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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Rekers garage Tor nachträglich austauschen

Hallo, wir sollen eine Fertiggarage von Rekers von unserem Bauträger bekommen 3x6m im Standard soll ein Standard Schwingtor verbaut sein was man manuell öffnen muss. Aufpreis für Sektionaltor beim Bauträger Sektionaltor: 1500€ Aufpreis Torantrieb: 1000€ Aufpreis Meine Frage kann man später das ...

Erfahrungen mit Z&K Wohnbau GmbH / Architekturbüro Kontsek (Nürnberg)

Hallo, hat jemand schon Erfahrungen mit dem Bauträger Z&K Wohnbau GmbH (Cadolzburg) bzw. dem Architekturbüro Kontsek (Nürnberg) gemacht? Die Bauträger GmbH ist relativ jung und wurde von dem Architekten Kontsek zusammen mit dem GF eines ebenfalls regionalen Bauprojektentwicklers (Stadtblau GmbH ...

Bauland vor dem Verkauf teilen lohnenswert?

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... qm hätte ich jetzt eigentlich eh nicht erwartet. (vielleicht liege ich da aber falsch) Ggf ist das Grundstück in der Gesamtheit auch für nen Bauträger interessant (der das ggf selbst teilt, wie er meint). Da klingt das vorher teilen eher nach unnötigem Aufwand und Kosten, die du dir selbst ...

Doppelhaushälfte: eine mit und eine ohne Keller?

... nun den Hausvertrag für ein eine Doppelhaushälfte ohne Keller machen. Alle Doppelhaushälften waren ohne Keller geplant von ein und dem selben Bauträger geplant. Jetzt haben wir erfahren das der Käufer des Nachbargrundstücks mit der anderen neu zu bauenden Doppelhaushälfte nun doch mit Keller ...

Abschlagszahlungsplan Erfahrungen

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... bewusst, wäre aber ausreichend da wir kein Fan von schwer planbaren Forderungen sind. L-Bank Themen fallen wegen Gehaltsgrenzen auch aus. Der Bauträger ist prinzipiell schon seriös, ihn gibt es seit über 25 Jahre in der Region. Dennoch ist dies für uns keine Garantie für die Zukunft. die ...

Neue Eigentumswohnung von KFW55 auf KFW40 Upgraden: Geht das?

Hallo Forum, ich möchte eine Eigentumswohnung von einem Bauträger kaufen (100m²; Erdgeschoss). Die Wohnung wird in einem Gebäude mit ca. 20 Wohneinheiten liegen und alle Wohnungen werden dem KFW 55 Standard entsprechen. Die Wohnung hat lediglich 4 Fenster (alle Bodentief; 2 Doppelfenster ...

Wasser auf Garagenflachdach läuft nicht ab

Hallo liebes Forum, wir bauen mit einem Bauträger und sind kurz vor Hausübergabe. Uns ist aufgefallen, dass auf unseren Garage ca. 4-6 cm Wasser auf der fast gesamten Fläche steht. Hinter der Garage wurde eine Regenrinne und auf dem Dach Dachpappe vom ortsansässigen Dachdecker angebracht. Es ist ...

Bauherren aus Darmstadt-Wixhausen

... Euch am wichtigsten ist, könnt und müßt Ihr nur selbst wissen. Welche Optionen wurden Euch denn überhaupt angeboten ? Wichtig ist: ein Bauträger-Reihenhaus ist ein Bauträger-Reihenhaus und bleibt ein Bauträger-Reihenhaus. Man bemustert es aus den Optionen des Anbieters, versucht nicht ...

Anschluss Betontreppe/UB Alternativen zu Dehnungsfuge, Erfahrungen?

Hallo liebes Forum, wie bauen mit einem Bauträger aus Lampertheim und sind über die folgende Situation überrascht. Wir haben einen Keller und eine Betontreppe. Diese wurde mit der letzten Stufe (unter Estrichhöhe) auf die Bodenplatte vom EG gesetzt. Nun ist der Bau fortgeschritten und das Thema ...

Eure Erfahrungen mit Bauzeitenplänen

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... geht es bei Dir um den Bau einer einzelnen Doppelhaushälfte bei noch unbekanntem Hälftennachbarn. Allerdings, ob Ihr dabei Käufer von einem Bauträger oder Bauherren eines frei gewählten GU oder verkappte "Bauherren" mit im Grundstückskaufvertrag festgelegtem "GU" seid, ist vermutlich nicht nur ...

Evers Contratop vs. Brömse Projecta Erfahrungen?

Hallo Zusammen, seit einiger Zeit bin ich passiver Mitleser hier im Forum - wir werden in diesem Jahr ein Einfamilienhaus durch einen Bauträger in Schleswig-Holstein bauen lassen. Der Bauantrag ist genehmigt und es geht hoffentlich bald los! Nun hat unserer Bauträger seit kurzem einen neuen ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

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... machen bauen teuer - teurer als Neubau mit Standardkunststofffenstern etc. . Ich werde mit Außenanlagen sogar leicht drüber liegen, ein Bauträger bekommt aber vermutlich billigere Handwerker (dafür will er ja auch noch gewinn machen

Bestes übergreifendes SmartHome Programm

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Anderer Elektriker? Oder ist das Friss-oder-stirb mit GU, Bauträger oder Fertighausanbieter? Wie gesagt, er muss für die Übergabe oder Tests nichts parametrieren, das ist alles über die Tasten am Gerät machbar, gerade auch bei ...

Nachfinanzierung. Bank möchte Baukostenaufstellung

... über die KFW Unser Bankberater hat uns empfohlen eine Anschlussfinanzierung über die KFW zu machen. Nun möchten die von unserem Bauträger eine Kostenaufstellung haben mit allen Zusatzkosten. Wir haben allerdings alle Erdarbeiten in Eigenleistung vergeben, da hatte unser Bauträger nichts mit zu ...

Kostenaufstellung gezeichnet vom Architekten für ING

... von der ING bekommen und der Kreditvertrag ist auch beidseitig bestätigt. Der Mammutanteil der Finanzierung geht auf den Werkvertrag mit dem Bauträger. Für die restlichen Arbeiten (Eigenleistungen Innenausbau, Baunebenkosten, Außenanlagen) fordert die ING nun vor der ersten Auszahlung eine ...

Welchen Bodenbelag im Neubau bei Fußbodenheizung?

Hallo, wir suchen für die oberen Etagen den passenden Bodenbelag Im Keller und EG werden wir vom Bauträger überall Fliesen verlegen lassen im OG und DG wollen wir den Boden selber verlegen. Wir suchen einen Boden den man selber ohne große Kenntnisse verlegen kann (ich denke es wird schwimmend ...

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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Bei uns gibt es die auch nicht. Wahrscheinlich eher in oder nahe Großstädte. Wir haben bei uns ein, zwei größere Bauträger und GUs, die überall mehr oder weniger mit ihren Doppelhäusern erkannt werden. Die haben aber auch nette Stilelemente, die man zwar nicht braucht, aber sich dadurch von der ...

Zinsfreie Bereitstellungszeit im Kreditvertrag

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Das geht in der Regel sogar noch weiter. Mein Bauträger hat sich den Hauspreis bei der Bank "geblockt". Das heißt das Geld wird per Mittelabruf von der Bank direkt auf das Konto des Bauträger überwiesen, ich bekomme das Geld überhaupt nicht in die ...

Neubau: Gewährleistung nach Verjährung bei Wasserschaden?

... Monteur vergessen hatte, das Waschbecken anzuschließen und das Wasser fleißig in den Estrich lief. Die Schadstelle war dann in der Dusche und der Bauträger mussten alles wieder aufreißen, Abflussrohre anschließen, dämmen, Estrich drauf, versiegeln und wieder Fliesen. Soweit ok, aber: Unser ...

Einschätzung Finanzierungs-Angebot DDH (massiv)

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Wie rechnen Bauträger bei Reihenhäusern? Da muss es doch deutlich unter 3000 Euro / m2 gehen oder? Wir werden effektiv nach Förderung ca. 790k bezahlen. Grundstückswert grob 250k. 143m2 und voll unterkellert. Steckt sich der Bauträger 100k ...

Höhe Fußbodenaufbau bei Verklebung, wenn Parkett 1,5cm dick

Hallo Zusammen, wir müssen dem Bauträger die Höhe unseres künftigen Fußbodenaufbaus mitteilen, damit dies bei den Türzargen und Treppe beachtet werden kann. Wir haben nun ein Parkett in 1,5cm Stärke ins Auge gefasst. Wie stark trägt denn normaler weise noch der Kleber auf? Sprich, welche "Endhöhe ...

KfW Förderung 461, beim Kauf einer Neubau Eigentumswohnung

Hallo liebes Forum, ich habe unterschiedliche Aussagen von Bauträger und Bank zum Kfw-Zuschuss 461 und versuche heraus zu finden was richtig ist. Über Hilfe / Antworten wäre ich dankbar! Ich stehe vor dem Kauf einer Neubau-Eigentumswohnung. Die darlehensgebende Bank gibt an, daß ich den KfW ...

KfW 261 wenn Bauträger bereits Fördermittel beantragt hat

... neue Fördermittel zur Verfügung stünden und wir als Käufer sehr wohl die Förderung 261 beantragen können. Alle Förderungen, die der Bauträger bereits geltend gemacht hätte, würden hier nicht berücksichtigt werden, da altes Recht. Nach erneuter Rücksprache des Projektleiters mit dem ...

Reicht 30er-Porenbeton für ein KfW 70-Haus?

Anfang Februar möchten wir mit dem Bau unseres Einfamilienhaus (Massivstein) beginnen. Es soll die Kfw 70-Norm erfüllen. Unser Bauträger hat für die Außenwände 30er-Porenbeton vorgeschlagen in „monolithischer Bauweise“ plus zweilagigem Mineralputz in 15 mm Stärke. Wir haben von der Materie ...

"Auszahlung" der Finanzierung

Hallo, mich interessiert mal wie das läuft mit dem Bezahlen... Wir bauen Ende des Jahres ein Haus über einen Bauträger.... Überweist die Bank nur gegen Vorlage von Rechnungen? Überweisen die mir die Summe und ich bezahle sie oder bekommt der Rechnungsteller sie direkt? Bekommt man einen Teil der ...

Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung

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... Dach usw usw angeht. Mit den neuen Infos wollen wir jetzt auf Anbietersuche gehen. Bin mir aber unsicher, was besser ist. Massiv oder Holz, Bauträger oder lokaler Bauunternehmer, der mit nem Architekten zusammen plant und auch alles aus einer Hand anbieten kann. Viel Glück Tortuga

KfW Förderung für KfW 40 Plus Häuser ab sofort und ab 01.07.2021

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... Lüftungskonzept, Größe der Nutzfläche), um die geforderten Werte für den Antrag zu ermitteln. Und das wird dir kein Bauträger machen, wenn Du keinen Vertrag unterschreibst....., siehe Beschreibung ein zwei Seiten vorher. Btw: Wenn Du jetzt noch nicht unterschrieben hast, wird ...

Bauträger in SH gesucht - Erfahrungen

... interessiert eure Beiträge durch. Nun ist es auch bei uns soweit und wir möchten das Projekt Hausbau langsam beginnen. Was fehlt ist ein passender Bauträger, der vom Preis Leistung passt. Details: Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus Ort ist in Schleswig Holstein (Nähe Schleswig) Bisher ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

... Summe Ausgaben: ca. 2400-2500 € Saldo: 5100 €-2500 € = 2600 € Zum Vorhaben: Wir haben schon länger einen Bauträger im Blick, der im Ruhrgebiet bereits viele Neubausiedlungen gebaut hat. Wie der Zufall es will baut dieser Bauträger in naher Zukunft in einer unser favorisierten Gegenden eine ...

Hauskauf mit Rissen im Keller

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... da abgeht. Da darf man je nach Vertrag nicht mal mit einem eigenen Sachverständigen auf das eigene Grundstück. Nicht das Grundstück, welches dem Bauträger gehört, sondern das, bei dem man selber schon im Grundbuch steht. Krass

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