwelche Tipps wo ich suchen kann was ich eventuell komplett noch außer acht gelassen habe? Komme aus ...

Mulden Grundstück wie bebauen?

... wie ich es mir vorstelle! Ich habe schon ein Grundstück nur das Problem ist das es eine Mulde bzw. Loch ist. Genauer gesagt sind es zwei Grundstücke das zweite gehört meinem Bruder. Die Grundstücke sind zusammen ca. 32m x 60m und knapp 3m tief! Ich hatte eigentlich vor ohne Keller zu ...

Tipps zur Beantragung einer Satzung für den Außenbereich

Moin Moin, wir haben bei unserer Gemeinde eine Satzung nach nach § 34 oder § 35 Baugesetzbuch zur Bebauung zweier Grundstücke im Außenbereich gestellt. Der Antrag wird in Nichtöffentlicher Sitzung des Bau-Ausschusses behandelt. Eigentlich hatte ich vor, zur dr Sitzung hinzugehen und meine ...

Grundriss-Grobentwurf des geplanten Hauses - Feedback?

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... für die Planung investiert wurde. Bei uns im schönen Bayern (und vermutlich auch im Rest der Republik) ist es aktuell so, dass Grundstücke seeeeeeeeeeeeehr rar sind (100 Bewerber auf 30 Parzellen usw.). Wer da die Finanzierung nicht schon VORAB mit der Bank abgeklärt hat ist bei der Ausweisung ...

3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?

Für die Grundstücke östlich hab ich nur die Info durch die Stadt erhalten, dass die Wohnungsgesellschaft da plant, eine Einfamilienhaus Baugebiet anzulegen. Allerdings ruht dieses Projekt aktuell. so dass ich sicher keine verbindlichen Informationen erhalten werde. Aber du hast Recht, nachfragen ...

Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer

... vielen Dank für deine Hinweise. Das ist gut zu wissen. Gilt das alles auch, wenn das Bauunternehmen keinen Vorteil an der Vermittlung der Grundstücke hat? Sprich, wenn es keine Provision oder Vermittlungsgebühr gibt. Es wird lediglich aufgezeigt, dass man Grundstücke von der Kirche ...

Kauf eines Grundstücks. Wie gehe ich richtig vor?

... Zeit wohl von einem Investor ein ehemaliges Frabrikgelände als Bauland vermarktet. Nach vertraglicher Vereinbarung erfolgt die Vergabe der Grundstücke durch den Investor, allerdings muss sich dieser an die Interessentenliste der Gemeine halten. Wir stehen in dieser Liste ziemlich weit ...

An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)

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Hallo, Die Grundstücke in Willich und Umland liegen im Schnitt bei € 180.00 bis € 210.00; Mettmann und Hilden brauchst Du unter € 400,00 überhaupt nicht nachzudenken. "Deutlich" möchte ich für GV bezweifeln; dort lagen die letzten, kommunalen Grundstücke bei € 210,00/qm. Korschenbroich und Neuss ...

Das leidige Thema Grundstückssuche...

... sind bisher über die üblichen Internetportale, Makler und Zeitungsanzeigen auf der Suche. Nun habe ich mir über den BayernViewer unbebaute Grundstücke herausgesucht und würde gerne direkt auf den Eigentümer zugehen und fragen ob er verkaufen würde. Welche Möglichkeiten habe ich nun, an die ...

Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?

... knapp 70.000€. Wir suchen schon seit 2 Jahren einen Baugrund, haben bis jetzt aber och nichts passendes gefunden, da die meisten Grundstücke 300-400€ pro qm kostet. Die Lösung wird wohl sein etwas weiter aufs Land zu ziehen, da zahlt man derzeit ca 120-150€ pro qm. Da ich ein Einfamilienhaus ...

Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?

Hallo, Das kann schon einmal so laufen ... Du weißt, wie viel Quadratmeter Land Du kaufen kannst? Nimm die gesamte Breite der beiden Grundstücke (vmtl. rot eingezeichnet) und teile diese durch 2; das Ergebnis sollte in etwa der Dir genannten Grundstücksgröße entsprechen. Wenn nicht, die Trennlinie ...

Garage: Gestaltungsmöglichkeit des Daches, Erscheinungsbild

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... daß "eine Überbauung über die eigene Grundstücksgrenze hinaus generell nicht gestattet ist, weil damit eine Beeinträchtigung der angrenzenden Grundstücke einhergeht." Das bedeutet, Du mußt - entscheidest Du Dich für einen Dachüberstand bei der Garage, um die Länge des Überstandes von der Grenze ...

Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten

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... gewesen, wie gehen wir nun vor ohne anfangs Geld ausgeben zu müssen? 1. mit dem Grundstückseigentümer verhandeln 2. Grundstücke vermessen 3. Angebote von Baufirmen bezüglich der Reihenhäuser einholen oder einen Architekten befrage? Wer kann Tipps geben ? Oder geht die Rechnung nicht ...

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