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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?

... bauen. 1 Angebot vom Architekten steht noch aus. Entwurfsplanung und Grundstück sind vorhanden. Nun wollen wir noch Alternative Angebote von einem Bauträger/Fertighaushersteller/Schlüsselfertig Bauer einholen. Bau in Massivbauweise d.h. Stein auf Stein! Hat jemand Erfahrungen mit Firmen aus dem ...

Heilbronner Umland -Erfahrungen mit lokalen Bauunternehmen

... sowie das Wiederverfüllen nach dem Erstellen des Rohbaus sind hohe Summen, die man vorher gut kalkulieren sollte. Nur wenige Bauträger haben hier offen und fair beraten. Wir hörten vom geringen fünfstelligen Bereich bis zum sehr hohen alles. Am Ende trafen es eher die oberen Schätzungen ...

Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?

... Aufpreis, den man aber mit einer für das Finanzamt "geschönten" Rechnung unter den Tisch fallen lässt und dann später nachberechnet? Bei einem Bauträger kaufst du Grundstück mit Haus und bekommst selbiges fertig übergeben. Das zählt auch für das FA. Was davor extra gemacht wird, erhöht den ...

EURA THERM-HAUS Erfahrungen - Wer kann über die Firma berichten?

Hallo zusammen! Wir wollen mit dem Bauträger EURA THERM-HAUS aus Radeberg ein Häusle bei Leipzig bauen. Leider gibt es keinerlei Bewertungen über dieses Unternehmen, was uns halt auch wenig wundert. Alternativ würden wir auch mit der Firma Schlösser.haus aus Böhlen bauen. Kann uns jemand ...

Bauplaner auswählen, Bauleistungsbeschreibung an Sachverständigen

Es handelt sich um einen Festpreis. Sie treten eher wie Architekten auf und das Honorar ist auch irgendwo zwischen einem Bauträger und Architekten mit Einzelvergabe. Hat mich am Anfang auch etwas gewundert, aber folgende Begründung wurde geliefert: Man ist früher als Bauträger aufgetreten, doch ...

Risse / Putzrisse in Fassade nach zwei Jahren - Ist das normal?

Ist ein spannungsriss der bei uns von jeglicher ausgeschlossen war. Bauträger hat dennoch ausgebessert und verschlimmbesert

Was darf mein Grundstück maximal kosten?

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Das Grundstück ist beim Bauträger ja mit dabei (oder besser gesagt, umgekehrt: das Haus). Ich empfahl für diesen Lernweg bewußt Bauträgerangebote, da dem TE ja das Gefühl für das Verhältnis "Budgetpaket zu Gegenwertpaket" fehlt. In der Form "Budgetpaket zu Haus und Grundstück als ...

Wasserschaden. Evtl. angebohrte Fußbodenheizung?

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Hallo! Sorry, dass ich mich nun einige Tage nicht gemeldet hatte, war dienstlich im Ausland unterwegs... Also: Der Bauträger war da, hat die Feuchtigkeit gemessen und als Quelle relativ eindeutig den Übergang Badezimmer->Flur festgestellt. Insofern vermutete er die Fußbodenheizung, auch wenn es ...

Haftung bei Erstellung eines Baugrundgutachtens

Hallo zusammen, meine Frau und ich sind kurz davor, ein Haus (freistehendes Einfamilienhaus) mit Grundstück von einem Bauträger zu kaufen. Es handelt sich um eine Hanglage. Die Beurkundung soll Ende nächster Woche stattfinden. Der bauliche Status quo ist, dass die Baggerarbeiten abgeschlossen sind ...

Welcher Rechtsschutz während Gewährleistung/Bauherrenversicherung

... mit dem Erwerb eines Baugrundstücks, einem Umbau oder Neubau (Wartezeit 6 Monate). Beispiele: Streit mit der Bauantragsbehörde, dem Bauträger, dem Architekten oder dem Handwerker Allerdings ist es da schon ein bisschen zu spät. (wegen der Wartezeit

Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn

... rausgehen? Wie lange hat es bei euch gedauert, bis das durch war? Hierzu finde ich unterschiedliche Infos. Und wie schnell war dann euer Bauträger bzw. unterschiedliche Firmen soweit, dass es wirklich losgehen konnte? War das nach Eingang der Genehmigung eine Sache von 2 Tagen oder eher ...

Fertighaus & Massivhaus - Einschätzung der Angebote

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Hi, vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Der Architekt hat noch gefragt, ob wir das Massivhaus aus einer Hand zum Festpreis wollen (Bauträger) oder lieber einzelne Ausschreibungen wollen. Was haltet ihr vom Festpreis, wird dies eventuell deutlich teurer wegen den eingebauten Sicherheiten ...

Pflichten zur Unfallverhütung

... mir die Frage inwiefern ich als Bauherr dafür verantwortlich bin und für Abhilfe sorgen sollte/muss. Wir haben die Arbeiten an einen Bauträger vergeben. Soll ich den einfach werkeln lassen und hoffen das er schon weiß was er tut, ihn formal daraufhin weisen oder Änderungsmaßnahmen ...

Grundstück mit oder ohne Bauauftrag

hallo, ich habe neulich ein interessantes Angebot gefunden. Eine Immobiliengesellschaft, zu der ein Bauträger-Unternehmen gehört, bietet im Internet diverse Baugrundstücke an, teilweise sind es Komplettangebote (Grundstück + Haus), teilweise sind es aber individuell bebaubare Grundstücke. Beides ...

Rodung und Herrichtung von Grundstück

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Jeder Bauträger/GU händelt dies anders. Richtig Sträucher würde ich vorab entfernen. Aber in der Regel brauchst du das nichts tun, wenn dort nur Gras wächst. Dem Bagger ist das egal Manche Leute entfernen vorab das Gras gründlich, um im Nachhinein "saubere" Erdberge zu haben, um diese dann weiter ...

wir suchen einen Massivhaus-Anbieter

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... baue ich lieber gar nicht, anstatt mich so hoch zu verschulden. Ich denke trotzdem dass man nicht gleich aufgeben sollte. Es gibt bestimmt Bauträger die gute Leistung bringen und preislich auch in unserem Budget liegen

iep wohnen, Leonberg Erfahrungen?

Hallo zusammen, ich steh kurz vor dem kauf beim Bauträger iep wohnen mit Sitz in Leonberg. Laut Homepage gibt es die noch nicht so lange. Hat hier schon jemand mit iep gebaut und somit Erfahrungen die ihr berichten könnt? Beste Grüße vorab ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

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Ich würde nie mit einem Bauträger arbeiten. Du zahlst viel zu viel Geld für die geleistete Qualität. Ich habe meine ganzen Gewerke selbst angefragt in der Region und am Ende stehe ich deutlich günstiger da als das erste Bauträger Angebot das ich bekommen habe. Wie auch schon beschrieben wurde, es ...

Was kann man von "schlüsselfertig" erwarten?

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Bei Euch war es ein Bauträger?

Umsatzsteuer bei Bauträgerbau

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... ketier, Ich weiß. Ich habe mir - im Gegensatz zu Dir (Danke dafür!) - die Aufdröselei wegen lediglich TEUR 2-3 Einsparung gespart; nur ganz wenige Bauträger erbringen alle Gewerke selbst. Was ich auch nachvollziehen kann Rheinische Grüße

Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?

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... Zusammenhang zwischen Grundstücksverkäuder und Hausbauer besteht? Demnach sollten die Erwerbsnebenkosten gleich hoch sein - egal ob vom Bauträger oder vom Architekten. UND die Aussage des Bauträger hilft dir in dem Fall gar nichts! Das Finanzamt entscheidet, ob ein wirtschaftlicher ...

Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?

... Preis ab. Hat jemand eine Idee was das kosten könnte bzw. eine Idee wie ich das gestalten könnte. Überlege auch noch ob ich mit Bauträger oder Generalunternehmer (wo ist der entscheidende Unterschied?) baue oder ist ein Architekt letztendlich preisgünstiger? Für jede Idee dankbar ist ...

Grundstück kaufen Traumhaus bauen LASSEN

... mangelt. Hier mein neuer Plan, ich suche mir ein schönes Grundstück im Umkreis von Essen/NRW, so 500m2 groß und suche mir ein Unternehmen/Bauträger die mir ein TOLLES Haus drauf bauen! Hat da jemand Erfahrungen mit? Geht sowas überhaupt ? Würde mich über zahlreiche Antworten freuen

Werkvertrag- Neubau Einfamilienhaus Einfamilienhaus

Hallo zusammen, es ist ein Neubau eines Einfamilienhaus geplant. Von einem Bauträger, der uns auch das Grundstück verkauft. Wir wären also an den Träger gebunden beim Bau. Nun in steht der Abschluss des Vertrages bevor. Allerdings möchten wir noch so einige Dinge in den Werkvertrag mit aufnehmen ...

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

... auch alle Teile des Hausbaus angesetzt. Was ist Ihrer Meinung nach eine sinnvolle Herangehensweise? Bauträger, der dann auch in die Gewährleistung geht oder Baubetreuung, wo ich ggf. selber meinen Ansprüchen bei x verschiedenen Firmen hinterher rennen muss? Noch was zur Sicherheit (fand ich auch ...

Subunternehmer verlegt Fliesen äußerst dürftig

Hallo, aufgrund der vielen Bauvorhaben, hat der vom Bauträger beauftragte Fliesenleger bzw. einen Subunternehmer aus Italien beschäftigt. Die Arbeit ist dürftig, d.h. Ecken und Kanten waren abgeschlagen, überall Silikonschmierereien usw. Die Krönung war zudem die durchwegs (bei einigen Häusern ...

Erfahrungen / Meinungen zur Fa. TECTUM Massivhaus GmbH

... über die Firma TECTUM Massivhaus GmbH aus Vechta gehört? Haben nun von denen ein "günstigeres" Angebot vorliegen als mit unserem eigentlichen Bauträger und wir schwanken nun zwischen den beiden Unternehmen. Unser Bauträger wohnt direkt hier bei uns, die Handwerker kommen aus der Gegend und ...

Erfahrung mit Grund Immobilien Bau GmbH, Stuttgart

Hallo liebe Forumnutzer, hat jemand von Ihnen Erfahrungen mit dem Bauträger "Grund-Immobilien-Bau GmbH" aus Stuttgart? Leider habe ich noch keine Erfahrungsberichte gefunden und würde mich freuen, wenn sich hier Betroffene melden. Lt. Aussage vom BT wird ein Generalunternehmer mit dem Bau ...

Erfahrungen Olfa Haus Garrel??

Wir hatten ganz genaue Vorstellungen bzgl. eines soliden Hauses. Daher haben wir uns dreimal vor Vertragsunterzeichnung gegen den jeweiligen Bauträger entschieden. Das lag bestimmt nicht daran, dass wir nicht entscheidungswillig waren oder zu viel Zeit hatten. Darüber sind wir, nachdem wir mit ...

Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!

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... zu gehen. Dieser kann Dir dabei helfen, dass Du Deinen Bau behalten und ggf. auch irgendwann fortsetzen kannst. Solltest Du wirklich mit einem Bauträger bauen, der in die Insolvenz geht, dann läufst Du Gefahr ALLES was Du bisher "bezahlt" hast zu verlieren. Wenn ein Insolvenzverwalter mit ins ...

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