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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet

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... beliebig groß werden darf. Da wär' ich aber auf die Ablehnungsgründe gespannt. Eine Bauanzeige muss sich das Bauamt auch ansehen und wenn das Bauvorhaben offensichtlich gegen den Bebauungsplan verstößt, muss widersprochen werden oder auf §68 mit entsprechenden Befreiungen umgestellt werden ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

... dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und die Kinder den Kredit für das Bauvorhaben aufnehmen wollen. Wenn unsere Mutter, vor dem Bauvorhaben an die Kinder das Grundstück überschreibt, ist der KFW-Antrag auch für die Kinder ...

Wahl der Bank: Einlagensicherung entscheidend für Bauvorhaben

... ein Einfamilienhaus bauen. Das ist z. Zt. kostspielig. Ich wünsche mir ein Gemeinschaftskonto für mich und meine Frau, das wir allein für das Bauvorhaben nutzen. Ich hatte an ein Gemeinschaftskonto bei dem Kreditinstitut mit den drei blauen Buchstaben gedacht. Ich bin dort seit Jahren Kunde ...

Grundstück als Bauerwartungsland kaufen

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... dänischen Grenze wohnt - und dann die Kriterien für Bauen im Außenbereich gelten würden; was wiederum grundsätzlich nur für privilegierte Bauvorhaben gilt, worunter normale Wohnbebauung schlicht und ergreifend nicht fällt. Falls Ihr ein solches Schriftstück tatsächlich in Händen haltet, dann ist ...

Wie gestaltet sich eine Architektensuche

... D.h. wir haben (natürlich laienhafte) Grundrisse gezeichnet und würden diese gerne einem Architekten zeigen, um in Erfahrung zu bringen, ob unser Bauvorhaben 1.so oder so ähnlich durchzuführen ist und 2. was es ungefähr kosten wird Ein erstes Gespräch mit einem Architekten Nun hatten wir am ...

Allgemeine Fragen Hausbau

... sich richten kann. Hiermit meine ich Beispiele von anonymisierten Bauherren im Rahmen der Bauplanung etc. Das diese nicht zu 100% auf unser Bauvorhaben zielen können ist mir klar. Hintergrund ist, dass man einfach Vergleiche hat wie eine gute,finale Bauleistungsbeschreibung aussehen sollte. Gruß ...

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

... Zinssatz auf die fälligen Raten der Bausumme. Im Bauvertrag sind 6 Raten festgehalten, wann wir was zu zahlen haben. Und ja, monatlich. Das Bauvorhaben soll ca. 4 Monate dauern, wobei schon ein Großteil der Bausumme an die Baufirma im 2. Monat fällig wird

Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?

... Warum bezahlt Ihr es dann nicht einfach? Sieh es als Lehrgeld (da folgt bestimmt noch viel mehr), resultierend aus Eurem sehr ungewöhnlichem Bauvorhaben

Zusatzvereinbarung für einen SIGEKO

... Ich habe von meinem GU eine Zusatzvereinbarung für einen SIGEKO erhalten. Aus meinem privaten Umfeld habe ich aber erfahren, das bei vergleichbarem Bauvorhaben ("normales" Einfamilienhaus) vom Bauleiter gesagt wurde, das man SIGEKO nur für größere Bauvorhaben, also nicht für den Ottonormal ...

Haus zum Vermieten kaufen, Kredit trotzdem für Neubau möglich?

... und würde somit das Haus mit der Summe belasten (+- vereinzelte Renovierungen). Die brennende Frage die sich mir stellt: Steht bei Bauvorhaben unsererseits für ein Eigenheim dieser Kredit bei der erneuten Kreditvergabe im Weg? Wie rechnen die Banken das? Für ein neues Haus schmeiße ich ...

Fördermöglichkeit bei Mehrzweckgebäude

... einem Gebäude errichten. Also dass z.B. der hintere Teil landwirtschaftlich genutzt wird und der vordere Teil zum wohnen. Könnte ein solches Bauvorhaben auch gefördert werden (z.b. KFW300)? Was denkt ihr wäre sinnvoller hinsichtlich Kosten, Fördermöglichkeiten, Steuer (Maschinenhalle ist ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

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... Tätigkeit nach ? Was macht der Bruder ? Es sind zwar 700k als Eigenkapital vorhanden, allerdings kann ich nicht abschätzen was das eigentliche Bauvorhaben kostet. Alleine nur auf Mieteinnahmen erden Sich die Banken nicht einlassen. Es ist auch wichtig was die Darlehensnehmer sonst noch als ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

... werden, findest Du sie spätestens über unsere HP (findest Du über meine Sig) Das läßt sich so schlicht nicht beantworten, denn jedes Bauvorhaben und damit auch jede Finanzierung sind anders. Führe neben einem Bankgespräch auch ein Gespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsmakler; Letzterer hat ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf Gebäudeenergiegesetz-Vorgabe

Servus Zusammen, ich habe zwar die Suchfunktion benutzt, jedoch bin ich zu meinem Anliegen nicht fündig geworden. Aktuelles Bauvorhaben ist bei uns in Planungsphase. Gebaut wird ein Einfamilienhaus (KFW 55 EE) über einen Bauträger. Soweit ist alles geregelt, die KfW-Förderung ist durch und auch ...

Bauvoranfrage - Was ist relevant?

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... geschätzt 2,0m, was bei vorhandenen Wandöffnungen nicht genehmigungsfähig ist. Ich vermute, es gibt keinen Bebauungsplan, so dass sich das Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch in die nähere Umgebung einfügen muss. Dazu fehlen im Lageplan die notwendigen Angaben zum Bauvorhaben und der ...

Leerrohre auf Grundstück - Ideen? - Noch ist es nicht zu spät :)

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... Zisterne wird wirklich 90m3 haben liegt vor dem Pool im Boden. Wird sicher spannend wenn die Lieferung kommt. Da ein Teil. Insgesamt ist unser Bauvorhaben etwas größer. Gibt dazu auch einen Thread. Wir haben auch noch eine Quelle auf dem Grundstück. Zusätzlich werden auch alle Dächer und ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

Ich durchstöbere seit einige Zeit verschiedene Themen in dem Forum aber stoße bisher leider nur auf größere Bauvorhaben: 120qqm bis 180qqm oder ähnliches. Daher Frage ich mich, ob es hier auch Erfahrungen mit sehr sehr kleinen Wohnhäusern gibt? Beispiel: 40qm Wohnfläche (Siehe Thule KuBu40), also ...

Tipps für Sauna im Keller & Tipps für Fitnessstudio im Keller?

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... ist es monetär ein Nullsummenspiel bei gleichzeitigem Komfortgewinn. Einfach weiter hier einlesen und Fragen stellen. Hast du dein Bauvorhaben schon vorgestellt? Wäre gut und du hättest einen zentralen Ort um Fragen zu stellen. Du zäumst das Pferd von hinten auf. Erstmal musst du ...

Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?

... extra drauf. Wir haben ein Angebot von Massa Haus das in diesem Rahmen liegen würde, allerdings traue ich der Sache nicht 100% Ist unser Bauvorhaben überhaupt zu realisieren

Anbau finanziell realisierbar?

... Tag, wir möchten noch in diesem Jahr mit dem Bau unseres Eigenheims beginnen und benötigen auf diesem Wege ehrliche Kritik / Anregungen, ob unser Bauvorhaben realisierbar ist. Zu uns: Wir sind eine dreiköpfige Familie. Ich, Beamter, 35 Jahre, derzeitiges Einkommen ~ 2.600 € netto, meine Frau, 30 ...

Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?

... nochmals um Rat bitten. Wir hatten heute einen Finanzierungstermin bei unserer Bank bzgl. eines konkreten Finanzierungsplans für unser eventuelles Bauvorhaben. Der Finanzierungsberater wies uns darauf hin, dass der von der Bank zugrunde gelegte Verkehrswert für unser geplantes Haus um gute 100 ...

Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster

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... in diesem Fall geht oder nicht, klärt ein entsprechender Fachplaner mit wenig Aufwand kurzfristig ab (s.u.). Eine Baulast ist grundsätzlich an das Bauvorhaben gebunden - ohne genehmigten Bau, bekommt man keine zugehörige/notwendige Baulasteintragung. Der Satz ergibt also exakt anders herum Sinn ...

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

... auf 3 Etagen, Stellplatz, Top Infrastruktur) zu einem sehr günstigen Preis (Insolvenzmasse) gekauft. Dieses Haus soll jetzt für ein neues Bauvorhaben verkauft werden, da sich private Umstände verändert haben und das Haus viele neuen Anforderungen nicht mehr erfüllt. Wie gehe ich hier am ...

Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation

... anpassen oder das "Sondersparguthaben" als Sondertilgung einsetzen. 4. Zum geplanten Bauvorhaben: Grundstück: 110.000 Euro inkl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten (ca. 500 qm) Hausbau: 330.000 Euro (ca. 172 qm, massiv, kein Keller, 2 Vollgeschosse, Maler- und Fußbodenarbeiten bereits ...

Immissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW

... Im Alb-Donau-Kreis gibt es einen einzigen Angestellten des Landes, der die Begehungen der Hofstellen für Gemeinden und private Bauvorhaben durchführt. Dieser Person liegen nun zwei große Aufträge von Gemeinden mit ca. 300 zu tätigenden Begehungen vor und 8 Begehungen, die unser Bauvorhaben ...

Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren

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... er das würde schon passen. Wir sollen das genehmigungsverfahren einfach laufen lassen. Mir gefällt das aber nicht. Ich hätte das Bauvorhaben rechtlich schon gerne sauber geregelt. Zu wesen Lasten fallen die Kosten für die neuen Höhenpläne vom Vermesser? 2. Die Kommunikation mit unserem ...

Abstand von Grundstücksgrenze bei tieferem Nachbargrundstück

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Und das war gut so. Mit der Unterschrift erklärst Du Dich mit dem Bauvorhaben einverstanden, auch mit den Abweichungen von der Landesbauordnung und verwirkst deine Abwehrrechte. Daher ist es ratsam, die Pläne genau zu prüfen. Am Besten lässt man sich Kopien geben und geht zu einem Beratungstermin ...

Schallschutz nach DIN Norm 4109 für Baugenehmigung relevant?

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... gekostet. Gerne auch per Privatmail oder Anruf. Telefonnummer würde ich dir in einer PN mitteilen. Wir sind mehr als verzeiwfelt. Unser komplettes Bauvorhaben scheint wegen weniger dB zu scheitern. Besten Dank

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

... und wird zusätzlich mit 16.900€ erschlossen und Nebenkosten von 11.461€ - Gesamtkosten von 113.341 € Als Bauvorhaben haben wir ca. an eins 160m² Einfamilienhaus geplant. Baukosten hätten wir mit ca. 300.000€ Geplant plus ca. 50.000€ Baunebenkosten - Plus Küche - Terrasse etc. noch mal 20.000 ...

Einbeziehung der Naturschutzbehörde bei einer Bauvoranfrage nötig?

... eigentlich schon gedacht habe und auch verstehe. Darüber Hinaus kam aber noch per Mail der Hinweis, dass es sich bei Bauvoranfragen zu Bauvorhaben im Außenbereich - wie es bei mir der Fall wäre - aber länger ziehen kann, da die Naturschutzbehörde mit einbezogen werden muss. Von dieser Behörde ...

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