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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?

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... Kredite bedient werden mussten, eine Tilgungsaussetzung des alten Darlehens vereinbart. Denkbar dazu wäre ein Variabler Tilgungssatz beim neuen Darlehen um die Höhe während des Übergangs gering zu halten und danach hochzusetzen. Das neue Darlehen hatten wir in zwei Bausteine zerlegt: 1x ...

Wann Eigenkapital einsetzen?

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Ja. Es sei denn du hinterlegst Eigenkapital als Sicherheit für das KfW Darlehen mit nur 4 Jahren Laufzeit (siehe mein Thread, macht für dich aber eher wenig Sinn) oder die Bank hat dich so lieb, dass sie dir das KfW Darlehen unbesichert gibt (klappt bei mir evtl sogar). Sobald du Grundschuld ...

Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?

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Das günstige Darlehen wird schnell teuer wenn Du den Bereitstellungszins nach Ablauf der 12 Monate zahlen musst. Ich würde das Darlehen noch nicht aufnehmen.

KFW mit Sondertilgung Umfinanzieren, geht das ?

... mit 100% Sondertilgungsoption einfach umzufinanzieren. Wir haben auf 10 Jahre 1,6 % abgeschlossen. Würde man diesen ablösen mit einem normalen Darlehen, welches bei 10 Jahre aktuell bei ca 0.6% liegt könnte man eine Stange Geld sparen. Wo ist mein Denkfehler

Kuriose Finanzierungsidee

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Die Bank steht dann an erster Stelle im Grundbuch und ihr ist es egal, was mit dem Geld von Schwiegerpapa passiert. Läuft es offiziell als Darlehen, wird die Rate, die ihr aufbringen müsst, in die Haushaltsrechnung eingepreist. Aber es funktioniert doch nicht, wenn Schwiegervati quasi täglich bei ...

Beratungsgespräch bei der Bank

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Im anderen Thread schreibst Du 4 netto im Monat für +/- 330T€ Darlehen. Wie wenig echtes Einkommen habt Ihr, dass Ihr keinen Kredit bekommt - vor allem, wenn eine Beamtin dabei ist? BAföG ist übrigens kein KO-Kriterium, es ist nur kein regelmäßiges ...

Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?

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... wichtig. Mach eine Gesamtkostenbetrachtung über 15 Jahre und rechne die Grundschuldeintragung des Notars ein. Demgegenüber das teurere variable Darlehen ohne Grundschuld

Konsumentenkredit als Eigenkapital

... falsch, aber es lauern da ein paar Stolpersteine: 1. Konsumentenkredite gehen bei den allermeisten Banken nur bis Max. 50T 2. Das dann bestehende Darlehen wird dir in der Baufinanzierung als Belastung auf das Haushaltseinkommen angerechnet, d.h. bekommst du die 450T Baufinanzierung nicht weil ...

KFW Prolongation Tilgung anpassen

Obwohl ich am überlegen bin ein endfälliges Darlehen zu machen und die Darlehen durch einen Bausparvertrag abzusichern kostet nicht wesentlich mehr und man hat Sicherheit.

Ablauf bei Ablösung/Wechsel Finanzierung

Hallo zusammen, wir haben im vergangenen Jahr ein Baugrundstück gekauft und über ein Darlehen mit variablem Zins finanziert. Nun möchten wir dieses Darlehen durch ein neues ablösen das auch die Baukosten umfasst. Nun stellt sich uns die Frage nach dem genauen Ablauf: -Ich Teile Bank A mit das wir ...

Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen

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Da hast Du natürlich auch recht. Ich werde es noch mal mit ihr bereden, ob sie mir dann ein zinsloses Darlehen geben würde und ich ihr das dann nach einem abgestimmten Plan zurückzahle. Bei höheren Summen hätte ich mich dagegen gestreubt, aber bei dieser Summe, sehe ich das auch so. Ich hätte eben ...

Ablösung Ratenkredite durch Nachrangiges Darlehen

... um dadurch die mtl. Belastung zu senken. Mein Einwand war dass das Haus ca. 300TE Wert hat, und noch ca. 260TE Restschuld auf dem 1-rangingen Darlehen sind. Ich benötige 70TE. Das würde den Wert ja übersteigen, laut Maxda wäre das aber kein Problem bzw. im Ermessen der Bank den Wert zu ...

Wann erhalte ich das Geld vom Darlehensvertrag

Hallo liebe Häuslebauer, ich habe eine Frage und dafür möchte ich euch gerne meine Situation kurz schildern. Wir werden Summe X über ein Darlehen aufnehmen. Eigenkapital besitzen wir auch. Nun mein 1. Frage, wenn ich den Darlehensvertrag zum 1.3. unterschreibe erhalte ich dann sofort das Geld oder ...

Eure Einschätzung zu Finanzierungsbaustein

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Und du bist sicher, dass es ein stink normales AnnuitätenDarlehen ist und keine verkappte Kapitallebensversicherung die sich als Darlehen tarnt? Mit solchen Konditionen wären die Nummer 1 in jeder Baufiliste in DE. Wundert mich das die nirgends auftauchen. Aber egal. Dann viel Erfolg beim ...

ETW und Vorbereitung für zusätzlichen Hauskauf

Hallo miteinander, wir zahlen derzeit das Darlehen für unsere 2014er ETW ab (Rate 1200EUR). Ich spinne mir allerdings zusammen, während dieser Darlehenslaufzeit womöglich noch ein Haus kaufen zu können. Daher schöpfen wir unsere Sondertilgungsmöglichkeiten bei der ETW zurzeit nicht aus, sondern ...

Wie viel Haus ist drin?

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555k€ Darlehen mit 0€ Eigenkapital. Weil Ihr eure Barmittel als Puffer haben wollt. Soll ich euch jetzt wegen Goofy’heit auslachen? Sorry für sowas habe ich null Verständnis. Mir scheint, dass die Leute immer Größenwahnsinniger werden. Wobei, unter der theoretischen Voraussetzung das keine Kinder ...

Mitgiftjäger - Partner der Tante versucht die Oma abzuzocken

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... um Unterstützung hinsichtlich des Hauses gebeten. Im Gegenteil. Ich hatte überlegt, ob ich meinen Eltern oder meinen Großeltern ein verzinstes Darlehen analog zum Darlehenszins der Bank (damals 2,9%) anbiete, so dass ich eine bessere Beleihung und meine Eltern eine gute Geldanlage bekommen ...

Finanzierung - welche Baufinanzierung ist sinnvoll?

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... kann ich dir nur sagen womit ich mich selbst wohl gefühlt habe. Meine Finanzierung besteht aus 3 Bausteinen. Einen 20-, 15- und 10-jähriges Darlehen. Vorteil hierbei ist, dass die monatliche Belastung über dies 3 Abschnitte jeweils geringer wird, als wenn man über 20-25 Jahre tilgt. Heißt ...

Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile

... bei Eigennutz und es würde euch fast keiner finanzieren . Alleine finanzieren ist nur eine gute Idee wenn man allein Eigentümer wird . Wenn du das Darlehen unterschreibst und mit deinem Partner kaufst haftest du persönlich für das Darlehen und dinglich ( mit den 50% der Wohnung ) , dein Partner ...

Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag?

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Zur Zeit ist er besser als jedes Sparbuch. Würde ihn weiter besparen. Darlehen musst du daraus nicht generieren

Bestehendes Haus erwerben. Bitte um Bewertung des Angebotes

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... machen. Ne, nix mündlich. Und 2% sollzins? Effektiv? Birnen / Äpfel? Wie ist dann die Mindest-Rate für das BausparDarlehen? Bausparvertrag Darlehen sind eigentlich auf schnelle Tilgung ausgelegt. Im Schnitt in 10-15 jahren ist der drops durch für dieses Art von Darlehen. Nehmen für 15 Jahre ...

Finanzierungsbaustein TA-Darlehen mit Bausparer

Hallo, wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhaus und ich habe aktuell ein Kreditangebot vor mir liegen, welches u.a. als einen Baustein ein TA-Darlehen mit Ablösung durch einen Altersvorsorge-Bausparer vorsieht. Dieser Baustein würde auf meine Frau laufen, und sich auf eine Bausparsumme ...

Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin

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was heißt denn der Kredit ist flöten gegangen? Normal ist es ja so: zur Bank gehen, Darlehen vereinbaren, das Haus als Sicherung angeben, das ganze so im Grundbuch eintragen, die Bank stellt einem das Geld zur Verfügung, das Bankkonto zeigt dicke Miese an Nun hat die Bank das Geld an deine ...

Finanzierungsplan - Was ist realistisch?

Hervorragende Ausgangslage. Ich stelle es anders, was möchtet ihr euch leisten ? Bis 700k Darlehen sollte es gehen können

Mutter schießt Geld vor, um Haus kaufen zu können. Probleme?

... es 1-2 Tage bis die schriftliche Zusage der Bank kommt. Meine Mutter könnte aber das Geld sofort vorlegen. Danach könnten wir in ruhe ein Darlehen bei den Banken suchen und ihr es dann zurückzahlen. Anscheinend ist das ja kein Problem - so sagen mir jedenfalls die Banken. Trotzdem möchte ich ...

Grundstück überschreiben / nicht verheiratet

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... Grundstücks abkaufst. Kaufpreis wird Darlehensweise gestundet, 1 Prozent, 20 Jahre - sollte so lange laufen wie Finanzierung. Eltern schenken Darlehen an Tochter. Du zahlst an Partner das Darlehen zurück, die es für Tilgung einsetzt. Dann könnt ihr zukünftig gleich tilgen und jedem gehört die ...

Finanzierung von der Bank genehmigt. Besseres Haus im Angebot.

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... Finanzierung neu geprüft werden muss und am Ende der Kette den Zuspruch für das neue Objekt jemand anderes bekommt, während ggf. das zugesagte Darlehen widerrufen wurde und das alte Objekt möglicherweise ebenfalls neu vergeben wurde. Alles natürlich eine reine Zeit-, und Taktikfrage und ...

Mögliche Finanzierungshöhe / -grenze

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Man muss aber hier auch unterscheiden, ob es sich um ein BAföG Darlehen Studienkredit oder Bildungskredit handelt. Bei letzterem, bekommst du soweit mir bekannt, bei Volltilgung nichts erlassen. Gruß

Finanzierung überhaupt möglich?

Unsere Finanzierung hängt praktisch auch nur an einem Einkommen ... Den Zahlen nach benötigt ihr ein Darlehen über 200 000 Euro. Bei einer Annuität von 5 % ergibt sich eine monatliche Rate von 833 Euro. Das sind zufällig auch 10 000 Euro im Jahr und ihr habt ja in zwei Jahren 25 000 Euro gespart ...

Ab wann läuft Finanzierung bei Hausübergabe Sommer 2017?

... fallen dabei schon Kosten an, wissen wir, die können wir aus dem Eigenkapital bezahlen, dafür benötigen wir kein Darlehen. Jetzt müssen wir natürlich auch zeitnah zur Bank. Dass wir bei unserem Einkommen, unserem Eigenkapital und unseren Berufen eine Finanzierung bekommen werden, dürfte ...

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