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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen

Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen

... beraten und wir haben letzte Woche das Angebot erhalten: 374.000€ auf 20 Jahre bei 1,35% -> Bauspardarlehen mit Tilgungsersatz in Bausparvertrag 100.000€ auf 10 Jahre bei 0,75% -> KFW 153 57.000€ auf 15 Jahre bei 4,59% -> Nachrangdarlehen mit der Möglichkeit jederzeit zu Tilgen bei Max ...

Hausbau mit unseren Einkommen möglich?

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... 2) wie sind die beruflichen Aufstiegschancen, mind. gesicherte Gehalts-, bzw. Lohnsteigerungen? 3) wo liegt das Eigenkapital? Ggf. in einem Bausparvertrag? 4) wie hoch wäre das Elterngeld tatsächlich? 5) wie lange wäre das zu zahlen, kehrt die Frau zeitnah ins Berufsleben zurück? 6) in welchem ...

Hausbau Vorplanung - Realistische Einschätzung der Machbarkeit

... Wir haben daher mal ungefähr an 350.000€ - 400.000€ gedacht. Ein Grundstück ist vorhanden, knapp 1000m², Eigenkapital ca. 30000€ + ein Bausparvertrag mit 12000€ sowie die Möglichkeit, weitere 15000€ als Darlehen aus einem weiteren Bausparvertrag zu verwenden. Mein Gehalt liegt bei ~ 3900€ netto ...

Finanzierungsangebote vergleichen

... 60% a) Bauspardarlehen Kreditsumme 100.000 € Sollzins 2,04% Zinsbindung 12 Jahre Sparbeitrag 170 € + 270 € Bausparvertrag Bauspardarlehen 60.966 Sollzins 2,33% Monatsrate 440 € Gesamtlaufzeit 26 Jahre b) Annuitätendarlehen Kreditsumme 145.000 € Sollzins 3,22% Zinsbindung 25 Jahre ...

Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung

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... für in 5 Jahren ein Forward?? Das geht ja gar nicht dann kann er j ja gleich das schlechte Angebot auf 20 Jahre annehmen da fahrt er günstiger. Bausparvertrag? Was kann denn in 5 Jahren für ein Zinssatz zugeteilt werden? 2,45 %, während er auf dss Ansparkapital nur 0,1% Guthabenzins bekommt ...

Welche der beiden Varianten ist besser?

... sind noch 33.388,81 € (Zinsen insgesamt 6.628,91 €), mtl. Tilgung 208,01 €. Gleichzeitig würde ich einen aktuell laufenden Bausparvertrag über 20k kündigen und das dort befindliche Geld (ca. 3k) in einen neu abzuschließenden Bausparvertrag von 80k übertragen. Dieser hätte einen Zins von 1,5 ...

Bausparvertrag Classig Young aus 2009 weiterführen?

Guten Morgen meine Eltern haben im Jahre 2009 einen Bausparvertrag Classig Young bei der Sparkasse mit einer Bausparsumme von 10.000€ abgeschlossen. Aktuell sind etwa 1.200€ drauf. Es wurde irgendwann einfach aufgehört zu besparen und daher nun die Frage. Da ich in Bälde schon etwas bauen/kaufen ...

Einfamilienhaus mit Versetztem Pultdach - KfW Betrachtung

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Ok, das ist sicherlich ein interessanter Punkt. Aber da wir mit einem Mix aus Bausparvertrag und einem Darlehen finanzieren und wir beim Bausparvertrag auch unbegrenzte sonder Tilgung haben. Ok, das ist für mich auch in Ordnung. Denn all die Punkte die ich mir vor dem Energieberater in den Kopf ...

Baufinanzierungs-Angebote von Experten vergleichen lassen?

... haben 2 Finanzierungsmodelle in der engeren Auswahl. Wir sind nicht sicher, ob wir ein Annuitätendarlehen über 30 Jahre oder eine Finanzierung mit Bausparvertrag sowie Riester abschließen sollen. Sind euch unabhängige Beratungen bekannt, die vorhandene Angebote miteinander vergleichen und uns ...

Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?

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Ich hatte auch mal so eine Kalkulation Bausparvertrag gegen normales Bankdarlehen gemacht. Dabei sogar noch etwas genauer die ganzen Kosten für den Bausparer einbezogen. Ich kann zu einem ähnlich hohen Vorteil für Bausparvertrag. Unser Finanzierungsberater dann auch - der hat sich bestimmt auch ...

Finanzierung / Variante Einfamilienhaus Kauf mit oder ohne Sanierung

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ja dann eben wenn man weiß das Investitionen zu stemmen sind in 3-5 jahren einen Bausparvertrag parallel abschliessen

Baufinanzierung Konditionen Vorstellungen Einfamilienhaus Massiv

... 50t€ Mögliche Tilgungsrate mtl.1350€ sind 40% vom Netto Gehalt 1.Person 350000€ Dahrlehnsfinanzierung wie am schlausten aufstellen ohne Bausparvertrag? Also Zinsbindung ist spekulativ 15 20 25jahre was meint Ihr? Wie werden sich die Zinsen entwickeln umschulden? Bin für ideen Dankbar

Berechnung Gesamtkosten Mischfinanzierung +Darlehen + Bausparer?

Hallo, um die Gesamtkosten einer Mischfinanzierung aus endfälligem Darlehen und gleichzeitig laufendem Bausparvertrag, welcher das Darlehen nach 10 Jahren ablöst, zu berechnen, sehe ich zwei Wege: Ich addiere die Zinskosten aus endfälligem Darlehen und Darlehensphase des Bausparvertrages und ...

Welcher finanzielle Rahmen für geplanten Hausbau möglich?

... bei Festanstellung als Verbeamteter Lehrer ca. 3000€ Netto. Warmmiete beträgt 780€ Eigenkapital zur Zeit: Tagesgeldkonto: 20.000€ Bausparvertrag: 4000€ ist bereits zuteilungsreif (insgesamt 10000€, 6000€ Darlehen sind mit 1,99% verzinst) Bausparvertrag: 1600€ (insgesamt 25000 mit gleicher ...

Eigenkapital mit Verlust oder höhere Finanzierungssumme?

Hallo zusammen, ich stehe vor folgender Entscheidung. Ich habe mich vor einigen Jahren zu einem Wohnriester Bausparvertrag überreden lassen ohne die Hintergründe zu verstehen. Ich möchte die Nachgelagerte Versteuerung nicht. Jetzt habe ich zwei Varianten: Variante 1: Ich lasse den Wohnriester ...

Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?

... dafür war ich heute bei der LBS. Der nette Mann hat mir dann einen Vorschlag gemacht, dass ich ein kombiniertes Paket machen soll aus einem Bausparvertrag über eben jene Summe und eine Vorfinanzierung der ganzen Geschichte. Sprich: Ich nehme für ~15 Jahre einen Kredit über 500.000 Euro auf zu ...

Unser Angebot zur Finanzierung

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... sieht erstmal sehr unübersichtlich aus) Variante 1 150.000€ mit 2,28% und 1%Tilgung über 30 Jahre fest 35.000 Wohnriester Mann (abgesichert mit Bausparvertrag) 35.000 Wohnriester Frau (abgesichert mit Bausparvertrag) KFW Wohneigentum 50.000(abgesichert mit Bausparvertrag) Kfw 70 50.0000 ...

Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?

... für Sie 123,75 € mtl - 140.000 TA-Darlehen über die Münchner Hypotheken Bank mit Zinsbindung 10 Jahre aufgeteilt in - 70.000 Euro Bausparvertrag für Ihn 302 € mtl. - 70.000 Euro Bausparvertrag für Sie 302 € mtl. 140.000 € TA-Darlehen 2,047 % gebundener Sollzins 2,13 % effektiver Jahreszins Uns ...

Annuitätendarl. vs. Annuitendarl.+Wohnrieser

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... das Programm 124 haben wir nicht eingerechnet. zinsvorteil ist marginal. und die restschuld von knapp 40 t€ müssten wir wieder über eine Bausparvertrag absichern. ratenanpassung bei variante 2 passen. sondertilgungen machen sich auch bei variante 2 bemerkbar. der grundsätzliche Vorteil bei ...

Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?

... mich hier anzumelden, obwohl ich normalerweise eher ein Stiller Leser bin. Habe zwecks der aktuellen Situation am Finanzmarkt eine Frage zum Bausparvertrag... Lohnt es sich aktuell überhaupt noch einen Bausparvertrag abzuschließen? Ich habe vor eventuell kurzfristig eine gebrauchte ...

Tipps zur Realisierung des kleinen Traums

... in 1,5 Jahren auf Lebenszeit). Sie, 1300 Netto, Angestellte mit Hinblick auf unbefristeten Arbeitsplatz. Jeder einen abgeschlossenen Bausparvertrag i.H.v. 10 bzw. 15.000 EUR (Ende weiß ich jetzt nicht aus dem Kopf :-) ). Seid Kurzem lege ich mir zusätzlich was am Monatsende übrig ...

Zwei Finanzierungsvarianten

... Annuität 750,71 E Tilgung p.A. 2,56% + 50000 Kfw 124er (10 Jahre Zinsbindung) 1,4% Sollzins ODER: b) Kombi aus Annuitätendarlehen und Bausparvertrag Annuitätendarlehen: 15 Jahre Zinsbindung 200000 E Darlehensbeitrag Sollzins: 1,8% Tilgung Annuität: 633,33 E, 2% + Bausparvertrag LBS Classic ...

Allgemeine Fragen zu Bausachverständigen / Angebotsvergleich

... wird es auch bei mir konkret und .. tja je mehr Gedanken man sich macht, desto mehr Fragen kommen. Es wird ja beim Hausbau immer empfohlen neben dem Bausparvertrag des Bauunternehmers einen eigenen als "neutrale" Instanz zu haben. Nun ist die Frage, was und in welchem Umfang sollte die ...

Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester

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immerhin ist es eine erstrangige Finanzierung mit angehangenem Bausparvertrag. Das ist zumindest schon mal vernünftiger, als manche Varianten, die hier auftauchen. Der Bausparvertrag-Anteil liegt bei knapp über 40%. Es gibt Bausparkassen, die Empfehlen einen nachrangigen Bausparvertrag-Anteil von ...

Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung

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... in Höhe von 150.830 Euro mit 10 Jahren Zinsbindung endfällig abzuschließen (zahlbar sind nur die Zinsen) - dazu soll ein/zwei Bausparvertrag (gesamte Bausparvertrag-Summe 150.830 Euro) abgeschlossen werden, welche nach 10 Jahren den o.g. Kredit tilgen sollen - anschließend ...

Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?

Hallo zusammen! Wie finanziert man heutzutage ein Passiv- oder Kfw 40 Haus, wenn man nicht viel Eigenkapital (maximal 15 %) hat? Per Bausparvertrag oder mit einem "normalen" Kredit? Mit welchen Zinsen muss man bei 20 Jahren Laufzeit rechnen? Welche Kreditinstitute sind nach Euren Erfahrungen ...

Hausbau mit angemessener Finanzierung ?

... Stkl.1 bis jetzt + Spesen die ich nicht mit einrechne ! Verdienst "Frau"30 Jahre: 2200 Netto Stkl.1 bis jetzt. Eigenkapital: ca. 90.000 Bausparvertrag Wohnriester Eigenkapital: 40.000 jedoch nicht zuteilungsreif Meine Idee war nun folgende: Ich würde gerne das Grundstück mit Spende der ...

Überraschend Dachschaden bei Anbau festgestellt. Wie finanzieren?

... das Dach teilweise marode ist unter der Dachbegrünung. Kosten hierfür Ca. 10000 Euro...leider hat der Anbau schon unsere Reserven ver- schlungen. Bausparvertrag leider keinen, Anschlussfinanzierung läuft seit 10 Monaten. Ist es möglich, bei der Hypotheken Bank nachzuschieben? Wäre für Tipps ...

3 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste?

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... uns Kunden toll anhört. Selbstverständlich hat man mit dem Wohn-Riester nen steuerlichen Vorteil und natürlich kann man mit einem langfristigen Bausparvertrag eine Zinsfestschreibung über Jahre erreichen. Aber klar muss auch sein, dass man nichts geschenkt bekommt. Denn durch den zusätzlichen ...

Finanzierungsvorschlag für 300.000 Euro - ein erster Versuch

... 01.03.2023/Effektttt. JZ 2,58/Finanzmittel 50.0000 1.3 Zinssicherheit Gesamtlaufzeit/Sollzins 2,400/Auszahl 100,00/Tilgung Bausparvertrag/Sollzinsbindung bis Zuteilung/Effektttt. JZ 2,48/Finanzmittel 100.0000 1.4 Zinssicherheit Gesamtlaufzeit/Sollzins 2,400/Auszahl 100,00 ...

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