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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Winkel Mauer/Verputz Eingangstür

... es sieht deutlich nach innen laufend aus). Ist nur hier der Fall, an keinem anderen Fenster etc. Weiss jemand, ob es hier eine Norm gibt? Der Bauträger ist der Meinung, das wäre eben so und könne man nicht ändern, schließlich wisse man nie genau, wie breit die Tür wirklich ist. Das wäre ...

Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht

... bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück ...

Aufpreis Elektroinstallation - Kann das wirklich sein?

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... der typische Nepp bei Bauträgern, machen kannst du da aber nichts mehr. Einzige Lösung ist mit Eigenleistung hier Kosten zu sparen, wenn dich der Bauträger denn am Haus rumwursteln lässt. Wir haben uns einen Elektriker gesucht bei dem man ganz normal das Material + Arbeitslohn bezahlt. Da liegst ...

Arbeiten des Fliesenlegers zum Bemängeln?

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... Toleranzbereich, keine tolle Arbeit aber es ist Handwerk und in Ordnung. Rechtlich keine Chance da was zu reklamieren. Ich würde vorsichtig dem Bauträger zu verstehen geben, dass ihr unzufrieden seid. Aber mehr als Preisnachlass sehe ich da nicht. Habe schon sehr oft schlechtere Arbeit ...

Elektropatrone für Handtuchheizkörper

Hallo zusammen, wir schließen am Montag unsere Bemusterung ab - Doppelhaushälfte vom Bauträger mit wenig Möglichkeiten auf Sonderwünsche außerhalb des Sonderwunschkatalogs. Nun sind wir aktuell bzgl. Sinnhaftigkeit und dem aufgerufenen Aufpreis für eine "Elektropatrone für den Handtuchwärmekörper ...

Wand- und Deckenarbeiten - Entscheidungshilfe

Hallo zusammen, meine Verlobte und ich haben und für eine Neubau-Doppelhaushälfte im hessischen Obertshausen vom Bauträger erschienen. Im Herbst 2020 soll Einzug sein. Aktuell sind wir mitten in der Bemusterung, nächste Woche soll diese abgeschlossen sein. Dabei sind wir uns aktuell komplett ...

Junges Paar (Student und Ingenieur) wollen bauen

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Wir kaufen alles zusammen vom Bauträger, was ich jetzt halt nicht einrechnen wollte sind 400€ von ihrem Nebenjob. Wenn ich nur das Grundstück kaufen könnte wäre es ne klare Sache, kaufen und warten.... Grunderwerb ist bedacht, bei kleineren Ausgaben werden uns sicher unsere Eltern unterstützen ...

Putzqualität und Ausführung Leistungsbeschreibung Q2 / Q3

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Ist wirklich interessant die ganzen unterschiedlichen Erfahrungen zu hören Der Bauträger stellt im Standard Q2 gefilzt (körnig) her. Da ich aber gerne eine glatte Wand ohne Körnung hätte habe ich einfach Sorge dass Q2 dann zu uneben wird. Es kommt auf jeden Fall auf die Firma/Tagesform an und ...

Grundriss Bungalow Planen, ca. 120 m²

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Ich hoffe es ist Ok wenn ich den Thread mal noch für eine andere Frage missbrauche. Ein Bauträger hat uns das Mauerwerk aus EPS-Schalungssteinen angeboten. Bei Google finde ich darunter nicht wirklich was aussagekräftiges außer das man längere Dübel braucht Kann mir zu dieser Bauweise noch jemand ...

Dämmung Stahlbetonwand korrekt ausgeführt worden?

Liebes Forum, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft (EG mit Hobbyraum im Souterrain). Der Rohbau ist momentan in vollem Gange und bisher sind wir mit dem Bauträger und dessen Projektleitung sehr zufrieden (Bauträger genießt auch einen guten Ruf). Der zuständige ...

Aktiver Lüfter in Küche notwendig?

Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft. Rohbau hat begonnen, die Wohnung soll Mitte 2019 bezugsfertig sein. Nun haben wir vom Bauträger die Möglichkeit bekommen auf Sonderwunschbasis einen Lüfter in der Küche zu beauftragen. Dieser aktive Lüfter ist nicht ...

Wasserschaden durch Heizung. Gewährleistung nach VOB

... Heizung abgeschlossen. Wohngebäudeversicherung auf Wasserschaden gibts auch (noch) nicht. Abnahme des Haus war Ende Mai 2013. 2014 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) ein tropfender Absperrhahn des Frischwassermoduls repariert. 2017 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) das automatische ...

WU-Beton +Unterputzdosen im Wohnkeller - wie kann man das lösen?

Schönen guten Abend, wir haben bei einem Bauträger ein Einfamilienhaus mit Keller in Auftrag gegeben. Drei der vier Kellerräume werden als Wohnraum bzw. Büro ausgestattet. Wir haben 24cm dicke WU-Beton Kelleraußenwände. Für mich war von vornherein klar, dass bei einem Neubau die Steck- und ...

Schornstein verbreitern für Kamin im WZ ja oder nein?

Hallo Leute, wir lassen uns eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger bauen. Aktuell steht der Rohbau samt Schornstein und Dachziegeln. Es fehlen nur noch die Fenster, bevor es innen weiter geht. Da wir einen Schornstein haben und bereits einen Kamin gekauft haben, der 14 cm breiter ist, haben wir ...

Kostenvergleich Doppelhaus zu Einfamilienhaus realistisch?

Hallo liebe Forumer, wir sind aktuell im Gespräch mit einem Bauträger für ein Einfamilienhaus. Freunde von uns bauen zusammen mit einem anderen Pärchen mit diesem BT eine Doppelhaushälfte. Diese haben uns ihr Angebot gezeigt, das 30.000 Euro unter unserem Angebot liegt, was mich sehr verwundert ...

Firmen - Reihenhäuser mit Grundstück

Da gibt es noch sehr viele... Manche überregional wie Vista, oft aber auch nur regional/lokal unterwegs. Im Prinzip macht das doch fast jeder Bauträger in mehr oder weniger großen Teilen. Alleine für unsere Stadt fallen mir 10 regionale Bauträger ein, die sowas machen.

Neubau ETW Schallübertragung

Guten Abend zusammen, bin neu hier und habe logischerweise ein "kleines" Problem . Wir haben uns über einen Bauträger eine ETW in einem Haus mit 2 Wohnungen gekauft. Gebaut wurde nach dem Kfw 70 Standard. Wir wohnen oben in der ersten Etage. Wir haben erwartet, dass so ein Neubau schalltechnisch ...

Haustrennwand zwischen Doppelhaushälften - Wer Zahlt was ?

... und habe keine Ahnung von vielen Technischen und gesetzlichen Sachen. Trotzdem haben wir entschieden ein doppelhaushälfte zu bauen mit einem Bauträger. Die andere Hälfte ist schon von anderen gebaut und ist noch keineTrennwand und Schalschütz angebracht. Und jetzt ist die Frage: wer zahlt ...

Schallschutz - schwächstes Glied? (Fenster?)

Muss mich entscheiden zwischen Holz-Massivwand und Ytongg Bau Holz Bauträger sagt die Wand kann 56 db ab Ytongg nur 42 db Der andere Bauträger meint 56 db bringen eh nix wenn die Fenster weniger als 40 db haben Schallschutz ist uns wichtig Ist nur ein Aspekt für unsere Entscheidung. Wollte einfach ...

Schallschutz bei Sanitärinstallationen in Gipsdielenwänden

Guten Abend, zu folgender Sache würden mich eure Erfahrungen interessieren: Unser Haus wird von einem Bauträger erstellt. In der Baubeschreibung ist festgelegt, dass alle Nichttragende Wände aus 8 cm starken Gipsdielen erstellt werden. Dies betrifft bei uns auch die Wand zwischen Bad und ...

luftwärmepumpe ausreichend für harten Winter im Schwarzwald?

Hallo, wir stehen gerade am Beginn der Planungen für ein Kfw55 Fertighaus, und unser Bauträger rät uns für die Heizung zu einer luftwärmepumpe, konkret eine "Stiebel Eltron LWZ 304 Trend". Das Haus wird zweicstückig gebaut und ca. 140m^2 Wohnfläche haben. Zusätzlich planen wir im Wohn-Essbereich ...

Porenbeton Außenwand vs. Energieeinsparverordnung

... dem Thema Außenwände, Energieeinsparverordnung, etc. und bin auf eine grundsätzliche Frage gestoßen, naja eigentlich mehrere. Laut unserem Bauträger werden für Außenwände im Standard Porenbeton-Plansteine (Marke Ytong) der Dicke 24cm ohne Dämmung bzw. WDVS verbaut. Unter der Annahme das die ...

Bin mit meinem Architekt nicht einer Meinung

Auf was sich manche so einlassen... bin echt überrascht. Wenn schon Doppelhaus, dann doch von einem Bauträger und alles in einem Rutsch. Seh ich das falsch?

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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Na ja also wenn das mit dem Einkommen und Eigenkapital nicht zu tragen ist kann keiner bauen. Such dir ein Grundstück und einen Bauträger und leg los!!! Auch bei Nachwuchs ist zu Bedenken, dass du ja dann nicht mehr steuerklasse 1 hast, sonder in der Regel drei. Unterschied einfach mal in einen ...

Bauträger - kostenneutrale Änderungen die jetzt doch Geld kosten

Hallo, wir bauen mit einem Bauträger (Vertrag noch nicht unterzeichnet). Wir haben die Pläne für das Erdgeschoss ändern lassen (offene Küche, statt extra Raum). Da dies eine tragende Wand ist, muss ein Stahlträger eingezogen werden. Vom Bauträger haben wir hierfür bereits einen Ausdruck erhalten ...

Badeigenleistung Fliesenarbeiten/Restarbeiten Sanitärinstallation

Hallo, wir haben uns mit dem Bauträger darauf geeinigt, dass die Fliesenarbeiten (Wand und Boden) von uns in Eigenleistung gemacht werden. Vor der offiziellen Abnahme lässt der Bauträger keine "fremden" Handwerker auf die Baustelle. Idee war jetzt, dass wir eine Abnahme nach Fertigstellung aller ...

Vorwandinstallation / Rohrverlegung im Estrich

Hallo, wir bauen eine Haus über einen Bauträger. Im Bad möchten wir die Dusche nahezu bodengleich einbauen lassen (Flache Duschwanne, im Estrich "versenkt"). Installation der Sanitärgegenstände + Leitungen soll laut Bauträger über Vorwandinstallation erfolgen. Eine Vorwand hinter dem Waschbecken ...

Wasser zwischen Kalksandsteinwand und Vollwärmeschutz

Hallo zusammen ! Wir haben eine Neubaueigentumswohnung (Erstbezug) von meinem lokalen Bauträger gekauft ! Das Mehrfamilienhaus (12 Parteien) wurde in Massivbauweise (Kalksandstein) errichtet und mit 12 ch dickem Vollwärmeschutz isoliert. Von einer Dachterrasse ist ein Bodenablauf durch das ...

Neubau: Welche Dämmung angemessen?

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... Das weiß ich jetzt auch nicht. Er hat uns nur seine Ideen vorgestellt und zeigte sich vom zweischaligen Mauerwerksaufbau der lokalen Bauträger sehr "schockiert" nach dem Motto...: so habe ich schon vor 10 Jahren isoliert. Was ist denn davon zu halten? Welche Dämmung: Dicke und WLG ...

Neue Richtlinie: Frischluftturm Pflicht?

Hallo zusammen, wir lassen von unserem Bauträger eine Wärmeluftanlage einbauen. Nun kam bei der Bemusterung raus, dass noch ein Frischluftturm nötig ist. Kosten 911€. Es hieß, dass es eine neue EU-Richtlinie gibt die dieses vorschreibt. Meine Frage. Kennt jemand diese Richtlinie und wenn ja ab ...

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