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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Grundwasserabsenkung - welche Haftpflichtversicherung?

Hallo liebe Häuslebauer, wir planen den Neubau eines EFHs mit Keller mit einem Bauträger auf unserem Grundstück. Das Grundstück ist recht schmal und die Nachbargrundstücke sind auch bebaut. Für den Kellerbau wird eine Grundwasserabsenkung benötigt, sowie eine Beweissicherung an den Nachbarhäusern ...

Grundriss Doppelhaushälfte (7x10) - Euer Know-How ist gefragt

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... Kann es sein, daß der Planer keinen Bock mehr hatte und euch endlich "fertig" haben wollte? Wenn ich ich richtig erinnere, dann baut ihr mit Bauträger und da ist für die Planung einfach nur eine bestimmte Anzahl an Planungsstunden geplant, sonst stimmt der Business Case nicht mehr. Ihr sprengt ...

DSL Bank Kredit Baufinanzierung

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Unser Bauträger mit dem wir hoffentlich im Mai zum Notar gehen hatte zwecks Finanzierung einen Wunsch geäußert. Bitte nicht die DSL Bank. Grund ist/war das es teilweise sehr lange gedauert bei einigen früheren Kunden hat bis die einzelnen Abschnitte tatsächlich ausgezahlt worden sind. Wer jetzt ...

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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Also bei uns lief auch alles problemlos über die Bühne. Allerdings keine Einzelvergabe, sondern Bauträger. Wenn ich eine Mail an die allgemeine Adresse zur Baufinanzierung geschrieben habe, kam in der Regel innerhalb von Stunden ein Rückruf. Auch die sonstige telefonische Erreichbarkeit war super ...

ID Massivhaus Erfahrungen - Preise?

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Wir haben schon einen Architektenentwurf daher würde für uns nur individuelle Häuser oder Bauträger für Rohbauten in Frage kommen. Allerdings gibt es sehr wenige Anbieter die individuelle Häuser (Rohbau) zu fairen Preisen hinstellen.

Franchisenehmer von Town & Country Karlsruhe Erfahrungen?

... durch ein Arbeitskollege von mir,dieser war total unzufrieden und ist es immer noch.Deswegen suchten wir weiter und fanden einen tollen Bauträger ( siehe Bericht Südwesthaus)... Ich dachte ich antworte hier mal,obwohl ich selbst nicht mit denen gebaut habe,aber auch nicht viel positives ...

Kosten für KfW Berechnung

Moin, wir haben grade von unseren Bauträger den Antrag für den KfW Kredit ausfüllen lassen. Jetzt haben wir einen Rechnung für diese Berechnung bekommen. Ist das normal? Weil Berechnen müssen sie es ja sowieso oder wie wollen sie sonst das KfW 60 ...

Baufinanzierung Dsl bzw. Ing-Diba Erfahrungen bei Eigenleistung

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... haben. Danach ist ja alles klar gewesen. Nur um die Bestätigung der darauf folgenden Zahlungsverpflichtung von der Bank zum Bauträger zu versenden, dauerte ganze 25 Tage! (Klar der Bauträger konnte nichts machen kein Material bestellen, Baustelleneröffnungsgespräch durch den ...

KfW70 nur noch mit Wärmepumpe?

Hallo zusammen, vor weniger Monaten hatten wir ein erstes Gespräch mit einem Baubetreuer/Bauträger. Wir hatten gemeinsam besprochen KfW70 (wegen Förderung) mit Gastherme und Solarthermie. Klar kein Problem hieß es. Gestern kam die Aussage der betreuenden Architektin welche auch offiziell als Kfw ...

Wer kennt EBL Massivhaus aus Marl?

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Wir stehen vor der selben Entscheidung und haben mehrere Bauträger zur Auswahl. An welchen Punkten vor der Vertragsunterzeichnung hätten Sie im Nachhinein skeptisch werden können und erahnen, dass es nicht der optimale Bauträger ist? Als Laie ist das wie ich finde ein wirklich schwierige ...

Tecalor THZ 303 Luftwärmepumpe oder Gasbrennwertheizung

... Energieträgern, ist zu berücksichtigen dass für die Luftwärmepumpe auch ein Aufstellort gefunden werden muss. Dies mit dem Bauträger klären, um ggf. Beeinträchtigung für sich und die Nachbar zu reduzieren bzw. zu vermeiden! Neben der Optik, empfinden viele Menschen gerade das ...

Smart-Home mit KNX im Einfamilienhaus Neubau

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Und genau das war bei uns leider nicht möglich. Der Bauträger wollte schon kurz nach dem Notartermin die genauen Positionen für Deckendosen wissen. Da wussten wir nicht einmal, ob KNX überhaupt möglich sein wird bzw. ob wir das mit dem uns noch zu zuweisenden Elektriker machen würden. Für den PM ...

Verkabelung Ethernet wurde vergessen - Verkabelung?

Hallo zusammen, wir sind kurz davor ein Haus vom Bauträger zu kaufen. Leider wurde vergessen/gespart, Sternförmig Ethernetkabel zu ziehen. Ich bin mir noch nicht sicher ob ich komplett drauf verzichten will/kann. Deshalb meine Idee zu der Verkabelung und bitte euch um konstruktive Kritik: 25453 ...

Betonwand Keller UP Schalter nachrüsten?

Hallo zusammen , Wir lassen von einem Bauträger gerade eine Doppelhaushälfte bauen im Vertrag ist der Elektriker dabei. Nach einem Termin im Rohbau mit dem Elektriker würde uns gesagt er setzt im Keller Flur in die Betonwände keine Schalterdosen mehr UP da er dort in der Vergangenheit Probleme mit ...

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

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... unter den Werten von Mitte Juni, aber eben doch langsam wieder merklich), insofern sind wir auch gerade unruhig (und unzufrieden mit unserem Bauträger, der auch weiter herauszögert, auch wenn wir wissen, dass das zT an der etwas lahmen Stadt liegt). Also ja, bisher sind die Zinsen eher ...

riesiger Wasserschaden durch undichte Fußbodenheizung

Hallo liebes Forum, wir lassen gerade unser Einfamilienhaus durch einen Bauträger bauen. Vor drei Tagen habe ich mich auf der Baustelle umgesehen und musste mit Entsetzen feststellen, dass im gesamten EG Bautrockner aufgestellt sind und in allen Räumen der Estrich (ein bis zwei Öffnungen pro ...

Baumängel - ETW - Minderung möglich ? Wie viel ?

Folgende Situation: * Kauf & Erstellung einer neuen 4 Zimmer ~90qm ETW vom Bauträger * Bau lief ziemlich gut, Kommunikation mit Bauträger auch * zB hat sich die Fertigstellung um 8 Wochen verzögert; er hat das 6 Monate im Voraus kommuniziert und war dann auch ohne Probleme bereit, eine Minderung ...

Baugesetzbuch-Gewährleistung Rollladen?

Hallo zusammen, die Abnahme von unserem Bauträger-Haus ist nun 4 Jahre und 9 Monate her. So kurz vor Ablauf der Gewährleistung (vereinbart ist Baugesetzbuch) ist leider ein Rollladen defekt (Gurtbedienung): er bricht zwischen zwei Lamellen immer weiter auseinander. Natürlich haben wir zuerst beim ...

Klemmende Duschtür/ Duschtürband Fehler?

... sich die Tür abgesenkt (es handelt sich um eine recht große Glastür), sodass sie sich nicht mehr öffnen oder schließen lässt. Wir haben den Bauträger kontaktiert, aber dieser führt das Problem auf normale Abnutzung zurück. Meiner Meinung nach könnte das Problem an einem zu großen Loch in der ...

Welche technischen Unterlagen stehen Eigentümer/HV vom Bauträger zu?

Guten Tag. Ich habe eine Wohnung (schlüsselfertig) vom Bauträger eines Mehrfamilienhaus gekauft. In ca. 1 Jahr läuft die 5jährige Gewährleistung ab. Nun frage ich mich folgendes: -Welche techn. Unterlagen kann ich bzw. die Hausverwaltung (für alle Eigentümer) vom Bauträger für meine/unsere ...

Bauträger oder selbst

... in Jena ein Baugrundstück ersteigert. Es gibt dazu ein Projekt mit Baugenehmigung. Der Keller steht und er steht zudem voll Wasser. Der zugehörige Bauträger ist wohl insolvent. Ich möchte das Haus im kommenen Jahr fertig stellen. Bauträger gibt es ja nun genug, sind woh jedoch teurer und man ...

Empfehlungen für baubegleitende Qualitätskontrolle in Köln

... Fachmann auf seinem Gebiet sondern auch jemanden, der es versteht, als Mittler bei Abweichungen geeignete Lösungen mit dem Bauträger zu finden. Ich möchte niemanden haben, der auf der Baustelle als Oberlehrer auftritt, mir dann nur einen Bericht schickt und mich dann mit damit ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... Das ist eine andere Ebene in Ihrem Fall würde ich da ca.2-3 Tage daran arbeiten, mit dem Ergebnis, dass wir das Vertragsverhältnis mit dem Bauträger eskalieren lassen und ggf. zu einer juristischen Auseinandersetzung führen (ggf. ruht die Baustelle und Sie werden in Schadenersatz genommen. Rein ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... und brauche eure Hilfe, habe versucht vergleichbares im Forum zu finden, trifft es leider aber nicht ganz. Aktuell wird unser Haus von einem Bauträger gebaut, inkl. TÜV Gutachten im Auftrage des Bauträgers, wurde so als Paket verkauft. Das 1. Gutachten gab es nun vor einigen Tagen und ...

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

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Also das ist totaler Unsinn und ich würde mir das an eurer Stelle gut überlegen. Der Bauträger darf euch einen externen Gutachter nicht verbieten - such auch mal auf Google nach " Bauträger lehnt Bausachverständigen zur Abnahme ab". Dort findest du die entsprechende Antwort vom Anwalt zu diesem ...

Bauleistungsbeschreibung Formulierung

Hallo zusammen, nachdem ich mich vorgestellt habe, hätte ich eine Frage an euch. Wir sind seit geraumer Zeit mit einem Bauträger in Kontakt. Kurz einige Grunddaten zum Projekt: 500 qm großes Grundstück, 145 qm großes 1,5-stöckiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher ...

Hausbau aus der Ferne. Neubau 300km entfernt.

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Wir haben vom Bauträger gekauft. Auch wenn das im gleichen Ort war, sind wir fast nie auf der Baustelle gewesen (hätten eh nichts zu sagen gehabt). Bei der Bemusterung wurde z. B. direkt festgelegt, wie und wo die Fliesen verlegt werden, in welche Richtung das Parkett usw. Das hat auch alles ...

Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?

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... Wie ich schon befürchtet habe, scheint die Schallschutzmaßnahmen die in der Baubeschreibung stehen sehr bescheiden zu sein. Das ist so dass der Bauträger ziemlich groß und erfahren ist. In unserer Gegend in Köln gibts schon mehrere fertig gebaute Wohnungen von dem Bauträger. Da es sehr ...

Bauträger vs. Architekt in BW

Hallo, wir wollen im Frühjahr beginnen ein Einfamilienhaus in einer größeren Stadt in Baden-Württemberg zu bauen, jetzt ist die Frage mit Bauträger oder mit Architekt, mit beide hatten wir bereits Gespräche. Das Argument vom Bauträger ist, dass er Rahmenverträge mit den Handwerkern hat und er ...

Hanseatische Immobilien Treuhand (HIT) Berlin und Potsdam

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... Kunden ändern wir nicht den ganzen Vertrag. Alle anderen sind ja auch zufrieden - seit Jahren 2) Wir haben das Gefühl, die Bauträger können sich ihre Kunden aussuchen. Es wurde schon ein paar mal in leisen Nebensätzen gesagt: "..und bei dem guten Verkaufsstand..." 3) Ich dachte immer, eine ...

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