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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit

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nur um 200.000€ zu teuer, da geht noch was. : wie kommst du eigentlich immer auf 20.000€ für Boden und Wandarbeiten in Eigenleistung? "paar" Fliesen sind doch bei diesen Häusern immer dabei. es fehlen also noch die Bodenbeläge für die schlaf und wohnräume. runden wir mal auf 100qm auf (bei sehr ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

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... mit 8000€ wohl zu niedrig angesetzt. Die Dachdecker werden nicht umsonst arbeiten, aber für einen kleinen Obolus. Im Angebot ist die Eigenleistung "Dachdecken" aber noch gar nicht berücksichtigt. Hier dürfte sich also noch etwas einsparen lassen. Die Schreiner sind mein Vater und mein Opa. Ich ...

Reichen 170.000€ für Hausbau

... mir) ohne Frau. -Was muss ich für den innenausbau rechnen damit ist auch Küche und Bad gemeint. -Der innenausbau wird zum grösstenteil in Eigenleistung erbracht. -Zu Welcher Heizung ratet ihr mir? -Solar und Photovoltaik sollte sein(Zahlt sich aber bekanntlich ja selber ab darum nicht ...

Fertighaus oder Massivhaus BW

... Carport: Ja beides Persönliches Preislimit für Grundstück, Haus und Keller, inkl Ausstattung, Baunebenkosten und Material für Eigenleistung (Also alles drum und dran): 450.000€ Wir haben aktuell Gespräche mit 4 Fertighaushersteller geführt und warten nun auf die Angebote, allerdings kamen uns ein ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

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Genau da ist der Haken.Bei Eigenleistung spart man Lohnkosten.Aber keine 30k€!Material kauft man dann sowieso.Nur leider oft nicht zu dem Preis,den der Handwerker bekommt. EL lohnt nur dann ,wenn man günstige Konditionen beim Baustoffhändler o.ä bekommt und das Gewerk auch selbst richtig ausführen ...

Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung

... und eine monatliche Rate von 1000 € Max. abverlangt. Eigenkapital sind ca. 10000 € vorhanden und es wird sich dann wohl einiges in Eigenleistung wiederfinden (Außenanlagen, Garage, teilweise beim Hausbau) um eben die Summe nicht zu sehr explodieren zu lassen, handwerklich ist die ...

Realistische Kosten für ein Einfamilienhaus?

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... Hauspreis 164 qm ohne Keller 286Tsd (Luftwärmepumpe mit WR+ Stromkollektoren + Holzofen) KfW 40+ bzw Passiv (kommt noch auf) Maler + Boden in Eigenleistung. (ca 6Tsd) Küche+Türen+Treppe über einen Schreiner 44Tsd. Baunebenkosten inkl. 2 Bodenplatten (Haus + Abstellraum (20qm)) Vorbereitung ...

Grundstück am Hang; wer trägt die Abfangungskosten?

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... inkl. Erdarbeiten eingekauft hat, wird sicherlich keine Mehrkosten durch mess-, und abtragarbeiten bezahlen. wahrscheinlich waren Erdarbeiten Eigenleistung und die Bauherren haben sich knallhart verkalkuliert. in deinen fall war wohl keine praktische Lösung gewünscht. wenn man zu hoch kam ...

Sanierung Altbau - Welche Kosten kommen auf mich zu?

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... BJ 60. Ohne neue Fenster und Isolierung: 200k. Kleine Villa aus den 30ern: 350k Unser Siedlungshaus 150m², BJ56, Entkernung in 2006, 200k mit VIEL Eigenleistung. Heute sicher teuer

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

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Also beim Bau ist es besser die Nebenkosten selbst zu bezahlen wenn man kein Eigenkapital hat. Wenn man kein Eigenkapital hat kann man auch Eigenleistung erbringen. Eigenleistung zählt eigentlich als Eigenkapital nur gibt es eine bestimmte Grenze. Also das heisst du kannst keine 100000 in ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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... in meiner Kalkulation auf fast 50 000€ zusätzlich zum Haus, Grundstück und Baunebenkosten. Sicher lässt sich mit Eigenleistung einiges günstiger machen, aber die Tendenz für die Doppelhaushälfte geht eher in Richtung 400 000€ als 300 000€. Bei 1500€/qm Grundstückspreis könnt ihr euch also etwa ...

Eigenheim ich komme!

... gesetzt, welches ich zwar zahle, aber danach eine monatliche Miete von meiner Firma so wieder in meine Kasse gespült wird. Die Eigenleistung ist jetzt natürlich eine Frage... Also der Garten usw. wird wohl ein Bekannter von mir machen, d.h. hier hätte ich wohl nur die reinen ...

Finanzierung möglich???

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... auch 130qm + Garage, ohne Keller. Am Montag haben wir den Architektentermit. Hoffe ja das wir mit 180.000,- € für Haus+Nebenkosten und ganz viel Eigenleistung auskommen. Grundstück soll 98.000 ,- kosten. Was habt ihr denn alles für Luxus, dass es so teuer wird? Wollt ihr mit Bauträger bauen oder ...

Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?

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... keine ETW keine wirklichen extras Wir planen derzeit mit 320.000€ inkl. Baunebenkosten (Kosten ohne Grundstück) Erwarte nicht, dass Ihr durch Eigenleistung Zehntausende von Euro spart. Ich wäre generell vorsichtig mit EL in so großem Umfang wie ihr. Das kann unschöne Schuldzuweisungen geben. Wenn ...

Baufinanzierung auf solider Basis?

... wir planen ein Massivhaus zu bauen mit Gesamtkosten von knapp 390.000 Euro (Kostenschätzung des Architekten). Etwa 20.000 Euro können wir in Eigenleistung erbringen und 60.000-70.000 Euro Eigenkapital. Es wird eine Doppelhaushälfte (Kfw 70, 175 qm) mit Keller und Staffelgeschoss und ...

Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.

... würde man uns zur Seite stehen! --> dies haben ein größeres Bauunternehmen und man würde das quasi ja zum Thema Eigenleistung packen?!?! Ich hoffe ich konnte mal so ein wenig die Situation beschreiben und darum freue ich mich schon sehr auf super Tipps und Vorschläge ...

Unser Traum vom Einfamilienhaus - Feedback erwünscht

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... m Grundstücksbreite ca. 1,20 m Höhendifferenz). Für das Haus + Garage + Nebenkosten + Außenanlagen (nur das Nötigste, es sind 15.000 € in Eigenleistung für angesetzt) liegen wir bei ziemlich exakt 300.000 €. Ohne Grundstück, Küche usw... Ausstattung des Hauses grob: 2 Vollgeschosse ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... Einrichtung und Nebenkosten (Architektin etc.) Für das vorhandene Grundstück und „das Gebäude was schon steht“, zahlen wir nichts. Eigenleistung: ca. 50.000 € (wir haben keinerlei Zeitdruck, da wir im elterlichen Wohnhaus nebenan Mietfrei wohnen und wollen das was geht selbst machen) Bauzeit ...

Kosteneinschätzung Architekt realistisch?

... 60ern auf KFW 55 kernsanieren + 50qm Anbau. Ansonsten alles neu. Meine Frage: Sind die Positionen realistisch? Bei welchen Gewerken kann man mit Eigenleistung die Kosten senken? Danke für euer Feedback! [TABLE] Grundstück Grundstückskosten - 150.000,00 € Erschließung - Abbruch bei ...

Fliesen für Keller vom Baumarkt

Hallo zusammen, bald steht die erste Eigenleistung an: Fliesen im Keller im Technikraum verlegen... Wir werden hier natürlich nicht auf den teuren Fachhändler um die Ecke vertrauen (da beziehen wir schon genug teures Zeug's was letztlich über den GU abgerechnet werden muss). Wir wollen gerne ...

1954 Haus Kosten Nachrüstung Zentralheizung

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... hier und da verbessern. Ist davon nichts vorgesehen wird das mit der Wärmepumpe kritisch. Wärmepumpe bietet sich auch an, wenn viel Eigenleistung möglich ist. Würde mich erst mal grob für ein Konzept entscheiden, dann genauer planen und Angebote einholen. Je nachdem wo Du wohnst kann es ...

Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?

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... rückwärts rechne: 265k - 20k Doppelgarage - 35k Baunebenkosten = 210k für 140m² = 1500€/m². Bei heutigen Baupreisen halte ich dies auch bei Eigenleistung unrealistisch. Den Punkt von oben "bisschen Schnickschnack" kannst du da getrost streichen. Ich finde auch die 5k für die Außenanlagen ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... 50 TE - allerdings Kaltdach. Ob ich die Hälfte früher oder später ausbauen lasse, die Summe bleibt doch letztendlich etwa die gleiche, oder? Eigenleistung mit Job und Kind - das ist schon ne Herausforderung. Mann verdient die Kohle - Frau betreut den Wurm im Ganztagseinsatz. Bleibt nur ...

Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt

... und die Heizkörper selbst müssen geplant werden. Ebenso könntest du auch eine Wandheizung oder Fußbodenheizung einbringen lassen. Wieviel Eigenleistung kannst du denn einbringen? Ich schätze mal grob zwischen 20 und 30t€ all in

Wie sucht ihr nach passendem Bauträger?

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... im letzten Zimmer den Bodenbelag zu verlegen. In diesem Sommer haben wir den Garten und die Außenanlagen geniessbar erstellt. Als Eigenleistung haben wir die Malerarbeiten komplett im Urlaub erledigt (2013), von dem wir immer noch nicht erholt sind (2014). In keinster Weise irgendwie ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

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... sind FIX. Ihr könnt also entweder kleiner bauen, oder auf KfW verzichten, und damit in meinen Augen auf Wohnkomfort, und Ihr könnt Eigenleistung einbringen. Nur unterschätzt die Eigenleistung nicht. Wir haben nur tapeziert und Böden verlegt. Das hätte uns bei unserem fertighausanbieter ...

Welche Eigenleistungen habt ihr gemacht?

Hallo zusammen, folgendes würde mich interessieren: [*]Welche Gewerke habt ihr als Eigenleistung gemacht? [*]Würdet ihr diese wieder oder eher nicht wieder selbst machen und warum? [*]Hattet ihr für Bauphase explizit Urlaub eingeplant oder ging alles nebenher, abends und am Wochenende ...

Energetische Sanierung, Finanzierung und KFW 261

... 510.000, davon gemäß Geoportal 400€*630qm= ca 250.000€ Grundstücksanteil. Planung / Sanierung: - kosten ca 50t € mit Eigenleistung - Einbau einer Fußbodenheizung, Estrich raus und komplett neu Aufbauen - Fenstertausch + Haustür - kleinere Abpassungen des Grundrisses - Neue Türen ...

Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86

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Es erfolgen einige Themen in Eigenleistung hiermit habe ich bereits Erfahrung, da ich bereits teile meines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten um bzw. Ausgebaut habe. Darunter auch die Kernsanierung einer neuen 40qm Wohnung inkl Strom, Wasser, Trockenbau und Dachschrägendämmung in ...

Terrasse ebenerdig, Gefälle planen Erfahrungen?

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... die du später beim Verlegen der Betonplatten dann ausgleichen musst. Ich bleibe dabei, dass eine Holzterrasse einfacher in Eigenleistung zu machen ist. Zumindest wenn man beides noch nicht gemacht hat

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