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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung machbar bzw realistisch

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Auch dafür vielen Dank... Ich möchte an dieser Stelle noch einmal anmerken, dass ich ursprünglich nach der Machbarkeit eine Finanzierung und nicht nach nach Details zum Hausbau gefragt habe. Aber nichts desto trotz nehme ich sinnvolle Kommentare und Anregungen natürlich gern auf. In diesem Sinne ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

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Zur Finanzierung: Die 2% Tilgung sind das unterste Minimum und wäre mir definitiv zu wenig. Schau dir mal die verbliebenen Summen nach Ende der Zinsbindung an. In Fall 1 habt ihr 15 Jahre lang abgezahlt und habt dann noch immer 228 von 350 offen! In Fall 2 habt ihr 20 Jahre abgezahlt und es ist ...

Erfahrungen zur HypoVereinsbank

... der Baukostenaufstellung hatten wir die Küche sowie einen "Reservebetrag" eingeplant, laut Berater darf die Küche nicht Teil der Finanzierung sein und auch ein Reservebetrag sollte nicht in der Aufstellung aufgelistet sein. Im Nachhinein haben wir erfahren, dass die Finanzierung der Küche ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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Nebenkosten, Grundstück usw ach so Finanzierung nicht so wichtig na dann

Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?

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... einem kleinen Teil der Kreditnehmer genutzt werden. Wenn die Sondertilgung nice-to-have ist, ist das kein Problem. Du baust aber teilweise deine Finanzierung darauf auf. Deshalb hier auch die mahnenden Worte von mir und den anderen Benutzern. Wie Wiesel schreibt kannst nur du das einschätzen ...

Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!

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... verschoben werden, aber solange der TE was über seinen Grundriss erfahren möchte, sehe ich keinen Anlass dafür, dass man weiter über die Finanzierung redet, macht alles nur noch unübersichtlicher. Es kann alles passen: Entwurf, Finanzierung etc. und am Ende klappt es aus irgendeinem Grund ...

Finanzberater nur zu welchem??

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... im Urlaub war,war das praktisch nicht zu spüren, weil die Vertretung auch super war. Wir können die Norddeutsche Hyp nur empfehlen. Und die Finanzierung hatten wir nach drei Tagen von der Bank schon wieder im Briefkasten,weil alles online gemacht wurde

Erst Grundstück oder BV

Hallo! Wir haben folgende Situation: Die Finanzierung steht fast komplett. Wir müssen nur noch auswählen, bei welcher Bank wir finanzieren wollen. Das Grundstück ist reserviert und ein (Vor-)Vertrag liegt uns vor. Das Haus ist bei der Hausbaufirma fast komplett durchgeplant und wartet auch nur ...

Erfahrungen mit Bauträgern, Rheinland-Pfalz. Empfehlungen?

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... zweite oder dritte Mal völlig mit den Nerven runter (Grundstückskauf im Mai '18) und wir haben erst im März Spatenstich. Als nächstes kommt die Finanzierung, der Bauantrag, dann die Versicherungen, dann die Küche und dann erst der Bau. Plus der normale Wahnsinn den man eh immer hat. Da ist GU ...

Finanzierungsbestätigung, aber wie?

Hallo, ich bin etwas verwirrt bezüglich der von der Baufirma geforderten Finanzierungsbestätigung, denn wir planen den Bau ohne Finanzierung über eine Bank durchzuführen, allerdings kann ich maximal eine Bestätigung über unser Eigenkapital nachweisen (ca.30% der Gesamtsumme), der Rest würde aus ...

Ablauf Zusage Bank / KfW 153

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... erreicht Euer Haus diesen Standard nicht - dann habt Ihr plötzlich eine Finanzierungslücke von 50.000 Euro. Ihr wollt doch eine gesicherte Finanzierung und nicht eine - evtl. 90% sichere Finanzierung

Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?

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Sagen wir mal so es gibt jetzt mehrere Möglichkeiten: 1. Abspecken, so dass es zur Finanzierung passt Dazu haben hier schon andere brauchbare Vorschläge genannt. 2. Finanzierung anpassen Hier habt ihr euch natürlich ein suboptimale Ausgangslage gebracht. Ansprechpartner Nr.1 ist da natürlich die ...

Bewertung unerwarteter Hauskauf

... Einkommen von M steigt ab diesem Monat ebenfalls auf 2000€, sodass wir auf ein Nettohaushaltseinkommen von 4000€ kommen. Finanzierung: Annuitätendarlehen 255.000€ 1,10% effektiver Jahreszins, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 650€ mit 5% optionaler Sondertilgung KFW Darlehen 50.000€ 0,87% effektiver ...

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

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... bestimmt noch 1000 Euro für Teilzeit sowie ca. 500 € Kindergeld und Vollzeitjob war bei mir 1800 € So denke ich, dass wir zu Beginn der Finanzierung fast 5000 € netto haben , was in meinen Augen nicht wenig ist, zumal wir keine Schulden haben, außer Wohnung die aber komplett aus Vermietung ...

Grundstück gekauft - Nun bessere Option. Was tun?

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... das bevorzugte Grundstück zu kaufen, aber wie stellt ihr euch das überhaupt vor? Ihr habt bereits den ersten Grundstückskauf finanziert, die Finanzierung des neuen Grundstückes wird sicher nur klappen, wenn ihr VORHER das erste Grundstück wieder verkauft bekommt. Aber das wird ein Riesen ...

Budget für Hausbau im Raum Bamberg

... Freundin hat nen 450€ Job (wir studieren) 300000€ ist die Kostenberechnung der Baukosten vom Architekten, kein Angebot Ich halte nichts von Finanzierung

Volltilgerdarlehen Angebot.

Nabend Zusammen, ich würde bezüglich meiner Finanzierung mal im Forum abklopfen wollen, ob es ein gutes oder schlechtes Angebot darstellt. Angebot Bank X: Hauptdarlehen Bank 293.000€ 1.30 % Sollzins (1.32 % eff.Zins) Tilgung 2.84 % Monatliche Rate ab 1. Jahr 1010€ KFW 124 100.000€ 0.75 % Sollzins ...

Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren

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... am Tag des Kaufs gleich ein neues Haus darauf steht. .. und ihr dann euch auch gleich trennt. Warum ist Hochzeit undenkbar? Steht die restliche Finanzierung schon? Reicht dein Einkommen aus um das zu stemmen

8000m2 Mischgewerbefläche - wie am besten nutzen?

Frage an Dich: Kriegst Du eine Finanzierung über 12-15 Mio. €? Ist Eure Boni ausreichend für eine Cost Overrun Garantie von € 1,5 Mio.? Kannst Du Hausverwaltung? Traust Du Dir das zu? Anschließend kannst Du Dich weiter mit dem Thema beschäftigen. Falls nein, verkaufe alles an einen ...

Grundstück als Eigenkapital - Das Warten wert?

... zu bekommen, auf welchem wir gerne bauen würden. Da wir gerne schon etwas konkreter planen würden, machen wir uns auch Gedanken um die Finanzierung, Die Frage ist, inwieweit es Sinn macht, mit dem Bankgespräch zu warten, bis das Grundstück final überschrieben ist um es dann bei der Bank ...

"Corona" Passus im Bauvertrag

... dem Vertrag zu kommen. Uns bringt das in eine schwierige Situation, da wir zwar jetzt den Bauvertrag unterzeichnen können und mit der Finanzierung dann bis Herbst warten - letztlich aber bis September alles im Ungewissen ist. Planung, Finanzierung und eben auch Arbeiten auf dem Grundstück ...

Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz

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Wer bei der Finanzierung von der Einliegerwohnung abhängig ist, sollte über schnellstens noch mal das ganze finanzielle Prüfen ob es überhaupt möglich ist zu ...

Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau

... Bauplatz, Garage, Außenanlagen und Baunebenkosten: 725.000€ Eingesetztes Eigenkapital: 125.000€ Finanzierungsbedarf: 600.000€ Zur Finanzierung: Wir sind hinsichtlich Finanzierung eher "fachfremd", weshalb wir uns bei einer gewissen Zinssicherheit deutlich wohler fühlen und um eine gewisse ...

Neulinge: Einfamilienhaus mit Grundstück finanzieren

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... Arbeitgeber (Kreditinstitut) wird in solchen Fällen mit schwankenden Einmalzahlungen/Provisionen ein Durchschnitt der letzten drei Jahre bei der Finanzierung zugrunde gelegt. Eleganter wäre es natürlich, wenn die Finanzierung davon nicht unmittelbar abhängig wäre. Da die Zahlungen erst seit ...

Hausfinanzierung junge Familie / Doppelblock-Holzhaus

... machen, um zumindest den Bauplatz komplett erschlossen bezahlen zu können (und auch die Vorfälligkeitsentschädigungen der laufenden Finanzierung). Es stehen keine weiteren Schulden im Raum und auch keine weiteren monatlichen Ausgaben, abgesehen von den üblichen Lebenshaltungskosten. Weiteres ...

Grundstück und Haus - Wie fängt man an?

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... Zusicherung bekommen, dass sie es für uns frei halten bis wir so weit sind, dass die Hausplanung usw. so ist, dass ein Gesamtvolumen für die Finanzierung klar ist. Finalen Bauunternehmer gesucht und schließlich unterschrieben. Dann Finanzierung klar gemacht und Grundstück gekauft. So gehts ...

Baubeschreibung / Nebenkosten - Wer hat Erfahrungen?

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... unterstellen. Besser wäre sowas direkt mit den Subs auszuhandeln- falls dies möglich ist. Solche Leistungen bekommst du auch nur schwer in der Finanzierung unter also brauchst du dafür Eigenkapital in der Hinterhand (wurde der Bank also nicht im Vorfeld offiziell gezeigt und in die ...

Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?

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... hier mal 2 Gedanken aus meiner Praxis, die vielleicht zu einem besseren Ergebnis führen: 1. Flexibel bleiben, die Mischung macht's Finanzierung mit KFW 100.000€: a) Höhere Tilgung für den KFW Kredit wählen, ggf. als Volltilger, damit die Restschuld nach 10 Jahren sehr gering ist und ein ...

Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor

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... auch das Beste. So schätze ich das aktuell ein. In 2 Wochen bin ich schlauer. Für das Haus auf Grundstück 1 wäre natürlich eine Finanzierung vorgesehen. Ob dann allerdings nochmals eine Finanzierung für die Auszahlung der Tante am Tag X möglich ist, habe ich vielleicht zu naiv angegangen ...

Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung

... Eigenkapital von 30T€ wird für die Kaufnebenkosten eingebracht (keine Maklergebühr). Der Kaufpreis soll vollständig über eine 100% Finanzierung abgedeckt werden. Nun bekommt meine Frau kalte Füße da sie die monatliche Rate für zu hoch hält. Diese würde 1250€ betragen (Tilgung 5%). Damit ...

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