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[ gewerk] in Foren - Beiträgen

Haus durch GU oder Architekten planen lassen?

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... hätte ich mich vermutlich gerne in das Abenteuer gestürzt, derzeit halte ich das für ziemlich risikoreich. Da muss dich nur mal ein Gewerk hängen lassen und der gesamte Bau stockt für Wochen! Viele Grüße, Andreas

Fertighaus / Ausbauhaus

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... 59,50€/h x 150h) kostet die Arbeitsleistung effektiv nur 2100€ (14€/h x 150h). Über das komplette Gewerk heißt das Kosten von weniger als 30%. Das Thema Schwarzarbeit wird schön umgangen, indem zumindest ein kleiner Anteil vom Gewerk berechnet wird und somit eine Grundlage für das ...

"Bezugsfertig" - Haus-Kosten einschätzen mit Eigenleistung

... Es sind auch Tätigkeiten dabei wie Innentüren setzen wo man sich vorher Gedanken macht wer in der Familie Ahnung davon hat und dann das Gewerk rausnimmt. Oder wie habt ihr euch die Gewerke ausgesucht ? Zu den Materialkosten einfach ab in den Bau oder Fachmarkt Materialien aussuchen und ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

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... dass es nicht viel teurer wird. Ein gewisser Puffer ist in den 330.000 € schon drin. Wir bauen mit Architekt und Einzelvergabe, haben für jedes Gewerk das Angebot der tatsächlich ausführenden Firma vorliegen, alle Aufbemusterungen sind durch (OK, bis auf die Außenanlagen, dafür sind pauschal 15 ...

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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... auch ein schlüsselfertiges Angebot unterschrieben - er hatte sich im Vorfeld nicht um die Bemusterung gekümmert und kann jetzt bei jedem Gewerk ordentlich was dazu legen um eine vernünftige Ausstattung zu bekommen. Ich hoffe, es ergeht euch nicht genauso - deshalb immer vorher schauen ...

Hausangebote - Wie am besten miteinander vergleichen?

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... Hälfte auf Geschäftsreise war habe ich dann die Abende genutzt um am PC eine Tabelle zu erstellen. Habe beide Bauleistungsbeschreibung Gewerk für Gewerk gegenübergestellt und eine zusätzliche Spalte angelegt für alles, was bauseits zu erledigen ist, extra kostet etc. Hat mich einige viele ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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Interessant das Du es so aufsplitten kannst. Hab mir bis jetzt noch nie die Mühe gemacht sowas aufzusplittern. Kenne nur die Preise pro Gewerk. Hab ja auch keine Aufmusterung. Gehe zum Gewerk schaue was mir gefällt, schaue auf den Preis und sage will ich haben oder nicht. Der Sanitäter/Planer ...

Abrechnung Elektro - nach welchem Prinzip?

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genug Dosen raushandeln. Am ende wirs immer teurer. Gilt aber generell bei jedem Gewerk. Wenn ihr jetzt schon wisst das irgendwo eine Galstür im Innenbereich kommen soll. Platzieren und jetzt nach dem Preis fragen. Wenn die tinte trocken ist können mehrpreise schockieren ( müssen aber nicht) man ...

Aufpreis Elektroinstallation - Kann das wirklich sein?

... General-Bauunternehmen: die Gewerke derart drücken so dass erst mal ein optisch günstiger Gesamtpreis für den Bauherren rauskommt und für das Gewerk selbst fast oder gar kein Gewinn. Gleichzeitig den Standard aber so niedrig ansetzen dass der Bauherr de fakto aufmustern muss. Mit letzterem ...

Kosten Malerarbeiten Innenwände/Decke

... Spachteln in Q2, tapezieren in Raufaser sowie deckend weiß streichen dabei gewesen. Da wir auf gar keinen Fall Raufaser wollten, haben wir das Gewerk stufenweise abgemustert und aktuell lediglich das Spachteln in Q2 im Vertrag. Eigentlich wollten wir das Gewerk nun an eine lokale Firma vergeben ...

KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen

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... zu ersticken. :-D Der Bau existiert aktuell nur auf dem Blatt. Sollte der GU herumzicken oder überzogene Preise verlangen, muss also das ganze Gewerk herausgenommen werden? Was wäre denn ein „angemessener“ Preis für eine 125 m2 große Doppelhaushälfte im nördlichen Ruhrgebiet

Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

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Der ein oder andere glaubt vielleicht ich hätte einfach die billigsten Firmen genommen. Das stimmt so aber nicht. Ich habe für jedes Gewerk alle Angebote die ich bekommen habe durchgearbeitet. Alle Punkte herausgeschrieben und die Angebote verglichen. Dann recherchiert was sich hinter jedem Punkt ...

Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär

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Ich würde eher darauf drängen, dass dein GU das Gewerk ausführt. Du hast ja einen GU-Vertrag mit ihm und dir kann sein Problem mit dem Sub eigentlich egal sein. Dann soll er eben einen anderen suchen und nicht du. Ich finde, er macht es sich da zu einfach. Außerdem könnte es evtl. auch einmal ...

Kosten / Mehrkosten Fliesen Großformat

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... cheiden,, zu tun. Aber dann muss ich als Bauherr auch die Konsequenzen mitnehmen. - entweder den Mehrpreis (wenn auch überteuert) zahlen - oder das Gewerk raus nehmen und fremd vergeben

Fliesenleger rausnehmen und selbst vergeben oder nicht?

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... und Wände vergeben. So gab es einen sauberen Schnitt. Es war vergleichbar teuer, aber die Ausführung und Materialauswahl war deutlich besser. Ein Gewerk würde ich nur rausnehmen, wenn damit kein Koordinationsaufwand zwischen meinem Anbieter und dem Hausbauer entsteht - also nicht aus der Mitte

Kostenschätzung Elektroplanung

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... bei seinem Stammelektriker Preise, die Otto Normal nicht mal in der tiefsten Krise aller Zeiten bekäme. Und auf seinen Gewinnanteil an diesem Gewerk verzichtet der GU natürlich auch nicht, genauso wie er eine Art "Strafzahlung" hineinrechnet. Kurz und gut, würde man die Elektrik herausnehmen ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... normalisieren sich die Preise auch wieder. Vielleicht können wir uns auf eine der Aussagen "Die Photovoltaikanlage ist wohl das einzige Gewerk, welches sich am ehesten/überhaupt/zum Teil selbst amortisiert" einigen? Ich als Franke, pardon Bayer, finde es unter aller Sau, dass im ...

Neubau 2-FH in BW aus Neopor-Schalungsteinen - Baufirmen?

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... damit Arbeiten Bedenke welche Gewerke du rausnehmen möchtest und selber vergeben möchtest nicht nur hinsichtlich der Gewährleistung. Jedes Gewerk schiebt die Schuld einem anderen zu und du bist der Ping-Pong-Ball in der Mitte. Bei uns in der Nähe hat 2015 eine Familie ein Massivholzhaus ...

Badezimmerlayout Elternbad

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... geht das Rumgezanke los. Er wird sagen: war ich nicht, das war schon am Porzellan so, nicht mein Problem. Wenn er das gesamte Gewerk übernimmt, haftet er auch dafür. Dann IST es sein Thema. Die offene Schnittstelle, die man sich da leistet, ist eben eine potenzielle Schwachstelle für ...

Hausbau mit Franchise Unternehmen??

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... Auflistung jeder einzelnen Position nach Art und Umfang/unterschiedlich nach Gewerk => Sicherheitseinbehalt => Abzüge vom Netto usw.; angefangen beim Tiefbauer und endend beim Gewerk Türen. Was machst Du beruflich? Fachliche Qualifikation? Zur Verfügung stehende Zeit? Danke für die Blumen ...

Feedback zu "Haus der Handwerker"

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... es gibt einfach unheimlich viel zu entscheiden. Küche, Fußböden, Fliesen, Türen, Elektrik, Sanitär, Dach... Es gibt kein Gewerk, wo nicht noch Dinge besprochen und vor Ort entschieden werden müssen. Das scheint beim Bauen einfach dazu zu gehören, denn vieles ergibt sich einfach erst. Ich kann ...

Muss gerissener Estrich ausgebessert werden?

... Qualität" usw., die kann man in der Bautechnik vergessen, da es sich um nichtssagende, unverbindliche Begriffe handelt. Der Estrichleger hat sein Gewerk abgeliefert. Ein FolgeGewerk hat den Estrich beschädigt. Damit haftet er auch für die Kosten, welche für die Beseitigung des Schadens (und um ...

Planung Kontrollierte-Wohnraumlüftung über lokale Heizung / Sanitärfirma

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... Baustellengeschehen einzutakten. Wenn Du aus der Kontrollierte-Wohnraumlüftung ein "das geht den GU nichts an" Gewerk machst, wird die Maßnahme im Endeffekt eine 1a Selbstgeißelung sein ! Bedenke: wir werden hier von wenigen cm Potential an lichtem Raumhöhenverlust reden - verkneife Dir also ...

Sanitär Angebot - realistisch & angemessen?

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Das gilt nicht für alle GU. Wenn es bei Dir aber so ist willst Dich ja evtl. dazu entscheiden, das Gewerk beim GU rauszunehmen gg. Gutschrift. Daher frage ich Dich nochmal, warum Du dann ein Noname-Produkt einbauen würdest.

Widerruf von einem Vertrag mit einer Sanitärfirma

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Ich habe das Schreiben selbst aufgesetzt. Ich setze es wirklich nur bei diesem Gewerk ein. Ich konnte und kann es theoretisch noch bei anderen Gewerken einsetzen. Mache es aber aus Moral nicht und bin sogar so fair, dass ich die Unternehmen darauf hinweise darauf zukünftig zu achten. Denn für die ...

Teilweiser Einbehalt bis Gewerk vollständig abgeschlossen ist.

Hallo zusammen, benötige kurzen rechtlichen Rat ob meine Vorgehensweise erlaubt ist. Ein Gewerk bei meinem Einfamilienhaus wurde jetzt abgeschlossen. Die Rechnung vom GÜ kam und ich habe die Summe bis auf 1.000 Euro einbehalten. Grund ist, dass dort noch hinterlassener Müll zu räumen ist. Für mich ...

Alles aus einer Hand - trotzdem Angebote weitere Angebote einhole

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... hinzuzieht oder alle Gewerke in seiner eigenen Firma vereint, kann man mMn ignorieren. Denkst du wirklich, dass so jemand dann sein Angebot für Gewerk A oder B ändert, nur weil du für dieses EinzelGewerk ein günstigeres Angebot beibringst? Wenn, dann müsstest du mMn Angebote von anderen GU ...

Bauverträge - wie seriös sind sie?

... sich verzögert? Und die letzte Frage: wenn man einen Baukostenoptimierer beauftragt, der ähnlich wie ein Architekt ist, und jedes Gewerk einzeln beauftragt, wer haftet dann, wenn was passiert? Normalerweise muss ja ein GU z.B. 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion geben und man hat nur ein ...

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

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... gegeben. Nach den notwendigen Trocknungszeiten ging es mit den Arbeiten an den Anbauten dann erst Ende April 2018 weiter. Danach folgte Gewerk auf Gewerk. Manchmal waren drei oder vier Unternehmen gleichzeitig auf der Baustelle. Ende September 2018 sind wir schließlich eingezogen und im neuen ...

Bauplaner auswählen, Bauleistungsbeschreibung an Sachverständigen

... man würde in die eigene Tasche wirtschaften. So hat man mehr Transparenz und auch kommt es immer wieder mal vor, dass die Bauherren ein Gewerk durch einen Bekannten machen wollen usw. Da ist man flexibler. Sie haben pro Gewerk immer 2-3 Betriebe mit denen sie zusammenarbeiten. Meistens ...

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