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[ grundriss] in Foren - Beiträgen

Grundrissoptimierung Wellnessbad

Ist nicht böse gemeint, aber ein Wellnessbad mit Waschmaschine und Trockner drin ist nicht so recht durchdacht. Und der Grundriss dieses Raumes noch viel weniger. Der Durchgang zur Duschecke wird auch grausam wirken in der Breite und Höhe. Das Bad besteht zusätzlich zum Großteil aus ...

Grundriss Verbesserungs-Ideen?

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Einen richtig guten Rat zum Grundriss kann Dir keiner geben, da eine Menge Information zur Beurteilung fehlen. Das ist der Sinn und Zweck des hier oft verwendeten Fragebogens. Zudem kann ich die Maße nicht gut erkennen und möchte sie auch nicht aus den qm Angaben selbst errechnen. Die Toiletten ...

Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht

Dann nutzt das nächste Regenwochenende für ein ausführliches Rundlesen. Ich empfehle Euch erst einmal den Fragebogen am Kopf der Grundriss-Rubrik zu Euch und Eurem Grundstück nebst Bebauungsplan auszufüllen, und Euch Gedanken über das Haus zu machen. Sonst kommt Ihr nur zu Angeboten wo Ihr dann ...

Einfamilienhaus 11,35x9,65 Grundrissplanung und platzierung auf dem Grundstück

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Danke für den Grundriss. Wir werden uns die ganzen Varianten noch mal anschauen.

Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?

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... gefunden, so dass kein grober Fehler vorliegt. Zwei Kritikpunkte bleiben noch übrig: - In 2.2 haben die Terrassen in der Aufzählung zur Grundriss II nichts zu suchen. Wobei ich hierfür auch noch eine Ausrede gefunden habe: Es sind nur freistehende Terrassen gemeint, also solche, die ...

Was ist teurer? Mauerwerk oder Fenster?

Hallo liebe User, ich bin in Gesprächen mit einem GU und habe nun einen fertigen, individuell geplanten Grundriss vor mir liegen. Die Kosten des Hauses wurde mir im Gespräch grob mitgeteilt (ca. Preis). Das exakte Angebot wird allerdings erst berechnet, wenn der Grundriss auch gefällt, damit keine ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Nein, wir sind noch nicht Bewilligungsreif. Wir waren nur heute morgen aber doch sehr überrascht über diese Aussage weil auch unser Grundriss noch nicht so ist wie wir ihn haben möchten und von dem Architekt und der Fertighausfirma damals die Aussage kam wir sollen nur so schnell wie möglich ...

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Danke fürs Teilen, sehr interessant! Unter dem zweiten Punkt ist unter „Fördervorhaben“ der Grundriss etc. gemeint, oder?

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... Eigenkapital begleichen, also benötigen schon Ende des Jahres ein Kredit. Natürlich brauchen wir ab dem Kauf aber noch Zeit um ein passendes Grundriss, Hausbaufirma etc auszuwählen und den Endpreis zu bestimmen. Soweit ich aber verstanden habe braucht L-Bank schon bei der Kreditanfrage ...

Einfamilienhaus mit ca. 160m2, KG+EG+OG mit Kniestock

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... Grundstücksfläche auch nicht korrekt ist, da es keine Nachkommastellen bei der Buchfläche (Fläche nach Kataster bzw. Grundbuch) gibt. Grundriss I = 10m * 11m + 7m * 3,5m= 134,50m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 134,50m² + 22,44m² + 37,70m² = 194,64m² Grundflächenzahl ...

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... Bebauungsplan gibt wäre mein Vorschlag: Terrasse kommt in den Bauvorlagen nicht vor und wird idealerweise erst nach Bauabnahme errichtet. Grundriss I = 10m * 11m = 110m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 110m² + 22,44m² + 37,70m² = 170,14m² Grundflächenzahl I = 110 / 365 = 0,30 ...

Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?

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... Der Bebauungsplan ist aber eine Katastrophe. Frage doch deinen Architekten mal, was es mit der gleichzeitigen Festsetzung von Grundflächenzahl und Grundriss auf sich hat. Ist IMHO gar nicht möglich: §16 Baunutzungsverordnung (2) Im Bebauungsplan kann das Maß der baulichen Nutzung bestimmt werden ...

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... der rechtskräftigen Fassung eigentlich verschlechtert werden, also z.B. die Grundflächenzahl = 0,4 rausgenommen werden, so dass nur noch Grundriss = 130 gilt? Wird ein Bebauungsplan nicht von Fachleuten erstellt? Wenn deine Aussage stimmt, ist der Bebauungsplan dann in dieser Form ungültig oder ...

Grundrissplanung 140-160 qm Einfamilienhaus - Entwurf ok?

... Wenn Balkon, dann Zugang über Gang Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Eigene Skizzen bezüglich Grundriss Ähnlicher Grundriss eines besichtigten Musterhauses Was ist die wichtigste Fragen zum Grundriss: Wie würdet Ihr die gewünschten Punkte (Ankleide, Abtrennbarkeit der Küche ...

Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?

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... Grundstücksfläche 249,75m² überbaubare Fläche entspricht. Beispiel: Haus in 3m Abstand von der Straße, Doppelgarage in 5m Abstand Grundriss I: Haus+Terrasse=11,5m*13m+4m*4,25m=149,5m²+17m²=166,5m² Grundflächenzahl I: 166,5/555=0,3 => zulässig Grundriss II: Grundriss I + Garage + Zufahrt ...

Einfamilienhaus ca. 155qm - Feldrandlage - Erfahrungen, Ideen?

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... keinen Plan zu haben, wozu die Räume da sein sollten, wenn die regelmäßigen Besuche weniger werden und nicht mehr alle gleichzeitig...daher im Grundriss die "Überprüfung", ob es für die "spätere" Verwendung taugt... Wir hatten gedacht, dass es praktisch ist, eine Tür in die Garage zu haben ...

Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?

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... ausspricht, es einfach zu dulden. Gemeinderat wird jetzt den Klageweg beschreiten... soviel zur Willkür und zu den Figuren im Grundriss. Mir scheint es, dass je ländlicher es wird, die Wahrscheinlich beträchtlich steigt, dass im Grundriss Menschen sitzen, die an sich wenig zu sagen haben ...

Grundrissplanung für schmales Grundstück, 2. Versuch.

Willkommen in meinem 2. Grundriss Thema. Im ersten Thema war der Input des Forums wirklich toll, allerdings sind wir weder mit dem Entwurf noch mit der Baufirma zusammen gekommen. Daher jetzt der 2. Ansatz. Der Übersichtlichkeit halber im neuen Thema. Zur Situation: Am Plan, der genordet ist: rot ...

Tipps für Straßen-/ Frontansicht - bitte um Stimmabgabe

Hallo zusammen, vielen Dank nochmal an jetzt nochmal optimiert und für jeden einfach Abzustimmen. der Grundriss ist nun eingereicht. Die Fenster benötigen für die Ausführungsplanung noch den Entscheidenden Tipp - speziell Hausfront (Nord-Ost). Ich bitte um Eure Meinung und Mithilfe / um Feedback ...

Grundriss Einfamilienhaus 130qm - Feedback und Kritik

... habe schon mehrere Grundrissdiskussionen mitgelesen und wünsche mir nun von Euch auch Feedback und Kritik zu unserem bis jetzt geplanten kompakten Grundriss. Ich versuche mal stichpunktartig die Kriterien zu erfassen: Zwei Erwachsene und zwei kleine Kinder (Kindergartenalter) sollen in dem Haus ...

Entwurf Grundriss Bungalow Meinungen

... kommen zum Ende unserer Planung.Vom Bauunternehmer haben wir nun auch einen Grundrissvorschlag erhalten. Zugleich haben haben wir selber auch einen Grundriss erstellt. Unser Grundriss ist mit einer zentralen runden Diele von der aus alle Türen abgehen. Sind eher unschlüssig für welchen wir uns ...

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... relativ frei, keine Mehrfamilienhaus. Sicher hast Du recht bzgl. Lichteinfall und Ausblick, doch wie ist die Alternative?? Habe schon so manchen Grundriss gezeichnet und im Internet gegoogelt. Aber mit den benötigten Räumen alles nicht so einfach. Die Unterteilung privat und öffentlich soll ...

Unsere Grundrissplanung - 2 Optionen

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Grundsätzlich gefällt mir eine zweigeschossige Variante besser. Oben Kinderbereich, unten Wohnen und Schlafen (Eltern). Aber Euer Grundriss ist tatsächlich etwas verwinkelt. Eventuell Umfunktion für spätere Einliegerwohnung planen. Muss aber nicht Eure erste Variante hat zu viel Flurfläche. Auch ...

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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... dort gemeint . Und genau Schaum Massivhaus baut dort mit diversen Subunternehmen diese Häuser dort . Und nein ich baue nicht mit denen , und der Grundriss ist auch nicht von dort , der ist auf unseren eigenen Mist gewachsen. Aber ich hatte für meinen Grundriss auch ein Angebot von der Firma

Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?

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... des hohen Nettoeinkommens und vorhandenen flüssigen Eigenkapital ist die Finanzierung sicherlich so möglich. Deinen Gedanken, nun eher ein Grundriss. Haus als eine kleine "Singelbude" zu bauen kann ich auch nachvollziehen. Mit dem finanziellen Background hat man zum einen Wünsche, die man ...

Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung

... Bauhauserker Große Kinderzimmer Eingang vorne als musthave Was gefällt nicht? Keine Beleuchtung von Westen Zu unkreative Grundriss, Grundriss ähnelt Reihen Haus Preisschätzung lt Architekt/Planer: 350.000 ohne Nebenkosten ohne Erdarbeiten Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung ...

Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)

... noh möglich in den Osten kommen. Hat hier jemand ein ähnliches Projekt realisiert oder ist grad in der Planung? Fotos/Ideen von einem Grundriss wären cool! Wir würden uns für Feedback in jeglicher Form freuen. Anbei habe ich nochmal die Liste zum Grundstück sowie einen Lageplan eingefügt ...

Einfamilienhaus mit 135 qm Wohnfläche plus KG mit integrierter Garage/Büro

Hallo in die Runde , wir stehen auch in den Planungen und würden euch gerne unseren Grundriss vorstellen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 557 qm Hang: Ja (Nord-Süd-Gefälle ca. 3,20m) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 Meter zum ...

Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 155m2

Hallo, Wir hatten jetzt schon einige Gespräche mit Baufirmen und haben uns in den letzten Wochen tausend Gedanken über unseren perfekten Grundriss gemacht. Mittlerweile haben wir einen guten Grundriss gefunden und überlegen diesen weiterzuverfolgen bzw diesen uns auch von anderen Firmen anbieten ...

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