ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

[Seite 4]
... ihr die derzeitige Immobilie schon? Wie lange ist es noch bis zur Sonderkündigung nach 10 Jahren? Ist es wirklich ein Grundstück inkl. Bauträger? Später liest es sich eher wie ein freies Grundstück. Wenn es wirklich ein Bauträger ist kommt da noch mal heftig was an Steuern darauf. Nein, das ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

[Seite 27]
... sondern betreffen das gesamte Baugebiet. An Materialengpässe im bedenklichen Sinne glaube ich hier nicht - viel mehr wird wohl der Bauträger die Materialien in der Regel nach Bedarf disponieren. Das bedeutet auch: sie nicht zu denjenigen Baustellen zu leiten, wo sie noch kapitalbindend ...

Haus bauen vom Architekten?

... einiger Zeit habe ich die Idee ein Haus zu kaufen oder zu bauen. (Raum Krefeld, DU). In diesem Raum sind die guten Grundstücke natürlich meist an Bauträger vergeben oder so teuer das kaum noch Budget für das Traumhaus bleibt. (Zumindest wenn ich mal so bei Immoscout nach Grundstücken schaue ...

Baumängel, Mängelbeseitigung - Stress

... ein ruhiges Leben genießen wollten. Jetzt müssen wir um die Mängelbeseitigung kämpfen, gefühlsmäßig auf verlorenem Posten gegen einen Bauträger, dem nach Eingang der letzten Zahlung alles egal zu sein scheint......So haben wir uns das nicht vorgestellt, oder? Ob es sich um einen „TV ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

... am besten? 1. Finanzielle Mittel checken (wieviel % vom Gesamtnetto verplant man für Kreditrückzahlung?) 2. Bauplatz suchen 3. Haus planen 4. Bauträger suchen Oder plant man erst ein Haus und schaut danach nach einem passenden Grundstück? Wie ermittelt man die ungefähren Kosten für ein Haus? Ich ...

Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung

[Seite 2]
... ist es, und dann ist es ja gut, daß ... ... über den Kauf bislang nur nachgedacht wird. Und da sollte dieser Film dann auch schon enden, denn: ein Bauträger plant typischerweise mit einem Standard, der kaum noch senkbar ist, ohne das Haus zur Baracke downzugraden. Das bedeutet praktisch ...

Baufirmen bzw. Bauleiter/Architekten in der fränkischen Schweiz

... Baustil (recht spitze Dächer, Dachüberstände recht gering) werden (Grundstück ist ~700qm). Nun stehen wir vor der Entscheidung zwischen Bauträger (von A bis Z mit einzelnen Gewerken in Eigenleistung) oder einer Einzelvergabe der Gewerke mithilfe eines Bauleiters/Architekts. Ich tendiere eher ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

... haben wir uns dann letztlich doch dafür entschieden, aber jetzt bekommen wir doch ein wenig kalte Füsse. Das Grundstück wurde von einem privaten Bauträger verkauft, nicht der Gemeinde. Er hat das ganze Areal gekauft und übernimmt die Erschliessung. Was gibt es denn für Voraussetzungen für eine ...

Grundstückssuche: Strategien in Metropolregion, z.B. Frankfurt

... ist gefragt. Ihr seid nicht die einzigen in Eurer Region oder drum herum, die ein Grundstück suchen. Ich kann nur raten, nicht unbedingt Bauträger auszuschließen. Meist ist ein Doppel- oder Reihenhaus oder ein Projekt mit mehreren EFHs mit kleinem ideell geteilten Grundstücken immer ...

Reihenhaus ohne Realteilung: Nachteile?

Hallo! Wir überlegen derzeit ein Reiheneckhaus zu kaufen. Auf die Frage nach der Realteilung antwortete der Bauträger: In der Tat ist ein kleiner Teil des Hauses und der gesamte über der Tiefgarage. Wie schätzt ihr das so ein? Welche Nachteile oder evtl. auch Vorteile ergeben sich daraus? Worauf ...

KFW261 - Abnahmefrist läuft aus - Bauträger keine Fertigstellung

... 261 beantragt. Leider konnten wir den bis heute nicht vollständig abrufen. Ca. 1/3 der Kreditsumme ist noch offen. Grund dafür ist, dass der Bauträger des Mehrfamilienhauses das Gemeinschaftseigentum nach wie vor nicht fertiggestellt bekommt. Mehrfacher Wassereintritt Keller, viele weitere ...

Bodenplatte Und Haus mit Noppenfolie gegen Feuchtigkeit geschützt? Erfahrungen?

[Seite 4]
... wenn das Bild vielleicht für Keller ist, das Prinziep ist aber das gleiche. Bidenplatte muss auch geschützt werden. Ich bin erschrocken, wie ein Bauträger sowas machen kann. Und alles was du schreibst ist nicht richtig, da darf kein Wasser hinter durchlaufen. Noppenfolie ist nicht die beste ...

Akustisch isolierende Türen bei Ventilationssystem D

Hallo, Ich habe über einen Bauträger ein Reihenmittelhaus gekauft das gerade in der Phase des Innenausbaus ist. Ich habe aus verschiedenen Gründen akustische Türen für die Innentüre gewählt (ein Teil wird eine psychologische Praxis (geschützter Raum), das Haus wird eine Wohngemeinschaft für 2 ...

Duschbadvorbereitung - durch Hausbauer vorbereiten lassen oder später selber (Leerrohr)?

Hallo! Ich möchte mir für irgendwann den Einbau eines Duschbades im Dachgeschoss offen halten. Der Bauträger würde es für ca. 800 € vorbereiten: -> Anschlüsse für Kalt-, Warm- und Abwasser im Schacht bis ins DG, als Ringleitung mit Gewinde-T-Stücken geschlossen, Abwasserabzweig DN100 über ...

Holzoptikfliesen mit falscher Farbe verfugt - komplett neu machen?

[Seite 2]
... selber auf der Baustelle hat sich entschuldigt aber sonst keine Lösung erstmal angeboten. Die Zahlung mit den Fliesen Mehrkosten an den Bauträger steht jetzt an, den haben wir heute informiert. Es sind fast 5000€ die wir an Mehrkosten zahlen, die gesamten Verlegkosten sind bei fast 9000€. 92257 ...

[Seite 4]
... äre. Aber wahrscheinlich läuft zumindest eine Absprache im Hintergrund sonst wäre er es nicht anschauen gekommen - Dein Ansprechpartner ist der Bauträger, der Ansprechpartner vom Flieser ebenfalls der Bauträger... GD

Bauträger, Generalunternehmer & Handwerker: Unterschiede & Rechtliches

... im Betrieb beschäftigt hat. Ist das so korrekt, oder gibt es Ausnahmen? Mich interessiert zudem, wie die rechtliche Situation beim Bauträger ist. Nach meinem Verständnis ist der Bauträger im rechtlichen Sinne meist selbst der Bauherr. Privatpersonen dürfen als Bauherren viele Arbeiten ...

Nach Überprüfung des Bebauungsplan - Schallschutzmaßnahmen Notwendig?

Hallo, Ich habe soweit alles vorgeplant und sämtliche Unterlagen an den Bauträger geschickt. Der Bauträger hat festgestellt, daß für das Grundstück nach dem Bebauungsplan entsprechende Schallschutzmaßnahmen gefordert werden. Die Aufrüstung des Hauses beinhaltet eine dezentrale Lüftungsanlage ...

Anmeldung Photovoltaikanlage selber bezahlen?

Hallo Zusammen, wir bauen aktuell ein Haus über einen Bauträger mit einer Photovoltaikanlage ohne Speicher im Hauspreis enthalten. Über ein Zusatzangebot der ausführenden Photovoltaik-Firma habe ich mir einen Speicher einbauen lassen. Ist diesem Zusatzangebot steht die Anmeldung der ...

Jetzt kaufen oder noch abwarten?

[Seite 2]
... Lediglich das von mir genannte aktuelle Beispielprojekt paßt nicht, weil das DG dort nicht wohnnutzbar ist. Aber zwei Jahre sind für einen Bauträger (dessen Markt ja aktuell anhaltend in Bereinigung ist) viel Zeit, um inzwischen neue zu entwickelnde Bauflächen aufzutun. Das klassische ...

Lattung und Pfetten schimmeln im Neubau;

Hallo, wir sind aktuell in den Endzügen eines Einfamilienhauses. Der Bau läuft über Bauträger, wir haben also weder mit Koordinierung noch den Leistungen im Detail zu tun. Wir haben allerdings bereits kurz nach Einbau des Daches Schimmel an einigen der Pfetten. Hier war noch kein Estrich oder ...

Nachweise für Finanzierungsprüfung

... laufen erst mal über die Interhyp. Nun meine Frage: 1.Interhyp benötigt für die Finanzierungsanfrage eine Baukostenaufstellung. Wir haben vom Bauträger zwar ein schriftliches Angebot mit dem Gesamtpreis und der Bau- Leistungsbeschreibung aber keine Baukostenaufstellung. Wo genau ist da der ...

Putzschaden an Fassade – Antwort vom Bauträger ausreichend?

... langsam kommt bei uns natürlich das Ende der 5-jährigen Gewährleistung in Sicht, weshalb wir die Sache ordentlich geklärt haben wollen. Der Bauträger hat die Ursache auch schon benannt (allerdings Ferndiagnose: fehlende Trennung zwischen Kunststoffrohr und Putz) und uns auf unsere Fragen zur ...

[Seite 3]
... will. Ohne Anwalt und dessen Heilung versäumter Fristsetzungen und dergleichen wird Euer Schadensbehebungsanspruch untergehen, bevor sich der Bauträger verbindlich auf einen Sanierungsfahrplan festgelegt hat. Otto Reutter hat das 1929 als "der gewissenhafte Maurer" besungen - die Aktualität hat ...

Interhomes Insolvenz, Ratingen Felderhofquartier/Spiegelglasfabrik - Betroffene gesucht

[Seite 8]
... damit über die Eröffung entschieden werden kann (das setzt die Feststellbarkeit daß keine Masseunzulänglichkeit vorliegt voraus). Bei großen Bauträger kann die Konsolidierung der Bilanzen von Mutter und Projektgesellschaften schon ein Weilchen dauern. Wenn die Eröffnung des Verfahrens noch ...

KFW 55 /Dezentrale Lüftung/ Außenwand

... auf eine dezentrale Lüftung setzt (BBäder, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer) Ich weiß nicht richtig weiter. Wir bauen über einen Bauträger, der wohl nicht viel von extra Dämmung usw hält. Schwierig

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

... auch alle Teile des Hausbaus angesetzt. Was ist Ihrer Meinung nach eine sinnvolle Herangehensweise? Bauträger, der dann auch in die Gewährleistung geht oder Baubetreuung, wo ich ggf. selber meinen Ansprüchen bei x verschiedenen Firmen hinterher rennen muss? Noch was zur Sicherheit (fand ich auch ...

Viebrockhaus Erfahrungswerte?

[Seite 3]
... ist. Immerhin hat man in Zeiten des Internets eine Menge Möglichkeiten sich ansatzweise vorzubereiten. Das kriegen auch immer mehr Bauträger mit und stellen sich vom primären Vertrieb auf einen beratenden Verkauf um. Bis aber alle "alten" Verkäufer gegen "neue" ausgetauscht sind ...

Welche Fassade ist besser?

[Seite 3]
... Beitrag! Wie bereits dargestellt, habe ich mich zuerst über Fassadentypen bzw. verschiedene Steine schlau gemacht und mir danach einen einen Bauträger gesucht, der dazu passt. Selbstredend ist der Fassadenaufbau zwar ein wichtiger, jedoch nicht der alles entscheidende Punkt in so einem ...

Hausplanung. Externer Gutachter zur Abnahme?

Leon Ich habe nicht das Gefühl, dass unsere Planung intensiver und zeitaufwendiger war, als es mit einem Bauträger gewesen wäre Das zeitaufwendigste war eigentlich der Weg vom Grundstückskauf bis zur Erkenntnis, dass es für uns (scheinbar) keinen Bauträger gibt. Kein noch so gut geschulter ...

Oben