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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Pluggit AP310 und Dachdurchführung DH160-KS Erfahrungen

... AP310 zur Verfügung stellen (ich würde von dieser Firma nie mehr etwas in einem Haus einbauen): In unserem Haus Baujahr 2015 wurde durch den Bauträger eine Lüftungsanlage der Firma Pluggit eingeplant. Die Anlage sorgt für einen zufriedenstellenden Luftaustausch und über den Wärmetauscher geht ...

Lattung und Pfetten schimmeln im Neubau;

Hallo, wir sind aktuell in den Endzügen eines Einfamilienhauses. Der Bau läuft über Bauträger, wir haben also weder mit Koordinierung noch den Leistungen im Detail zu tun. Wir haben allerdings bereits kurz nach Einbau des Daches Schimmel an einigen der Pfetten. Hier war noch kein Estrich oder ...

Außenwand für KFW 40 (+) mit WDVS oder nicht?

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Der Bauträger fungiert mehr oder weniger als bauleiter... es wird eine firma hier in der stadt gesucht die das haus dann mauert... Letztendlich sollte es nicht zu hellhörig sein und eben gut gedämmt... und natürlich keine 20000 euro aufpreis sein.. ich möchte eben die beste wahl für die nächsten ...

Mangel bei Markisenbalken in Zwischendecke

... ob diese Info korrekt ist, was mir vom entsprechenden Planer bestätigt wurde. 57643 Daher stellt sich mir jetzt folgende Fragen? [*]Bauträger auf Mangel hinweisen? Kann dieser überhaupt noch behoben werden? [*]Eine Terrassenüberdachung kann nicht über die gesamte Breite am Haus befestigt werden ...

Bauträger verlangt Anzahlung für Zeichnungsbeginn

... bereits eine gute Vorstellung wie es ausschauen soll. Haben über das www ein tolles Haus gesehn mit einigen Änderungen. Nun waren wir bei einem Bauträger der eine Anzahlung von 4.000 EUR verlangt. Hintergrund ist dieser das die sich natürlich die Arbeit machen und wir im schlimmsten Fall mit ...

Dauer Antragsprüfung Kampfmittelräumdienst SH

Hallo Leute, wir beabsichtige in Schleswig Holstein mit einem Bauträger zu bauen. Das Grundstück ist vorhanden, Finanzierung läuft schon und der Bauantrag ist auch schon durch. Der Bau könnte also starten. Leider wurde in der Baugenehmigung vermerkt, dass vor Eingriff in den Boden ein Antrag beim ...

Prüfung des Bauträgers - was ist wichtig?

... lese seid einer Weile mit und bin jetzt selbst am "Zug" des Bauens. Mich hätte gerne mal interessiert, wie die erfahrenen Häusler-Bauer bei ihren Bauträger auf den "Zahn gefühlt" haben? Das heißt, geschaut ob diese überhaupt wirtschaftlich in der Lage Sinn Großbauprojekte mit mehreren DHHs zu ...

Wie viel mehr bezahlt man auf "Festpreis"?

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Wir hatten 2018 von einem Bauträger ein schlüsselfertiges inkl. Grundstück angesehen. Das Grundstück gehörte tatsächlich dem Bauträger und er hatte auch schon zum Bauen begonnen. Preis für die schlüsselfertige Doppelhaushälfte war 289.000 Euro Nachdem wir festgestellt hatten, dass zwischen dem was ...

KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen

... auch bereits so gedacht habe. Vor allem die Geschichte bezüglich des Preises... Halte das auch für komplett überzogen und vermute auch, dass die Bauträger die Preise enorm in die Höhe schrauben, da Sie ganz genau wissen, dass heut zu tage jeder die Förderung erhalten will. Muss schauen, dass ich ...

Bauträgervertrag mit einer UG!

Hallo, habt jemand Erfahrungen oder Ratschläge bzgl. einem Bauträgervertrag und der Bauträger ist eine UG? Sind Bedenken berechtigt, dass nach Fertigstellung des Hauses, die UG zügig liquiditiert wird und man somit auch die 5 jährige Gewährleistung nichts bringt? Könnte man sich in diesem Falle ...

Mietkaufdirekt / Massivbaudirekt

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... werden soll. Wonach suchtet Ihr also ursprünglich: ich vermute, am ehesten nach einem "Generalunternehmer" (was die meisten Laien als "Bauträger" bezeichnen, den gibt es auch, bedeutet aber etwas anderes) ? Diese Frage scheint mir zu offenbaren, daß Du das Konzept dieses Anbieters noch nicht ...

KfW-55 Haus können wir noch rein rutschen?

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... endgültig. Wir waren in der vergangenen Woche bei unserer großen roten Hausbank. Dort wurde über das Programm 153 noch nicht gesprochen, da unser Bauträger bis jetzt mitgeteilt hatte, dass wir vom Wert her bei ~"KfW 60" landen werden. Für den dann nur noch in Frage kommenden 50K Kredit hat die ...

Wengerter in Klein-Zimmern 2019 / 2020

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Also wir werden von dem Bauträger kaufen, und mit denen bauen. So meinte ich das. Gibt es hier Bauherren, die über Informationen verfügen? Am besten schon drinne wohnen und das ganze hinter sich ...

Bauleistungsbeschreibung ausführlich genug?

... werden sollte? Ob wir evtl. zu pingelig sind? Zb. Farbbezeichung der Außenfensterbänke oder der Dachrinnen? Wir wollen diese in grau. Der Bauträger sagt zwar, das machen wir dann so wenns soweit ist, sei kein Problem, bekommen wir so usw...aber wenn wir schon genau wissen was wir wollen ...

Erfahrungen mit Bauträgern, Rheinland-Pfalz. Empfehlungen?

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... bei Town & Country, wollte jedoch auch noch bei Creativ Massivhaus einen Termin vereinbaren. Bei Town & Country kommt es wohl auch stark auf den Bauträger an sich an. Den nächsten, den es hier gibt, hat gar keine guten Bewertungen. Wir sind in den Pfälzerwald zu einem gefahren und zumindest das ...

Muss Bauträger auf enorme Böschungshöhe/Kosten hinweisen?

... am unteren Teil eines Hangs, nahezu ebenes Grundstück. Im Gartenbereich wäre auch eine gewisse Hangneigung gewesen weshalb wir das Auffüllen beim Bauträger beauftragt haben für Kosten von ca. 3.000 EUR. Was wir nicht wussten ist jedoch die vorgegebene Bauhöhe des Hauses, das über dem ...

Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?

... bauen. 1 Angebot vom Architekten steht noch aus. Entwurfsplanung und Grundstück sind vorhanden. Nun wollen wir noch Alternative Angebote von einem Bauträger/Fertighaushersteller/Schlüsselfertig Bauer einholen. Bau in Massivbauweise d.h. Stein auf Stein! Hat jemand Erfahrungen mit Firmen aus dem ...

Heilbronner Umland -Erfahrungen mit lokalen Bauunternehmen

... sowie das Wiederverfüllen nach dem Erstellen des Rohbaus sind hohe Summen, die man vorher gut kalkulieren sollte. Nur wenige Bauträger haben hier offen und fair beraten. Wir hörten vom geringen fünfstelligen Bereich bis zum sehr hohen alles. Am Ende trafen es eher die oberen Schätzungen ...

Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?

... Aufpreis, den man aber mit einer für das Finanzamt "geschönten" Rechnung unter den Tisch fallen lässt und dann später nachberechnet? Bei einem Bauträger kaufst du Grundstück mit Haus und bekommst selbiges fertig übergeben. Das zählt auch für das FA. Was davor extra gemacht wird, erhöht den ...

EURA THERM-HAUS Erfahrungen - Wer kann über die Firma berichten?

Hallo zusammen! Wir wollen mit dem Bauträger EURA THERM-HAUS aus Radeberg ein Häusle bei Leipzig bauen. Leider gibt es keinerlei Bewertungen über dieses Unternehmen, was uns halt auch wenig wundert. Alternativ würden wir auch mit der Firma Schlösser.haus aus Böhlen bauen. Kann uns jemand ...

Bauplaner auswählen, Bauleistungsbeschreibung an Sachverständigen

Es handelt sich um einen Festpreis. Sie treten eher wie Architekten auf und das Honorar ist auch irgendwo zwischen einem Bauträger und Architekten mit Einzelvergabe. Hat mich am Anfang auch etwas gewundert, aber folgende Begründung wurde geliefert: Man ist früher als Bauträger aufgetreten, doch ...

Risse / Putzrisse in Fassade nach zwei Jahren - Ist das normal?

Ist ein spannungsriss der bei uns von jeglicher ausgeschlossen war. Bauträger hat dennoch ausgebessert und verschlimmbesert

Was darf mein Grundstück maximal kosten?

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Das Grundstück ist beim Bauträger ja mit dabei (oder besser gesagt, umgekehrt: das Haus). Ich empfahl für diesen Lernweg bewußt Bauträgerangebote, da dem TE ja das Gefühl für das Verhältnis "Budgetpaket zu Gegenwertpaket" fehlt. In der Form "Budgetpaket zu Haus und Grundstück als ...

Wasserschaden. Evtl. angebohrte Fußbodenheizung?

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Hallo! Sorry, dass ich mich nun einige Tage nicht gemeldet hatte, war dienstlich im Ausland unterwegs... Also: Der Bauträger war da, hat die Feuchtigkeit gemessen und als Quelle relativ eindeutig den Übergang Badezimmer->Flur festgestellt. Insofern vermutete er die Fußbodenheizung, auch wenn es ...

Haftung bei Erstellung eines Baugrundgutachtens

Hallo zusammen, meine Frau und ich sind kurz davor, ein Haus (freistehendes Einfamilienhaus) mit Grundstück von einem Bauträger zu kaufen. Es handelt sich um eine Hanglage. Die Beurkundung soll Ende nächster Woche stattfinden. Der bauliche Status quo ist, dass die Baggerarbeiten abgeschlossen sind ...

Welcher Rechtsschutz während Gewährleistung/Bauherrenversicherung

... mit dem Erwerb eines Baugrundstücks, einem Umbau oder Neubau (Wartezeit 6 Monate). Beispiele: Streit mit der Bauantragsbehörde, dem Bauträger, dem Architekten oder dem Handwerker Allerdings ist es da schon ein bisschen zu spät. (wegen der Wartezeit

Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn

... rausgehen? Wie lange hat es bei euch gedauert, bis das durch war? Hierzu finde ich unterschiedliche Infos. Und wie schnell war dann euer Bauträger bzw. unterschiedliche Firmen soweit, dass es wirklich losgehen konnte? War das nach Eingang der Genehmigung eine Sache von 2 Tagen oder eher ...

Fertighaus & Massivhaus - Einschätzung der Angebote

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Hi, vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Der Architekt hat noch gefragt, ob wir das Massivhaus aus einer Hand zum Festpreis wollen (Bauträger) oder lieber einzelne Ausschreibungen wollen. Was haltet ihr vom Festpreis, wird dies eventuell deutlich teurer wegen den eingebauten Sicherheiten ...

Pflichten zur Unfallverhütung

... mir die Frage inwiefern ich als Bauherr dafür verantwortlich bin und für Abhilfe sorgen sollte/muss. Wir haben die Arbeiten an einen Bauträger vergeben. Soll ich den einfach werkeln lassen und hoffen das er schon weiß was er tut, ihn formal daraufhin weisen oder Änderungsmaßnahmen ...

Grundstück mit oder ohne Bauauftrag

hallo, ich habe neulich ein interessantes Angebot gefunden. Eine Immobiliengesellschaft, zu der ein Bauträger-Unternehmen gehört, bietet im Internet diverse Baugrundstücke an, teilweise sind es Komplettangebote (Grundstück + Haus), teilweise sind es aber individuell bebaubare Grundstücke. Beides ...

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