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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???

... verschimmeltes Haus ziehen und dort 10 / 12 Jahre wohnen? Sorry, aber das ist doch Mist! Dann lieber Option 2. Bei Option 2 könnt ihr euch einen Bauträger suchen, das Risiko für Haus 2 auf ihn abwälzen und mit ihm Haus 1 bauen. Sprich: Ihr geht zu einem Bauträger, vereinbart einen Hausbau für ...

Schlüsselfertig oder mit Architekten bauen?

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Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...

Doppelhaushälfte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Hallo an Alle, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, vollunterkellert, EG, OG, ausgebautes Dachstudio. Vom Bauträger ist hier eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen, insgesamt mit 4 Geräten, wobei diese wohl nur im EG und OG eingebaut werden. Das Dachstudio ist ...

Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen

... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...

Kosten für unseren Hausbau

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Hallo Kati Ja, das ist auch der Stand bei uns Einen passenden Bauträger zu finden ist nicht einfach - wir haben auch noch das Problem, dass sich die Firmen irgendwie alle ewig Zeit lassen. Ich finde es zu lang, 4 Wochen auf ein Angebot warten zu müssen Bei uns braucht der Bauantrag im Durchschnitt ...

Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung

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... von mir geschrieben gestern Ich hatte den Notar Termin verschoben und den vertrag einen Anwalt gegeben, die gewünschten Änderungen hat the Bauträger jetzt und ich hoffe das er sie auch aufnimmt. Die Zisterne wird für uns immer noch gebaut, allerdings steht in der Baubeschreibung nur ...

Grundstück + Haus oder Grundstück und Haus trennen???

Hallo Ich hoffe ihr kennt euch auch ein bißchen bei deutschem Recht (Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?

123Massivbau GmbH Erfahrungen

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... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...

Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?

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... Erfahrungen gemacht. Dabei haben wir es uns in der Entscheidung selbst sehr schwer gemacht, da ich ein äußerst großes Mißtrauen gegen Bauträger habe und das finanzielle Risiko eines solchen Projektes so groß ist, wie kaum ein anderes, das man im privaten Bereich gemeinhin eingeht. Daher haben ...

Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?

Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem Bauträger geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt Haus nach ...

Empfehlung für Terrassenabtrennung Doppelhaushälfte gesucht

ich stehe vor der gleichen Frage wir und unsere Nachbarn wollen die Glas Trennwand nicht haben die von Bauträger gesetzt wird. wir wollen beide dass der Bauträger da nichts macht und wir zusammen selber was bauen was haltet ihr von den steinen die innen hohl sind die man dann mit Sand Erde oder ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

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2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der Bauträger oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...

Bunter Garten-Plauder-Bilder Thread

[Seite 427]
... eine Frau, mein Nickname ist der Name der Katze. Bei der Anmeldung viel mir spontan nichts anders ein. Mein Gründaxh ist wartungsfrei, hat der Bauträger gesagt. Bisher, nach 4 Jahren, habe ich auch noch nichts dran gemacht. Ich habe vom Bauträger gekauft, da war das Gründaxh verpflichtet. Man ...

Pfusch bei Innentreppe oder muss ich das so akzeptieren?

[Seite 7]
Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der Bauträger hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen Bauträger=Bauherr und einen Käufer=ich. Der Bauträger hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit ...

Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow

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... ein besseres Angebot erhalten - hat bislang leider nicht geklappt Ich muss dazu sagen, dass wir kurz davor waren einen Notartermin zu vereinbaren ( Bauträger ) wir aber auf Grund atmosphärischer Störungen uns Letztendlich dazu entschieden haben, mit dem Bauträger nicht zu bauen. Jetzt sind wir ...

Durchschnittliche Bauzeit Doppelhaushälfte mit Keller

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... bei einem Bauvertrag besteht interesse des Käufers und des Verkäufers auf einen Nenner zu kommen. Wir haben eine Bauzeit von 10 Monaten und der Bauträger kommt sofort in Verzug wenn er das nicht einhält ... dies ist laut Rechtsberatung ein gängiger Vertragsbestandteil in BaWü... es ist doch in ...

Verblender/Klinker vs. Putz

Hallo zusammen, wir brauchen mal eure Fachkundige Meinung zu folgendem Thema: Unser Bauträger hat uns ein Haus inkl. einer verputzten Fassade angeboten. Nun haben wir uns doch für einen Verblender/Klinker entschieden. Bei Viebrockhaus hieß es damals, dass Verblender und Putz von den Kosten her ...

Neubauvorhaben KFW 70 Erreichbarkeit gegeben?

... planen dieses Jahr ein Haus zu bauen,und sondieren momentan die Angebote. Jedoch habe ich nun das ganze Wochenende hin und her überlegt und jeder Bauträger erzählt etwas anderes, was soll man nun bezüglich der KFW Erreichbarkeit glauben?. Evtl. könnt ihr uns ja etwas weiter helfen. folgendes ...

Zu welchem Heizsystem würdet Ihr mir raten?

... Gasbrennwerttherme eigener Wald ist vorhanden und aktuell mache ich ohnehin jedes Jahr ca. 6 Rm Holz. Option 2 (diese Option möchte unser Bauträger gerne verwenden): Luft-Wasser-Wärmepumpe von Nibe + Photovoltaik Anlage inkl. Batterie (Viebrockhaus). Bei dieser Variante schreckt mich aber ...

Erdwärmepumpe Grabenkollektor oder Erdsonde

... 0,3m, Schluffiger Feinsand SU 3-4 bis 0,6m und Geschiebemergel SU 4,UL, sehr Feucht is 7m. Geplant war eine Erdwärmepumpe mit Solesonde. Der Bauträger sagt nun es seien 2 Bohrungen a 60m nötig. Dies sind noch mal Extrakosten, die Flächenkollektoren wären stattdessen umsonst. Für mich würden ...

Dimensionierung unserer Luft-Wasser-Wärmepumpe im KFW55 Neubau Doppelhaushälfte 120qm

Hallo, Wir bauen mit einem Bauträger eine KFW 55 Doppelhaushälfte 120 qm + Spitzboden mit beheizt ca. 15 qm und hinterfragen aktuell das Angebot unseres Bauträgers für die geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe. Um die BAFA Förderung im Neubau von 35% zu erhalten hat uns unsere Bauträger die Nibe F2120 ...

Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?

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Ich habe vor längerer Zeit mit meinem damaligen Bauträger gesprochen und er meinte, er würde es so abrechnen: Nutzstrom: Da hat die Einliegerwohnung einen eigenen Zähler Heizung/Kühlung/Warmwasser: Stromkosten der Wärmepumpe aufgeteilt auf Personenanzahl (4 in Haus / 3 in Einliegerwohnung = 43 ...

Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe

Ausgangspunkt: In Kostenaufstellung vom Bauträger wird die Luft-Wasser-Wärmepumpe Nibe F2040 mit 180l-Warmwasserspeicher aufgeführt. Dazu gibt es dann noch Elektro-Handtuchheizkörper und eine entsprechende Dämmung bzgl. KfW-40-Haus. Das Paket soll uns 13.900€ kosten. Nach einiger Recherche findet ...

Warum baut der rote Anbieter nur mit AWP?

Hallo, warum baut der große rote Bauträger seine KFW 55 Häuser (das Aktionshaus V1 gefällt uns ohne Grundrissänderungen positiv (bis auf die Treppe) und mit unseren zusätzlichen Vorstellungen bleiben wir noch in unserem Budget) nur mit Abluftwärmepumpe (Nibe F 755)? Ist das Nibe System für ihn so ...

Erster Entwurf Einfamilienhaus 160m2 - Bitte um Feedback

Hallo zusammen, ich bin seit Monaten stiller Mitleser in diesem Forum. Nun geht es bei uns darum sich für einen Bauträger zu entscheiden. Ein Architekt kommt aus diversen Gründen nicht in Frage. Unser favorisierter Bauträger hat uns folgenden ersten Entwurf zur Verfügung gestellt. Bebauungsplan ...

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

... Getränke und Snacks an (gleiche Verkäufer). Fest steht für uns aber, dass wir einen Bauträger brauchen. Das Haus soll massiv mit Keller sein(etwa 160 qm ohne Kellerfläche) und muss mit möglichst wenig Eigenleistung erstellt werden, da wir wenig Erfahrung im Handwerk haben. Für uns wäre es eine ...

Vollfinanzierung - jung & naiv?!

... auf ein Neubauprojekt von Reihenhäusern gestoßen, dass wird wohl das letzte Neue hier sein, da das Viertel dann "voll" ist Es wird direkt vom Bauträger angeboten und liegt bei 194.500,00 EUR + Carport 10.500,00 EUR. Inklusive ist auch: - Inklusive Terrassentrennwand und Gartenhaus - Modernes Bad ...

Badplanung 10 qm Reihenhaus Ideen gesucht

[Seite 6]
Daran glaube ich noch nicht so ganz bei einem Kauf vom Bauträger. Wahrscheinlich ist schon auch noch was möglich, aber da hält dann erstmal der Bauträger die Hand auf, der Beauftragt dann noch den Architekten und TGA Planer, die auch beide bezahlt werden möchten und dann kommt noch der ...

Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2

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... sind, dann würde ich mir Spezialisten für das Thema suchen. Anderfalls sehe ich nur den Verkauf an die Stadt oder halt an einen größeren Bauträger als sinnvolle Option für dich

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