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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung -Kosten?

Hallo, nach Fertigstellung unseres Bauvorhabens stellen wir uns nun die Frage wonach sich die Kosten berechnen? Wir haben eine Haushälfte mit Grundstück gekauft und haben an der Haushälfte einen Anbau getätigt und den Altbau saniert. Nun soll nach Fertigstellung die Gebäudeeinmessung statt finden ...

Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?

... darauf hingewiesen, dass für diese die aktuelle MwSt zählt. Ich bin eh davon ausgegangen, dass wir, dadurch dass die Fertigstellung in 2021 liegen wird, die 19% zu zahlen hätten (und diese somit auch zugrundeliegenden). Trotzdem fühlen wir uns übers Ohr gehauen. Wie würdet ihr das ...

Erfahrungen mit Online-Küchenstudios

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Ich gebe zu, Küche war aufwändig. Aber deswegen haben bereits 1 Jahr vor Fertigstellung angefangen und den Deckel zugemacht. Wenn ich mir überlege, was gerade am Ende der Fertigstellung des Hauses für ein Chaos war… dann auch noch Küche planen? No way. Ich bin rückblickend sehr froh, dass wir dem ...

Schadenersatz, wenn Bad über ein Jahr nicht vollständig nutzbar?

... Fertighausunternehmen) sehr unzufrieden. Wir hatten das Haus im November 19 mit Mängelprotokoll übernommen, für das Bad wurde eine nachträgliche Fertigstellung bis Anfang Dezember 19 vereinbart. Durch Mängel bei der Fertigstellung des Bads war dieses für uns bis Anfang Februar 2021 (!) nur ...

Bauleistungsverzeichnis ! Überprüfung !

... 295000 Euro "schlüsselfertig" Die einzeln Kosten sehen so aus: Rohbau 147500 Euro (davon Planung, Bauantrag, Bauakte, Baugenehmigung 59000 Euro) Fertigstellung Dämmung 23600 Euro Fassade 5900 Euro Dachstuhl 14750 Euro Fertigstellung Dach 14750 Euro Heizungs- und Sanitärarbeiten Rohmontage 20650 ...

Küche - fehlender Schrank - Einbehalt gerechtfertigt?

... noch offen. Die hätten die Monteure zum Schluss bekommen. Da die Küche aber nicht fertig war, blieb die Summe auch bis zum endgültigen Ende (Fertigstellung) offen. Wir brauchten die Schlußsumme auch erst nach Fertigstellung bezahlen. Bei uns kam noch dazu, dass der Küchenbauer keine komplette ...

Bereitstellungszinsen und Fristen der Hausbaufirma im Werkvertrag

Bauvoraussetzung geschaffen Ende Januar 2023 Bauabschnitt 1, Start innerhalb von 3 Monaten und dann Fertigstellung innerhalb eines Monats, also 02-05/2023 Bauabschnitt 2, bis 4 Wochen Wartezeit und dann bis 3 Monate Fertigstellung, also 06-09/2023 ==> Einzug frühestens 10/2023 möglich. Wenn das so ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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Jede Bank ist anders. Ich musste für Zahlungsabrufe Belege einreichen, wobei Vorschüsse blanko 30T€ kein Problem waren. Sobald Fertigstellung und Bezug angezeigt wurde, hab ich das Restdarlehen ca. 60T€ ebenfalls blanko abgerufen und fertig. Auch denen ist klar, dass Außenanlagen erst später ...

unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters

... der Annahme zum besagten Termin einziehen zu können, zum 01.09.13 verkauft. Mit meinen Eltern trafen wir die Übereinkunft, dass wir bis zur Fertigstellung bei ihnen einziehen und unsere Möbel in deren Garage lagern. Wir waren natürlich nicht untätig und wollten den Bau voran treiben, soweit es ...

Zusammenarbeit mit einem Architekt - wie funktioniert es richtig?

... der Angebote allerdings eher nicht reichen. Final stehen die Preise für beide Haustypen auch erst nach Bemusterung (Fertighaus) sowie Fertigstellung (Architektenhaus) fest

Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag

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... Zahlung der bis dahin laut Zahlungsplan angefallenen Beträge d) Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom auf der Baustelle e) Fertigstellung von ausreichend tragfähigen Anfahrtswegen zum Bauobjekt nach § 10 falls erforderlich f) Fertigstellung des Bauzauns nach § 10, falls die Behörde diesen ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

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... Bauvertrag abschließt. Und genau das ist ein klassisches Koppelgeschäft. Ich habe selbst einen Rohbau gekauft, der Verkäufer bot mir auch die Fertigstellung an und ich sollte dann angeblich nur auf den Kaufzustand Grunderwerbsteuer zahlen müssen. Sowas ist Unsinn, und der Käufer ist derjenige ...

Holzpreiserhöhung - Auftragsbestätigung bereits unterschrieben

... gehört. Kann uns eine Preiserhöhung erwarten trotz der unterzeichneten AB? Wortlaut AB: "Haus: März/April 2022, je nach Wetterlage und Fertigstellung der Vorarbeiten. Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung der Genehmigungsplanung und Bemusterung im Werkvertrag festgehalten. Im Falle ...

Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?

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Danke und dir erstmal auch eine reibungslose Fertigstellung. In meinem Vertrag wird der Preis 12 Monate gehalten und wenn die Bauvorbereitungen abgeschlossen sind (Genehmigung erteilt, Versicherungen abgeschlossen, Finanzierung gesichert etc.) gilt der Preis bis zur Fertigstellung. Allerdings muss ...

Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

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... Nun haben wir noch das Thema mit unserer Eigentumswohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor Fertigstellung verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten jedoch bin ich mir ...

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt

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Jetzt habe ich vermutlich doch den entsprechenden Passus entdeckt: "Nach Vorliegen der Liefervoraussetzung beträgt die Fertigstellung der ***-Haus Leistungen bei einem fast schlüsselfertigem Haus höchstens 10 Monate bei einem schlüsselfertigen Haus höchstens 11 Monate". Das stand im ...

Küche über ein Jahr vor Fertigstellung kaufen?

Meine Frau hat sich mit unserer zukünftigen Nachbarin kurzgeschlossen. Die haben jetzt schon die Küche bestellt und angezahlt (Fertigstellung unserer Doppelhaushälfte ist Juli 2017). Mein Frau möchte jetzt das wir auch schon die Küche kaufen. Ich halte das für etwas verfrüht. Klar sollte man ...

Zahlungsplan für Rohbau - marktgerecht?

... den Marktanforderungen entspricht, oder nachverhandelt werden sollte. Folgender Zahlungsplan wurde uns vorgestellt: 10% Vertragsunterzeichnung 15% Fertigstellung KG-Bodenplatte 20% Fertigstellung KG-Decke 30% Fertigstellung EG Decke +L-Steine (Tiefhof) und Kanalleitungen 20% Fertigstellung OG ...

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... mehr verwirrt bin. Ich habe kein Problem abschnittweise nach erbrachter Leistung zu zahlen, mir kommt nur die prozentualle Stückelung mit 45% bis Fertigstellung Kellerdecke zu viel vor. Liege ich hier falsch

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

... Haus sein. So weit, so gut. Die Bestandsimmobilie geht jetzt in die Vermarktung, bisher habe ich angedacht die Zeit zwischen Erlös und Kosten Fertigstellung mit einer Zwischenfinanzierung zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio ...

Haus mit Stromheizung kaufen? Oder Neubau Reihenhaus?

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... Bauprojekte laufen, die Herr xy betreut, kommt gerne nach Bad K.. in die … Dort haben 16 Bauherren auch ein Jahr nach geplanter Fertigstellung weder eine Straße, noch Stellplätze, zum Teil nicht mal befestigte Hauseingänge, Terrassen oder Wärmepumpen. Die Dame hat mir Bilder geschickt und das ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... guter persönlicher Erfahrungsberichte entschieden mit der Firma zu bauen und nicht mit dem großen Fertighausunternehmen. 10% nach Fertigstellung des Baugesuchs 20% nach Beginn der Erdarbeiten 20% nach Fertigstellung der Bodenplatte 30% nach Aufrichten des Dachstuhls 15% nach Fertigstellung ...

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

... gefunden das uns super gefällt, Rücktrittsrecht ausgeräumt und es kann losgehen. Nun haben wir einen Brief mit einem groben Zeitplan bekommen: Fertigstellung August 2023... 25 Monate... Laut Vertrag ist aber eine Bauzeit von 8 Monaten ab Eingang der Zusage des Baunantrags vermerkt. Natürlich kann ...

Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird

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Die Frage ist für mich eher, ob die 11.000 schon mit Fertigstellung der vorherigen oder erst mit Fertigstellung der nächsten Position fällig wird.

Erfahrungsaustausch bei Terminverschiebung

... würde mich freuen, wenn ich aus Euren Erfahrungen Wissen schöpfen kann. Fundament wurde am 5.8.2019 erstellt. Geplant ist nach 12 Monaten die Fertigstellung. Ehrlich gesagt, sehe ich mich nicht zum August 2020 im Haus. Optionen: Fristen setzen, Selbst Hand anlegen Hirngespinst: Anzeige ...

Zahlungsplan so insgesamt in Ordnung?

... sicher ob das so in Ordnung ist, da wir uns damit überhaupt nicht auskennen? Der Zahlunsplan: 3% nach Erhalt der Auftragsbestätigung 5% nach Fertigstellung Eingabeplanung 7% nach Beginn der Erdarbeiten 15% nach Herstellung der Decke über UG/KG 15% nach Herstellung der Decke über EG 10% nach ...

Planung und Hausbau Einfamilienhaus

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es war erstmal der Rohbau inseriert. Das Angebot zur Fertigstellung war separat "zubuchbar". Verkäufer war ein Bauträger, der Makler hielt sich bzgl. des Verkäufers sehr lange auch komplett bedeckt. Die Pleite betraf eine Vorgängerfirma des besagten Herrn, der hatte dann eben eine neue Firma ...

Zahlungsbedingungen Fertighaus

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... aus Außenwänden,Fenstern, Haustür und Wärmeschutzfassade, Innenwänden,Decken- und Dachkonstruktion sowie Eindeckung des Daches) 40% 4) nach Fertigstellung des Estrichs 20% 5) nach Hausabnahme 15

Sicherheitsleistung / Leistungsverweigerung

Hallo! Unser Architekt fordert jetzt eine Sicherheitsleistung vor Fertigstellung der Werkverträge. Der Grund: Zuletzt leisteten wir die Abschlagszahlungen nicht fristgerecht. Jedoch widersprachen wir denen sofort, weil einzelne Rechnungspositionen für uns nicht erklärbar waren. Ein Verzug lag ...

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... entsprechende Einschränkungen nicht. Was passiert denn, wenn die Firma pfuscht und man nach langen Hin und Her eine andere Firma mit der Fertigstellung / der Fehlerbehebung beauftragt? Dann kann man nicht über sein Guthaben verfügen, da die erste Hausbaufirma zustimmen muss (die werden sich ...

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