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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Geht mit dem Kapital eine Finanzierung

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... noch Luft im Angebot ^^. Naja werden noch bei der Sparkasse vorbeischauen. Ansonsten wusste ich gar net das sofern man ein Haus + Grundstück von 1 Bauträger erwirbt das dann die grunderwerbsteuer auf alles gezahlt wird und nicht nur auf Grundstück. SInd locker 5000 Euro unterschied. Wegen der ...

geplantes Haus in der Nähe einer Bahnstrecke

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Ich nehme stark an das nicht die Bahn die schallschutzwand gebaut hat, sondern die Stadt bzw. der Bauträger diese errichtet hat. Grund ist, das bei neuen BP die aktuellen Schallschutzrechtlichen eingehalten werden müssen; sprich ohne Mauer hätte die Stadt bzw. Bauträger da kein einziges Haus bauen ...

Material für Trennwand

... r. 1, für den Estrich geeignet und braucht nicht gebohrt zu werden. Gibt es auch Nachteile von Gipsdielen? Was würdet Ihr empfehlen? Mein Bauträger hat damit an einer anderen Stelle das Badezimmer abgetrennt. Kann ich an so eine Wand ein Hänge WC anbringen oder hält das nicht

Einsparpotenziale beim Hausbau

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Es geht nur um Möglichkeiten. Wir selber planen das Haus bis inklusive Beplankung von dem Bauträger machen zu lassen und alles Richtung Bodenbeläge, Malerarbeiten selber zu koordinieren. Wie Portoalegre meinte, es geht nur um Potentiale

Eingefrorener Innenputz - Was tun?

Schriftliche Mängelanzeige an den Bauträger und vor Bezahlung der Rechnung den Putz durch Gutachter prüfen lassen.

Dämmung an Gaubenwand vergessen - Schimmel auf Holz - Vorgehen?

Hallo zusammen, Wir bauen mit einem Bauträger unser Haus. Aktuell sind wir dabei den Estrich zu trocknen und das Aufheizprogramm läuft. Bei der Dämmung des Dachs (Anfang Oktober) wurde von der zuständigen Firma vergessen die Gaubenwand mit Dämmung und Dampfsperre zu versehen. Nun entstand auf der ...

Baugenehmigung für andere Fenster mit Bauträger

Guten Tag zusammen.. Wir bauen ein KFW55 Haus mit einem Bauträger. Hier sind eigentlich zwei einzelne Terrassentüren vorgesehen. Als Sonderwunsch kann man die Türen verbinden und eine Hebeschiebetür einbauen lassen. Wir hätten jetzt gerne statt der Schiebetür eine Doppelflügeltür. Da wurde uns ...

Baumängel? Was muss ich akzeptieren?

... denken, "mit denen kannst du es ja machen..." Sowas ist mehr als nur kritisch! Was mich aber stutzig macht: Kann es sein, dass ihr mit einem Bauträger baut? Wenn ihr mit einem GU baut und somit die Bauherren sein, müsstet ihr einen Antrag auf Nachgenehmigung stellen. Denn kann der GU höchstens ...

Hausanschlüsse an anderer Stelle wie geplant

... meiner Meinung einen Teil des Kellers und die Idee die Technikecke vor den Kinder abzutrennen ist auch hinüber. Wir bauen Schlüsselfertig mit Bauträger, sind also keine Bauherren. Laut Bauunternehmen haben so die Stadtwerke entschieden. Haben wir da einen Einfluss darauf? Gibt es Tipps? Falls ...

Welches Smarthome system im Neubau?

Hallo, wir haben bald unseren ersten Termin bei unserem Elektriker für unsere Bauträger Doppelhaushälfte Wir würden gerne wenn es in der Bauphase ins Budget passt ein Smarthome haben Folgende Punkte sollen abgedeckt werden: Rollladensteuerung inkl Beschattung Lichtsteuerung Heizungssteuerung ...

Duschtrennwand gefliest oder Glas?

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Wenn der Bauträger zwischen nur Wand und nur Glas keinen halbhohen Kompromiß anbieten will, halte ich es für ziemlich unwahrscheinlich, dass er diesen Sonderwunsch sonderlich überzeugend ...

Kaufnebenekosten reduzieren sich nach Finanzierung

Hallo zusammen, Wir haben eine Finanzierung über eine Bank für eine Eigentumswohnung abgeschlossen die wir über den Bauträger erwerben. Die Finanzierung wurde über Interhyp vermittelt. Die Kaufnebenekosten für Notar und Grundbuch wurden mit 16.000 ermittelt. Tatsächlich angefallen sind aber "nur ...

Welche Ablage in der Dusche im Neubau

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wegen der Duschniesche der Bauträger sagt das die Wände zu dünn sind um die Nische ohne vorbei zu machen. Die Wände in der Dusche gehen zum Treppenhaus und zum Doppelhaushälfte Nachbar Ich denke wir werden eine Option wählen die man in die Ecken fliest. was würdet ihr sagen sollen wir das nacher ...

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

Hallo, Ich habe ein Angebot von einem Bauträger für ein Haus mit Grundstück. Vorab hatte ich mich bereits bei der Interhyp erkundigt und meine persönlichen "Eckdaten" und ein "fiktives" Bauvorhaben angegeben, ob und wie eine Finanzierung möglich ist. Ich habe diverse Finanzierungangebote/optionen ...

Bauträger: Versicherungen für zusätzliche Aufträge erforderlich?

Hallo allerseits, wir sind zur Zeit beim Kauf einer Doppelhaushälfte von einem Bauträger, welcher bis zur Übergabe natürlich erstmal alle Versicherungen trägt. Einigen Gewerken wollen/werden wir jedoch noch zusätzliche Aufträge erteilen, welche der Bauträger nicht über sich abwickeln möchte ...

Lüftung in Ankleide DG wurde vergessen

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... davon aus, dass ein Auslass derart viel ausmacht. Falls doch, dann muss entweder nachgebessert werden oder der finanzielle Schaden wird vom Bauträger bezahlt. Da wird ein Loch in die Wand gebohrt und ein entsprechendes Gerät installiert. Google spuckt da einiges aus... Am Ende sieht man eine ...

Neubau Doppelhaushälfte - smarthome machen mit 10 TEUR extra?

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Ich habe das gleiche Problem, Bauträger mit eigener Elektro-Tochter und heftigen Aufpreisen (elektrische Rollläden 510.- pro Stück, konventionell verkabelt, nichts zentral!). Hatte lange Zeit mit KNX geliebäugelt und mich da begonnen einzulesen, aber nach Kostengesprächen mit dem Elektriker muss ...

Wohn-/Essbereich in Doppelhaushälfte gestalten

Ich tue mich mit dem Grundriss schwer. Ich nehme an, dass die Doppelhaushälfte von einem Bauträger gebaut wird und der Grundriss bereits fix war beim Kauf? Hatte der Bauträger keinen Möblierungsvorschlag?

Handwerksbetrieb für Eigenleistung finden

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Wir sind aktuell im Gespräch mit einem Bauträger für eine Doppelhaushälfte und möchten ebenfalls eine umfangreiche KNX Installation. Die Programmierung möchte ich übernehmen, die sonstige Elektroinstallation sein Elektriker (aber außerhalb des Vertrags mit dem Bauträger). Für den Kredit ist es ja ...

Winkel Mauer/Verputz Eingangstür

... es sieht deutlich nach innen laufend aus). Ist nur hier der Fall, an keinem anderen Fenster etc. Weiss jemand, ob es hier eine Norm gibt? Der Bauträger ist der Meinung, das wäre eben so und könne man nicht ändern, schließlich wisse man nie genau, wie breit die Tür wirklich ist. Das wäre ...

Badewanne falsch ausgerichtet - Mangel?

... Spritzwasser im Bad, wenn man die Kopfbrause benutzt... Leider konnten wir noch mit keinem der zuständigen Gewerke oder mit dem Bauträger darüber sprechen. Den Bauträger sehen wir nächste Woche und werden es ansprechen. Wollte nur vorher mal eine Einschätzung einholen, ob das ein Mangel ist ...

Duschabdichtung von Wand & Boden in einem Arbeitsgang? DIN 18534

... runter zu machen die Abdichtung von Wand und Boden in einem Arbeitsgang herzustellen (+ Dokumentation) und dann die Fliesen wieder drauf. Der Bauträger möchte nun nur die unterste Fliese wieder raus und ab dort abdichten. Zusammenfassung: Können wir die Übergabe verweigern, wenn es nicht ...

Dampfbremse erhalten ohne Installationsebene

... Wirklichkeit sieht das wie folgt aus: - Wandeinführung -> wie man auch sieht, das Papier ist gerade im unteren Bereich häufig beschädigt, was der Bauträger nicht macht/machen würde aber ich, ich werde die GFK noch weiter Richtung Boden ziehen und das blaue Papier mit der Folie darunter verkleben ...

Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht

... bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück ...

Aufpreis Elektroinstallation - Kann das wirklich sein?

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... der typische Nepp bei Bauträgern, machen kannst du da aber nichts mehr. Einzige Lösung ist mit Eigenleistung hier Kosten zu sparen, wenn dich der Bauträger denn am Haus rumwursteln lässt. Wir haben uns einen Elektriker gesucht bei dem man ganz normal das Material + Arbeitslohn bezahlt. Da liegst ...

Fensterantrieb für Treppenfenster

Liebes Forum, wir haben von einem Bauträger eine Wohnung gekauft und stehen kurz vor der Übergabe der Wohnung an uns. Schon vor längerer Zeit hatten wir bemängelt, dass der Griff des Treppenfensters für uns unerreichbar hoch liegt und wir das Fenster daher nicht nutzen können (siehe Foto, schon ...

Arbeiten des Fliesenlegers zum Bemängeln?

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... Toleranzbereich, keine tolle Arbeit aber es ist Handwerk und in Ordnung. Rechtlich keine Chance da was zu reklamieren. Ich würde vorsichtig dem Bauträger zu verstehen geben, dass ihr unzufrieden seid. Aber mehr als Preisnachlass sehe ich da nicht. Habe schon sehr oft schlechtere Arbeit ...

Elektropatrone für Handtuchheizkörper

Hallo zusammen, wir schließen am Montag unsere Bemusterung ab - Doppelhaushälfte vom Bauträger mit wenig Möglichkeiten auf Sonderwünsche außerhalb des Sonderwunschkatalogs. Nun sind wir aktuell bzgl. Sinnhaftigkeit und dem aufgerufenen Aufpreis für eine "Elektropatrone für den Handtuchwärmekörper ...

Wand- und Deckenarbeiten - Entscheidungshilfe

Hallo zusammen, meine Verlobte und ich haben und für eine Neubau-Doppelhaushälfte im hessischen Obertshausen vom Bauträger erschienen. Im Herbst 2020 soll Einzug sein. Aktuell sind wir mitten in der Bemusterung, nächste Woche soll diese abgeschlossen sein. Dabei sind wir uns aktuell komplett ...

Junges Paar (Student und Ingenieur) wollen bauen

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Wir kaufen alles zusammen vom Bauträger, was ich jetzt halt nicht einrechnen wollte sind 400€ von ihrem Nebenjob. Wenn ich nur das Grundstück kaufen könnte wäre es ne klare Sache, kaufen und warten.... Grunderwerb ist bedacht, bei kleineren Ausgaben werden uns sicher unsere Eltern unterstützen ...

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