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[ garten] in Foren - Beiträgen

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

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Das ganze Vorhaben ist totaler Unfug. Auf 85m2 ein Haus mit 120m2 zu bauen sehe ich als unrealistisch an. Ebenso als Single bei Mutti in Garten bauen ist doch Horror. Und dann noch das junge Alter. Das niedrige Budget. Fehlende Bau Erfahrung. Achherje bitte lege das zu den Akten und denk nie mehr ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

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... Schaufel Erde bewegt (du willst einen Keller, vergiß das nicht), kein Notar, kein Grundbucheintrag, kein Architekt - vom Garten mal ganz zu schweigen. Und der Keller kommt mit 60.000 - 100.000 (je nach Ausstattung und Bodenbeschaffenheit) on Top. Die Häuser aus den Katalogen und im Internet ...

Garten-Landschaftsbau Neubau steuerlich absetzbar?

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Ich glaube die wenigstens vergeben die Außenanlage steueroptimiert. Manchen macht der Garten Spaß, manche machen es Stück für Stück in Eigenleistung um Geld zu sparen, andere wollen nichts damit zu tun haben, finanzieren den Garten-Landschaftsbauer voll mit Hauptsache ...

Zisterne (PE-Kunststoff) gerissen. Reparatur möglich?

Hallo, ich habe im Garten einen 3.300l Regenwassertank aus PE-Kunststoff (Bj. 1998). Leider hat sich der Garten im vorderen Bereich um ca. 3cm gesetzt (Regenfallrohr war demontiert für mehrere Monate wegen Außenarbeiten). Durch das Setzen des Bodens, ist die Zisterne abgeknickt und ist an beiden ...

Einschätzung Baukosten Grundlagen?

Hallo Wie in einem anderen Thread geschrieben, möchten wir ein kleines Haus (120 m2, EG, ohne Keller mit einer Garage und einem kleinen Garten, einfach ausgestattet) bauen. Da meine Einschätzung der Baukosten zu unterschätzt war (1.300 Euro pro m2) möchte ich gerne eine detaillierte Einschätzung ...

Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?

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Zwischen leisten können und leisten wollen ist ein himmelweiter Unterschied. Wir (3 Köpfe Familie) leben derzeit auf 70 qm ohne Garten/Terrasse. Uns würden auch 100 qm Wohnung mit Gartenanteil reichen. Leider sind die Preise hier so hoch, das sich bauen mehr lohnt. vor allem wenn man schon ein ...

Betriebsnebenkosten im Einfamilienhaus-Neubau - Umfrage

... die ersten zwei Jahre... Wasser: Das kommt echt drauf an: Wir haben im ersten halben Jahr zu zweit nur 7m3 verbraucht, da war der Garten aber auch nicht gemacht und wir auch noch im Urlaub und duschen meist beim Sport. Dann wurde der Garten gemacht und wir mussten erstmal den Garten ...

Erfahrungswerte zu Trinkgelder "auf'm Bau"

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... kein Trinkgeld. Aber Wasser, Kaffee gibts natürlich wer möchte. Außerdem dürfen sie natürlich wahlweise in der Küche am Esstisch oder im Garten sich hinsetzen und ihre Pausen verbringen (was ich selbstverständlich fand....aber der Elektrikerazubi hatte hier ne Weile gearbeitet und immer ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

... Schreibtischstuhl 600 € schrankwand 1.000 € Kleiderschränke 1.500 € Außenanlage 30.000 € Garten 10.500 € 534.190 € Eigenkapital -70.000 € Tilgungszuschuss KFW -35.500 € Finanzierungsbedarf: 428.690 € Wie ihr seht habe ich bereits einige Einrichtungsgegenstände aufgeführt die auf jeden Fall ...

Grundrissplanung Passivhaus Einfamilienhaus mit Keller 220m²

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... nicht 100% zufrieden aber der Raum ist eher nach dem Motto, besser als keine Sauna geplant. Ich möchte auch keine Lichtschächte im hinteren Garten. Ist halt alles immer ein Kompromiss irgendwo und den optimalen Weg suchen wir noch. Die Terrasse soll vor dem Haus sein, hinter dem Haus ...

Grundriss Stadtvilla, Einfamilienhaus Neubau Meinungen

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warum stützt ihr mit der Hauswand nicht den Hang ab und erschließt den Garten durch das OG? Euer Garten wird schattig und die Anlage ein Groschengrab. So habt ihr auch Flur im oG nur anders deklariert, Der Eingang Kind 1 sind 2 qm zum Poster aufhängen. Kind 2 hat einen Schrankbereich der nichts ...

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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... bedeutet, dass man auch zwischen 60m und 73m Tiefe bauen könnte. Ich gehe mal bei dem langen Streifen davon aus, dass der hintere Teil immer Garten war und immer Garten sein wird. Noch einmal: Die komplette Bewertung zum Baulandpreis ist unseriös und würde von einem richtigen Gutachter auch ...

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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... vom Vorhaben nicht gleich ab. Aber dann weis ich schonmal wo wir uns einordnen und evenuell auch abstriche machen müssen. Ja klar n schicker Garten ist jetzt auch Preislich nach oben offen, gerade wenn der auch Smart werden soll. Aber deswegen wollen wir das auch erst hinterher selbst machen ...

Kleines Haus als Single möglich?

... Leider suche ich nun schon sehr lange und finde einfach nichts passendes. Vor allem wird das daran liegen, dass ich unbedingt einen kleinen Garten haben möchte und die meisten Wohnungen nicht mit Garten angeboten werden. Daher überlege ich nun doch, ob ich mir nicht ein kleines (wirklich ...

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

... Lebenslage ziemlich gut passt. Am Haus selbst muss nichts gemacht werden (Dach, Fassade, Innenausbau, Bäder, Heizung, Küche, Garten, ... alles gestaffelt in den letzten 10 Jahren gemacht) und alles ist sehr gepflegt. Man könnte also in den nächsten Monaten sofort einziehen und den nächsten ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

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Es wäre interessant zu wissen, was genau wie schnell saniert werden muss und ob das Haus und der Garten, wenn auch eingeschränkt, ab sofort genutzt werden können. Für mich, das muss nicht für den Threadersteller gelten, ist genau das die Kombination, mit der ich mich im eigenen Haus mit Garten (u ...

Außentreppe bei Haus am Hang - Alternativen und Preisrahmen

Ist das jetzt die Haupttreppe um von der Garage ins Haus zu kommen oder nur eine Treppe hinterm Haus in den Garten? Euer Eingang ist quasi beim 1.OG (EG = KG/Garagenniveau)? Man fährt quasi von links (oben) in die Garage (Satteldach) und drunter ist Keller?) Bitte mal alle Ansichten zeigen. Es ...

Kauf eines Minibaggers und Selbermachen vs. Garten-Landschaftsbau zahlen

... ungünstigen Zeiten gestartet (von der ersten Planung bis Baubeginn wurde alles knapp 25% teurer) und somit ist die Reserve und das Budget für den Garten-Landschaftsbau recht stark geschrumpft. Ich habe zwar nach wie vor eine mittlere 5-stellige Summe in der Planung, aber zum einen wird sicher ...

Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?

... zum Großteil nämlich 5750qm an eine Grundstücksverwertungsgesellschaft gehen. 250qm der Fläche sind von einem Nachbarn gepachtet und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für Vermessung und Grundbuchamt etc ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... mit Innenausbau und Außenanlage ist nicht unrealistisch, da hat der Maulwurf schon Recht. Bei uns im Neubaugebiet sind auch schon viele Häuser mit Garten, Pflaster, Terrasse usw. komplett fertig, Baubeginn war im Oktober 2021. Das kriegt man nur hin, wenn man alles machen lässt oder keinen Job ...

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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... er selbst gepflastert so viele qm sind das ja nicht. Mein Vater hat seinen Hof auch selbst gepflastert also Erfahrung wäre da. Der Garten wird mit Rasensamen begrünt und den ein oder anderen Busch noch als Sichtschutz und fertig. Einen Baum muss ich pflanzen aber so einen kleiner Jungbaum kostet ...

Kunststoff-Zisterne vs Beton-Zisterne für Frühjahrsprojekt

... Mit dem erwachenden Wetter haben wir uns dazu entschieden, einen lang gehegten Plan in die Tat umzusetzen - den Einbau einer Zisterne in unserem Garten. Unser Ziel ist es, unabhängiger zu werden und langfristig Wasser sowie Geld zu sparen. Allerdings stehen wir nun vor einer Entscheidung, bei ...

Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?

[Seite 2]
Ist die Situation so bescheiden 30 km von Stuttgart entfernt, das man über so ein Grundstück nachdenkt? Wenn man kein Wert auf Garten legt mag es gehn. Aber den Preis ist es mMn nicht wert.

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

[Seite 4]
... sind, fliegen die Verkäuferträume nicht mehr so hoch. Umgekehrt bleibt deren Verkaufsdruck stabil (sie werden nicht jünger, der Garten bleibt ihnen zu groß

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

[Seite 9]
... dachte ganz naiv, für sowas wären mir 300€ schon zu viel Geld, dabei kostete der damals das mehr als dreifache) wenn ich für den Garten was baue (Kräuterspirale, Hochbeet) möchte ich dabei möglichst wenig/kein Geld ausgeben, mache mir selbst Ableger, gewinne eigene Samen, ... (ich bin stolz ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

... Schritte weiterkommen, was das Thema Immobilienkauf angeht. Meine Frau (33) und ich (37) wünschen uns seit sehr langem ein Haus mit einem kleinen Garten. Unsere Ansprüche sind wirklich nicht hoch. Wir haben uns in der Vergangenheit sehr viele Häuser angeschaut. Die meisten Häuser haben nicht zu ...

Minihaus - für 300T€ möglich?

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... der nächste Punkt, wo wir uns mal bei der Gemeinde schlau machen würden. Und über Anwalt, weil bei so einem „Anbau“ im Garten die Besitzverhältnisse zu regeln ist ja auch nicht ganz ohne. Finanzierung wird von vielen Banken abgelehnt, mit hoher Wahrscheinlichkeit muss man das dann über ...

Planung Fertighaus, erste Termine stehen an

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... 2100€/qm Fertighaus 250€/qm Bodenplatte Baunebenkosten 30-50000 Bodenbeläge und Malerarbeiten in EL 15000 Carport 5000-10000 Garten-Landschaftsbauer 15000 Gartenanlage 10000 Bei einem Haus von 160qm ohne Keller auf 400qm Grund 175000 340000 Haus 023000 Bodenplatte (die kann aber ...

Untergrund für Whirlpool

[Seite 3]
Wir hatten im Altbau ein paar Jahre einen Softub in der Wintersaison im Garten. Wir haben ihn auch spontan von einer Messe mitgenommen. Er verbrauchte bei uns (Preise bis 2015, Ökostrom) im Monat zw. € 25.- und 28.-. Anfangs stand er frei im Garten, aber wir waren es bald Leid, dass unsre ...

Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?

[Seite 2]
... von so gut wie allen Gewerken lag beim Angebotspreis oder auch darunter. PS: jetzt kommt der Garten. Geplant in der Finanzierung mit 2t€ aus einer Wohnung heraus in der wir zwei Topfpflanzen hatten. 1t€ sind schon für 7m Zaun weg. Was noch kommt: 50 Meter Hecke erneuern, Gartenhaus, 500m² ...

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