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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Bank akzeptiert Eigenleistung nicht

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... Auch Innentüren, teilweise neue Fenster eingebaut usw.. Angerechnet wurde da gar nichts, weil die Bank den Großteil dieser Posten eh nicht finanzieren wollte (wurde aus Eigenkapital bestritten) und ich auch glaube, dass die da nicht dran geglaubt haben, dass wir das a) ordentlich und b ...

Welches Budget / Finanzierung ist möglich?

... sich nach Verteidigung der Arbeit auf eine "richtige" Stelle bewerben wird. Das Bauprojekt würden wir gemeinsam finanzieren. Berechnetes Eigenkapital bis zum Beginn des geplanten Bauprojektes: 125.000 € (Bausparvertrag, Barvermögen, Geschenk der Schwiegermutter ...) Kinder sind keine geplant ...

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

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... gute 200k, wir reden von ~500€/Monat. Wenn das zweite Darlehen bei etwa 300k rauskommt, ist da durchaus Luft um mit einer 2000€ Rate etwas zu finanzieren. Nicht viel, aber gerade so. Mit 600k ist das Fenster zu

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

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... geerbt hätte, dann wäre es mir vielleicht auch egal und ich würde eventuell darüber nachdenken, aber doch nicht wenn ich dafür fast 1 Million finanzieren müsste und nur 6k Netto verdienen würde. Gibt es nach der letzten Krise wirklich noch Banken, die solche Harakiri-Projekte finanzieren

100% Finanzierung / Liquidität

Stimmt, ist ein Luxusproblem. Aber einen Tod müsst Ihr sterben - teuer kaufen/bauen und entsprechend finanzieren oder teuer mieten. Da Ihr aber nur einen kleineren Teil Eures Einkommens für die Finanzierung aufbringen müsst (bei einem Dr. in Deinem Nick und dem Einkommen gehe ich von einer ...

Finanzierung / Hausbau machbar?

... inkl. Wasser und Schacht) 41000€ Kosten Hausbau 172000€ ohne Malerarbeiten. geplante Baunebenkosten: ca. 35000€ sind ca. 250000€ die wir finanzieren müssten. Für das Eigenkapital ist die Küche geplant. Wir müssten also <100% finanzieren. Edit: aktuell liegen wir mit Miete und Nebenkosten bei ...

Hausfinanzierung möglich?

... wir auf eine Gesamtsumme von 460.000€. Abzüglich unseres Eigenkapital müssten wir +/- 350.000 finanzieren. Was haltet Ihr von diesem Betrag? Die Summe macht uns schon ein wenig Sorge, aber die Bank meinte, dass wäre kein Problem (die möchte uns ja auch was verkaufen). Könnt Ihr uns weitere ...

Haus verkauft zum redimensionieren

... alles neu gemacht werden muss (Badezimmer, Fußböden, Haustür, Fenster usw) wird das knapp mit dem Eigenkapital, wenn ich zu 100% finanzieren sollte. Haus B - BJ 1971 135.000€ +8100 Makler +6750 Steuer +2400 Notar, Grundbuch usw also 17.250 Nebenkosten, insgesamt 152.250 In dem Haus muss nicht ...

Finanzierungswunsch möglich?

Weder wird sich die Bausumme realisieren lassen, noch kannst du 1000€ finanzieren mit nur 2500 netto. Kommt dann hier ein kaputtes Auto oder gar ein Kind, platzt die ganze Geschichte.

Hausfinanzierungsmöglichkeiten Tipps

Hallo, ich benötige mal Auskünfte und Tipps wie wir evtuell eine Bestandsimmobilie kaufen oder einen Hausbau finanzieren könnten. Zur Vorgeschichte: Wir wohnen im Moment zur Miete in einem Haus und zahlen 550€ im Monat kalt. Eigentlich war bei Einzug vor 2,5 Jahren mit dem jetzigen Eigentümer ...

Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?

... nicht leisten, weil ich mit meinen Unkosten monatlich auf 900€ komme. Nun möchte ich das Haus über die Mieteinnahmen finanzieren. Grundstück: 117.000€ Haus + Garten + Garage + Badezimmer + Einbauküche + Erdwärme: 250.000€ Versicherung: ( aus der Luft gegriffen) 500€/Jahr Nebenkosten: (lt ...

EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück

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... mein Budget sauber aufzustellen für konkrete Finanzierungsgespräche und der Kleinkram läppert sich richtig. Und vieles davon finanzieren die Banken ungern da nicht von der Grundschuld abgedeckt. Ich kann dir nur empfehlen mal ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit der Bank oder einem ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

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... muss ich nicht gleich ne Bank suchen, sondern hoffe, dass der mir etwas empfiehlt. Was wir auch überlegen ist, ob wir den Bauplatz erstmal kaufen/finanzieren und dann in 1-2 Jahren erst bauen. Dann ist noch etwas Zeit zu sparen. Bin mir echt nicht sicher, wie man das jetzt am Besten angeht. Was ...

Bauvorhaben realisierbar?

... bleiben 2.000.- € monatlich fürs Leben, Essen, Urlaub, Auto, Nebenkosten ... Ich glaube, mit den Rahmenbedingungen 300.000.- € finanzieren zu können (Bitte nehmt die Summe einfach mal als gegeben hin. Mehr will ich auf keinen Fall ausgeben. Ist vielleicht so ne psychologische Grenze ...

Halbes Eigenkapital vorhanden. Grundstück und Hausbau finanzieren

... der Gesamtinvestition als Eigenkapital vorhanden und fragen uns nun, ob wir das Grundstück aus Eigenkapital bezahlen sollen und das Haus finanzieren oder umgekehrt. Momentan tendieren wir dazu, da Grundstück aus Eigenkapital zu bezahlen und das Haus dann voll zu finanzieren. Das Grundstück ...

Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?

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... noch in Ruhe schauen. Worst Case ist dann, alles zu teuer , du hast das Grundstück an der Backe. 20k könntest du auch zB über einen Kleinkredit finanzieren und schnell zurückführen. Ich weiß nicht wie hoch deine Sparquote ist. Allerdings werde ich das Gefühl nicht los das du dich auf diese unter ...

Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?

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Ja, und das Grundstück eher variabel finanzieren, um in der Zeit bis zum Bau und der eigentlichen Baufinanzierung flexibel zu sein. In jeder Hinsicht - bei der Wahl der Bank für den vollen Kredit und beim Vorhaben selbst. Siehe FAZ von gestern - immer mehr Bauleute geben aktuell ihre Grundstücke ...

Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?

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... Abs 2. Insbesondere heißt nicht ausschließlich. Ich wollte z.B. meine inzwischen im Wert gestiegene ETW neu beleihen, um damit mein NBV zu finanzieren. Mit den KfW-Bausteinen (andere Gesetzes-Grundlage) ging das. Beim Hauptbaustein hat die ING das abgelehnt. Mein Finanzberater meinte da ...

Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?

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Wie haben 500€ weniger Einkommen und müssen ca. 310k€ finanzieren (Eigenkapital: 140k€). Ich möchte ehrlich gesagt kaum mehr finanzieren. Daher würde ich es an eurer Stelle wohl nicht machen und eine Weile ...

Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?

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... Und die Stadt macht Druck um das Grundstück sofort verkaufen zu können. Klar, mein Wunsch ist ein Einfamilienhaus, aber kann ich es finanzieren? Geplant ist das Haus nicht nur für mich oder meiner Mama. Ich will es so bauen lassen, dass meine Mama 2 Zimmer im Hochkeller (wird es glaub ...

Grundstück steht in Aussicht - Finanzierung realisierbar?

Dann sag ich mal was zur Finanzierung: Nö, würde ich nicht machen. Warum? Ihr müsst nach Bauexperte´s Rechnung T€ 417 finanzieren, lasst es aufgrund von EL weniger werden. Kurzes Rechenbeispiel: Darlehen T€ 350 zu 2% Zinsen und 2% Tilgung (dann seid Ihr mit der Rente fertig) kosten Euch 1.167 ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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100 Euro sind bei anderen Leuten, finanzieren oder nicht finanzieren... ;-) Aber ja ich verstehe was du meinst, wir haben für 0,2 % Zinsverbesserung 40.000 weniger Eigenkapital eingebracht, als ...

Neubau Einfamilienhaus ohne Garage in Eigenleistung

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... ein bisschen darunter leiden aber der Kredit bzw. die Rate ist so angepasst das wir uns das Haus selbst bei nur einem Einkommen finanzieren und auch alle anfallenden Kosten (+Urlaub) finanzieren könnten. Wie man dann mit Kindern lebt bzw. wie sich das Leben verschiebt verändert habe ich ...

Gestaltung Bauherrengemeinschaft

Macht eine WEG draus. Dürfte am einfachsten sein. Dann kann er seine Wohnung finanzieren und bringt den Grundstücksteil als Eigenkapital ein (Übertragung von Eltern an Kinder ist grunderwerbsteuerfrei).

Wie am besten Finanzierung planen?

... Euro mehr Eigenkapital zur Verfügung stehen werden. Macht der Kauf des Grundstückes aus dem Barvermögen Sinn, oder doch lieber finanzieren? Wie sollten wir die Finanzierung planen? Ist es evtl. sogar von Vorteil schon früher zu bauen? Welche Fördermöglichkeiten gibt es denn überhaupt noch ...

Wochenendhaus finanzierbar?

... ganzjährig wohnen und meine Frau und Tochter an 4 Tagen die Woche. Ich möchte 10000 Euro Eigenkapital+Nebenkosten einsetzen und den Rest finanzieren mit 3% Tilgung. Würde etwa eine Rate von 550 Euro ergeben. Einkommen liegt bei ca. 3000 netto. Findet sich dafür eine Bank die das finanziert? Wir ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

[Seite 5]
Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?

Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?

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Auch aufgrund familiärer Schicksalsschläge haben wir versucht so zu finanzieren, dass wir das Haus mit einem Gehalt finanzieren können. Da wir beide recht gut verdienen haben uns die Banken regelrecht ausgelacht und es waren echt intensive Diskussionen... Aktuell haben wir einen Neugeborenen ...

Hauskauf mit zunächst 1 Gehalt-geht das?

Bei Eurem angepeilten Kaufpreis müsst Ihr rd. T€ 300 finanzieren. Bei 2% Zinsen und 2% Tilgung sind dies 1.000€ im Monat. Dazu kommen noch die Betriebskosten für die Immobilie, sagen wir mal 400€ im Monat. Dann verbleiben noch 800€ im Monat für Euch. Würdest Du jemandem Geld leihen, der als ...

Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?

... zu sein habe ich aber die Banken mit €3,4k pro Monat rechnen lassen Auf dieser Basis kann ich über 15 Jahre finanzieren, dann c. €220k Restschuld. Oder über 20 Jahre, dann c €40k Restschuld. Frage wäre a) Überhaupt machbar? Auf dem Papier sieht es ja ok aus, aber irgendwie machen mir die großen ...

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