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LittleWulf
Hallo, wir wollen gerne dieses Jahr mit dem Bau unseres Eigenheims beginnen mit einem Bauträger, alles aus einer Hand.
Da ich mich mit der Materie, trotz viel einlesen, nicht auskenne um solche Sache bewerten zu können wollte ich mal fragen was Ihr uns zu dem Angebot sagen könnt das uns vorliegt. Wir tendieren momentan stark zu diesem Anbieter.
Uns würde mal interessieren ob das so "Standard" ist oder ob das eher untere Niveau ist. Bzw. was man da evtl. verbesser kann ohne klein wieder mehrere tausender mehr zahlen zu müssen.
Erstmal stehen bei vielen Sachen "wärmegedämmpt" drin, wie z.B. die abgesenkte Decke im Erker, die Rolleden Kästen oder der Massive Drmpel.
Boden:
Stahlbetonplattengründung inkl. Frostschürze sowie Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit statt Streifenfundamentausbildung. Stärke ca. 20cm und Betongüte C 20/25.
Betonstahlbewehrung und Plattenstärke nach der angenommenen Bodenpressung gemäß Bauherrenleistungsverzeichnis (auf Wunsch schreib ich das rein). Als Sauberkeitsschicht wird eine Folie unter der Platte ausgelegt.
Wand:
Die Außenwände werde in einer Gesamtstärke von ca. 44,5cm wiefolgt ausgeführt:
1,5cm starker Feinputz
17,5cm Mauerwerk als porosierter, gebrannter Tonziegel
14cn Kerndämmung, WLG 035
ca. 11,5cm Verblendermauerwerk
Innenwände Erd- und Dachgeschoss werden mit Ziegelmauerwerk ausgeführt (Poroton).
(Jetzt der Zusatz für KFW70)
Die Verlegung der Rohre der Warmwasserfußbodenheizung ist für eine Vorlauftemperatur von 35°C ausgelegt durch engerverlegung der Leitungen.
Erweiterung der Dachdämmung auf 26cm in WLG 035
(Gutschrift bei Entfall 4.216,-)
[ist das für etwas mehr Dämmung und enger gelegte Rohre i.O.?]
Bei einer Aufwertung auf Kfw55 (20k-21k)
Andere Heizung mit mehr Solar.
Lüftungsanlage.
8cm Dämmung WLG 035 unter der Sohle.
Außenwände gehen dann wohl nicht mehr verklinkert sondern sind mit putz
1,5cm starker Feinputz
17,5cm Mauerwerk als porosierter, gebrannter Tonziegel
20cm Vollwärmeschutz PST, in WLG 032 einschl. Silikatfassadebputz.
Jetzt stellt sich mir die Frage, da ich gerne eine Be-/Entlüftung möchte, ob ich da auch ohne KFW55 als Ziel zu haben, etwas an den Dämmungen verbessern sollte und ob der Maueraufbau mit 17,5cm nicht wenig ist?
Ich bin mal ein Forum überflogen da haben die genau diesen Maueraufbau (selber Bauträger) in der Luft zerrissen
Da ich mich mit der Materie, trotz viel einlesen, nicht auskenne um solche Sache bewerten zu können wollte ich mal fragen was Ihr uns zu dem Angebot sagen könnt das uns vorliegt. Wir tendieren momentan stark zu diesem Anbieter.
Uns würde mal interessieren ob das so "Standard" ist oder ob das eher untere Niveau ist. Bzw. was man da evtl. verbesser kann ohne klein wieder mehrere tausender mehr zahlen zu müssen.
Erstmal stehen bei vielen Sachen "wärmegedämmpt" drin, wie z.B. die abgesenkte Decke im Erker, die Rolleden Kästen oder der Massive Drmpel.
Boden:
Stahlbetonplattengründung inkl. Frostschürze sowie Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit statt Streifenfundamentausbildung. Stärke ca. 20cm und Betongüte C 20/25.
Betonstahlbewehrung und Plattenstärke nach der angenommenen Bodenpressung gemäß Bauherrenleistungsverzeichnis (auf Wunsch schreib ich das rein). Als Sauberkeitsschicht wird eine Folie unter der Platte ausgelegt.
Wand:
Die Außenwände werde in einer Gesamtstärke von ca. 44,5cm wiefolgt ausgeführt:
1,5cm starker Feinputz
17,5cm Mauerwerk als porosierter, gebrannter Tonziegel
14cn Kerndämmung, WLG 035
ca. 11,5cm Verblendermauerwerk
Innenwände Erd- und Dachgeschoss werden mit Ziegelmauerwerk ausgeführt (Poroton).
(Jetzt der Zusatz für KFW70)
Die Verlegung der Rohre der Warmwasserfußbodenheizung ist für eine Vorlauftemperatur von 35°C ausgelegt durch engerverlegung der Leitungen.
Erweiterung der Dachdämmung auf 26cm in WLG 035
(Gutschrift bei Entfall 4.216,-)
[ist das für etwas mehr Dämmung und enger gelegte Rohre i.O.?]
Bei einer Aufwertung auf Kfw55 (20k-21k)
Andere Heizung mit mehr Solar.
Lüftungsanlage.
8cm Dämmung WLG 035 unter der Sohle.
Außenwände gehen dann wohl nicht mehr verklinkert sondern sind mit putz
1,5cm starker Feinputz
17,5cm Mauerwerk als porosierter, gebrannter Tonziegel
20cm Vollwärmeschutz PST, in WLG 032 einschl. Silikatfassadebputz.
Jetzt stellt sich mir die Frage, da ich gerne eine Be-/Entlüftung möchte, ob ich da auch ohne KFW55 als Ziel zu haben, etwas an den Dämmungen verbessern sollte und ob der Maueraufbau mit 17,5cm nicht wenig ist?
Ich bin mal ein Forum überflogen da haben die genau diesen Maueraufbau (selber Bauträger) in der Luft zerrissen
