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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

Hallo liebe Mitglieder Folgende Situation zu unserer Finanzierung eines Neubaus: Er: 3000 Euro Sie: 1400 Euro Ab April steht Nachwuchs an, kommen also 190 EUR Kindergeld dazu, allerdings dann nur noch ca. 430 EUR Elterngeld für 2 Jahre. Macht also zusammen 3620 EUR netto. Ausgaben sind wie folgt ...

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... ehr, mit weiteren Reparaturen rechnen wir halt mit 150 EUR pro Monat. Es geht mir einfach darum, ob jemand schon Erfahrung mit einer vergleichbaren Finanzierung gemacht hat

Finanzierung von der Bank genehmigt. Besseres Haus im Angebot.

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... am 03.03., und ein paar Tage später erneut. Da haben wir dann auch die Kaufzusage abgegeben (ist ja nicht bindend). Dann haben wir uns um die Finanzierung gekümmert und diese am 24. 4. unterschrieben. Da wußten wir aber schon seit 2 Wochen daß der Notartermin steht. Dieser war dann am 30.04 ...

Guten Tag, folgende Situation: Wir haben eigentlich eine Immobilie gefunden. Waren bei der Bank und die haben die Finanzierung genehmigt uns nun die Unterlagen am Wochenende zugeschickt. Paar Stunden später haben wir zufällig ein anderes Haus im Internet entdeckt, was uns mehr zusagt. Neuer ...

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Aber das ist doch auch seltsam. Ohne Finanzierung kann ich nicht zum Notar. Und wenn ich eine Finanzierung habe und der Notartermin aus welch auch Gründen später stattfindet und die Frist von 14 Tagen abläuft, bin ich auch der ...

Finanzierung Hausbau machbar

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... er eine Summe zur Verfügung, die es sicherlich zu hinterfragen und zu diskutieren gibt, nur warum hier in diesem Thread? Es ging um die Finanzierung, nicht um die Baukosten. Die Baukosten aber sollten in anderen Threads diskutiert und analysiert werden. Wer sagt eigentlich, dass man sich am ...

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... die Bonität und die Kosten sind doch selbstverständlich intensivst und nachhaltig zu prüfen. Mir ging es darum hier lieber bezüglich der Finanzierung diskutieren zu wollen und den Bau und die Kosten in einem anderen Thread hinterfragen. Kommt doch alles durcheinander sonst, wir haben hier ...

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... ich es ehrlicher, wenn man hier im Forum vorab schon mal geerdet wird und nicht vom Finanzmakler gesagt bekommt, "Die Finanzierung passt

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Wer hat gesagt die Finanzierung passt? Vor allem welche Finanzierung? Sie ist darstellbar, jo, das war es dann aber auch. Gut finde ich deine Einstellung zu den Kosten, denn die sind ja echt variabel - je nach Region, Größe des Hauses und den Ansprüchen - zu gestalten. Das Forum hier hat doch ...

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... sich logischerweise im Zins niederschlagen muss. Viele andere User sehen das genauso, dass die Finanzierung schon von vornherein einen Konstruktionsfehler hat; dies anhand von Beispielen für anfallende Kosten zu argumentieren, halte ich dabei für völlig legitim und dient den zukünftigen Bauherren ...

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Manchmal verstehe ich die Diskussionen bzw. die Antworten hier nicht. Da fragt der TE ob die Finanzierung machbar ist, dass in einem Unterthread BauFinanzierungen und es wird auf ihn "eingeprügelt", weil die Kosten nicht passen. Hätte er wenn er das hätte wissen wollen bzw. sich da unsicher ist ...

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natürlich abfällig, weil ein guter Makler eine noch so schlechte Finanzierung ( es sei den man sitzt im knast) irgendwo platziert oder wenigstens paar Bausparer andreht

Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren

Hallo, ich und meine Freundin sind mit unserem Bauvorhaben schon weiter fortgeschritten. Die Finanzierung ist soweit in Sack und Tüten, wir waren schon beim Notar und haben den Notarvertrag für das Grundstück gemacht. Die Tage kam Post vom Finanzamt (siehe Anhang), in der das Finanzamt wissen ...

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Wenn ich jetzt nichts überlesen habe, dann sieht der Sachbearbeiter (SB) auf dem Amt lediglich den Kaufvertrag. Er weiß nichts von einer Finanzierung und auch nichts von einem Eigenkapital. Insbesondere wenn bislang keine Kap. Eink. erklärt wurden und auch keine Sparerfreibetrag gestellt wurde ...

Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?

Du vergleichst Äpfel mit Birnen. Rechne dir mal durch wie sich die Finanzierung bis zum Ende entwickelt. Bei Variante 1 endet die nach 15J. Bei den BVS endet die Kalkulation mit dem Ende der Finanzierung nach 25J. 10J sind sehr lange und die RS ohne vorherige Sondertilgung ist noch ein gutes ...

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... meine PLZ gibt es im Moment 0,2% Rabatt. Geht je nach Region auch was mehr Aus dem Angebot des Finanzberaters sollte ja hervorgehen was in für die Finanzierung angesetzt ist (also ob er mit muskelhypothek was verbessert hat

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... zu geben. Im übrigen hole ich mir diesen in diesem Forum in anderen Threads auch Finde es aber auch ebenso wichtig wenn die Frage lautet "ist die Finanzierung darstellbar" - und das wird und wurde hier ja auch gefragt - wenn ein Experte dazu Stellung bezieht. Ob es dann sinnvoll ist das ...

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... Brei auch nicht mehr fett. Der TE ist ja schon bei fast ner halben Millionen angekommen. Dann erkläre uns doch bitte wie ne 20-25 jährige feste Finanzierung für 450000 für 1500€ hingestellt werden soll? Kannst auch alle Produkte so reinpacken. Und bitte in 35 Jahren fertig. Liest du eigentlich ...

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... und ist der Zuspruch erteilt, hat man immer noch nicht die Gewissheit in die Immobilie zu können. Auch werden viele von denen die hier eine Finanzierung anfragen oder beabsichtigen zu zeichnen einer Zwangsversteigerung nicht beiwohnen können, denn nach Zuspruch muss die Finanzierung stehen ...

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... entgegen sieht, zu mal noch nicht mal alle Zwangsversteigerungen mittelbar etwas mit Überschuldung oder einem riskanten Entschluss einer Finanzierung und der Realisierung eines Kaufvorhabens zu tun haben muss. Caspar2020, soll das die Strafe für die sein, die deiner Meinung nach das ...

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Da ja in 10 oder so alles viel mehr und besser ist. 4,5% sind nicht unrealistischen 10 Jahren. Das bedeutet aus der 35J Finanzierung wird ne 56J Finanzierung. Oder um die Gesamt 35J zu halten muss man die Rate auf 1950€ aufschrauben.

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hm. Ihr brauch ca 450.000 Darlehen. Da Eigenkapital nur für die Kaufnebenkosten reicht läuft es auf ne 100% Finanzierung. Bei so hohen beleihungsausläufen sollte man nicht unter 3% Tilgung ins Rennen gehen. Viele Banken übrigens auch nicht. Nehmen wir also KFW 55 (20J fest) und den Rest über ...

Ist die Finanzierung realisierbar?

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Wir werden wahrscheinlich das KFW nicht nehmen, da wir uns hier in 10 Jahren nach einer neuen Finanzierung für die Restschuld bemühen müssen. Wir würden laut aktuellstem Angebot der Bank ca. 4500€ an Zinsen sparen, wenn wir KfW nehmen würden. Klar, man würde Zinsen sparen, aber statt die ...

... Schulden oder Verpflichtungen, beide Autos sind neu. Die örtliche Sparkasse hat uns einen eff. Zinssatz von 2,9% für eine 100% Finanzierung mit 15 Jahren Zinsbindung genannt. Wir würden gerne eine 2% Tilgung mit der Option Sondertilgung vereinbaren, so dass wir später, wenn meine Frau nach dem ...

Realistische monatliche Rate

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... Erbpacht zu einem günstigen Zins zu erhalten. Zusammen mit deutlicher Reduzierung von Grundfläche und Ausstattung sollte man doch auf Max 300k Finanzierung kommen. Dann sieht das ganze mit Max 1200 pro Monat inkl. Pacht schon besser aus denke ich. Zu Job etc.: Aus Gründen, die ich hier nicht ...

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... mit einer eventuell möglichen Erbpacht (Zins 1,5%) stünde am Ende grob kalkuliert ein Gesamtbetrag von 350.000 statt 480.000. Zu der Finanzierung müsste man dann natürlich die Erbpacht rechnen, aber ein Finanzierungsaufwand von ca. 300.000 klingt für mich zumindest realistischer als 430 ...

... in Elternzeit ohne Elterngeld, ab März 20 Stunden Woche, d.h. die 830 Euro ehr werden aktuell nicht benötigt und stünden komplett für eine Finanzierung zur Verfügung. Eigenkapital-Aufbau in der Vergangenheit aufgrund privater Themen nicht möglich, alle Schulden (ca. 5000 Euro) bis auf ...

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Ich sag mal so. Die Finanzierung muss ohne Riesterförderung tragbar und kalkulatorisch vor Renteneintritt durch sein. Wenn das nicht gegeben ist eh heikel. Wenn allerdings irgendein Berater mit Riester ne Finanzierung schön rechnet; sprich um die monatliche Belastung/ bzw. Laufzeit zu drücken so ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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... ich in der Planungsphase oft alte Threads gelesen habe, die zu meiner Situation gepasst haben. Falls also jemand Nachwuchs erwartet und gerade eine Finanzierung plant, kann er sich vielleicht auf ähnliches einstellen. Die Finanzierungsanfrage, die wir gestellt hatten, wurde nämlich abgelehnt. Wie ...

[Seite 9]
Mal schauen was der TE oder andere dazu sagen. Mit viel das eben direkt auf, dass die Finanzierung komplett aus einem Baustein besteht. Nicht einmal aus unterschiedlich hohen Krediten mit unterschiedlicher Laufzeit, welches man doch "eigentlich" nach meinem laienhaften Wissen fokussieren sollte ...

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