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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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... gar nicht angeboten wurde, haben wir das gleiche Vorhaben mit den gleichen Rahmenbedingungen mit der Sachbearbeiterin besprochen und die Finanzierung war am Ende möglich. Die Genehmigung dauerte etwas länger, da wir eben mit dem Aufenthaltstitel aus der Rolle fallen und das wohl durch den ...

... erhalten. Mit wem hattet Ihr gute oder schlechte Erfahrungen? Für mich ist bis jetzt das Angebot der Allianz auf Platz 1. Auch Interhyp hat die Finanzierung der Allianz angeboten mit guten Konditionen

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... vor Baubeginn? Zusammen mit dem Bauvertrag ? Kurz vor Baubeginn ?? Unser Bau startet voraussichtlich im April. Bauvertrag ist per Post Unterwegs. Finanzierung liegen einige Angebote vor. Ich möchte die Finanzierung so kurzfristig wie möglich machen wegen der Bereitstellungszinsen nach 12 ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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... Modell nur, wenn man verkaufen möchte oder muss, und dann der Preis extrem sinkt. Und sicher muss man sich bei dem Modell eine langfristige Finanzierung sichern

... und Eigenkapital? Was bleibt am Ende des Monats übrig. Zahlungen in Höhe eurer aktuellen Miete alleine reichen sicherlich nicht zur Finanzierung aus. Auf was würde Ihr verzichten können um euch das Haus zu leisten und wollt ihr das 30 Jahre lang tun? Kommen Alternativen in Frage? (z.B ...

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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Mit der variablen Finanzierung kenne ich mich nicht aus, aber dennoch finde ich es trotz Skepsis Deinerseits gut, dass Ihr diesen Rückschritt, der auch Fortschritt bedeutet, gegangen seid. Da steckt doch erstmal wahnsinnig gutes Potential: wenn Ihr pro theoretischen Restaurantbesuch 50€ ins ...

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... Sonst alles so, wie Olli schreibt. Der Hausbau wäre finanziell nicht viel komfortabler geworden, weil zig Extrakosten anfallen, die nicht Teil der Finanzierung sind. Ihr werdet das mit der variablen Finanzierung schon schaffen. Aber macht euch ein klares Haushaltsbuch. Ich kann mich ganz gut in ...

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... auch so gemacht, erst Grundstück variabel finanziert gekauft und dann 2 Jahre später mit dem Bau begonnen. Allerdings hatten wir eine variable Finanzierung ohne Grundschuld, das macht es nochmal ein wenig flexibler und spart Kosten (die Restschuld des variablen Kredits tilgen wir erst jetzt Ende ...

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Wenn ich euer Eigenkapital noch richtig im Kopf habe, reicht das aktuell ja nichtmal für irgendwelche Kaufnebenkosten. D.h. die Finanzierung geht über 100% stramm Richtung 110%. Einen Finanzierer für sowas findet Ihr bestimmt. Aber auch das wird seinen Preis haben.

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Aber bitte nicht bei dem FB, der 50k€ als Eigenleistung angibt in der Hoffnung, dass die Finanzierung bei der ING so vom Robo-Advisor abgesegnet wird. Ich persönlich habe gute Erfahrungen mit Honorar-Beratern gemacht. Die verdienen an Ihrer Leistung und nicht an den Produkten, die Sie ...

... Finanzielle Lage: Mann: 2750€ Netto + 13 Gehalt + Selbstständigkeit (300-500€/Monat. Die lassen wir aber aus der Finanzierung raus, da Einnahmen schwankend? ). Ich: 1850€ Netto (TZ) . Im Moment und bis zum März - Mutterschaftsgeld in der gleichen Höhe, danach für die bleibenden 9 Monate ca ...

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1 % Rate ist doch gar nichts und ergibt eine theoretische Laufzeit der Finanzierung von 72 Jahren (!). Bei 2 % landest du wenigstens bei ca. 36 Jahren. Je nachdem wie hoch der Beleihungswert und wie lange die Zinsbindung ist zahlst du bei 1 % Tilgung mehr Zinsen als was di tatsächlich tilgst. Ich ...

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... gehen/bestellen und Kino (wenn es denn mal offen hat). Nur alles seltener. Wir haben mehr festes Einkommen (in den Monaten des Sparens und der Finanzierung 5,5k netto. Jetzt 6k). Ich weiß nicht mehr wie viel bei den TE durch die Selbstständigkeit rein kam. Und wie sicher das Einkommen aus der ...

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Hallo Janabalenciaga ich denke, eine variable Finanzierung ist z. Zt. keine gute Idee. Wie wäre der effektive Zins bei einer Zinsbindung von 15 Jahren, oder besser noch bis zum Ende des Kredits? OK, die EU dreht mit ihrer 0% Zinspolitik am Rad. Aber hilft euch das in der kommenden Zeit? Die ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... möglich dort zu bauen. Der Grund war es, dass in dem Fall die Bank nr 1 im Grundschuld eingetragen ist was für alle anderen Banken die Finanzierung sinnlos macht. Und dann sind wir an diese eine Bank gebunden, daher können sie die Zinsen ruhig höher ansetzen. So grob, wie ich das verstanden ...

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... nochmal an die Seite stellen darf. Muss nicht schlecht sein. Kann aber auch bedeuten, dass dann etwas teurere Optionen wie nachrangige Finanzierung ins Spiel kommt. Falls es so sein sollte, bekommst du hier im Forum auch gute Infos dazu. Was ich nicht verstehe: ich lese öfter mal, dass bei ...

... zu erwarten ist. Ich (w) 30, Netto-Einkommen (Teilzeit) -1830€ Mann (m) - Netto - Einkommen (Vollzeit) - 2730€ + 13 Gehalt ( in die Finanzierung angegeben) + Selbstständigkeit (mind. 500€ / mntl. – haben wir rausgelassen) Kredite: Mann 280€ / monatlich - Autokredit, jedocals ...

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... 2 wird spätestens nach einer NachFinanzierung unausweichlich sein. Ich hoffe für Euch dass die ING (was auch sehr wahrscheinlich ist) dieses Finanzierung ablehnt. Die Leute hier versuchen Euch vor weitern schaden zu bewahren, aber Ihr wollt es nicht wahrhaben. Plant 2-3 Nummern kleiner ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

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... ING nicht mehr gut zu sprechen bin. Dieser ganze Zeitverzug hätte mich fast den Zuschlag des Grundstück gekostet und jetzt in eine suboptimale Finanzierung getrieben. Aber was solls

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... keine andere Bank finde. Ich würde jetzt auch z. B. noch recherchieren, wie die Sparkasse dazu steht, dort läuft unsere aktuelle Finanzierung vom Haus. Und deren Angebot tauchte damals bei Interhyp nicht mal auf Sag mal, kannst du eigentlich nur lesen oder auch verstehen? Letzteres wage ...

... bewusst.. Jetzt hat sich das Thema Hausbau doch wieder durchgesetzt und die Dame bei der Interhyp meinte, dass sich keine andere Bank für eine Finanzierung bereit erklären würde, da die ING derzeit den 1. Rang besetzt. Das Grundstück haben wir für 73000 (inkl. Nebenkosten) gekauft, davon 60k ...

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Wie gesagt, kommt ja immer darauf an was dir wichtig bei einer Finanzierung ist... Der Zins allein is mMn nicht entscheidend - es sei denn du planst keine Kinder und planst einen relativ gleichbleibenden Lebensstandard. Mit etwas googeln konnte ich feststellen, dass die Degussa lediglich 9 Monate ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... Finanzsituation nochmal genau analysieren, sich einige Monate einschränken und dann ein nettes Sümmchen Eigenkapital haben. Damit wird er die Finanzierung stemmen können, wenn er die Streichposten aus der Ausgabenanalyse lange durchziehen kann. Ich finde mich in seinen Beschreibungen sehr gut ...

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... haben wir jetzt auch nicht noch weitere 1 oder 2 Jahre gespart. Aber man muss schon grundsätzlich beachten: 1. Bekommst du überhaupt ne 110% Finanzierung? Ich habe letztens gelesen, dass bei ner Branchenumfrage 70% der Banken meinten, dass sie ihre Immobilienkreditkonditionen wegen Corona ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Aktueller Stand bei uns: wir haben uns heute für einen Käufer entschieden! Ein sehr sympathisches Paar mit Familienplanung. Die Finanzierung sehr unproblematisch. Geeinigt haben wir uns zu unserem Wunschpreis. Kaufpreiszahlung zum 1.3., Übergabe zum 1.7. Für die 4 Monate haben wir angeboten, eine ...

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... in, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann? --> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist

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... feuer und flamme, sagten noch bei uns im Wohnzimmer fest zu. Hatten schon auf gut Glück einen Banktermin gemacht heute früh um die Finanzierung zu fixieren. Und als wir gestern anriefen um zu klären wie es um ihre Finanzierung steht und dann zuzusagen gab's Freudentränen. Das ist auch für ...

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wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann? ... solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!" naja, zumeist will man als Verkäufer nicht nur nen Vertrag (zum an die Wand hängen) sondern ZÜGIG den vereinbarten Kaufpreis auf dem Konto haben! Was machst Du, wenn der Käufer nach ...

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es sei denn, das Geld kommt nicht ... (und Du bräuchtest es dringend) ob bei jemand, der auf eine 98 %-Finanzierung gehofft hatte, so viel zu holen ist? (den Kredit hätte er ja nur gehabt, wenn die Bank dafür einen Grundbucheintrag bekommen hätte)

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... darauf ein Eis backen kann, aber immerhin ist so ein Papier ja ein Indiz, dass der Interessent schonmal mit einer Bank über eine Finanzierung gesprochen hat. Das adressiert auch meine Angst von "das Kind wirft Spielzeug die Treppe runter". So oder so ähnlich würden wir das auch vereinbaren ...

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