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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

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145m2 das OG + die gleiche grundfläche im DG. Wobei ich nicht weiss wieviel m2 im Dach gerechnet werden, wegen der Schrägen. grundfläche hätte die neue Wohnung dann 290m2. Es wird eine Eigentümerteilung gemacht. Ich stehe dann im Grundbuch und meine Hausanteile, sind mit Kennziffern bei der ...

Beantragung Terrassenüberdachung bzw. Gartenhäuschen

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... könntest. Hier sind einige Vorgaben, abhängig davon, in welchem Bundesland man lebt. Baden-Württemberg im Innenbereich bis zu einer grundfläche von 30 Quadratmetern Bayern bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern Berlin bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von ...

Baukosten von verschiedenen Hausformen

... Grad Dachneigung wäre. Wie ist das bei einem 2,5 geschossigen Haus, im Vergleich mit zwei Geschossen bei gleicher Wohnfläche. Was ist teurer, mehr grundfläche des Hauses, verteilt auf zwei Stockwerke oder die selbe grundfläche verteilt auf 3 Ebenen? LG Sabine

Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....

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Antwort: Indem man § 19 Absatz 4 Satz 2 Baunutzungsverordnung (Baunutzungsverordnung) kennt, liest und anwendet.... "Die zulässige grundfläche darf durch die grundflächen der in Satz 1 bezeichneten Anlagen bis zu 50 vom Hundert überschritten werden, höchstens jedoch bis zu einer grundflächenzahl ...

Einfamilienhaus Haus, L-Form vs. Rechteck

... im Münchner Umkreis stellt sich mir folgende Frage: Wie wird wohl der preisliche Unterschied zwischen einer Eck-Bebauung mit ca. 110m² grundfläche gegenüber einer (klassisch) rechteckigen Bebauung von ca. 130m² + 20m² Garage im Hauptbaukörper verhalten? Ich hoffe, ich konnte mich ...

Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback

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Das kann ich so nicht bestätigen. Wir konnten unser Haus von der grundfläche her größer bauen, als wir von Zelt- auf Satteldach umgeplant haben. Beim Zeltdach lagen wir bei einer grundfläche von 8,84 x 9,44, mit Satteldach haben wir jetzt 8,84 x 10,64 - bei gleichem ...

Kein Bauland, aber altes Bestandshaus im Landschaftsschutzgebiet

Hallo allerseits, in einem Landschaftsschutzgebiet in München lebte ein altes Ehepaar, das nun leider verstorben ist, in einem Haus (ca 60qm grundfläche) auf einem sehr großen Grundstück. Das Haus ist irgendwann zwischen dem 1. und 2. Weltkrieg gebaut worden und hat Stromanschluss. Das Land ist ...

Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?

... Das können, müssen aber noch keine Architektenpläne sein. Ein ausführliches Prospekt für ein Fertighaus würde z.B. auch reichen. Die grundfläche, die äußere Form und die Höhenmaße müssen aber dringend enthalten sein. Wie gehe ich jetzt am besten vor? Ich habe nicht vor ein Fertighaus zu ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... Zwerchhaus") sehr schön - kostet auch weniger, da keine Vorsprünge nötig sind. Man hat mehr nutzbare Fläche und Du bist hier nicht so auf die grundfläche des Kapitänsgiebels angewiesen vom Grundriss her

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

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... Voranfrage in erster Linie gemacht, um zu schauen, was überhaupt möglich ist. Das wurde mir für ein Satteldach erlaubt, welches max. 100 m² grundfläche aufweist, verklinkert und giebelständig ist. Angefragt hatte ich damals der Einfachheit halber im Prinzip das Viebrockhaus Maxime 300 mit ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... nebenbei. Der Preis pro Quadratmeter. Hier wurde ja 3000 € pro Quadratmeter Bungalow genannt. Beziehen sich solche Preisschätzungen auf die grundfläche, also die Fläche inklusive Hauswände und Innenwände oder bezieht sich das auf die reine Wohnfläche ohne Wände? Ja wir bauen erstens für uns und ...

Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2

... Grundstück gefunden und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter Fertighausanbieter aus Polen ...

Richtwert für passende Baukosten?

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Wichtig für den TE : Epis spricht von der grundfläche (GF). 300m² gibt allerdings deutlich weniger als 300m² Wohn-/Nutzfläche.

Grundrissideen Einfamilienhaus 140 m2

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Seit ihr denn mit der grundfläche des Hauses im Maximum? Oder geht da evtl. doch etwas mehr?

Ab welcher Drempelhöhe Vollgeschoss?

Das mag daran liegen, da es von der grundfläche des Neubaus abhängig und pauschal nichts zu beantworten ist. Bei Euch sind es nicht 2/3 (wie in anderen Ländern, sondern 3/4…) Ermitteln kannst Du das ungefähr selbst mit Millimeterpapier und Geo-Dreieck. Verbindlich sagt Dir das der Architekt Deines ...

1 geschossige Bauweise Raumhöhe 2/3 Regelung?

Die 2/3 für die Vollgeschossdefinition bezieht sich auf die grundfläche des betreffenden Geschosses, damit nein.

Grundriss Doppelhaushälfte 7x16m auf 390qm in einer Siedlung

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Was schlägt denn Dein Architekt vor? Du hast mehr als 100 qm grundfläche, da gibt es keinen Grund, zu verzweifeln. Du brauchst aber einen GUTEN Architekten, der nicht nur 08/15 Bauträgerlangeweile kann. Sieh es mal so, die Nordseite hat den Vorteil, dass Du nicht verschatten musst und keine ...

Kniestock maximale Höhe jeder sagt was anderes

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... oberstes Geschoss oder ein Geschoss mit mindestens einer geneigten Dachfläche ist ein Vollgeschoss, wenn es über mindestens drei Viertel der grundfläche des darunter liegenden Geschosses eine Höhe von mindestens 2,30 m hat Möglich wäre also auch ein Staffelgeschoss (zurückspringendes OG), das ...

Hanghaus - Berechnung der Geschosse in NI

... das die Anforderungen nach Satz 1 nicht erfüllt. (7) Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. 2Ein oberstes Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte lichte Höhe über ...

Rückspringender Eingang beim Fertighaus: mit Bodenplatte oder ohne

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... gleichzeitig der Systemgrenze der thermischen Hülle. Daher würde ich eigentlich erwarten, dass die Bodenplatte (vereinfacht ausgedrückt) der grundfläche des Hauses - grundfläche Hauseingang besteht. Der Hauseingang könnte demnach "bauseits" auszuführen sein. Wenn die Stütze keine statischen ...

Definition Kellergeschoss

... das die Anforderungen von Satz 1 nicht erfüllt. (7) Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. Ein oberstes Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte lichte Höhe über ...

Nachweis eingeschossiger Bauweise - Wie Berechnet man dies?

... und ein Geschoss mit mindestens einer geneigten Dachfläche ist ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als drei Viertel der Brutto-grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. 5 Die Höhe der Geschosse wird von Oberkante Rohfussboden bis Oberkante Rohfussboden der darüber liegenden ...

Dachdämmung Scheune selten beheizt

Hallo Zusammen, ich habe eine kleine Scheune von 1980 mit einer grundfläche von 10mx10m. Die Scheune hat keine Zwischendecke und eine Eterniteindeckung. Die Scheune soll nun künftig als Hobby-Werkstatt genutzt werden und soll daher Zeitweise beheizt werden. (tendenziell nur an den Wochenenden oder ...

Einfamilienhaus ca. 150 qm Grundriss - Treppe wie planen?

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Definition aus der Landesbauordnung lautet: Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss oder ein Geschoss mit ...

130m2 Haus 1 1/2 geschossig Verhältnis Nutz/Wohnfläche

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... ist da ein fehlerhaftes Rechenergebnis auch absolut zu erwarten. Das, wo das Haus auf dem Grundstück steht, ist die überbaute Fläche (grundfläche). Von der gehen Wände ab. Übrig bleiben Wohnflächen, Nutzflächen und Verkehrsflächen. Die einschlägigen Normen kannst Du sämtlich erGoogeln. In ...

Berechnung umbauter Raum

... man den Umbauten Raum berechnet? Habe ein Angebot vorliegen und möchte jetzt wissen wie viel m3 mein Grundriss hat . Eckdaten Haus. 9.875 * 10.75 m grundfläche. 2 Vollgeschosse Kein Keller Bodenplatte 0.25 m EG Höhe 2.60m Decke OG 0.20m OG Höhe 2.72m Decke DG 0.18m Satteldach 30 Grad Eckdaten ...

Traufhöhe 4,2m Grundstück Bauen 2-Geschossig

... zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als zwei Drittel der grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als drei Viertel ...

Lichtspots auf Dachschräge

Hat das Bad tatsächlich nur 10m² bei den Grundmaßen? Unsere grundfläche ist minimal größer (4,90 x 3,35), wir haben jedoch 8 LED Sports (5 Watt dimmbar) verbaut und ich finde, weniger sollten es nicht sein. Aber egal, wir haben 2 davon jedenfalls etwa 15cm weg von der Schräge und das sieht meiner ...

Kniestockhöhe / Vorschlag vom Bauamt

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... sollte? Bei der Handzeichnung des TE wurde der Ansatz des beidseitigen Schleppdaches dagegen anders gewählt, da das Haus selbst nichts an grundfläche verliert. Bleibt die Frage, ob das BF dieses Maß hergibt, die erlaubte Firsthöhe eingehalten wird und mit welchen Zusatzkosten der TE zu ...

Ein 5. Zimmer her "zaubern"

... werden, dies genehmigt zu bekommen, da wir uns an die Umgebungsbebauung halten müssen und in dieser gäbe es kein Haus mit so einer großen grundfläche. Das wir in 2. Reihe bauen, mache das Ganze wohl noch "schlimmer" (obwohl man das Haus von der Straße gar nicht sieht und auf der anderen Seite ...

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