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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

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Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...

Schneelastzone

Hallo, zur Erstellung der Bauantragsunterlagen, wurden wir vom Bauträger gebeten, Informationen über die Schnellastzone einzuholen. Sowohl vom Bauträger als auch von der zust. Gemeinde wurden wir auf schneelast.info verwiesen. Leider sind die Abfragen dort mit einer Jahresmitgliedschaft verbunden ...

Bauzeit

Unser Bauträger setzt für eine Doppelhaushälfte (Massivbauweise) ab Lieferung Bodenplatte bis Einzug 9 Monate an. Ist das realistisch? Bitte um eure ...

Verkäufer keine Baugenehmigung , bietet Baufreigabe für Grund

... geklärt, ein Grundstück inkl Haus im Rohbau erworben und den Notarvertrag unterschreiben. Die Bank möchte jetzt die Baugenehmigung sehen. Der Bauträger hat jedoch nur eine Baufreigabe für das ursprünglich erworbene Land. Reicht das nicht aus? Danke für Infos

Verfärbter Klinker, Hausfassade, Schadenersatz, Gutachter?

... wenn das Haus mal verkauft wird dann wird der Gutachter den Mangel sofort sehen und gleich Geld abziehen... Wir haben die Mustertafel vom Bauträger... mit der ist auch auch schon öfter dagewesen und man sieht den Unterschied ganz klar! Das gibt er ja auch selber zu aber der Fuger stellt sich ...

Empfehlung - Bauherren Versicherungspacket

Also die Bauleisungsversicherung ist bei unserem Vertrag mit den Bauträger integriert. Wenn ihr also auch mit Bauträger baut, einfach mal nachfragen. Evtl. zahlt er die auch wie bei uns. Ansonsten haben wir eine Bauherrenhaftpflicht bei der Ergo ehem. Viktoria abgeschlossen für ca 150 Euro. Ist ...

Muss Bauträger uns über den aktuellen Stand informieren?

Hallo, wir haben im Frühjahr diesen Jahres ein Haus von einem Bauträger gekauft. Die Baugenehmigung lag damals noch nicht vor (uns wurde schriftlich und mündlich versichert, dass es nur noch um Kleinigkeiten geht und die Baugenehmigung Max nach 1 Monat kommt). Stimmte wohl nicht ganz, denn auch ...

Hilfe zu KfW 55 Haus. Was haltet ihr von dem Konzept?

... jedoch habe ich von einer Sache keine Ahnung und ihr gegenüber auch eine gewisse Skepsis. Es geht um eine Massivhaus-Doppelhaushälfte. Der Bauträger hat es als KFW 55 Haus ausgeschrieben. Beheizt wird über Gasbrennwertgerät und Solar (nur Warmwasser, knapp 5m²). Die Außenwände sind 24cm ...

Hilfe!!!!Welche Baufirma? Auf was muss ich achten?

Hallo, mein Mann und ich suchen einen guten Bauträger am Niederrhein! Auf was habt Ihr bei der Auswahl geachtet? Wer hat das beste Grundstück? Preis? Sympathie des Bauträgers? Haben schon ein paar kontaktiert aber tappen ein bisschen im Dunkeln und wollen ja auch nicht falsch entscheiden, deshalb ...

Zusammenarbeit mit Architekten

Hallo zusammen, meine Freundin und ich sind zur Zeit in der Phase, wo wir einen Bauträger oder Architekten suchen, der mit uns baut. Wir haben nun auch schon Termine mit Architekten gehabt, wobei uns gesagt wurde, dass erstmal alles kostenlos ist. Nun hat ein Architekt sich aber schon hingesetzt ...

KFW94 Haus statt KFW70 Haus fertiggestellt, Gutachter

Hallo zusammen, aufgrund der zu erwartenden steigenden Energiepreisen haben wir uns für ein KfW70-Haus entschieden. Ein ortsansässiger Bauträger hat für ein Bauprojekt zur Errichtung von Kfw70 Reihenhäuser geworben und meine Frau und ich haben entsprechend zugeschlagen. Damit nichts schiefgeht ...

Festpreis-Garantie von Immobilienunternehmen!

... einmal Euren Rat. Wir sind auf ein Immobilienunternehmen aufmerksam geworden, dass ein Grundstück + Haus inkl. aller Nebenkosten anbietet. Der Bauträger ist auch der Bauträger, den wir uns vorher schon ausgesucht hatten. Preis inkl. Genehmigungsgebühren , Vermessung, Baustrom und Bauwasser ...

Baufinanzierung für Doppelhaushälfte - ne gute?

Hallo Profis / Spezialisten wir möchten/werden ein Doppelhaushälfte in Lauf (Franken in Bayern) kaufen, bzw. durch einen Bauträger bauen lassen. Nachfolgend statisch alles Wichtige: - Mann: 35, 3.500€ Gehalt, sicherer Job - Frau: 31, 3.300€ Gehalt, Lehrerin in Privatschule - Im Januar 2013 kommt ...

Einheitliches Vertragswerk

... GmbH, vermittelt, an der u.a. die B-Bank beteiligt war. Knapp zwei Wochen später, Anfang April 2005, schloss der Kläger mit einem Bauträger einen Werkvertrag über die Errichtung einer Doppelhaushälfte ab. Ermittlungen des Finanzamts ergaben, dass die B Immobilien GmbH und der Bauträger einen ...

bauträger gesucht

hallo, gesucht wird ein Bauträger, für den bau eines massiven einfamilienhauses, in hessen, nähe königstein. bauhausstil, ca 12mx11m , glasfront,mitvorliegender garage, ca 7x8m als Terrasse, Hanggrundstück im hochtaunuskreis. wer kann empfehlungen aussprechen mit fairen preis ...

U-Wert bei Fenstern mit 3-Fach Verglasung

Hallo zusammen, noch ein Thema, das ich bei den Besprechungen mit dem Bauträger und dem Energieberater nicht so ganz verstanden habe. Wir planen den Einsatz von Fenstern mit 3-fach Verglasung und einem U-Wert von 0,7 W/m²K. Für die Ermittlung des Primärenergiebedarfs hat der Energieberater nun für ...

Makler umgehen möglich oder ist Provisionsvereinbarung bindend?

... 5%) unterschreiben, falls es zum Vertragsabschluss kommt. Die Bauentwicklungsgesellschaft verkaufte aber im Anschluss das gesamte Projekt an einen Bauträger und dieser bietet die restlichen Reihenhäuser direkt, also ohne Makler an. Sind wir trotzdem noch an die Maklervereinbarung gebunden oder ...

Brandschutz

Hallo, wir haben vor 6,5 Jahren ein Reihenhaus von einem Bauträger gekauft. Es hat bis heute keine nennenswerten Mängel oder sonstiges. Vor einer Woche habe wir Post vom Bauträger bekommen, in der stand, daß ein Gutachter ermittelt hat, daß die Unterkante des Fluchtfensters im DG (Dachfenster ...

Fertigteilhaus? oder wie heißt das?

... nach dem falschen Begriff? Alles was ich finde sind komplette Häuser, in denen ich nur Eigenleistungen erbringen darf wie das Zeugs vom Bauträger selbst einzubauen. Sowas will ich aber nicht. Zu oft hört man davon, dass Bauträger pleite gehen. Was ist dann mit Fertigstellung oder Garantie? Mir ...

Noch ganz am Anfang

... ein wenig Struktur ins Ganze bringt. Ein Grundstück haben wir noch nicht, im Wunschbaugebiet siehts leider rar aus Einige der unten genannten Bauträger haben aber angeblich Grundstücke dort (auch wenn die dann wohl teurer werden) Auf jeden Fall haben wir vor, Mitglied im Bauherren-Schutzbund e ...

Kellerdämmung unter Sohle oder unter Estrich?

Hallo, wir stehen vor den Abschlußgesprächen mit unserem Bauträger zur Spezifikation des Hauses und haben eine Frage. Das Einfamilienhaus wird mit WU-Keller nach Energieeinsparverordnung 2009 gebaut (keine weitere Energieeffizienz 70 oder 55 geplant) . Die Kellerfläche beträgt 70m2. Um den ...

IKS GmbH & Co. KG wer kennt die?

... Erfahrungen mit IKS gesammelt und leider ganz üble. Vorab möchte ich dazu aber bemerken, daß IKS in unserem Fall als Subunternehmer für unseren Bauträger -eine hier im Forum auch schon bekannte Firma- tätig war. Wir als Bauherren hatten also keine direkte vertragliche Beziehung zu IKS, wohl aber ...

Altlasten bei projektiertem Haus- Kostenträger???

Hallo, ich bin neu hier. Wir haben vor einigen Wochen von einem Bauträger ein projektiertes Reihenhaus inkl. Grundstück gekauft (Festpreis). Jetzt war Baubeginn und so wie es aussieht sind unter dem Grundstück Altlasten (vermutlich Teer) gefunden worden. Heute bekommen wir wahrscheinlich das ...

123Massivbau - Handwerker direkt bezahlen?

Wir hatten damals bei einem anderen Bauträger die selbe Situation, wir haben damals aber Anwaltlich gekündigt. Im nachhinein muss ich sagen war es die richtige Entscheidung. Sicher haben wir auch mehr Geld ausgegeben als vereinbart war aber unser Bauträger ging ein halbes Jahr später in Konkurs ...

Massivhaus: Welcher Stein / Ziegel?

Hallo, wir planen mittelfristig den Bau eines Einfamilienhaus. Nun bieten die potenziellen Bauträger natürlich auch die unterschiedlichsten Produkte für das Mauerwerk an. Am prominentesten sind hier: [*]Kalksandstein + Dämmschicht [*]Poroton (T9, T10, selten auch T8) [*]Liaplan Wohnbiologisch soll ...

Wer ist Bauherr beim Verkauf "schlüsselfertiger" Häuser?

... Frage: Viele der Angebote bei Immoscout, Immowelt usw. verkaufen einem Haus und Grundstück zusammen. Bedeutet dies, dass der Anbieter als Bauträger agiert, man selbst also nicht gegenüber den ganzen Behörden als Bauherr auftreten muss? Sorry, wenn ich die Frage im falschen Forum gestellt ...

Wasserdämmung am Hanggrundstück, Schutz des Hauses

... Ich hatte gesehen, dass einer der Nachbarn eine ca. 80 cm hohe Trennmauer gebaut hat, hinter seinem Grundstück. Ich hatte mit unserem Bauträger diesbzgl. schon einmal gesprochen. Sein Vorschlag war mit dem lehmhaltigen Aushub aus der Baugrube oberhalb des Grundstücks eine Art Düne bzw. leichten ...

Zusatzvertrag für Fußbodenheizung

Hallo, vielleicht kann mir jemand helfen. Wir haben uns eine Eigentumswohnung vom Bauträger gekauft. Die Option für Fußbodenheizung können wir als Zusatzvertrag nachträglich vereinbaren. Meine Frage ist: kann ich die Fußbodenheizung auch von einer anderen Firma einbauen lassen, als von der Firma ...

Ist fehlender Verputz in Kellerschacht ein Baumangel?

Hallo beisammen, ich bin seit 3,5 Jahren Hauseigentümer. Ich war nicht der Bauträger, sondern kaufte das Reihenmittelhaus. Es handelte sich damals um einen Erstbezug. Heute stellte ich erstmals beim Reinigen der Kellerschächte fest, daß bei einem Kellerschacht die Fassade nicht vollständig ...

Mit wem soll man bauen? Helma, Hamann, Fischerbau...

Hallo an Alle, wir haben endlich ein tolles Grundstück gefunden und suchen Jetzt nach einem passenden Bauträger in der Region. In der engeren Auswahl stehen Jetzt Fischer-Bau und Hamann Massivbau in BS und Helma Eigenheimbau in Lehrte. Jeder verspricht einem Alles und jede der Firmen macht die ...

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