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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

... und geringstmöglicher Aufmusterung [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ sollten reichen? [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... Zufahrt Pflastern lassen, Rest in Eigenleistung 20.000 [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...

Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?

... ich die Unterschrift setze, möchte ich gerne nochmal euer Schwarmwissen und eure Meinung abfragen. Die Allgemeine Frage lautet: Habe ich bei den Baunebenkosten alles bedacht und wo habe ich einen groben Fehler gemacht? Eckdaten: [*]Grundstück: vorhanden [*]Haus: Stadtvilla 110 qm [*]KFW 40 ...

Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke

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Die Frage ist, was das Grundstück kostet. 180 m2 sind Handgelenk mal Pi rund 360 K€. Dazu noch die Baunebenkosten (v.a. auch teilweise hohe Anschlussgebühren resp. Baukostenzuschüsse, welche zu leisten sind). Ebenso Grundstück, alle Arbeiten ausserhalb des Hauses, dazu Carport resp. Garage, Beläge ...

Haus in Eigenregie bauen

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... ob die Freunde von dir tatsächlich komplett umsonst arbeiten wage ich auch zu bezweifeln... Was du auf keinen Fall vergessen darfst sind die Baunebenkosten! (Erschließung, Architekt, Vermessungsamt, Bauantrag usw...) Es gibt einen eigenen Thread dazu wo die Kosten aufgeschlüsselt sind

Grundstück da, wie jetzt vorgehen, Erfahrungen?

... Rhein-Erft-Kreis, ca 20km westlich von Köln. Das Baugrundstück hat eine Größe von 640m², wir haben ein Budget für den Hausbau inkl. Baunebenkosten von ca 600.000€ plus Kosten für den Grundstückserwerb. Davon erhoffen wir uns ein schlüsselfertiges 130m²-Einfamilienhaus mit Keller. Es soll aber ...

Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?

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... 3.0 x 9.0 inc. Streifenfundament: TEUR 12 Malerarbeiten + Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Rücklage für Extra´s: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Baunebenkosten: TEUR 40 Ergibt all in TEUR 336.5 geschätzter Baukosten. Ob Du in Deiner bisherigen Planung glücklich werden wirst, halte ich für ...

Hausbau passt oder platzt?

... otar. Baukosten 140qm x 1400€ : 196.000€ Extras Bau(Lüftung etc.) : 30.000€ Doppelgarage : 27.000€ Baunebenkosten : 60.000€ Gesamt ca. : 378.000€ Fehlen würden noch Maler und Bodenverlegearbeiten. Ist das ganze realistisch

Grundstück Kosten - Haus Bauen und Finanzieren

... anstreben? Das Haus rechnen wir mit 180000,-(ist das Schlüsselfertig machbar?). Dann eben das Grundstück 50000-70000. Baunebenkosten 30000,-. Carport 10000,-. Als monatliche Rate könnten wir 900,- zuzüglich (geschätzten) 300NK? ausgeben. Ich danke euch schon jetzt für jede Antwort, die uns ...

Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?

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... ist zu beachten, ob es bei dem von dir genannten Preis bleibt, oder ob das Angebot einer dieser Mogelpackungen ist. Wie siehts denn aus mit Baunebenkosten, sind die schon drin? Was fehlt noch in dem Angebot? Meistens sind die reinen Baukosten genannt, aber eben nicht die Baunebenkosten ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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... Wir kalkulieren für unser Haus für einen 2 Geschosser ohne Keller (125m², Kfw 70, WP mit Flächenkollektor) ohne sonstigen Schnickschnack inkl. Baunebenkosten und Außenanlagen mit rund 230T€. Und das im Osten der Republik. Je nach Bundesland wird das sogar teurer sein. Mit 200T€ kommst du ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... kann dir sagen das es mit 220.000 € sehr schwer wird aber das es doch machbar ist. Wir haben auch ein Grundstück für 51.000 € reserviert. Die Baunebenkosten auf Bodenplatte werde so bei 30.000 € sein, nahbar hat sogar nur 25.000 € gebraucht. Wenn du dann ein hausanbieter findest der für 140.000 ...

Nova Haus - Erfahrung?

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Klar ist dass das Thema Baunebenkosten von den Bauherren unterschätzt wird. Es ist ein Riesen Abstimmungs- und Telefonatsaufwand. Mich hat das auch genervt. Aber das musst Du vorher wissen. Die Firmen verkaufen absichtlich nicht schlüsselfertig, nur das Haus ist gleich hingesetzt. Zum Thema Grund ...

Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

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... die natürlich absolut von einem klassischen Einfamilienhaus abweicht). Gerechnet wir hier oft mit ca. 2 - 2,5k pro qm (ohne deine genannten Baunebenkosten). Architekt kostet Geld (welche LPH wollt ihr beauftragen bzw. habt ihr sogar schon). Wo baut ihr? Ich lese, Küche ist auch dabei ...

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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... leisten kann. Was mich jetzt noch interessiert... wenn ich den 2000Euro/qm Ansatz nehme für eine grobe Kalkulation. Kommen dann noch die Baunebenkosten dazu oder sind die da mit einkalkuliert

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

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... sein zu bauen. Es kommt natürlich auf eure Vorstellungen an und was im Preis enthalten sein soll. 380T€ abzgl.. Grundstück 130T€ abzgl.. Baunebenkosten 35-40T€ abzgl.. Außenanlagen 15T€ abzgl.. Garage??? abzgl.. Küche??? abzgl.. Material Eigenleistung = Budget fürs schlüsselfertige Haus Dass ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben

... HLS und Dach alles in Eigenleistung) [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.): 10.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc...: 30.000€ [*]Gesamtkosten: ca. 360.000€ (noch zu erwarten) sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 25.000€ [*]Möbel, Lampen ...

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... des nicht ausgebauten OG ( das ja trotzdem kosten verursacht) mit 2000€ pro m2 Wohnfläche rechne lande ich 2000€ mal 80 bei 160.000€ mit Baunebenkosten also ca 180.000€. Die kann ich finanzieren

Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

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... Decken abhängen + Verkleidung Rohre): 3k€ in Eigenleistung Architekt, Statiker etc: 15k€ Baunebenkosten: ca. 30k z.B. Genehmigungsgebühren, Vermessung, Hausanschlüsse, Bautrocknung Insgesamt: Haus 410 + Architekt, Statiker 15 + Baunebenkosten 30 = 455k€ Wir planen den Baustart im April ...

Baunebenkostenschätzung Mittelwert ohne Sonderposten

... auch ich meine Planung überdenken und die Annahme von 3000€/qm ohne Nebenkosten akzeptieren. Unser Budget für das Haus, einschließlich Baunebenkosten, beläuft sich auf etwa 400.000 € (maximal jedoch 450.000 €). Wir planen, das Haus in der Ausbaustufe "fast fertig" von einem ...

Banken für 110% Finanzierung

... Zinsen zu erwarten. Deswegen lieber jetzt mehr aufnehmen... Belastungen hab ich lediglich 340€ Autokredit im Monat. Baunebenkosten, Grundstück mit Erwerbsnebenkosten und Haus sind großzügig auf 425k kalkuliert. Welche Banken sind mit unserer beruflich gesicherten Situation und Einkommen auch ...

Haus - Welchen Kredit aufnehmen?

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... guter Ausstattung (El. Rollladen, Raffstores, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, 2 1/2 Bäder, Terrassendach, Parkett, Kaminofen ...) und werden ohne Baunebenkosten bei ~400k€ landen - ohne Bauträger sondern mit Architekt - haben aber auch Fensterbauer und Elektriker in der Familie und sparen hier ...

Kosten für Doppelhaushälfte vom Architekten zu teuer?

... hat uns für das Haus (Vollunterkellert), mit Garage, Terrasse und Außenanlage für ca. 277 000 Euro angeboten, außerdem kommen dann noch Baunebenkosten (Statiker, Energiepass, Geometer mit Bauvermessung Architekten-Planung und Bauüberwachung) für ca. 39 000 Euro zusammen. Wir sind also bei ...

Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?

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... 10% über Bodenrichtwert kann man schon als Schnäppchen betiteln. Falls mal was auf den freien Markt kommt ist es oft 50% über BRW. Was die Baunebenkosten angeht: sucht nochmal hier im Forum nach den Listen der Baunebenkosten. Das gleicht ihr mit eurer Bauleistungsbeschreibung ab. Kosten, die ...

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

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Ich nehme an das Haus und Grundstück getrennt erworben werden. Seit ihr euch sicher das im Hauspreis alle Baunebenkosten enthalten sind (also z.B. Ver-und Entsorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, etc). Normalerweise, sind diese Sachen "bauseits" zu erstellen. Sprich kommen nochmal on ...

Planung für Doppelhaushälfte, Kostenschätzung

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... Hinweis auf evtl. zusätzliche Kosten in Sachen Kfw 70 sind i.O. Von dieser Summe solltest Du Dich imho ganz schnell verabschieden; die typischen Baunebenkosten bewegen sich - ohne Gründungsmehrkosten infolge schwieriger Bodenverhältnisse - im Rahmen TEUR 35-40 - ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge ...

Okal Haus Erfahrungen - Preise

... wie vor empfehle ich, vom Verkäufer alle entstehenden Kosten als Festpreis berechnen zu lassen - also auch die so genannten Hausanschluss- und Baunebenkosten. Egal bei welchem Unternehmen. So also auch bei Okal Haus. Wenn bei dem Angebot die Erdbewegung fehlt, ist es meiner Erfahrung nach ...

Viebrockhaus Werkvertrag - worauf achten?

... Lesestoff finden, wenn Du die üblichen FAQ-Suchwörter "Bauvertrag"/"Werkvertrag", "Bauleistungsbeschreibung" / "Bauleistungsbeschreibung" oder "Baunebenkosten" / "Baunebenkosten" eingibst. Spezielle Viebrockhaus-Fallen sind mir nicht bekannt. Meines Wissens bauen die selbst, also nicht über ...

Einfamilienhaus von Danwood - Family Konfigurator?

... und das Eigenleistungspaket nimmt liegt man laut Konfigurator bei 160.000€. Mit Bodenplatte, Erdaushub, Transportkosten, Architektenleistungen, Baunebenkosten und Material für das Eigenleistungspaket kommen ja nochmal 30.000€ darauf. Wo liegt der haken für 190.000€ ein Fertighaus bauen zu ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... 2.200 € [*]Hausanschlüsse, Kanalanschluss usw. ca. 7.000 € (kommt stark auf die Erschließung des Grundstücks an) [*]Allgemeine Baunebenkosten: ca. 7.000 €, beinhaltet: [LIST] [*]Elektroinstallationen und -abnahmen [*]Bauleiter [*]Mehrspartenhausanschluss [*]Baustrom und -Wasser [*]Gebühren bei ...

Fingerhaus Erfahrungen, Fingerhaus Preise

... ja super an. Er sagte mir dann Ja aber bitte lassen Sie sich nicht blenden das ist leider noch nicht alles. Hier werden noch Baunebenkosten (Ämter , Anschlüsse, Baustrom, WC usw.) dazukommen. Mir war bewusst das es diese Nebenkosten gibt, finde es aber sehr gut, dass er von sich aus darauf ...

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