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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus für 180t € möglich?

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Das sind hier in SH übliche Preise. Es baut ein Mittelständler von der Insel Fehmarn, der um 40 Einfamilienhaus im Jahr schafft, nur regional anbietet, fast ohne Subunternehmer auskommt, da er fast alle Gewerke selbst hat. Erdarbeiten sind schon abgerechnet. Statt 2000,- 6900,- wegen Hanglage, das ...

DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?

Du hast die Baugenehmigung für ein Doppelhaus bereits? 533qm und 106qm bebaubare Fläche sind für mich klassische Einfamilienhaus-Maße, daher meine Frage.

Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan

... bin ich hier bereits seit einigen Wochen lesend unterwegs. Nun benötige ich Ihre Hilfe bei meinem eigenen Bauanliegen: Ich plane, ein massives Einfamilienhaus (ca. 170qm) mit Keller bauen zu lassen. Hierfür habe ich vorab ein Baugrundgutachten erstellen lassen (s. Anhang). Als Nicht-Geologe ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Rheinische Grüße

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

Guten Tag, wir sehen uns jetzt seit April nach einem Bauunternehmen um, mit welchem wir ein Einfamilienhaus bauen möchten. Unser Plan war, uns zunächst einige Angebote/Kostenvoranschläge einzuholen. Immerhin ist dies eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. Viele von den Unternehmen mit ...

Pflichten zur Unfallverhütung

Danke für die schnelle Antwort. Das Grundstück haben wir aber selbst gekauft und separat einen Bauträger mit der Errichtung unseres Einfamilienhaus beauftragt.

Position der Carports auf dem Grundstück, Ideenfindung

Hallo! wir planen derzeit ein Einfamilienhaus, einige kennen meine beiträge hier ja auch. mittlerweile haben wir einen bauunternehmen gefunden und wissen genau welches Haus mit welchen Grundriss usw. nun steht noch die position des hauses auf dem Grundstück an und wie die doppelgarage (bzw ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

... und die Finanzierung soweit machbar. Nun stellen wir uns die Frage, in welchen Dimensionen wir planen können. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus im klassischen Stil und ohne viele Schnörkel, also eher einfache Bauform (ohne Gauben, Erker etc.) aus Poroton. Es sollen 1,5 Geschosse ...

Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen?

... zur Öffentlichkeitsbeteiligung ausgelegt, der Abwägungsbeschluss und Satzungsbeschluss stehen noch aus. Die Firma, welche das Baugebiet mit Einfamilienhaus bebauen möchte, verkauft zugleich auch die Grundstücke, so dass man alles aus einer Hand erhält und dementsprechend bei der Wahl des ...

Thema Fassadendämmung

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... man mir brennende Fassaden (welche korrekt verarbeitet/verputzt wurden) von EINFAMILIENHÄUSERN. Und die Brandversicherung stuft z.B. gemauerte Einfamilienhaus ohne WDVS und Fertighäuser mit WDVS gleich ein. Gibt es Statistiken, dass Einfamilienhaus mit WDVS öfter/anders brennen als solche ...

Finanzierbarkeit eines Bauvorhabens

... Situation ICH: 30 Jahre, ledig, angestellt in Vollzeit und seit 10 Jahren im Unternehmen - aktuelles Nettogehalt: 3.500 EUR, 50% Besitzer eines Einfamilienhaus (Gegenwert: ca. 150T EUR) Meine Partnerin: 29 Jahre,ledig, angestellt in Vollzeit und seit 3 Jahren im Unternehmen - aktuelles ...

Bodengutachten --> bitte um Meinungen!

Hallo Leute, habe ein Bodengutachten (im Anhang) + Anlagen erhalten, bin mir nicht ganz sicher, ob ein Bauen (Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller) dort tatsächlich OK ist. besonders, was das spätere eventuelle Auftreten von Schadstoffen an Oberfläche des Gartens Bitte um BEGRÜNDETE ...

Hausbaukosten realistisch geplant?

... eure Meinung zu meiner Kostenkalkulation hören - wo habe ich mich total verschätzt? Zum Haus: Bau mit einem großen Unternehmen, Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, 146m² Wohnfläche, Heizart: Gas, Sonstige Ausstattung siehe Auflistung weiter unten Grundstück Grundstück 488m² 84.000,00 ...

Fußbodenheizung - regelbar pro Zimmer???

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... sich jedoch nicht "aushebeln"! Fußbodenheizung sind nun mal träge, da beisst die Maus keinen Faden ab! Die können sich mit einem freistehenden Einfamilienhaus mitunter deutlich erhöhen! Völlig korrekt, um den tatsächlichen Energiebedarf zu ermitteln, muß zumindest das thermische ...

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

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... oder ´raufschrauben - ob es zielführend ist (war) zeigt sich leider erst im Verlaufe des "bewohnens", des so errichteten Einfamilienhaus; ganz sicher aber bei einem späteren Verkauf der Immobilie. Die Energieeinsparverordnung 2014 und deren Nachfolger lassen schon mal winken. Die Rheinländer ...

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

... Baubeschreibung (BB) auch wirklich lesen? Was nicht drin steht, gilt als nicht gekauft! Du kannst davon ausgehen, daß ein wertiges Einfamilienhaus der Kategorie Kfw 70-Effizienzhaus, massiv erstellt, gute € 1.500,00/qm/WF erfordert. Bodengutachten fallen nicht unter den qm-Preis/WF. Mit der ...

Planung/Architekt, mögliche Ausführung durch "Fertighausanbieter"

Guten Morgen! Wir können jetzt unseren Wunsch nach einem eigenen Einfamilienhaus realisieren. Es war hier fast nicht denkbar ein schönes Grundstück zu bekommen, aber es hat jetzt geklappt. Wir möchten im nächsten Frühjahr mit dem eigentlichen Bau beginnen und sammeln jetzt Ideen und stehen wie so ...

Baufirmen im Kreis Göppingen

Guten Tag liebe Forumnutzer, wir planen einen Einfamilienhaus-Neubau im Kreis Göppingen und sind auf der Suche nach einer Baufirma. Haben Sie gute Erfahrungen mit Firmen aus der Gegend gemacht und können die Firma guten Gewissens weiterempfehlen ? Über rege Beteiligung am Beitrag würden wir uns ...

Gedämmte Ziegel, z.B. MZ7 Erfahrungen

Hallo Nachdem wir zunächst mit einem lokalen Bauunternehmen auf unverbindlicher Basis erste Planungen zu unserem Einfamilienhaus durchgeführt haben, haben wir uns entschieden, noch einmal einen unabhängigen Architekten zu Rate zu ziehen. Wir können uns nach wie vor vorstellen, mit diesem ...

Baukosten Einfamilienhaus - Wieviel rechne ich pro m2?

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Hallo, Wenn es sich allein um das komplette Einfamilienhaus (170 qm) nebst aller erforderlichen Arbeiten handelt, ist der angesetzte Preis für ein Kfw 70-Effizienzhaus imho zu hoch; sind die Kosten des Grundstückes ebenfalls enthalten - auch noch, es sei denn Dein Bauplatz liegt mitten auf der ...

finanzielle Planung 3 Jahre vor dem Hausbau

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... reicht. Man muss seine Vorstellungen selber auf sein finanzielles Bild abstimmen wie weit man gehen darf. Man muss Abstriche machen, ein normales Einfamilienhaus ist jedoch durchaus machbar. Auch Eigenleistung können Geld sparen. Und ein Grundstück für 80000 Euro muss ja wohl auch nicht sein ...

Rechenspiele zum leidigen Thema Kauf/Bau vs. Miete

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... etwas höher sind, teilweise auch einfach schwer vergleichbar: Versicherung für ein Mehrfamilienhaus ist vielfach teurer, als für ein Einfamilienhaus, teilt sich dann aber durch die Mietparteien. Viel nimmt sich das nicht

Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

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... unzählige Möglichkeiten, die Optik eines Hauses zu verändern, dabei aber den eigentlichen Standard zu bewahren. Innen sieht eh jedes Einfamilienhaus anders aus; selbst vermeintlicher 08/15-Standard. Die Optik, wie sie Dein Haus ziert, hat, btw., vor etlichen Jahren Haacke Haus® eingeführt ...

Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?

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... Befürchtungen damit zu verbinden wären. Das sind für genau diese Situation hervorragend geeignete Kompromisse zu Perfektindividual-Einfamilienhaus (die aber leider erst fertig wären, wenn man sie schon bald nicht mehr bräuchte). Andererseits gibt es aber auch Käufer-/Bauherrentypen, mit deren ...

Einfamilienhaus (1965) zu Doppelhaushälfte umfunktionieren und neue Doppelhaushälfte anbauen

... Grundstück in Verhandlungen sind, folgende konkrete Rückfragen hierzu (996qm): Aktuell steht auf der rechten Hälfte des Grundstücks ein Einfamilienhaus aus 1965, Maße grob 10x11m. Dieses Einfamilienhaus sollte nun aus Abstandsflächen- und Grundstücksgrößengründen zu einer Doppelhaushälfte ...

Angebot Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher - Speicher ja/nein?

Hallo zusammen, meine Frau und ich planen aktuell den Bau unseres Einfamilienhaus mit ca. 140 m2 und sind gerade am überlegen, ob wir diesen nach KFW 40 Standard errichten oder nicht (aus Kostengründen). Nun haben wir von unserem Bauunternehmen ein Angebot für eine Photovoltaik-Anlage mit 6 KWP ...

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... so. Ein 10 kW Speicher sollte weniger als 5000 Euro kosten. ein Speicher mit 6,5 kW ist deutlich zu klein dimensioniert. Es sollten immer bei einem Einfamilienhaus zwischen 10 und 15 kW haben. es kann durchaus passieren, dass wenn deine Anlage in Betrieb geht die Einspeisevergütung abgeschafft ...

Baulandausweisung wird abgelehnt aufgrund des LEP Bayern

Hallo zusammen, wir würden gerne auf einer Ackerfläche ein Einfamilienhaus bauen. Die Ackerfläche liegt direkt angrenzend zum Dorf/Siedlung und an der dazugehörigen Straße, wäre also nur eine Erweiterung des Dorfes. Leider gibt es über diese Ackerfläche keinen Flächennutzungsplan noch einen ...

Grundriss: klassisches Einfamilienhaus ca. 180m2 auf 1800m2 Grundstück

... Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster: 12,5 x 45m Geschossigkeit I + D, DG als Vollgeschoss zuässig keine weiteren Vorgaben, also sonst §34 (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, jeweils ca. 8m Firsthöhe mit I + D Geschossigkeit im Umfeld) - es handelt sich um Flurstück 75/4. Das Haus soll ungefähr ...

Grundriss & Positionierung Einfamilienhaus ca. 150qm 2 Vollgeschosse Satteldach

Hallo zusammen, Wir planen aktuell ein Einfamilienhaus auf unserem Grundstück und ich würde gerne Eure Meinung zur Platzierung des Hauses sowie zum Grundriss einholen. Es soll ein Haus mit max. 150qm Wohnnutzfläche darauf entstehen. Die Anforderung ist, dieses so kosteneffizient wie möglich zu ...

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