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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Zahlungsplan suspekt

... ist? Mein Vater meinte, es werde zu viel am Anfang gefordert und zu wenig für den letzten Teil der Baumaßnahmen. Hier einmal der Plan: 15% nach Fertigstellung Fundament 10% nach Fertigstellung KG-Mauerwerk und Decke (ohne Fassade) 10% nach EG-Mauerwerk und Decke 15% nach Dachstuhl 15% nach ...

Zahlungsplan, Tipps und Hinweise

... Bauantrag 10,0 % abzüglich 5% Sicherheitseinbehalt für die rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel (§ 632a Baugesetzbuch) 2) Fertigstellung Bodenplatte 15,0 % 3) Fertigstellung Decke EG 15,0 % 4) Fertigstellung Rohbau einschließlich Dachstuhl 10,0 % 5) Fertigstellung ...

Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn

... dem Hausbau mit allen Gewerken bis hin zur Schlüsselübergabe durch den ARTOS HAUS Bauleiter Herrn Braun. Unser Bautagebuch wird auch seit der Fertigstellung regelmäßig aktualisiert. Wir waren bei ARTOS HAUS mehr als zufrieden mit der Leistung, Qualität, Ablauf und dem eingehaltenen Zeitfenster ...

Mal wieder ein Zahlungsplan

... anpassen kann, damit dieser für alle Parteien fair ist. so steht er im aktuellen Angebot: Es gilt folgender Zahlungsplan: 2,0 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige 11,5 % nach Fertigstellung Gebäudeentwässerung, Sohle/Fundament 13,0 % nach Fertigstellung der ...

Bauantrag ohne Höhenvermessung?

... verpflichtet sind bis Ende Mai die Baugenehmigung und bis Ende Juli die Baufreigabe erhalten zu haben, damit alles im Zeitplan ist. Wird die Fertigstellung des Hauses dadurch verzögert müssen wir knapp 3000€ Strafe pro Monat bezahlen. Dafür hat uns die Fertighausfirma einen ...

Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig

... bei der Endabnahme des ganzen Bauwerkes? Unser Vertrag besagt folgendes: Abnahme 1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber die Fertigstellung der Leistung mündlich oder schriftlich anzuzeigen. 2. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Leistung des Auftragnehmers nach Fertigstellung ...

Zahlungsplan i.O. ?

... 52.710,00 € 62.724,90 € Elektro 10.278,00 € 12.230,82 € Fertigstellung Bodenplatte 25.000,00 € 7% Fertigstellung EG-Decke 45.000,00 € 12% Fertigstellung OG-Decke 40.000,00 € 11% Fertigstellung Hauptdach 25.000,00 € 7% Nach Fenstereinbau 25.000,00 € 7% Fertigstellung Flachdach 25 ...

Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung

... können. Die Baufinanzierung war auf den ursprünglich abgeschätzten Preis zurechtgezimmert. Da die Fördergelder erst einige Zeit nach der Fertigstellung fließen, die letzten Rechnungen aber mit Fertigstellung fällig werden, kann es sein, dass wir eine Summe von einigen k€ zwischenfinanzieren ...

Hausbau & Steuererklärung

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... sind nicht begünstigt. Als Neubaumaßnahmen gelten alle Maßnahmen, die im Zusammenhang mit der Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung (vgl. H 7.4 „Fertigstellung“ Einkommenssteuerhinweis) anfallen." Und fertiggestellt ist ein Haushalt bei Einzug. Lasse ich also danach den ...

Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung -Kosten?

Hallo, nach Fertigstellung unseres Bauvorhabens stellen wir uns nun die Frage wonach sich die Kosten berechnen? Wir haben eine Haushälfte mit Grundstück gekauft und haben an der Haushälfte einen Anbau getätigt und den Altbau saniert. Nun soll nach Fertigstellung die Gebäudeeinmessung statt finden ...

Baunebenkosten ... nur welche?

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... 35€. Die hab ich noch mal zusätzlich mit aufgenommen. Muss ich gestehen keine Ahnung. Im Angebot steht "Amtliche Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung" -> muss ich mal klären mit dem GU

Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?

... darauf hingewiesen, dass für diese die aktuelle MwSt zählt. Ich bin eh davon ausgegangen, dass wir, dadurch dass die Fertigstellung in 2021 liegen wird, die 19% zu zahlen hätten (und diese somit auch zugrundeliegenden). Trotzdem fühlen wir uns übers Ohr gehauen. Wie würdet ihr das ...

Nasser Rohbau - Schäden vorprogrammiert?

... nicht ganz trocknen kann. Der Bauträger ( schlüsselfertig ) lehnt derzeit einen Bautrockner ab. Kann man pauschal sagen, ob Schäden nach der Fertigstellung bereits vorprogrammiert ist ? Laut Bauzeitenplan hätten die Fenster Ende NOV rein kommen sollen. Danke schon mal für eure Hilfe

Erfahrungen mit Online-Küchenstudios

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Ich gebe zu, Küche war aufwändig. Aber deswegen haben bereits 1 Jahr vor Fertigstellung angefangen und den Deckel zugemacht. Wenn ich mir überlege, was gerade am Ende der Fertigstellung des Hauses für ein Chaos war… dann auch noch Küche planen? No way. Ich bin rückblickend sehr froh, dass wir dem ...

Schadenersatz, wenn Bad über ein Jahr nicht vollständig nutzbar?

... Fertighausunternehmen) sehr unzufrieden. Wir hatten das Haus im November 19 mit Mängelprotokoll übernommen, für das Bad wurde eine nachträgliche Fertigstellung bis Anfang Dezember 19 vereinbart. Durch Mängel bei der Fertigstellung des Bads war dieses für uns bis Anfang Februar 2021 (!) nur ...

Bauleistungsverzeichnis ! Überprüfung !

... 295000 Euro "schlüsselfertig" Die einzeln Kosten sehen so aus: Rohbau 147500 Euro (davon Planung, Bauantrag, Bauakte, Baugenehmigung 59000 Euro) Fertigstellung Dämmung 23600 Euro Fassade 5900 Euro Dachstuhl 14750 Euro Fertigstellung Dach 14750 Euro Heizungs- und Sanitärarbeiten Rohmontage 20650 ...

Küche - fehlender Schrank - Einbehalt gerechtfertigt?

... noch offen. Die hätten die Monteure zum Schluss bekommen. Da die Küche aber nicht fertig war, blieb die Summe auch bis zum endgültigen Ende (Fertigstellung) offen. Wir brauchten die Schlußsumme auch erst nach Fertigstellung bezahlen. Bei uns kam noch dazu, dass der Küchenbauer keine komplette ...

Bereitstellungszinsen und Fristen der Hausbaufirma im Werkvertrag

Bauvoraussetzung geschaffen Ende Januar 2023 Bauabschnitt 1, Start innerhalb von 3 Monaten und dann Fertigstellung innerhalb eines Monats, also 02-05/2023 Bauabschnitt 2, bis 4 Wochen Wartezeit und dann bis 3 Monate Fertigstellung, also 06-09/2023 ==> Einzug frühestens 10/2023 möglich. Wenn das so ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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Jede Bank ist anders. Ich musste für Zahlungsabrufe Belege einreichen, wobei Vorschüsse blanko 30T€ kein Problem waren. Sobald Fertigstellung und Bezug angezeigt wurde, hab ich das Restdarlehen ca. 60T€ ebenfalls blanko abgerufen und fertig. Auch denen ist klar, dass Außenanlagen erst später ...

unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters

... der Annahme zum besagten Termin einziehen zu können, zum 01.09.13 verkauft. Mit meinen Eltern trafen wir die Übereinkunft, dass wir bis zur Fertigstellung bei ihnen einziehen und unsere Möbel in deren Garage lagern. Wir waren natürlich nicht untätig und wollten den Bau voran treiben, soweit es ...

Zusammenarbeit mit einem Architekt - wie funktioniert es richtig?

... der Angebote allerdings eher nicht reichen. Final stehen die Preise für beide Haustypen auch erst nach Bemusterung (Fertighaus) sowie Fertigstellung (Architektenhaus) fest

Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag

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... Zahlung der bis dahin laut Zahlungsplan angefallenen Beträge d) Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom auf der Baustelle e) Fertigstellung von ausreichend tragfähigen Anfahrtswegen zum Bauobjekt nach § 10 falls erforderlich f) Fertigstellung des Bauzauns nach § 10, falls die Behörde diesen ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

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... Bauvertrag abschließt. Und genau das ist ein klassisches Koppelgeschäft. Ich habe selbst einen Rohbau gekauft, der Verkäufer bot mir auch die Fertigstellung an und ich sollte dann angeblich nur auf den Kaufzustand Grunderwerbsteuer zahlen müssen. Sowas ist Unsinn, und der Käufer ist derjenige ...

Holzpreiserhöhung - Auftragsbestätigung bereits unterschrieben

... gehört. Kann uns eine Preiserhöhung erwarten trotz der unterzeichneten AB? Wortlaut AB: "Haus: März/April 2022, je nach Wetterlage und Fertigstellung der Vorarbeiten. Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung der Genehmigungsplanung und Bemusterung im Werkvertrag festgehalten. Im Falle ...

Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?

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Danke und dir erstmal auch eine reibungslose Fertigstellung. In meinem Vertrag wird der Preis 12 Monate gehalten und wenn die Bauvorbereitungen abgeschlossen sind (Genehmigung erteilt, Versicherungen abgeschlossen, Finanzierung gesichert etc.) gilt der Preis bis zur Fertigstellung. Allerdings muss ...

Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

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... Nun haben wir noch das Thema mit unserer Eigentumswohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor Fertigstellung verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten jedoch bin ich mir ...

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt

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Jetzt habe ich vermutlich doch den entsprechenden Passus entdeckt: "Nach Vorliegen der Liefervoraussetzung beträgt die Fertigstellung der ***-Haus Leistungen bei einem fast schlüsselfertigem Haus höchstens 10 Monate bei einem schlüsselfertigen Haus höchstens 11 Monate". Das stand im ...

Küche über ein Jahr vor Fertigstellung kaufen?

Meine Frau hat sich mit unserer zukünftigen Nachbarin kurzgeschlossen. Die haben jetzt schon die Küche bestellt und angezahlt (Fertigstellung unserer Doppelhaushälfte ist Juli 2017). Mein Frau möchte jetzt das wir auch schon die Küche kaufen. Ich halte das für etwas verfrüht. Klar sollte man ...

Zahlungsplan für Rohbau - marktgerecht?

... den Marktanforderungen entspricht, oder nachverhandelt werden sollte. Folgender Zahlungsplan wurde uns vorgestellt: 10% Vertragsunterzeichnung 15% Fertigstellung KG-Bodenplatte 20% Fertigstellung KG-Decke 30% Fertigstellung EG Decke +L-Steine (Tiefhof) und Kanalleitungen 20% Fertigstellung OG ...

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... mehr verwirrt bin. Ich habe kein Problem abschnittweise nach erbrachter Leistung zu zahlen, mir kommt nur die prozentualle Stückelung mit 45% bis Fertigstellung Kellerdecke zu viel vor. Liege ich hier falsch

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