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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Kosten für unseren Hausbau

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... diese Zahlen beschönigt und zum anderen – auch wenn ich sie vielleicht nicht als Kunde gewinnen werde – sie mit ihrer Finanzierung zumindest in diesem Punkt nicht scheitern. Baunebenkosten, welche in jeder Hausbau-/Finanzierungskalkulation berücksichtigt werden sollten: 1 ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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... ist. Da hängen ja nun auch einige Sachen dran, die geplant werden müssen, mal ganz abgesehen davon, dass Ihr mit Eurer eventuell schon stehenden Finanzierung dann auch voll in die Bereitstellungsprovision hineinlaufen dürftet

Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?

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... ist so hoch, dass du dir das Vorhaben aus meiner Sicht sicher leisten kannst. Tatsächlich wird dir sogar die Einbindung deiner Freundin in die Finanzierung nicht mehr viel Vorteil bei den Konditionen bringen. Auch das Vorhaben nach hinten verschieben ist aus meiner Sicht eher falsch, da du ...

Photovoltaikanlage auch im Westen oder Osten sinnvoll?

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generell kann man sagen dass es sich auch mit einer Finanzierung über die Gesamtlaufzeit locker rechnet. Lass dir mal ein paar Angebote erstellen, das kWp sollte bei einer Größe der Anlage um die 9-10 kWp so bei 1100-1200€ netto liegen. Etwas mehr wenn es kleiner wird und etwas weniger man die ...

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... kosten ebenfalls mind. 450k, eher mehr. Nun zur Frage: Ist es realistisch, dass wir anhand der o.g. Daten die Finanzierung stemmen und ein Haus in den nächsten 30-35 Jahren abgezahlt bekommen? Die Banken haben schon ihr OK gegeben und Zinssätze von 1,3 - 1,5% für 25 Jahre veranschlagt ...

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

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... Interesse ein solcher Finanzmakler agiert? Ich wette bei einer solchen Konstellation kommt heraus das der Finanzmakler zum Fazit kommt das eine Finanzierung durchaus möglich ist. Vermittelt wird dann zu dem Institut wo die Provision am höchsten ist. Sorry, aber wenn Finanzmakler dann jemand ...

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

Hallo liebe Forengemeinde, ein totaler Anfänger bittet um Rat bezüglich des Vorgehens bei der Finanzierung. Es sieht so aus, dass ich gerne ein Grundstück kaufen möchte, um darauf ein Doppelhaus zu bauen. Vor wenigen Tagen ist hier in der Nähe in absoluter Traumlage ein Baugrundstück zum Verkauf ...

Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten?

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Makler mag ich nicht! Unserer hat unsere Wohnung viel zu niedrig geschätzt. Fast 20% unter Marktwert. Das ist dann so in die Finanzierung geflossen, da wir bei der selben Bank finanziert haben, war das mehr oder weniger Bestandteil der Finanzierung. Zum Glück bestand ich auf meine Wunschsumme ...

Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW

... ETW sollte vermietet werden, wenn der Case mit dem Einfamilienhaus realisiert werden sollte. Nun stellen wir uns die Frage, wie wir eine solide Finanzierung mit dem Bestands-Einfamilienhaus auf die Beine stellen und würden gerne auf die Expertise und Kompetenz in diesem Forum zurückgreifen ...

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

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Kurzes Update, wir haben uns nun für eine Finanzierung mit 3,7% und einer Zinsbindung von 1,5 Jahren entschieden. Das passt aktuell zu unserer Überlegung und wir starten nächstes Jahr mit der Suche nach einem guten Architekten und werden dort auch paar Hausparks anschauen, so wie es hier empfohlen ...

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Wie ist das mit der Finanzierung? Macht es Sinn einen variablen Kredit zu nehmen oder einen mit kurzer Laufzeit? Könnte man evtl. bewusst mit der Vorfälligkeitsentschädigung rechnen bei einer Laufzeit von 5 Jahren und Kündigung nach 1,5 Jahren? Macht so etwas ...

Grundstücksteilung beim Doppelhaus

Hallo Düsentrieb, Das Grundstück sollte (ich würde sogar sagen "muss") vor Eurem Bau real geteilt werden, ansonsten liegt Eure Hypothek/Finanzierung auf dem Gesamtgrundstück. Das löst weitere Probleme aus, da der Investor seinen Grundstücksanteil ebenfalls zur Finanzierung benötigt (vermutlich ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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denke nicht, dass Du mit der Rate für die neue Finanzierung zurecht kommst. Ist ein reiner Nachrangkredit und damit deutlich teurer als eine "normale" BauFinanzierung. - hast Du über ein Anpassungsrecht für die Tilgung? - Lebenshaltungskosten sind viel zu niedrig angesetzt. Bei 5.150€ netto wird ...

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... Aufteilung nicht passen, dem solventen und anspruchsvollen Paar passt die Ausstattung nicht. Für dem, wo es passt, ist sie zu teuer oder die Finanzierung hängt. Puuh, meist kommt es den meisten (zumindest die, die ich kenne und in gleicher Situation waren) eher darauf an, dass überhaupt etwas ...

Baufinanzierung mit befristetem Vertrag

... nötigen Arbeitgeberwechsel nachhaltig erzielt werden kann. 2. Die Frage nach der Machbarkeit ist ein netter kleiner Scherz von Dir. Wenn Du 200k Finanzierung brauchst, liegst Du bei 750€ Rate (aktuell). Wenn Du dafür ernsthaft fragen musst, ob eine Bank Dir den Kredit gibst, bist Du naiv ...

Grundriss eines Hauses bzw. Wohnflächenberechnung falsch?

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Mir ist, als wenn dort g g f gestanden hat. Wie auch immer: es besteht an einem Haus Interesse. Eine Bank oder Finanzierung wurde noch nicht genannt. Wenn man eine Finanzierung anfragt, nimmt man reelle Daten, woher auch immer, einige wenige Qm spielen überhaupt keine Rolle. Man redet von einer ...

Finanzierung möglich?Rechnerei kann einen in den Wahnsinn treiben

Hallo zusammen, ich würde gerne auch nochmal Eure Hilfe in Anspruch nehmen und mich über eine Einschätzung eurerseits zu einer möglichen Finanzierung freuen. Das sind die Eckdaten: Wir hätten ein Grundstück (350 m²) für 140.000 in Aussicht. Darauf würden wir gerne folgendes Haus bauen ...

Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?

... wo würde dort ein Nachteil sein? laufzeit 99 Jahre. Warum sollte ich denn ein Grundstück kaufen?) Das Erbe schon beim Anfang der Finanzierung einplanen? Evtl Stehen dann neue Renovierungsarbeiten an um sie zu vermieten, wenn mein Vater nicht geneigt wäre es in nächster Zeit selbst zu ...

Wohnungskauf einer bekannten Familie

... Da Ihr vorhabt in spätestens 10 Jahren zu verkaufen würdet Ihr die Zinsen für max 10 Jahre festschreiben. Dadurch dass Ihr eine >100% Finanzierung macht ist der Zinssatz natürlich alles andere als Traumhaft... evtl im Bereich 3,5% bei 10 Jahren.... Wieviel nach 10 Jahren dann noch auf ...

Realistische Baufinanzierung ??

In Sachen Finanzierung kann ich persönlich dazu raten, nur ein Einkommen als Basis für die Finanzierung heranzuziehen. Kindergeld und zweites Einkommen am besten on-Top betrachten, aber nicht verplanen. Alles andere ist zu wackelig und kann schnell in der privaten Insolvenz enden. Die ...

Baufinanzierung möglich?

... Der Plan von einem befreundeten Architekten ist bald fertig, Angebote können eingeholt werden Aber ich will einfach mal Eure Meinung zum Thema Finanzierung hören. Zu unserer Situation: Wir sind beide 23 Jahre jung. Monatliches Nettoeinkommen: Partnerin: 1.300 € Ich: 1.850 € In Summe dann: 3 ...

Finanz Haus Grund

... Hallo Bronko, wir haben bei der Finanz-Haus-Grund für eine Doppelhaushälfte in Bargteheide/Schleswig-Holstein unterschrieben. Unsere Finanzierung ist seit letzter Woche durch, wir warten jetzt auf den Notartermin, daher kann ich dir noch nicht allzu viel sagen: Bisher lief alles ...

Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten

... erwarten bald Nachwuchs. Wir wohnen derzeit zur Miete in einem Reihenhaus in Bretten. Haben 2 gute Jobs und ausreichend Eigenkapital für die Finanzierung. Leider keine zinsvergünstigte Finanzierung über KFW oder L-Bank möglich, da wir die Voraussetzungen nicht erfüllen (haben bereits eine ...

Finanzierung für das Haus gut genug kalkuliert?

[Seite 21]
hast du die Finanzierung schon stehen und unterschrieben? Weil wie alt bist du? Musst du denn Bausparer (Zinsänderungsrisiko-Sicherung) machen?... der is halt nicht billig... 100t KFW dann hast du den KFW153 Programm und KFW124 gemacht oder nur 153? weil wenn du 30-40t hast und noch ...

Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?

... wird sich ein 15 oder 20 jähriges Darlehen lohnen oder auch nicht. Auch scheint der Zinssprung zwischen den einzelnen Zinsbindungsdauern von Finanzierung zu Finanzierung unterschiedlich zu sein. Bei uns war er z.B. zwischen 15 und 20 Jahren sehr hoch. Bei anderen war dieser Sprung eher zwischen ...

Kalkulation Hausbau und die Zeit danach

[Seite 3]
Ein Wort zur Finanzierung: Ich finde die 420 € in den Bausparvertrag sind totaler Schwachsinn. Steck die 420 € in die Tilgung. Die Restschuld wird deutlich geringer sein als mit Bausparvertrag, da ist auch ein hoher Zinssatz bei der AnschlussFinanzierung kein Problem. Ohne Bausparvertrag ist das ...

Wann wird KfW Besätigung benötigt?

Hallo zusammen, nach ersten Gesprächen zur Finanzierung unseres Bauvorhabens wird sich unsere Finanzierung wohl aus 3 Bausteinen zusammen setzen, darunter auch KfW, da das Haus den Kfw 70 Standard erfüllt. Wann wird denn die Bestätigung benötigt das man auch wirklich ein Kfw 70 Haus baut benötigt ...

Riester Bausparfinanzierung - wo ist der Haken

... Finanzierer in etwa sagen. Wir haben uns dagegen entschieden weil der Betrag im Alter zu hoch war und wir bei dem Zinsniveau eine langfristige Finanzierung gewählt haben. Die Riester besparen wir trotzdem parallel fürs Alter. Hatten wir aber auch schon jahre vorher abgeschlossen