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[ festpreis] in Foren - Beiträgen

Statiker nach HOAI oder Pauschalangebot?

... u.a. schon klar gemacht hat, dass es keine Stützen geben wird und was er erwartet. Letzten Endes haben sich dann nach Verhandlung beide auf einen Festpreis eingelassen

Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung

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... Wahrscheinlich habt ihr die Kosten erstmal auf dem Papier... Hausbau wahrscheinlich mit Bauträger, der quasi es Schlüsselfertig macht zum Festpreis (maximale Sicherheit) ABER, wahrscheinlich schon bei den Bauarbeiten werdet ihr feststellen, dass die nicht 100% identisch sind (die Kosten) sondern ...

Hausplanung richtig einschätzen

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... Bauträger bekannt? Welche Referenzen hat er im Umkreis? Wie detailliert ist die Bauleistungsbeschreibung? Es gibt BT, die bauen sowas mit Festpreis-Garantie. Bei mir im Umkreis kostet dann so ein R-Haus mit Keller in der Größe, KFW70, bei ca. 300-350 Euro/qm Grundstückspreis roundabout 320 ...

Architektenhonorar (Festpreis, Rabatt)

... nach HOAI3, Mindestsatz 0% gemacht. Ein Jahr später haben wir uns noch mal getroffen und laut ihm gilt das Angebot noch und zwar als Festpreis. Beauftrage ich Leistungsphase 1-5 bekomme ich 10% Rabatt, bei Beauftragung Leistungsphase 1-9 sogar 20%. Wenn ich das richtig verstanden habe ...

Bauträger Mehrkosten für Tapete und Parkett...

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Ist ja nicht selten, dass ein Bauträger auch die Bodenbeläge (Wohn- und Schlafbereich) sowie die Wandbeläge mit anbietet im Festpreis. Ich weiss, dass ein Fertighaushersteller diese Gewerke auch im Festpreis mit drin hat, da zB mit Tapete verkleidete Wände Stellen kaschieren kann, zB. Setzrisse ...

Bauträgervertrag zum Festpreis - Angebot über Zusatzarbeiten

Moin moin allerseits! Ich möchte gerne eine ETW kaufen, die über einen Bauträger zum Festpreis angeboten wird. Zum Regelgrundriss (es sind mehrere Wohnungen gleichen Grundrisses geplant) habe ich einige Änderungswünsche und habe mir diese zusätzlich vom Bauträger anbieten lassen. Im Einzelnen ...

Kennt jemand MB-Massivhaus / IDEAL-Massivhaus in Greiz?

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... Bauherren-Schutzbund geschaut. Die Prüfung wird von einem Vertragsanwalt durchgeführt und kostet bei normalen Hausverträgen 250 EUR brutto (Festpreis). Bei etwas komplexeren Verträgen 450 EUR brutto (Festpreis), aber auch das ist es wert! Ja ich möchte auch keine Firmen mit wenig Mitarbeitern ...

Situation der Baukonjunktur auf dem Bausektor Rhein Main

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... Eigenkapital die bauzeitzinsen, Doppelbelastung ( Miete) und steigende Kosten abzufedern ? Aus diesen gründen waren wir besser gestellt einen Festpreis mit Bauträger zu machen. Die haben Gas gegeben

Holz oder Stein-auf-Stein? Weberhaus oder Viebrockhaus?

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... Preis natürlich nochmal 20 bis 30% drauf, aber dann ist man erstens immer noch günstiger als direkt und zweitens hat man einen Festpreis von Anfang an. Die Prozentzahlen sind übrigens nicht erfunden, ich hab da ein paar reale Datenpunkte bekommen... In entspannteren Märkten würde ich auch zur ...

Steuersenkung 16 Prozent auch bei Makler- und Bauträgerverordnung

... was anderes höre. Fakt ist, dass es eine Steuersenkung vom 01.07.2020 - 31.12.2020 gibt. Wir haben eine Reihenhaus (Juli 2019) gekauft zum Festpreis von 349.000€ Zahlungsplan nach Makler und Bauträgerverordnung. Dazu muss ich auch gleich sagen, das im Notarvertrag vermerkt ist, falls die ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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... prinzipiell fest, über Details wurde noch nicht gesprochen. Wir waren wohl etwas defensiv, da hast du Recht. Da die Firma prinzipiell einen Festpreis ausweisen wird, hatten wir nicht für Kosten für die Voraufnahme gerechnet und waren zugegebenermaßen etwas überrumpelt. Und der gute Mann ist halt ...

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

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Ich glaube da vermischt ihr einige Themen. Es gibt grundsätzlich zwei Arten zu bauen: 1. mit Generalunternehmer/Generalübernehmer und Festpreis. Dabei übernimmt ein Bauunternehmer alles und garantiert dir einen Preis entsprechend der Bauleistungsbeschreibung. 2. mit Einzelvergabe: hier macht man ...

Vollholzhaus unterschiedliche Termine für Baubeginn

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Wir haben einen Festpreis bis Einzug, also ohne zeitliche Eingrenzung, das war uns damals wichtig. Aber aktuell bringt uns der Festpreis leider gar nichts, da sich Kaufmann nicht an den Vertrag hält. Auch eine Kostenbeteiligung von 50% lehnt Kaufmann ab. In Eurem Angebot sind sicherlich schon ...

Hausbau planen jetzt noch möglich?

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Also ich habe jetzt schon 2 Bauunternehmen mit denen ich einen schlüsselfertigen Bauvertrag zum Festpreis unterschreiben würde. Das ist zugegebenermaßen derzeit nicht günstig, aber halt Festpreis. Daher interessieren mich gestiegene Materialkosten schonmal nicht. Bauliche Verzögerungen und daraus ...

Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?

... Begrünung von Dachflächen, dezentrale Regenrückhaltung usw. Problem: Die aktuelle Lage von explodierenden Zinsen, GÜs, die trotz Festpreis nicht mehr zum Festpreis bauen können und wollen, wegfallenden KFW-Förderung. Wir (Doppelverdiener, ein Beamter) können uns das Projekt immer noch ...

Grundriss 200m2-Haus eure Einschätzung?

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wie bemisst sich denn das architektenhonorar? Was kostet Leistungsphase 1-4? Evtl. macht Festpreis ja Sinn, dann ist dieser Posten schoneinmal fixiert. Für die Planung inkl. Bauantrag hab ich mir bei unserem Haus auch einen Festpreis geholt,Abrechnung nach HOAI, war irgendwie unfassbar ...

Bauvertrag Mehrkosten Material zulässig trotz Festpreis ?

Festpreis ist Festpreis... Würde auf deinen Vertrag verweisen vor allem wenn du im März unterschrieben hast... da waren die Preise schon hoch...

Grundriss Bungalow mit 140 qm - passt der Stauraum?

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Wer sagt denn, das die Preise gestiegen sind. Du hast einen Festpreis. Gab es eine Bauzeitverzögerung, die Du zu verantworten hast? Der kann viel möchten. Die Preise steigen schon seit einigen Jahren. Das hat Er einzukalkulieren wenn Er einen Festpreis macht. Was steht denn zu Preisanpassungen im ...

Energiepauschale bezahlen trotz Küchenfestpreis?

Wir haben im November 2021 unsere Küche zum Festpreis bei unserem regionalen Küchenstudio bestellt. Uns wurde extra dazu geraten, obwohl wir noch nicht einmal mit dem Hausbau begonnen hatten. Die Preise sollten massiv steigen, wurde uns vom Küchenstudio prophezeit. Deshalb haben wir auch einen ...

Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm

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... schlechter Auftragslage bei einigen Gewerken bzw. fallender Materialpreise? Oder würdet ihr in dieser Situation eher Richtung einem Festpreis tendieren? (also einem GU

Bauträger oder freier Architekt

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Vorteil eines kleineren GU. Festpreis. Persönliche Ansprechpartner, Mitsprache bei Auswahl der Unternehmer, alles geht Hand in Hand. Keine Gimmicks. Vorteil Architekt, unabhängige Bauleitung, architektonische Besonderheiten. Preise Architektenbau immer höher. Er will bezahlt werden, er kriegt ...

Welches ist die günstigste Rohbauart

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In Kurzform: Gibt Dir ein Architekt einen Festpreis? Wo kauft der Architekt die Wände ein, beim örtlichen Zimmerer? Wenn die Baukosten beim Architekt um 30 % überschritten werden, was machst Du dann? Der Denkfehler liegt darin: Ich berechne was das Haus gekostet hat wenn Du eingezogen bist, Du ...

Erfahrungen mit Fertighausanbieter Haacke

... Celle gemacht? Wir haben vor geraumer Zeit einen Vertrag mit der Firma Haacke geschlossen für ein Einfamilienhaus mit Keller und Carport zu einem Festpreis als schlüsselfertiges Haus. Verträge wurden nicht vollständig vorgelegt, so dass die Leistungsbeschreibung des Kellers nicht enthalten war ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

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... zu beweisen. Ohne Nachweis braucht man über eine Vertragsanpassung gar nicht erst nachzudenken. Da gilt tatsächlich weiterhin Festpreis ist Festpreis

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

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... für die Bodenklassen 3-5 gültig ein. Werden andere Bodenverhältnisse angetroffen, dürften Mehrkosten entstehen, welche nicht im Festpreis (?) enthalten sind. Es fehlen außerdem [*]die Kosten der Finanzierung, ca. 1.5% der kompletten Darlehenssumme plus evtl. 0.25 ...

Vergleich Architekt zu Generalunternehmer oder schlüsselfertigem Bauen

... und den Umstand, dass auch wirklich genau umgesetzt wird, was im Entwurf geplant worden ist. Nachteil könnte sein, dass man keinen Festpreis hat. Daher meine Frage: warum sollte man sich also für den Bau mit einem GU entscheiden? Habe ich was übersehen? Vielen Dank und viele Grüße ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... das bezugsfertige Haus hinstellen lassen, wo man am Ende nur noch den Kühlschrank einräumt... Das charmante am GU ist übrigens vor allem der Festpreis, welchen man in aller Regel vereinbart. Das kann bei Einzelvergabe auch mal kräftig in die Hose gehen, wenn die Preise unerwartet nach oben ...

Heizung nicht lieferbar - Wer trägt die Kosten ?

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Wohl eher weil sie das nicht weitergeben dürfen. Wer Festpreis anbietet, muss auch Festpreis liefern. Und für §313 ist die Situation meistens noch nicht extrem genug, außerdem haben wohl die wenigsten GU Luft dem Bauherrn ihre Kalkulation offenzulegen damit der am Ende dann noch 5000 ...

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

... der vielen Zeit, die noch vor uns liegt, wollen wir mit der Planung schon jetzt starten. Oftmals wird einem ja ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis von diversen Firmen angeboten. Viele Freunde und Kollegen haben mir zuletzt jedoch geraten, die Planung (und letztlich auch die Abnahmen) mit ...

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

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... haben im August einen Vorvertrag für ein bestimmtes Haus der Baufirma unterschrieben. Dieses Haus hat einen festgelegten Leistungskatalog mit einem Festpreis. Zusätzlich haben wir noch andere Leistungen verhandelt, die auch in dem Festpreis inkludiert werden. Diese wurden in einem ...

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