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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Doppelhaushälfte für 280K + 16K Eigenkapital möglich?

... Verfügung. Ich würde mit einem Einkommen inkl. Kindergeld on Höhe von 3.500 € netto rechnen. Was meint Ihr reicht das um eine sichere Finanzierung zu gewährleisten? Danke im Voraus für Eure Antworten. windsor77

Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?

... mir sehr gering. Nebenkosten hast Du gar nicht angesetzt. Eigenkapital geht schon komplett für die Nebenkosten drauf. Also hast Du eine 100% Finanzierung. Mit Mieteinnahmen die nicht garantiert sind (Mietnomaden, Leerstand) zu rechnen ist riskant. Wenn die Finanzierung auf eine Person ...

Bauen und bauen finanzieren können

... ieren. Hierfür sind die Zinsen etwas höher, als für ein Baudarlehen oder KFW-Mittel. Bei einer ausreichenden Einkommenssituation, ist eine solche Finanzierung aber meist trotzdem möglich. Viele Grüße M. Thiemann

Zwei Objekte finanzieren

... neues Auto Leisten musste, verfüge ich leider über kein Eigenkapital mehr. D.h. ein Teil der Mieteinnahmen würde vorerst auch für die Finanzierung verwendet werden. Den Rest würde ich zur Seite legen für evtl. anfallende Kosten. Jetzt zum eigentlichen Problem: Zusammen mit meiner Frau würden ich ...

Finanzierung ok oder nicht?

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Hallo, wir beginnen im Jahr 2015 mit unserem Hausbau, haben uns jedoch sehr früh um die Finanzierung gekümmert. Was für uns ganz wichtig, war, feste Zinsen über die Gesamte Laufzeit und Berechnung bis zur letzten Rate. Und siehe da es geht. Wir verhandeln derzeit noch mit der LBS/Sparkasse und ...

Finanzplanung für Hausbau - Feedback erwünscht

... mit 1.000 rechnen - und Ihr sagt dann, es ist viel zu viel oder zu wenig. Wie alt Seid Ihr? Bei einem 40 jährigen brauch ggf. keine 30 Jahres-Finanzierung überlegt werden. Bei nem 25 jährigen könnte man bei Bedarf die Laufzeit etwas strecken

Meinung zu Finanzierungsvorschlag / aktuelle Konditionen

Hallo zusammen, wir (m 36 und w 35 mit einem Kind ab Dezember) planen derzeit eine Finanzierung zum Hausbau mit folgenden Rahmendaten: Grundstück inkl. Nebenkosten: 118.000€ Haus (ca. 160 m²): 258.000€ Hausnebenkosten: 50.000€ Eigenkapital für Finanzierung: 90.000€ Eigenkapital als Polster: 20 ...

Grundstück vorab finanzieren?

Hallo, da würde sich eventuell eine variable Finanzierung anbieten. Dann kannst du hoffen das die nächsten zwei Jahre die Zinsen niedrig bleiben und dann kannst du das Ganze ggf. in deine HausFinanzierung mit ...

Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.

... Thema Haus gemacht. Was das primäre Thema natürlich ist--> Eigenkapital ! Wir haben vor soviel wie möglich anzusparen, da wir das brauchen zwecks Finanzierung. Allerdings soll nicht alles ausgegeben werden zwecks Nebenkosten sondern für Inneneinrichtung und "Wünsche" dienen. Jetzt wissen wir ...

Finanzierung eines gebrauchten Hauses

... 40 Jahre [*]Sonst keine Verbindlichkeiten. Klingt gut dachte ich, aber es stellte sich heraus, dass es sich hierbei um eine 120% Finanzierung handelt. Ich vermute die Bank bewertet die Immobilie sehr niedrig, da es sich um ein Haus in Holzständerbauweise auf dem Land handelt. Welche ...

Hilfe bei Planung/Strategiefindung - Ideen, Vorschläge und Rat

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... keine allzu großen Kompromisse bzgl. der Hausgröße und-bauart machen zu müssen, will ich daher möglichst viel selbst machen - was die Finanzierung betrifft: ist halt ein neues Thema für mich, ich möchte nur in jedem Fall vermeiden, dass ich mir zu viel vornehme Konkret plane ich noch ein paar ...

Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?

... ich mir jetzt mein Grundstück bereits ausgesucht und wird die nächste Woche gekauft. Um herauszufinden, was ich mir leisten kann und wie ich die Finanzierung angehe habe ich mir jetzt bereits vorab ein paar Angebote eingeholt und bekomme irgendwie überall andere Ratschläge und ...

Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?

... ich für das Projekt, welches mit ca. 1.200.000 € grob geplant ist, 1.300.000 € als Gesamtkostenbasis für die Finanzierung nehme, um Sonderwünsche wie EMA, höherwertiger Bodenbelag, Haustechnik, etc. abdecken zu können. Ich kann doch unmöglich ein Smart Home System, Bus System etc. final ...

Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück

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Finanzierung passt soweit

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... werden, stünde aber für den Not-Notfall bereit) Nicht verheiratet, keine Kinder. Für die Finanzierung möchten wir jedoch nicht mit 2 vollen Gehältern rechnen, sondern lediglich mit einem vollen Gehalt (1.650 € aktuell) und einem Minijob (350 € - 450 €). Was haltet sind Eure Meinungen zu dieser ...

Abstriche in der Objektlage und erste Fragen

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... wie auch für die Kinder wäre die Kleinstadt besser. Mein Mann ist dort glücklich aufgewachsen und eine so tolle und kurze Finanzierung würden wir ohne dieses Grundstück auch anderweitig nie hinbekommen. Außerdem ist uns auch bewusst, dass das Ganze "jammern auf hohem Niveau" ist. Andere fragen ...

Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung

... 200-300 Euro maximal noch dazu, damit hätten wir grundsätzlich kein Problem. Ich hätte aber auch kein Problem mit einer Finanzierung, bei der am Ende der Laufzeit noch etwas stehen bleibt. Es muss nicht nach 25-30 Jahren eine 0 dastehen. Wir sind beide 30 Jahre alt. Mich plagt die Frage, wie das ...

Machbarkeit und Bewertung Finanzierungsvorschlag (Konditionen)

... gefunden, welches unseren Vorstellungen und Wünschen entspricht. Durch einen privaten "Finanzierungsvermittler" wurde ein konkrete Finanzierung ausgearbeitet. Bevor wir an den Vermittler heran getreten sind, haben wir zur Vorbereitung einen Haushaltsplan für die letzten 2 Jahre ...

Hausbau-Finanzierung Möglich oder zu knapp?

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Also, was einige hier so schreiben ist echt strange, wenn die Rate bis zu 35 % eures Nettos abdeckt ist eine Finanzierung vollkommen ok. Also haut das doch hin mit deiner Berechnung. Ich kann nur für den FFM Raum sprechen, 1600Miete ist hier Standard und warum sollte man dafür nicht stattdessen in ...

Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?

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... 195.000 + 8,5% Nebenkosten = 211575€. Eigenkapital sind aktuell 100T€ verfügbar. Die Hausbank sprach bei aktuellem Einkommen und einer gesunden Finanzierung von einem Gesamtvolumen (inkl. Eigenkapital) von 600-700T€. Rücklagen lassen sich 30.000€ / Jahr (Partnerin in Elternzeit berücksichtigt ...

Kosten Immobiliengeschäft innerhalb der Familie

... erhält. Tochter und Partner müssen beide im Besitz des Grundstücks sein, da sie beide in gleichen Teilen an der Finanzierung sind. Ich bedanke mich im Voraus für Ihre Antworten. Sollten Sie noch Fragen zum Sachverhalt haben, stehe ich Ihnen gerne zur ...

Ist das Bauvorhaben finanzierbar? 580k Kredit Raum Nordhessen

... somit wieder gutes Elterngeld. wo der kleinste dann 1 geworden ist, ist meine Frau wieder arbeiten gegaben. nicht desto trotz haben wir die Finanzierung so geplant, dass es auch mit einem Einkommen finanzierbar wäre. (bei Euch sollte die Finanzierung flexibel sein! wegen noch den variablen die ...

Konsumieren oder sparen?

... geschlossen. Bei unserem Einkommen würden sich viele (vor allem auch du ) Die Hände über dem Kopf zusammenschlagen, wenn man dazu unsere Finanzierung anschaut und die monatliche Rate von über 1.600,-. Jedoch klappt das hervorragend bei uns, sogar so gut, dass wir die jährliche Sondertilgung ...

Kramfors Sofa Leder Braun - defekt...

... nichtsgekauft!" Ich habe in diesem Zeitraum etwa 10000 € nur bei IKea in Ludwigsburg ausgegeben davon 5000€ bar bezahlt 3000€ bei der 0% Finanzierung Finanzierung und das Sofa haben wir von Mutti zu Weihnachten bekommen das wurde beim Fahrer bezahlt. Der Sachbearbeiter wurde darauf etwas ...

Ablauf einer Baufinanzierung -Beginn ab Bau

... Euch überhaupt Leisten könnt. Denn es nützt Euch nichts, ein Haus zu planen, was Ihr Euch am Ende gar nicht leisten könnt. Um die exakte Finanzierung anzugehen, solltet Ihr dann schon möglichst genau wissen, wie die Kosten in Summe aussehen (natürlich immer noch Puffer einrechnen). Hier ist ...

Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen

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Da würde ich mal ansetzen. Momentan liegt das volle Risiko einer hohen Finanzierung bei einem Alleinverdiener und das im Vertrieb. Ich musste meiner Frau auch vorrechnen, dass der Traum vom Haus nur nicht ein Horrortraum wird, wenn sie sich von einem gemütlichen Leben in geringer Teilzeit ...

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... Es muss für uns kein schlüsselfertiges Haus sein. Wir sind gerne bereit zu helfen und eigenständig zu arbeiten, wenn dadurch die Finanzierung sinkt. Um nochmal auf die Finanzen einzugehen: Wir sind 33 und 29 und hätten daher etwas länger Zeit als der Durchschnitt zur Finanzierung. Wir kommen mit ...

Neubauvorhaben: Welches Vorgehen ist sinnvoll?

... sehr frühen Stadium schon angehen können? Habt ihr als Experten hier ein paar hilfreiche Ideen, Hinweise? Ein Hinweis: Rund um die Finanzierung des ganzen Vorhabens sind wir sehr gut aufgestellt, da wir beide aus dem Bankenbereich kommen. :-) Insbesondere, da wir zzt. noch kein Grundstück ...

Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?

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... wir bereits eine Finanzierungszusage einer Bank mit den oben genannten Parametern. Unsee „Problem“ ist das folgende: ein großer Baustein der Finanzierung ist der kfw 300 Förderkredit. Für diesen kommen wir jedoch nur in Frage, wenn wir die Finanzierung zeitnah (dieses Jahr) abschließen, da unser ...

Hausbau - Ist das realistisch?

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... Mann muss erst einen Job suchen. das heißt da kommt auch kein Geld rein ? hmm 6. Ihr werdet wahrscheinlich eh Schwierigkeiten haben eine Finanzierung zu finden. Wir hatten damals den Fall das meine Frau in Eltrenzeit war und sehr hohes Eltrengeld bezogen hatte . Viele Banken möchten es ...

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