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[ genehmigung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf / Zwischenfinanzierung

... hat stets gesagt, kein Problem alles bestens. Kredietzusage ist schriftlich bereits erteilt. Nun verzögert sich die Auszahlung, da jetzt die genehmigung vom hiesigen Bauamt für die Nutzungsänderung zwingend vorliegen muss. Diese verzögert sich leider durch hohen Krankenstand bei unserem ...

wie lange dauert es bis das Haus gebaut wird? 1 Jahr?!

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Unsere Erfahrung im Kreis Oberberg: genehmigung: 5 Wochen Spatenstich bis Einzug: 11 Monate davon die Hälfte der Zeit für Tiefbau und Bodenplatte wegen eines anspruchsvollen Geländes gebaut mit Architekt und Zimmerei Allerdings haben wir auch 10 Monate geplant und hatten alle Handwerksunternehmen ...

Blechhalle auf Grenze bauen

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... NDS weichen partiell ab, grundsätzlich geht aber das gleiche Spiel los. Zudem steigen in aller Regel die Kosten für eine nachträgliche genehmigung. MfG Dirk Grafe

Bauantrag Nachtrag nötig oder nicht?, Bauhöhe / Toleranz

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... nicht kennen und beide das unabhängig voneinander vorgeschlagen haben. Im schlimmsten Fall müssen wir dann eben den Bau unterbrechen und auf die genehmigung des Nachtrages warten. aber die Hauptsache ist, dass wir es nicht einfach so bauen, ohne genehmigung, da hätte ich kein gutes Gefühl bei ...

Veranschlagte Kosten des GU's für Erdarbeiten angebracht?

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... nicht in Abwasserkanäle und Regenwasserkanäle eingeleitet werden. Sicherheitsdrainagen sind im Einzelfall dem Wasserwirtschaftsamt zur genehmigung zu beantragen." Ich glaube in solche Einzelfälle muss der Bodengutachter bestätigen, dass eine Drainage notwendig ist, sonst bekommt man ...

Baumfällung Begründung zur Genehmigung

Hallo , bei unserem Bauvorhaben haben wir auf dem Grundstück einige Birken zu stehen, die nur mit genehmigung gefällt werden dürfen. Die Frage für uns ist, ob wir die Bäume mit Begründung des Hausbauens und Erstellung einer Garage an der Stelle wo die Bäume Wachsen als Begründung zur ...

Abklärung Planungsauftrag unterschreiben ja/nein???

... ist. Nun möchten sie einen Architekten beauftragen, der unsere Vorstellungen auf Papier bringt und bei der Stadt diesen vorliegt und die genehmigung dieses Bauvorhabens prüft. Aus diesem Grund möchte die Baufirma mit uns einen Planungsauftrag ausfüllen in dem steht, das wir 650€ für den ...

Bauamt will Ortsbesichtigung.

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... erfasst werden. Selbst wenn die Papierakte verschwunden sein sollte, was ich für unwahrscheinlich halte, so sind die Vorgänge (Antragstellung, genehmigung, Baubeginn, Bauabnahme,...) bezüglich eines Grundstückes nachvollziehbar. Hattest Du bisher nicht erwähnt, dass Du einen Gegenvorschlag ...

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Hallo sie schrieben, dass aufgrund der langen Zeitspanne zur genehmigung der Remise die Baugenehmigung abgelaufen ist. Um die weitere Vorgehensweise zu besprechen, werden sie zu einer Ortsbesichtigung kommen. Da die Remise schon vor einigen Jahren abgenommen wurde, ging ich von einer unglücklichen ...

Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag

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... werden. 3) ----und was käme dann? Im übelsten Fall Rückbauverlangen. Oder ein kleines Strafgeld, Oder eine Aufforderung zur nachträglichen genehmigung des Tatbestandes, wenn es nur um Peanuts geht. Beispiel: Herr S. hat bei 600qm Grundstück und Grundflächenzahl 0,25 das Recht, 150qm zu ...

Garage einfach mit anderem Dach bauen?

Gegenbeispiel: wenn ich eine Garage hätte, wo ich ein neues Dach mit 3m Dachüberstand darauf haben will, dann brauch ich da keine genehmigung, solange ich alle Abstände einhalte und nichts baue, was dem Baurecht vor Ort widerspricht, richtig?

Wohn / Hobbykeller unter der Erde bauen - Was beachten?

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Umgekehrt denke ich, eine genehmigung hindert die Gerüchteküche nicht. Dass es die genehmigung geben wird, halte ich für möglich - selbst wenn der Sachbearbeiter meine Einschätzung als Schnapsidee teilt, das ist ja nicht hinderlich, da hierfür nicht relevant. Was die Effizienz der Lösung ...

Ausbau Dachgeschoss Einfamilienhaus im Außenbezirk

Warum habt Ihr denn der merkwürdigen Klausel zugestimmt und unterschrieben? Letztendlich ist das Aufgabe des Bauamtes, einer genehmigung zuzustimmen und nicht Aufgabe des Verkäufers, anzuordnen , was Ihr mit dem Haus nicht machen dürft. Habe ich noch nie gehört... Gruß ...

Planung/Vorbereitung einer Tiefenbohrung

... Bohrungen sind wirklich nicht tief im Vergleich zu dem, was die Firmen bohren können. Ansonsten bei den Behörden anrufen und erkundigen; die genehmigung sollte die Bohrfirma vorbereiten, bei Ablehnung wird man ja auch nicht die Bohrung, höchstens ein wenig für die Arbeit an der genehmigung ...

Kein Bebauungsplan/ Bauen wie in der Nachbarschaft

Auch hierzu brauchst du die genehmigung deiner Baubehörde... hier kann das keiner beantworten.

Grundstückskauf: Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung?

... im modernen Stil mit Flachdach zu errichten. Heisst das wenn in der Nachbarschaft nur Häuser mit Satteldächern stehen ich auf keinenfall eine genehmigung für ein Flachdachhaus bekomme? oder spielen da noch andere Faktoren eine Rolle

Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?

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... Erschließung deines Grundstücks durch die vorhandene Zufahrt erfüllt. Eine weitere Zufahrt wäre eine Sondernutzung nach §18 StrWG, dessen genehmigung im Ermessen der Behörde steht. Hier muss dann dein individuelles Interesse mit den öffentlichen Interessen abgewogen werden. Diesen ...

Bauen ohne Ausführungsplanung - Erfahrungen ob das möglich ist?

Wir haben unser Einfamilienhaus von einer Architektin bis zur genehmigung (also Leistungsphase 4 incl)planen lassen und die Statik ist noch in der Mache. Die Tante meiner Frau (BauIng. für Hochbau und seit ca. 5 Jahren in Rente) hat uns die Bauleitung angeboten, d.h. sie wird nach der ...

Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?

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... geschätzten 1,30m, irre hoch und breit. Die Linden gehörten zum Dorf, solange die Anwohner denken können. Alle waren entsetzt, dass er die Fäll-genehmigung erhalten hatte. mittlerweile hat er auch alle restlichen Bäume in dem Grundstück wegrasiert - totaler Kahlschlag. Der Kapitän hatte aus ...

Abweichung Gaubenhöhe von Baugenehmigung

... ich aus der Ausführungsplanung der Zimmerei gesehen, dass diese die Gauben höher (2,75m) bauen würde, als im ursprünglichen Bauantrag und in der genehmigung geplant war (2,55m). Ist das eine Abweichung, bei der man noch ein Auge zudrücken kann? Vielen Dank Tassimat

Dachsanierung Altbau BJ57- Genehmigungen für Dämmung?

... letztes Jahr angenommen. Jetzt hat meine Frau allerdings im Internet rechechiert und Artikel gefunden, wonach gewisse Aufsparrendämmungen die genehmigung von stadtlichen Behörden erfordern. Nun sind wir nicht sicher ob wir für unsere Dachsanierung ebenfalls eine genehmigung benötigen. Die ...

Ausnahmegenehmigung Keller nicht als Wohnfläche

... verstehe gar nichts. Wer hat was gekauft? Wer saniert? Auf wessen Grundstück? Was haben anderer Leute Keller mit Eurem Bau zu tun? Wer will welche genehmigung haben? Das Haus (wem auch immer es gehört) steht doch schon lange? Wer braucht eine genehmigung wofür

Carport Baugenehmigung erforderlich?

Hallo, Ich kenne zwar die Gesetze in Niedersachsen nicht, aber ich denke dafür brauchst du eine genehmigung. Eigentlich sollte es möglich sein die Zeichnung auch selber zu machen. Aber es kann sein, dass du z.B. eine Berechnung der Statik brauchst. Wenn du das Carport von einer Firma bauen lässt ...

Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?

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Die Finanzberater mit denen ich da bisher Kontakt hatte, haben alle abgeraten vor der genehmigung zu unterschreiben. Grundstück und so hab ich bisher selber bezahlt. Weiß nicht, ob das eine Rolle spielt.

Ablauf Kauf-Abriss-Neubau + Zeitplan so machbar?

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... wir die Finanzierung denn jetzt schon machen? Der Berater von Dr. Klein meinte, dass eine Bank das erst macht, wenn wir den fertigen Bauplan mit genehmigung vorliegen haben. Grob zusammengefasst hatten wir uns das eben so gedacht, dass wir als Gesamtsumme 750 k€ haben. Davon haben wir 230 k€ für ...

Zaun und Gartenmauer - Nachbarrecht

... Zaun eingefriedet, dieser steht wohl nach Aussage der Familie des Vorbesitzers auf unserem Grundstück mit - mindestens - mündlicher genehmigung. Letztlich ist mir das egal, für die paar m2 lohnt Ärger nicht. Mein Problem ist eher die Ausführung, die ich für unsere kleinen Kinder als recht ...

Abriss: Hinsichtlich Neubau etwas zu beachten?

Du benötigst eine genehmigung. Suche dir einen guten Abrissunternehmer der sauber trennt. Tut er das nicht wird die Entsorgung deutlich teurer. Alle Anschlüsse abmelden und trennen lassen. Am besten steht schon der Plan und die genehmigung für den Neubau. Dann könnten die Erdarbeiten in einem Zug ...

Garagen Höhe auf Grundstücksgrenze bei Hanglage - mittlere Wandhöhe

... an die Grenze zum Nachbarn setzen. Der Punkt mit der mittleren Wandhöhe usw. ist mir klar. Wir leben in Hessen, daher benötigt es nicht mal eine genehmigung. Aufgrund er Hanglage möchten wir die Höhe maximal ausreizen. Nun die Fragen.. Das Grundstück wurde bereits entlang der Grenze mit L-Steinen ...

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