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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Grundstück kaufen, und erst später bauen

... dem Neubaugebiet ist es dort das letzte Grundstück, daher haben wir es uns reservieren lassen. Nun planen wir aktuell natürlich das Haus und die Finanzierung. Ich habe jedoch vor zwei Monaten das Unternehmen gewechselt und bin daher noch in der Probezeit. Die Bank sagt, Finanzierung passt ...

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

... und Kinderfreibetrag bereits berücksichtigt) + Miete also etwa EUR 3.500,00 vorhanden. Meint Ihr, dass unter diesen Voraussetzungen eine Finanzierung in dieser Größenordnung ohne schlaflose Nächte machbar ist? Grüße

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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... mehr zahlt = 100% Beleihungswert. Beispiel: - von der Bank angesetzter Wert 100.000, Kaufnebenkosten 10.000 1. 10.000€ Eigenkapital = 100% Finanzierung (100.000€ Beleihungshöhe) 2. 20.000€ Eigenkapital = 90% Finanzierung (90.000€ Beleihungshöhe) 3. 0€ Eigenkapital = 110% Finanzierung (110 ...

Hausbau Wer hat Erfahrung zu diesem Vorgehen?

... ab, weil es sie abschreckt. (Gleiches gilt/galt für GUs) Die Firmen werden von mir auch sehr schnell bezahlt, da ich keinerlei Finanzierung für den Hausbau benötige. Wo Menschen arbeiten passieren Fehler, dafür habe ich vollstes Verständnis, - kein Verständnis habe ich für ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

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... seriös daher kommt, sollte vergleichbar - wie nachfolgend - schriftlich festgehalten werden: "Vertragsrücktritt bei nicht Zustandekommen der Finanzierung Der Vertragspartner gesteht Ihnen das kostenlose Rücktrittsrecht zu, unter der Voraussetzung, dass nicht mehr als eine Grundlagenermittlung zur ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

... Beamter, un-/befristet Beschäftigter, Selbstständiger etc.) bewertet, dies hat auch Einfluss auf die Zinshöhe. Eine optimale Basis für eine Finanzierung ist immer eine hohe Eigenkapitalquote. Ein guter Eigenkapitalrahmen liegt bei mindestens 1/3 der gesamten Investition. Eine schlechte ...

Finanzierung solide oder eher zu knapp berechnet?

... Haus (140m²+Keller): 205.000€ (inkl. Reserve: 10000€) Baunebenkosten: 35.000€ (inkl. Reserve: 5000€) Gesamtkosten: 430.000€ Die Finanzierung sieht dann so aus: Eigenkapital: 90.000€ KfW (Energie): 50.000€ KfW (Wohneigentum): 75.000€ Annuitätendarlehen: 215.000€ Für die Küche haben und ein ...

Unabhängiger Finanzmakler München?

Hallo zusammen, wir suchen gerade einen unabhängiger Finanzmakler in/um/um München herum der uns beim Thema Finanzierung unterstützt. Quasi rauszufinden, was finanziell möglich ist mit möglichen Förderungen und und und. Wichtig ist eben die Unabhängigkeit, gerne auch Honorarberater. Hauptsache wir ...

Hausbau-Vorstellungen realistisch?

... Die Berechnung der mtl. Belastung lässt sich wie folgt darstellen: 350 TEUR Gesamtkosten -30 ZEUR Eigenkapital 320 TEUR zu finanzieren Eine Finanzierung sollte mit 2% Tilgung funktionieren, auch wenn man vorerst einen geringeren Tilgungssatz wählt. Nehmen wir an, dass der aktuelle ...

Hausplan aus Polen....

Ja ne, iss klar, 450.000 € für den Hausbau ausgeben wollen aber am Architekt sparen, check erst mal Deine Finanzierung oder wie passt "billiger" mit Deinem ersten Beitrag zusammen?

Hauskredit Ergo und Hanseatic - wie stehen unsere Chancen?

... 95,9 und der meiner Frau bei 97,5. • Hauskauf: Das Haus kostet 395.000 € und wird privat verkauft, also ohne Maklerkosten. • Finanzierung: Die Finanzierung soll wie folgt aufgeteilt werden: 355.000 € über ERGO und 45.000 € über Hanseatic. Wir bringen zudem 40.000 € Eigenkapital ein ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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... nicht schön. 200qm plus DG?! Ich denke, es ist jetzt so groß geworden, um allen Regeln und jedem Architekten gerecht zu werden? Was sagt denn die Finanzierung - gab es da nicht ein Limit

Einfamilienhaus Kubus ohne Dach mit Vollgeschoss

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Steht doch da oben. Das die Finanzierung fast durch ist. Woher weißt Du, dass der Bau 280k€ kosten wird? Du hast ja noch nicht mal dem Grundriss fertig. Kommt die Kostenschätzung von dem Architekten der meint das eine gerade Treppe platzsparender ist :-p? Ehrlich gesagt will Dir hier niemand was ...

Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

... konservative Schätzung einzunehmende Kaltmiete 400€ (Stadt im Rheinland). Finanzielle Bedingungen (Jede Partei macht ihre Finanzierung, hier ist unsere) - Eigenkapital 100.000€ - 50.000€ über Bausparvertrag (Altvertrag, zuteilungsreif, den die BHW loswerden möchte und uns daher vor ...

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

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... digital - machen oder sein lassen. Hab von einem Wohnungsunternehmen Neubauten in Köln auf dem Tisch gehabt. Damit die Finanzierung dafür bezahlt werden kann und auch noch eine Rendite rauskommt (wir reden von Renditen von knapp über 3% nach allen Kosten und der Finanzierung, also reich ...

Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?

... Jahr, hochwertige Lebensmittel. Im Jahr bleiben ca. 10-20t€ übrig) Aktuell bewohnen wir eine Eigentumswohnung mit günstiger 1,1% Finanzierung (Rate 1.500€/Monat). Mit Verkauf der Wohnung steht uns ein Eigenkapital von ca. 300t€ zur Verfügung. Vor Verkauf haben wir aktuell nur ca. 50t ...

Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück

... mit einem Maximalbetrag und schaue, wieviel die Bank max. finanziert bevor ich dann plane und entsprechend bei oder unter dem Budget dann eine Finanzierung abschließe? Danke für eine Hilfe

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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... für die bisherig Ausgewählten. Ich bin etwas irritiert darüber, vor dem Hintergrund, dass zig Bewerberfamilien in der Pipeline stehen, deren Finanzierung im Vorfeld bereits geklärt wurde. Aber die Stadt kann auch in einem als transparent angekündigten Vergabeverfahren wahrscheinlich machen ...

Altes Haus verkaufen, neues Haus von dem Geld bauen - Erfahrungen

Hallo, ich habe eine Frage welche Möglichkeiten es gibt. Wir wollen unser altes Haus verkaufen und ein neues Haus von dem Geld bauen, plus kleiner Finanzierung. Möglichkeit A: Altes Haus verkaufen, das neue Haus bzw. Grundstück davon bezahlen. Risiko: Geldentwertung zwischen den Käufen ...

KFW 300 Förderung - Attraktivität

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Der riesige Aufwand entsteht eigentlich nur bei der QNG-Variante, die sich nun wirklich nicht lohnt. Im Normalfall ist das vor der Finanzierung eigentlich nur die Berechnung, an die sich dein GU halten muss und die Bestätigung. Bei der Finanzierung muss der zusätzliche Antrag eingereicht werden ...

Kosten für unseren Hausbau

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... diese Zahlen beschönigt und zum anderen – auch wenn ich sie vielleicht nicht als Kunde gewinnen werde – sie mit ihrer Finanzierung zumindest in diesem Punkt nicht scheitern. Baunebenkosten, welche in jeder Hausbau-/Finanzierungskalkulation berücksichtigt werden sollten: 1 ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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... ist. Da hängen ja nun auch einige Sachen dran, die geplant werden müssen, mal ganz abgesehen davon, dass Ihr mit Eurer eventuell schon stehenden Finanzierung dann auch voll in die Bereitstellungsprovision hineinlaufen dürftet

Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?

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... ist so hoch, dass du dir das Vorhaben aus meiner Sicht sicher leisten kannst. Tatsächlich wird dir sogar die Einbindung deiner Freundin in die Finanzierung nicht mehr viel Vorteil bei den Konditionen bringen. Auch das Vorhaben nach hinten verschieben ist aus meiner Sicht eher falsch, da du ...

Photovoltaik-Anlage auch im Westen oder Osten sinnvoll?

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generell kann man sagen dass es sich auch mit einer Finanzierung über die Gesamtlaufzeit locker rechnet. Lass dir mal ein paar Angebote erstellen, das kWp sollte bei einer Größe der Anlage um die 9-10 kWp so bei 1100-1200€ netto liegen. Etwas mehr wenn es kleiner wird und etwas weniger man die ...

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... kosten ebenfalls mind. 450k, eher mehr. Nun zur Frage: Ist es realistisch, dass wir anhand der o.g. Daten die Finanzierung stemmen und ein Haus in den nächsten 30-35 Jahren abgezahlt bekommen? Die Banken haben schon ihr OK gegeben und Zinssätze von 1,3 - 1,5% für 25 Jahre veranschlagt ...

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

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... Interesse ein solcher Finanzmakler agiert? Ich wette bei einer solchen Konstellation kommt heraus das der Finanzmakler zum Fazit kommt das eine Finanzierung durchaus möglich ist. Vermittelt wird dann zu dem Institut wo die Provision am höchsten ist. Sorry, aber wenn Finanzmakler dann jemand ...

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

Hallo liebe Forengemeinde, ein totaler Anfänger bittet um Rat bezüglich des Vorgehens bei der Finanzierung. Es sieht so aus, dass ich gerne ein Grundstück kaufen möchte, um darauf ein Doppelhaus zu bauen. Vor wenigen Tagen ist hier in der Nähe in absoluter Traumlage ein Baugrundstück zum Verkauf ...

Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten?

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Makler mag ich nicht! Unserer hat unsere Wohnung viel zu niedrig geschätzt. Fast 20% unter Marktwert. Das ist dann so in die Finanzierung geflossen, da wir bei der selben Bank finanziert haben, war das mehr oder weniger Bestandteil der Finanzierung. Zum Glück bestand ich auf meine Wunschsumme ...

Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW

... ETW sollte vermietet werden, wenn der Case mit dem Einfamilienhaus realisiert werden sollte. Nun stellen wir uns die Frage, wie wir eine solide Finanzierung mit dem Bestands-Einfamilienhaus auf die Beine stellen und würden gerne auf die Expertise und Kompetenz in diesem Forum zurückgreifen ...

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

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Kurzes Update, wir haben uns nun für eine Finanzierung mit 3,7% und einer Zinsbindung von 1,5 Jahren entschieden. Das passt aktuell zu unserer Überlegung und wir starten nächstes Jahr mit der Suche nach einem guten Architekten und werden dort auch paar Hausparks anschauen, so wie es hier empfohlen ...

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