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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

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... Nun haben wir noch das Thema mit unserer Eigentumswohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor Fertigstellung verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten jedoch bin ich mir ...

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt

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Jetzt habe ich vermutlich doch den entsprechenden Passus entdeckt: "Nach Vorliegen der Liefervoraussetzung beträgt die Fertigstellung der ***-Haus Leistungen bei einem fast schlüsselfertigem Haus höchstens 10 Monate bei einem schlüsselfertigen Haus höchstens 11 Monate". Das stand im ...

Küche über ein Jahr vor Fertigstellung kaufen?

Meine Frau hat sich mit unserer zukünftigen Nachbarin kurzgeschlossen. Die haben jetzt schon die Küche bestellt und angezahlt (Fertigstellung unserer Doppelhaushälfte ist Juli 2017). Mein Frau möchte jetzt das wir auch schon die Küche kaufen. Ich halte das für etwas verfrüht. Klar sollte man ...

Zahlungsplan für Rohbau - marktgerecht?

... den Marktanforderungen entspricht, oder nachverhandelt werden sollte. Folgender Zahlungsplan wurde uns vorgestellt: 10% Vertragsunterzeichnung 15% Fertigstellung KG-Bodenplatte 20% Fertigstellung KG-Decke 30% Fertigstellung EG Decke +L-Steine (Tiefhof) und Kanalleitungen 20% Fertigstellung OG ...

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... mehr verwirrt bin. Ich habe kein Problem abschnittweise nach erbrachter Leistung zu zahlen, mir kommt nur die prozentualle Stückelung mit 45% bis Fertigstellung Kellerdecke zu viel vor. Liege ich hier falsch

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

... Haus sein. So weit, so gut. Die Bestandsimmobilie geht jetzt in die Vermarktung, bisher habe ich angedacht die Zeit zwischen Erlös und Kosten Fertigstellung mit einer Zwischenfinanzierung zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio ...

Haus mit Stromheizung kaufen? Oder Neubau Reihenhaus?

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... Bauprojekte laufen, die Herr xy betreut, kommt gerne nach Bad K.. in die … Dort haben 16 Bauherren auch ein Jahr nach geplanter Fertigstellung weder eine Straße, noch Stellplätze, zum Teil nicht mal befestigte Hauseingänge, Terrassen oder Wärmepumpen. Die Dame hat mir Bilder geschickt und das ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... guter persönlicher Erfahrungsberichte entschieden mit der Firma zu bauen und nicht mit dem großen Fertighausunternehmen. 10% nach Fertigstellung des Baugesuchs 20% nach Beginn der Erdarbeiten 20% nach Fertigstellung der Bodenplatte 30% nach Aufrichten des Dachstuhls 15% nach Fertigstellung ...

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

... gefunden das uns super gefällt, Rücktrittsrecht ausgeräumt und es kann losgehen. Nun haben wir einen Brief mit einem groben Zeitplan bekommen: Fertigstellung August 2023... 25 Monate... Laut Vertrag ist aber eine Bauzeit von 8 Monaten ab Eingang der Zusage des Baunantrags vermerkt. Natürlich kann ...

Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird

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Die Frage ist für mich eher, ob die 11.000 schon mit Fertigstellung der vorherigen oder erst mit Fertigstellung der nächsten Position fällig wird.

Zahlungsplan so insgesamt in Ordnung?

... sicher ob das so in Ordnung ist, da wir uns damit überhaupt nicht auskennen? Der Zahlunsplan: 3% nach Erhalt der Auftragsbestätigung 5% nach Fertigstellung Eingabeplanung 7% nach Beginn der Erdarbeiten 15% nach Herstellung der Decke über UG/KG 15% nach Herstellung der Decke über EG 10% nach ...

Planung und Hausbau Einfamilienhaus

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es war erstmal der Rohbau inseriert. Das Angebot zur Fertigstellung war separat "zubuchbar". Verkäufer war ein Bauträger, der Makler hielt sich bzgl. des Verkäufers sehr lange auch komplett bedeckt. Die Pleite betraf eine Vorgängerfirma des besagten Herrn, der hatte dann eben eine neue Firma ...

Zahlungsbedingungen Fertighaus

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... aus Außenwänden,Fenstern, Haustür und Wärmeschutzfassade, Innenwänden,Decken- und Dachkonstruktion sowie Eindeckung des Daches) 40% 4) nach Fertigstellung des Estrichs 20% 5) nach Hausabnahme 15

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... entsprechende Einschränkungen nicht. Was passiert denn, wenn die Firma pfuscht und man nach langen Hin und Her eine andere Firma mit der Fertigstellung / der Fehlerbehebung beauftragt? Dann kann man nicht über sein Guthaben verfügen, da die erste Hausbaufirma zustimmen muss (die werden sich ...

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

... die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. [*]6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...

Was man vor Vertragsabschluss beachten sollte

... über die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. [*]6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

... eine realistische? Kostenübersicht der Gewerke zukommen lassen, wobei wir in allererster Linie wissen möchten, was uns vom Tag 0 bis zur Fertigstellung des Rohbaus an Kosten erwarten. Jetzt zur Frage: Ist in dieser Kostenübersicht alles aufgeführt und wenn ja, sind diese Kosten realistisch ...

Bewertung Kostenaufstellung Architekt zur Gebäudefertigstellung

... wir jetzt von einem Ehemaligen Bauleiter unseres GU, der selbst Architekt ist. Mir persönlich kommen einige der Werte (z.B. Fertigstellung Mauerwerk) deutlich zu niedrig vor und wollte daher mal auf "Schwarmwissen" zurückgreifen. Hier noch ein paar Sideinfos zu den geplanten Gebäuden: Jedes ...

Grundstücksteilung beim Doppelhaus

... daß das Grundstück real geteilt wird, nicht ideell. Der Projektentwickler teilte mir jedoch gestern mit, daß eine Teilung erst nach Fertigstellung des Hauses erfolgen würde. Wir wollen aber unbedingt, daß bereits beim Grundstückskauf die Realteilung im Kaufvertrag notariell festgesetzt wird ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Bei uns werden jetzt die Neubau-Wohnungen in Fertigstellung von 410.000€ auf 310.000€ reduziert. So verzweifelt sind die Bauträger schon, wenn sie ihren Wohnpark jetzt bei Fertigstellung noch nicht verkauft haben. Da hat man die Zinsen gut wieder drin, wobei bis vor einigen Jahren für so eine ...

Was meint ihr zu diesem Zahlungsplan?

... eure Meinung habe. Es handelt sich um eine Angebotshöhe von ca. 190.000 Euro. Wir bauen in Berliner Umland. Planungsrate € 18.000 10 Tage nach Fertigstellung des Bauantrages Bezüglich des verbleibenden Zahlungsbetrages sind die Raten wie folgt fällig: Baurate 1: 38% 10 Tage nach Durchführung ...

Direktbau NRW Erfahrungen

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1. nach Auftragsbestätigung 3% 2. nach Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Fertigstellung des Bauantrags 7% 3. nach Baugenehmigung, Fertigstellung der Statik, Wärmeschutzberechnung, Ausschreibung, Entwässerungsplanung, Ausführungsplanung 5 % 4. nach Baubeginn ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... aber nicht genannt werden, eine Räumlichkeit ausgebaut, Boden, Elektrik, Heizung, Sanitär, Dichtung usw, also groß. nach ca. 40 - 50% der Fertigstellung hatte er noch immer kein Geld gesehen und hatte aber mittlerweile im oberen fünfstelligen Bereich Geld vorgestreckt. Tja, Ende vom Lied, er ...

Neubau: Handwerkerleistungen nach Einzug steuerlich absetzbar?

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... definiert: Jetzt gehören zu einer Neubaumaßnahme „alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung“ (BMF-Schreiben vom 10.01.2014, Tz. 21). Das bedeutet: Ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung sind Handwerkerarbeiten steuerbegünstigt, auch wenn damit die ...

Prüfung Einhaltung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) im Neubaugebiet

Sorry, aber das ist so abhängig im schlimmsten Fall von der einzelnen Person, die die Fertigstellung bei Euch abnimmt, dass man keine Aussage treffen kann. Und dann natürlich auch noch abhängig davon, ob mit Freisteller/Kenntnisnahmeverfahren oder Baugenehmigung gebaut wird. Und auch abhängig ...

Luxhaus-Tochter-Firma "bauen.wiewir"

... normalerweise LUXHAUS abruft. Das liegt an den Standardhäuser und am digitalen Vertrieb. Großes Plus war auch die Bauplanung, die eine Fertigstellung innerhalb von 12 Monate zusicherte. Sowas gibt es m.W. nicht woanders. Falls du noch mehr Fragen hast, steh ich gerne zur Verfügung. Leider kann ...

Werner Wohnbau in Erzhausen: Wer baut mit?

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... von Herrn B. Baubeginn der 2. und weiterer Hausreihen hiervon nicht betroffen, sondern Baubeginn für Mai / Juni in Aussicht gestellt. Fertigstellung ca. 8 - 12 Monate nach Fertigstellung Bodenplatte

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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Genau so sieht es aus. Ich habe meist mehrere Gewerke zusammengenommen, den Antrag ausgefüllt, z.b. Fertigstellung Innenputz, Bilder mit in die Mail gepackt und dann ging es ab. Paar Tage später war die Kohle auf dem Konto. Relativ zum Ende kam noch ein unabhängiger Gutachter und hat sich das Haus ...

Erfahrung mit Eco-System-Haus aus Neumünster

... nebenan, 2 Bauherren kennengelernt, das dritte Haus nur so nebenbei mitbekommen. Baubeginn der 3 Häuser Januar/Februar 2015, Fertigstellung juni/Juli 2015. wir haben mit den Bauherren gesprochen und sind dann zu kage, obwohl wir vorher klar dagegen waren. aber es geht beim Bau wirklich nichts ...

Restguthaben nach Baufertigstellung

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... tatsächlich sehen wollte. Damit haben wir einiges im Baumarkt gekauft und sonstigen "Kleinkram" (Zisterne, Pumpe etc.) direkt bezahlt. Nach Fertigstellung des Gebäudes konnten wir, da wir sonst Bereitstellungszinsen hätten bezahlen müssen, auch den den Restdarlehensbetrag von rund TEUR 30 ...

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