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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen
Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?
... Es sollte bevorzugt ein Haus sein, kann eine Bestandsimmobilie sein. So ab ca 110 m2 Wohnfläche (je nach Schnitt). Wenn Einzelhaus ab 380 m2
grundfläche
, Reihenhaus auch ok und Doppelhaushälfte auch. Da kann die
grundfläche
auch etwas kleiner sein. Ich bin schon seit einigem am Rechnen, und ...
Kosten Teilkeller vs. Vollkeller
[Seite 4]
... bei einer Haus
grundfläche
von 113qm ein Volumen von 540cbm aufgeführt, inkl. Abfuhr und Deponiegebühren. Tatsächlich brauchen wir nur eine
grundfläche
von 91qm, das wären ins Verhältnis gesetzt immer noch 435cbm. Irgendwas passt da nicht zusammen. Welche
grundfläche
ist bei dir unterkellert ...
Kostenkalkulation und grobe Planung
[Seite 2]
Hallo, Du hast von 180 qm WohnFläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm
grundfläche
und nach
grundfläche
kalkuliert sich der Hauspreis. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...
Baukosten Überschlags-Programm / Online
... Unterschiede zu erhalten. Mir geht es dabei z.B. um die Unterschiede der Kosten von Vollkeller zu Teilkeller oder ohne Kelle bezogen auf die
grundfläche
... was z.B. eine eingeschossiges Haus in Ton-Ziegel-Bauweise im Vergleich zu Blähton-Bauweise kostet... welche preislichen Unterschiede es ...
Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach
[Seite 5]
Ich habe es mir gerade noch mal am Rechner angesehen. Irgendwie passt das vorne und hinten nicht. Ihr habt eine
grundfläche
von bald 230 m², aber die Kinderzimmer z.B. sind dafür "winzig". Die Ankleide ist jetzt auch nicht überragend groß, und das Elternschlafzimmer ist größer als die Kinderzimmer ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung Lüftungsanlage - Entscheidungshilfe
... Jetzt müssen wir uns für eine konkrete Kontrollierte-Wohnraumlüftung entscheiden. Das Einfamilienhaus hat drei Etagen (KG, EG, OG), und die
grundfläche
jeder Etage sind rd. 80 qm. Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist nur für EG und OG geplant, nicht für den Keller. Wir haben jetzt die Wahl ...
Ausbau Dachgeschoss Einfamilienhaus im Außenbezirk
Guten Abend! Wir haben ein Haus im Außenbezirk gekauft (Niedersachsen). Das Erdgeschoss hat eine
grundfläche
von 120qm. Von der Maklerin wurde uns damals gesagt, wir dürften nur ein Drittel der
grundfläche
im Dachgeschoss wohnlich ausbauen und das wurde auch als Klausel in den Kaufvertrag ...
Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse
[Seite 2]
Das sehe ich nicht gelingen. Die
grundfläche
ist extrem klein und damit unwirtschaftlich (Anteil der Wände und Treppen an der
grundfläche
unverhältnismäßig hoch), ich sehe da auch eher etwa 110 qm drin unterbringbar. Zwei Vollgeschosse plus 45° Dach grenzen die Auswahl der Grundstücke wo das ...
Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage
... nebenan liegenden Streifen Grund von 160qm gekauft. Gesamte Grundstücksfläche also 1.026qm. Darauf eben ein Einfamilienhaus mit einer
grundfläche
von 160qm (damals mußte als Bungalow gebaut werden; wusste keiner, daß der Bebauungsplan obsolet war), darüber Dachgeschoss. Also rel. große ...
Einfamilienhaus 1,5 oder 2 Geschosse - Mehrpreis für Mehrgeschossig?
... uns über Tipps und Hilfe sehr freuen. Hierzu habe ich ein paar allgemeine Fragen bezüglich der Kosten. Wir überlegen das Haus 1,5-geschossig,
grundfläche
rechteckig ohne Schnörkel/Ausbuchtungen etwa 10x13 Meter, Grundstock etwa 80 cm. Alternativ käme auch 2-geschossig in Fragen, da könnte man ...
Doppelhaus vs Zweifamilienhaus
... Haustrennwand entfernt leben, sondern genau unterm Fußboden... Zuvor waren 2 Doppelhaushälfte mit ~140m² geplant mit jeweils ca 8,5x11m
grundfläche
... nun würde das Mehrfamilienhaus auf ~18x11m
grundfläche
errichtet werden, so dass in der oberen Wohnung mindestens 160m² erreicht werden... die ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
[Seite 9]
... 10x1,8, sondern nur in der Mitte einen Spot mit der Höhe, drumrum ist es dann flacher, nach einigen m Kriechhöhe. Bei gleicher Wohnfläche muss die
grundfläche
mit Satteldach vgl. größer sein, warum soll das dann günstiger sein
Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer?
... Und wenn ja, wofür? Ich führe das ganze per Beispiel mal weiter aus (Grundstück jeweils ebenerdig): Einfamilienhaus 1: Keller, EG, ausg. DG,
grundfläche
100 m², Wohnfläche (Wohnflächenverordnung) 140 m². Einfamilienhaus 2: EG, ausg. DG,
grundfläche
130 m², Wohnfläche (Wohnflächenverordnung) 185 ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage
[Seite 62]
Nach §2 (4) Niedersächsische Bauordnung ist das Dachgeschoss ein Vollgeschoss, wenn es eine lichte Höhe von 2,20m über mehr als zwei Drittel der
grundfläche
des darunter liegenden Geschosses hat. Ich hab so gerechnet: 9,85 x 9,6 = 94,56
grundfläche
. 2/3 davon = rund 63m² 63m² / 9,85 = 6,4m ...
Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke
[Seite 7]
... des Kochstudios denken. Aber natürlich hätte es auch seinen Charme, da Abstellräume und womöglich gar den HAR zu haben. Innerhalb der
grundfläche
eines Bestandsgebäudes zu bleiben, macht ein WA-Gebäude meines Wissens nicht für ein GE-Gebiet geeignet. Laß´ einen Baurechtler darüber einen ...
Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 160-180qm - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
... Die verschobene Treppe frisst einfach massig Platz, den du einfach nicht hast. Wohnzimmer und Küche sind dadurch einfach für eine
grundfläche
von über 200qm zu klein! - Mir ist bewusst das die Ankleide oder ähnliches in den Norden soll aber eine Ankleide ohne direkten Zugang ins ...
Einfamilienhaus Kubus ohne Dach mit Vollgeschoss
[Seite 11]
... ist 11 x 11 m und darf nicht kleiner sein, sonst wird es schwierig an einem Flurende ein Zimmer zu planen. Wir haben relativ wenig Räume auf der
grundfläche
. Wenn man es sich leisten kann ist eine gerade Treppe in Ordnung. Aber nicht, wenn man die Treppe steiler oder schmaler plant ...
Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen
[Seite 3]
... im EG verzichten und dieses somit großzügiger gestalten, mit mehr Platz für Stauraum und vielleicht mit Wendeltreppe? oder allgemein die
grundfläche
vergrößern, wenn das Gästezimmer bleiben soll
Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland
[Seite 2]
... Hochlichziegel wenn kein KfW 55 oder besser gewünscht? Wäre dann völlig unnötig! 1. teurer als ein 36,5cm der ausreicht 2. vergrößert die
grundfläche
somit wieder teurere Gründung und Bodenplatte, da mehr
grundfläche
. Nochmal, mit Keller ist die Preisschätzung eine Katastrophe
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
[Seite 15]
... geprüft? Wenn ich mich recht erinnere, entsteht ein 2-geschossiger Anbau mit 68m². Bei 80cm Aushubtiefe ergäben sich bei 34m³ folglich 42,5m²
grundfläche
. Selbst wenn ich jetzt einmal davon ausgehe, dass die
grundfläche
des Anbaus exakt 42,5m² wären und irgendwer nicht berücksichtigt hat, dass ...
Idee DG-Ausbau mit Bebauungsplan in Einklang bringen
... Haus ist die erlaubte Traufhöhe so niedrig, dass das Dach quasi auf der Geschossdecke aufliegt. Gegeben sei ein älteres Bauernhaus. Die
grundfläche
ist ausreichend groß (ca 170qm Außenmaße). Diese könnte man problemlos aufteilen, dass die ältere Generation eine eigenständige EG-Wohnung ...
Was kostet die Statik für ein Einfamilienhaus?
Hallo, wir wollen ein Haus bauen - wo wir zuvor ein altes abgerissen haben. Es ist "Bauen im Bestand". Ein Architekt hat eine Zeichnung gemacht.
grundfläche
: 10 x 14,5 m, oben eine Einliegerwohnung für 1 Person. Ein hinzugezogener Statiker hat die Statik gemacht - 219 Seiten. Kosten nur für die ...
Grenzbebauung Garage in Bayern
Nein. Außenmaß. Die 50m² haben mit Grenzbebauung nichts zu tun, sondern mit der Genehmigungsfreiheit. Bis 50m² Brutto-
grundfläche
brauchst Du keine Genehmigung. Das kommt auf die Ausführung an. Die Wandhöhe ist ja der Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut. Bei normalem Pfettendach darf also ...
Hanglage einschätzen
[Seite 3]
... Das Einfamilienhaus das Sie als Schlüsselfertig mit Außenanlage dort dann verkaufen liegt inkl. Grundstück bei 485.000€ (Wohnfläche 155qm,
grundfläche
698qm, 1 Garage, 1 Stellplatz). Die Doppelhaushälfte liegt bei 460.000€ (145qm Wohnfläche,
grundfläche
für 1 DDH 390qm, 1 Garage, 1 Stellplatz ...
Berechnung Geschossfläche für Kanal/Wasserkosten
... des Gebäudes in allen Vollgeschossen ermittelt. Und Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer
grundfläche
eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Bei uns wurde aber der Keller voll als Vollgeschoss berechnet, ebenso das OG, was aber mehr als ein ...
Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?
... zu erwerben. Der Bebauungsplan ist aber aus meiner Sicht ziemlich einschränkend, hier mal ein paar Eckdaten: Geschossflächenzahl 0,1
grundfläche
Wohngebäude (
grundfläche
I) Max. 110qm
grundfläche
II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf
grundfläche
I bis zu 100 ...
Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück
[Seite 7]
Wir sind gerade in ähnlicher Variante mit Keller im Hang usw. am bauen. Bei etwas kleinerer
grundfläche
. Boden war stark felsig mit ziemlich großen Brocken. Diese mussten vor Abtransport mit Hydraulikhammer zerkleinert werden. Insgesamt wurden 1.300 Tonnen ausgehoben und zur Deponie gefahren ...
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
[Seite 18]
... Ist das korrekt? Wenn ja: Auf der Fläche wüsste ich nicht, wie man eine solcher Anzahl an Räumen ordentlich verteilen könnte. Ihr hättet eine
grundfläche
von 111,2qm oder <14qm je Raum, wenn man die Flure außer Acht lässt. V.a. wenn eine Person mit Handicap in dem Haus lebt, solltet ihr ...
Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?
[Seite 3]
... breite beträgt an der geringsten Stelle ca. 3,3m. Die eingezeichneten 41,6qm soll ein Stellplatz für 1-2 Fahrzeuge sein und die 62qm eben die "
grundfläche
vom Haus". Alles ganz ganz grob und unprofessionell. 37101 Aber was mir jetzt Kopfschmerzen bereitet: Ist das wirklich zu wenig Raum? Für ...
Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?
... Flachdach und große Glasflächen, je nach Vorgaben am Grundstück), kein Keller, dafür möglichst hohe Gebäudefläche (mind. 250 m2
grundfläche
), Dazu eine Doppelgarage. Ausstattung gehobener Standard, keine preistreibenden Vorstellung bezüglich Interieur. Ich rechne mit mindestens 500k Hauskosten ...
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